到底现在怎样快速怎样去除口臭臭才行啊?怎么就没有一个切实可行的好办法呢!

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慢性唇炎是唇部慢性、非特异性的炎症性病变,多由各种长期、持续的刺激导致,如干燥、寒冷,尤其是与舔唇及咬唇等不良习惯有关。当用舌头舔嘴唇时,由于外界空气干燥,唾液带来的水分不仅会很快蒸发,还会带走唇部本来就很少的水分,造成越干越舔、越舔越干的恶性循环,严重的甚至会使嘴角处的皮肤出现色素沉着。此外,秋天时,嘴唇还容易结痂,这也和舔唇这一坏习惯有关。由于唾液里含有多种消化酶,嘴唇上的唾液蒸发后,这些大分子的蛋白质会残留在嘴唇上,与唇部脱落的细胞一同形成痂皮。由于痂皮下方的组织不完整,如果强行撕去,就会造成更多的局部渗出,从而形成更多痂皮。其实,嘴唇干裂是秋冬季节的常见症状,可以从调整饮食和日常习惯上来防治。第一,多吃新鲜蔬菜,如黄豆芽、油菜、白菜、白萝卜等,以增加B族维生素的摄取。第二,及时补充足量水分,充足的饮水量,对于人体机能的均衡有很大帮助
口腔溃疡是一种常见的口腔粘膜疾病,又称口疮,发作时疼痛非常明显,可未经治疗而自愈。也有的反复发作,称为复发性口腔溃疡,对患者的工作和生活造成了很大的影响。口腔溃疡的具体发病原因至今尚无定论,但是它的发生与许多因素相关,如细胞免疫功能降低;腹胀、腹泻或便秘等消化系统疾病;内分泌变化;精神紧张、睡眠状况不佳等精神因素;缺乏微量元素锌、铁、叶酸、维生素Bl2、遗传等其他因素。要想根治口腔溃疡,根本的途径要从增强身体素质、提高免疫能力着手。经常患口腔溃疡的人生活中应注意做到:心理调节,达到宽慰乐观;保持口腔、皮肤卫生,坚持经常刷牙、漱口、洗澡;注意排便通畅、睡眠充足;注意营养搭配,多吃新鲜水果和蔬菜以清理肠胃,避免口香糖、巧克力、烟酒、咖啡、烫的食物及辛辣烧烤,油炸品等易引发或加重口腔溃疡。当口腔溃疡发生时,溃疡处可用以下任一方法: 1 意可贴。 2 庆大霉素注射液涂于口腔内溃疡面,数分钟后再涂一次,每日4次,2 3日即愈。 3 维生素C片研碎撒于溃疡处或直接将整片放于患处,每天2次。一般3—4次即可痊愈;轻者1—2次即可痊愈,但初次用药时,疼痛显著。 4 云南白药敷于溃疡处,一日2次,一般2 3天痊愈。 5 也可用1%硝酸银液或5%三氯醋酸酊、强的松糊剂等涂于溃疡表面。在发病较重情况下可考虑全身治疗: 1 在溃疡发作时,补充维生素Bl、B2、B6及维生素C和锌,可提高机体的自愈能力。 2 当溃疡有继发感染时,可适当服用抗生素类药。 3 在溃疡不断复发时,可考虑使用调整免疫功能的药,如肾上腺皮质激素,一般中小剂量,短疗程,也可服用调整免疫功能的药物如人参、黄芪、冬虫夏草、六味地黄丸、补中益气丸等,以减少复发。需提醒的是,以上治疗应在医院进行正规治疗,尤其是顽固性复发性口腔溃疡还需排除恶性疾病的可能。 溃疡治疗简方14则 鸡蛋:鸡蛋打入碗内拌成糊状,绿豆适量放陶罐内冷水浸泡十多分钟,放火上煮沸约1.5分钟(不宜久煮),这时绿豆未熟,取绿豆水冲鸡蛋花饮用,每日早晚各一次,治疗口腔溃疡效果好。 六神丸:取六神丸1支(30粒)碾碎成粉,加2毫升凉开水浸透成稀糊液备用。用前先清洁患者口腔,然后用细长棉签蘸上六神丸液涂于溃疡面,以餐前1~15分钟用药为佳,每天3次,睡前加用1次。一般用药5分钟即可起到止痛效果。小溃疡1。2天可痊愈,溃疡面较大者5天痊愈。 云南:白药用云南白药外敷口腔溃疡创面,一日2次,一般2~3天痊愈。 全脂奶粉:选用全脂奶粉,每日2至3次,每次一汤匙,加少许白糖,开水冲服,晚间休息前冲服效果更佳。一般2天溃疡症状即可消失。 西瓜:西瓜半个,挖出西瓜瓤,挤取汁液,瓜汁含于口中,约2~3分钟后咽下,再含新瓜汁,反复数次。 维生素C :将维生素C药片1~2片压碎,澈于溃疡面上,闭口片刻,每日2次。 甲氰咪胍:将甲氰咪胍1~2片研成细末,用棉签蘸药粉涂于溃疡面上,10分钟内不要饮水,每日2次。 六味地黄丸:口服六味地黄丸每日2~3次,每次6~8克。 浓茶:我国明代药典《本草纲目》称:“茶苦而寒,最能降火……火降则上清矣,”据研究,茶含单宁,具有收敛作用,浓茶漱口可促使口腔溃疡愈合。 庆大霉素:用消毒棉签蘸取庆大霉素4万单位2毫升注射液轻涂口腔内溃疡面,数分钟后再涂一次,每日4次,即三餐后和睡前,漱口后涂上药液,一般2~3日即愈合。 西红柿:西红柿汁含口中,每次含数分钟,一日多次。 柿霜:从柿饼上取柿霜,用开水冲服或加入粥中服用。 芭蕉叶:采鲜芭蕉叶适量,将其用火烤热贴敷于口腔溃疡处,每日2~3次。 95%乙醇:用棉签沾上95%乙醇,轻压口腔溃疡点,并轻轻转动棉签除去溃疡面上的腐败组织,每天2~3次,每次20~30秒。治疗口腔溃疡,绝大多数在2—3天愈合 口腔溃疡食疗方 蜜汁含漱法:可用10%的蜜汁含漱,能消炎、止痛、促进细胞再生。 蜂蜜疗法:将口腔洗漱干净,再用消毒棉签将蜂蜜涂于溃疡面上,涂擦后暂不要饮食。15分钟左右,可用蜂蜜连口水一起咽下,再继续涂擦,一天可重复涂擦数遍。 硫酸锌疗法:服用硫酸锌片或12%硫酸锌糖浆,成人每次40-80毫克,1日3次,一般连用5-7天即可痊愈。 木耳疗法:取白木耳、黑木耳、山楂各10克,水煎、喝汤吃木耳,每日1-2次,可治口腔溃疡。 可可疗法:将可可粉和蜂蜜调成糊状,频频含咽,每日数次可治口腔发炎及溃疡。 白菜根疗法:取白菜根60克,蒜苗15克,大枣10个,水煎服,每日1 2次,可治口腔溃疡。 菜籽疗法:取白萝卜籽30克、芥菜籽30克、葱白15克,放一起捣烂,贴于足心,每日1次,可治口腔溃疡。 苹果疗法:取1个苹果(梨也可以)削成片放至容器内,加入冷水(没过要煮的苹果或梨)加热至沸,待其稍凉后同酒一起含在口中片刻再食用,连用几天即可治愈。 核桃壳疗法:将30-50克核桃熬水两次,每天早晚各服1次。 口腔溃疡可能隐匿各种疾患三周不愈必须详查 口腔内小溃疡几乎所有人都患过,大多由外伤引起。伦敦大学东曼牙科研究所Scully教授指出,口腔溃疡若历时3周而未治愈,必须找出原因。 约20%人群罹患常见的复发性口腔溃疡,呈圆或椭圆形,境界清晰。80%的患者溃疡直径在5mm以下,历时7~14日而愈,较大的溃疡少见,而且需数周或数月治愈,且残留瘢痕。另外,还有分类为疱疹性溃疡,则需1个月治愈。 据日本《医学论坛报》(日)报道,口腔溃疡的病因不明,部分患者发病原因同紧张、外伤、戒烟、月经、食物过敏有关。无特殊检查法,只能依赖典型症状和疾病史诊断。但决不能因此而忽视鉴别诊断。应想到除铁、叶酸、VitB12不足外,还应考虑有无慢性炎症性肠病、艾滋病感染、中性粒细胞减少等免疫障碍。另外,还应除外白血病、红斑性狼疮、Behcet病(见图)等全身性疾病和皮肤病。抗癌药和抗甲状腺药也可能产生口腔溃疡。 单发的慢性溃疡应怀疑口腔癌。小儿周期性发热、咽炎、手足口病和传染性单核细胞增多症时,口腔溃疡也可作为伴随症状出现。 Scully教授指出,口腔溃疡的治疗可用洗必泰或口含氢化可的松糖衣片,一天4次涂用去炎松软膏,如症状无改善应考虑全身给皮质类固醇。 溃疡治疗简方14则 口腔溃疡虽不是什么重病,但却给患者的生活时时带来不便与痛苦。这里为大家介绍简方14则: 鸡蛋 鸡蛋打入碗内拌成糊状,绿豆适量放陶罐内冷水浸泡十多分钟,放火上煮沸约1.5分钟(不宜久煮),这时绿豆未熟,取绿豆水冲鸡蛋花饮用,每日早晚各一次,治疗口腔溃疡效果好。 六神丸 取六神丸1支(30粒)碾碎成粉,加2毫升凉开水浸透成稀糊液备用。用前先清洁患者口腔,然后用细长棉签蘸上六神丸液涂于溃疡面,以餐前1~15分钟用药为佳,每天3次,睡前加用1次。一般用药5分钟即可起到止痛效果。小溃疡1。2天可痊愈,溃疡面较大者5天痊愈。 云南白药 用云南白药外敷口腔溃疡创面,一日2次,一般2~3天痊愈。 全脂奶粉 选用全脂奶粉,每日2至3次,每次一汤匙,加少许白糖,开水冲服,晚间休息前冲服效果更佳。一般2天溃疡症状即可消失。 西瓜 西瓜半个,挖出西瓜瓤,挤取汁液,瓜汁含于口中,约2~3分钟后咽下,再含新瓜汁,反复数次。 维生素C 将维生素C药片1~2片压碎,澈于溃疡面上,闭口片刻,每日2次。 甲氰咪胍 服将甲氰咪胍1~2片研成细末,用棉签蘸药粉涂于溃疡面上,10分钟内不要饮水,每日2次。 六味地黄丸 口服六味地黄丸每日2~3次,每次6~8克。 浓茶 我国明代药典《本草纲目》称:“茶苦而寒,最能降火……火降则上清矣,”据研究,茶含单宁,具有收敛作用,浓茶漱口可促使口腔溃疡愈合。 庆大霉素 用消毒棉签蘸取庆大霉素4万单位2毫升注射液轻涂口腔内溃疡面,数分钟后再涂一次,每日4次,即三餐后和睡前,漱口后涂上药液,一般2~3日即愈合。 西红柿 西红柿汁含口中,每次含数分钟,一日多次。 柿霜 从柿饼上取柿霜,用开水冲服或加入粥中服用。 芭蕉叶 采鲜芭蕉叶适量,将其用火烤热贴敷于口腔溃疡处,每日2~3次。 95%乙醇 用棉签沾上95%乙醇,轻压口腔溃疡点,并轻轻转动棉签除去溃疡面上的腐败组织,每天2~3次,每次20~30秒。治疗口腔溃疡,绝大多数在2—3天愈合
.药物依赖性试验( 1 )直接法:动物每日给药至少二次,剂量递增到最大耐受量且不出现毒性反应,连续给药至少 3 个月,断药后观察是否出现戒断症状。( 2 )替代法:动物每日给予经典的能产生身体依赖性的药物,根据戒断症状判断已形成身体依赖性后,给予试验药物观察该药能否替代经典药物使动物不出现戒断症状。投一票告诉花瓣   上午06:57:48 221.214.213.* 举报 新药的临床前研究:毒理学研究
今天一上牛博网,吓我一跳,牛博网推出了一个专题:重庆人民愤怒声讨张晓舟老师。晓舟老师写了一篇文章《弄他!弄他!》激怒了重庆人民,我看了之后也没觉得有什么啊,现在何止重庆啊,全中国不都这操性吗,我每次出差,看到一些街头上贴着的各种文字,都能读出一些暧昧和色情,我早就视而不见了。我想当地人民也早就视而不见了。整个中国正处在青春期,第一次来了月经和第一次遗精之后,就标志着长大成人了。人在这段期间不就是以性幻想为主旋律吗,你敢说你这时候既不遗精也不来月经,那你真是狗都不如,狗还来月经呢。但越是在青春期,就越要遮掩青春的痕迹,女生尽可能把胸肋得紧紧的,生怕人看出身体变化,男生音道发生变化或者长了胡子也会感到不自然。咱们现在也这样,欲望勃发的时候一定要掩饰这一切,为自己制造一种清纯的印象,但一不留神,就露出“长大成人”的马脚。重庆我去过一次,1994年,好多年前了,那时候还没有张老师文中描述的那些城市风景,张老师这么一描述,我倒真想再去一次,说不定我看到的会比张老师看到的更多。上次我去看到的最多的是各种娱乐场所起的名字都是外国大城市的名字,比如“波士顿夜总会”“巴黎歌厅”,一般这么命名的人往往是第一次看到世界的好奇或者自己略显自卑或者没有任何想象力,走在重庆的大街上,我感觉是“80分钟环游地球”。现在的重庆什么样,我没概念,就知道它变成直辖市了。打算找时间去看看,在张晓舟走过的地方重游一番。张晓舟老师我很早就认识,关于他的传奇听到的也不少,因为都喜欢听音乐,我一直看他的乐评,之前因为王磊的事情还跟他打过一次笔仗,但这不妨碍我欣赏他的文字。丫写东西挺好看的,包括这篇《弄他!弄他!》。我想重庆人民(其实没那么多人,就是网络给放大了,不就一屁大的事儿吗)这次着急,逼着张老师道歉,两个原因,要么张老师杵到了重庆人的痛处,要么重庆地处三峡附近,所以人们心胸比较狭隘。重庆媒体太自卑,太不冷静,一个张晓舟就把你们搞成这个样子,也太禁不起挑逗了,我怎么感觉前戏还没有,性高潮就来了呢。既不是李向阳来了,又不是抢鸡蛋,何必呢。我虽然去过的城市不多,但是只要离开北京进入到一座城市,第一眼看到的城市表情可能不是那些高楼建筑车水马龙,而是那些建筑物上的带着文字的标牌,比如在沈阳,就有一个广告牌,一个美国自由女神高举一柱擎天的火炬的照片,下面有一行字:让阳痿患者的烦恼从此不见了!美国人看了肯定抓狂——这可是人类心灵最向往的一种东西,被东北人搞成了性暗示。可是话说回来,这也恰恰符合了过去祖先把能戳起来的物件当成性崇拜图腾的传统。我想,要是重庆没有这些能让张老师在雾霭中产生性联想的城市表情,他也就不会写出这样的一篇文章。因为本地人对这些东西视而不见,外地人随便那么一说,就受不了,貌似是一种尊严的表现。我看了那些愤怒的重庆人民反击张老师的文字,没看到他们在反省自己的文字。2005年我跟一个机构做了一个全国七个地区女性性生活满意度的调查活动,其中有重庆。最后得出的结论如下:一、认为性在婚姻中最重要的,依次是:重庆& 广东& 上海& 北京&山东&浙江& 江苏二、对自己性生活质量的满意度,最不满意的城市是:重庆& 江苏& 山东& 广东&北京& 浙江& 上海三、对自己性能力的评估: 重庆是自我评价最低的,最自信的是北京女性四、经常获得性乐趣的比例,全国 52%,地方排名:山东&北京&上海&浙江&重庆&江苏&广东五、婚外性关系:比较突出的是重庆和北京,大于40%的人承认有婚外性关系,发生最低的是广东六、性生活中爱抚时间最长的是上海,37.7%,最短的是山东,27.6%七、性高潮的发生比例:全国47.6%的人经常有高潮,各地排名依次是:山东&上海&北京&重庆&江苏&浙江&广东(更全面的内容请到我的老博客按摩乳上阅读)
3.治疗原则
  主要是减轻负重、注意休息、药物治疗、理疗辅助。
  (1)一般治疗:在腰痛发作的急性期,提倡适当卧床休息,以防止病情进一步发展,卧床以硬板为宜。严重者可在腰部两旁置沙袋制动。
  (2)西药治疗:常可口服止痛药如布洛芬、芬必得、消炎痛等,也可用好得快局部喷涂,或激素加普鲁卡因痛点封闭。
  (3)中药治疗:中成药可选人参健脾丸、补中益气丸、强肾片等配合独活寄生丸、活血止痛胶囊等治疗。汤药可选用经验方:黄芪10g,党参10g,白术10g,当归10g,陈皮10g,柴胡10g,升麻10g,甘草10g,秦九10g,川芎10g,桃仁10g,红花10g,五灵脂10g,香附10g,牛膝10g,地脂10g,土蟞虫10g。水煎服,每日2次,每次150ml。外用药可选用纳米穴位敷贴、狗皮膏、武力拔寒散,麝香壮骨膏贴于患处或穴位上即可。
还是尽量减少使用情况,滴眼液一旦接触眼睛后会感染细菌,这样会致使眼部发炎。润。同时长期使用一个牌子的滴眼液会产生依赖性,以及细菌抗药性增强,导致最终无药可以缓解,适度的用药有一定作用但要控制。最好的办法还是:1、减少看电脑的次数2、保持室内空气通风(除了显示器的辐射还有因为非环保材料发热时候散发的气体会影响脑部健康)3、购买液晶显示器或防辐射护保屏尽量减少辐射影响4、1-2小时就站起来走动走动休息,眺望远方,作一些眼部按摩。5、长期坐在电脑桌前会导致颈椎炎症,因此注意休息和运动6、辐射会影响脸部皮肤,造成内分泌失调,产生青春痘。还有加剧口腔溃疡的比例。。。
幸福花园 冤罪 这2个是高尺度的 没有钱 比上面低1点 纯情罗曼史 漂亮爸爸(抓狂爸爸) 绝爱 间之契 企业战士 异国色恋浪漫谈 这些是没有那个部位的|||||| LOVELESS 万有引力 喜欢就是喜欢(这个 四圣兽 这些是清水的但是BL明显一点的 学院天堂 这个是BL游戏/漫画改编的,但是清水而且BL成分比较低 再来都是同人女们Y出来的BL了,主要去搜搜同人漫就行了,像幻影少年,今天开始做魔王,公主公主(这3部都有KISS)
所谓口臭(也有称“口气”的),就是人口中散发出来的令别人厌烦,使自己尴尬的难闻的口气.别小看口臭这小小的毛病,它会使人(尤其是年轻人)不敢与人近距离交往,从而产生自卑心理,影响正常的人际,情感交流,令人十分苦恼. 有些人,口臭较重,自己就可以闻到自己的口气臭秽;而有些人,通过他人的反应,才知道自己口臭.自测口气的方法:将左右两手掌合拢并收成封闭的碗状,包住嘴部及鼻头处,然后向聚拢的双掌中呼一口气后紧接着用鼻吸气,就可闻到自己口中的气味如何了. 口臭的原因 一. 口腔疾病:患有龋齿,牙龈炎,牙周炎,口腔粘膜炎以及蛀牙,牙周病等口腔疾病的人,其口腔内容易滋生细菌,尤其是厌氧菌,其分解产生出了硫化物,发出腐败的味道,而产生口臭. 二. 胃肠道疾病,如消化性溃疡,慢性胃炎,功能性消化不良等,都可能伴有口臭.近来,我们还发现,导致许多胃疾病的幽门螺杆菌感染者,其口臭发生率明显高于未感染者,而根治幽门螺杆菌后,口臭症状明显减轻.原因可能是幽门螺杆菌感染直接产生硫化物,引起口臭. 三. 吸烟,饮酒,喝咖啡以及及经常吃葱,蒜,韭菜等辛辣刺激食品,或嗜好臭豆腐,臭鸡蛋等具有臭味食物的人,也易发生口臭. 四. 节食减肥,或因病不能进食,或老年人的唾液腺功能降低,妇女在月经期间出现内分泌紊乱而导致唾液分泌减少,有利于厌氧菌生长,因此发生口臭. 五. 少女口臭:有些处于青春发育期的女性,卵巢功能不全,性激素水平较低时,口腔组织抵抗力下降,容易感染病菌从而产生口臭. 六. 能使使唾液分泌减少的药物,如某些镇静药,降血压药,阿托品类药,利尿药以及具有温补作用的中药等. 七.糖尿病酮症酸中毒,肝昏迷患者,以及一些呼吸道疾病如支气管炎,支气管扩张,鼻窦炎,咽喉炎,扁桃体炎,肺囊肿等,亦可能引发口臭. 八.长期的便秘,会因体内产生的有害物质不能及时排出,被吸收入血而引起口臭以及腹胀,食欲减退,易怒等自体中毒症状.(请参看:习惯性便秘) 九.晚餐太“重”,吃得过饱或进食肉类,油腻食物比重过大或辛热刺激性调料用量过大,浓香有余,清淡不足,晚餐距睡眠时间过短,睡觉时胃中还存留着过多食物等等.(请参看:晚餐莫太“重”) 十.心理压力过大,经常性的精神紧张导致身体副交感神经处于兴奋状态,反射性地出现消化腺,尤其是唾液腺分泌减少,导致口干,从而有利于厌氧菌生长,而产生口臭. 十一.精神因素.本无口臭,医生和其他人也闻不到臭气,但患者坚持说自己闻到自己有口臭,并“发现”别人“老是躲着我”,“不与我交往”,“说话的时候离我远远的”,他人偶然抓抓鼻子,摸摸脸,就坚持认为“他们闻到了我的口臭,刚要去捂鼻子,但碍于我的面子,怕我难堪,即转而用‘抓鼻子,摸摸脸'等动作来掩饰”.他们具有神经质,强迫症倾向,多见于疑病性神经症.这种患者的心理十分痛苦,因此希望大家不要歧视他们,多关心他们,给他们信心. 口臭的预防和治疗 首先,要十分注意口腔卫生,每天晨起,睡前和饭后认真地刷牙漱口,必要时,用牙刷或洁净的毛巾轻柔地刷除舌苔. 其次,戒烟,戒酒;饮食要相对清淡,避免吃生冷,刺激性,有臭味(如蒜,葱,韭菜,臭豆腐等)及不易消化的,油腻的(高蛋白,高脂肪)食物;进食时要细嚼慢咽;多喝水,多食蔬菜水果及豆类;生活作息规律,保持心情舒畅;多参加体育锻炼. 中医认为,口臭属于胃肠道有“热”,因此主张口臭尽量少吃助热的温里散寒类食物,适量吃一些消热的清热类食物. 第三,在治疗上,首先要积极治疗原发病.对于口腔,消化系统,呼吸系统等可引起口臭的疾病,要积极进行相应的治疗;由于口臭往往多是由于口腔或消化道感染厌氧菌或兼性厌氧菌所致,所以可以服用替硝唑或甲硝唑(时间不能超过7天),这是一种治疗厌氧菌或兼性厌氧菌的药物;幽门螺杆菌感染所引起的口臭,可以服用根治幽门螺杆菌的药物.还可以配合用中药佩兰10克,开水沏饮(就是像沏茶那样地以佩兰代茶沏着喝)一天1—2次,这比有些口香糖要好使;叩齿也是一种很好的方法:闭唇,轻轻叩齿100-300次,其间可有唾液增多现象,小口缓缓咽下,每日做2-3次,不但治疗口臭,对口腔疾病也有不错的疗效,大家不妨试一试;另外,属于精神因素口臭者,服药无效,需要看心理医生. 口臭在中医来说,主要是脾热,胃火,肠燥等,又有虚实之分.因此,口臭如想服中药,一定要找有经验的中医医生开方,不可自己擅自选服中药,因为 “清胃火”的中药,十分苦寒,服后极易损伤脾胃,导致口臭未除,脾胃先伤.胡医生在多年的临床实践中,摸索出一个以中药调和脾胃,寒热并用治疗口臭的方法,既可消除口臭,又能顾护脾胃,效果很好
c数字电视节收的是数字信号 图象清晰逼真 必须要有数字机顶盒才能完成模数转换 而普通的电视机直接接收模拟信号 图象较差 是还有交费的差距 数字电视就是指从演播室到发射、传输、接收的所有环节都是使用数字电视信号或对该系统所有的信号传播都是通过由0、1数字串所构成的数字流来传播的电视类型。数字信号的传播速率是每秒19.39兆字节,如此大的数据流的传递保证了数字电视的高清晰度,克服了模拟电视的先天不足。同时还由于数字电视可以允许几种制式信号的同时存在,每个数字频道下又可分为几个子频道,从而既可以用一个大数据流--每秒19.39兆字节,也可将其分为几个分流,例如4个,每个的速度就是每秒4.85兆字节,这样虽然图像的清晰度要大打折扣,却可大大增加信息的种类,满足不同的需求。例如在转播一场体育比赛时,观众需要高清晰度的图像,电视台就应采用每秒19.39兆字节的传播;而在进行新闻广播时,观众注意的是新闻内容而不是播音员的形象,所以没必要采用那么高的清晰度,这时只需每秒3兆字节的速度就可以了,剩下16.39兆字节可用来传输别的内容。 数字电视技术与原有的模拟电视技术相比,有如下优点:(l)信号杂波比和连续处理的次数无关。电视信号经过数字化后是用若干位二进制的两个电平来表示,因而在连续处理过程中或在传输过程中引入杂波后,其杂波幅度只要不超过某一额定电平,通过数字信号再生,都可能把它清除掉,即使某一杂波电平超过额定值,造成误码,也可以利用纠错编、解码技术把它们纠正过来。所以,在数字信号传输过程中,不会降低信杂比。而模拟信号在处理和传输中,每次都可能引入新的杂波,为了保证最终输出有足够的信杂比,就必须对各种处理设备提出较高信杂比的要求。模拟信号要求 S/N>40dB,而数字信号只要求S/N>20dB。模拟信号在传输过程中噪声逐步积累,而数字信号在传输过程中,基本上不产生新的噪声,也即信杂比基本不变。 (2)可避免系统的非线性失真的影响。而在模拟系统中,非线性失真会造成图像的明显损伤。 (3)数字设备输出信号稳定可靠。因数字信号只有“0”、“l”两个电平,“l”电平的幅度大小只要满足处理电路中可能识别出是“l”电平就可,大一点、小一点无关紧要。 (4)易于实现信号的存储,而且存储时间与信号的特性无关。近年来,大规模集成电路(半导体存储器)的发展,可以存储多帧的电视信号,从而完成用模拟技术不可能达到的处理功能。例如,帧存储器可用来实现帧同步和制式转换等处理,获得各种新的电视图像特技效果。 (5)由于采用数字技术,与计算机配合可以实现设备的自动控制和调整。 (6)数字技术可实现时分多路,充分利用信道容量,利用数字电视信号中行、场消隐时间,可实现文字多工广播(Teletext)。 (7)压缩后的数字电视信号经数字调制后,可进行开路广播,在设计的服务区内(地面广播),观众将以极大的概率实现“无差错接收”(发“0”收“0”,发“ l”收“l”),收看到的电视图像及声音质量非常接近演播室质量。 (8)可以合理地利用各种类型的频谱资源。以地面广播而言,数字电视可以启用模拟电视?quot;禁用频道(taboo channel),而且在今后能够采用“单频率网络”(single frequency network)技术,例如 l套电视节目仅占用同 1个数字电视频道而覆盖全国。此外,现有的 6MHz模拟电视频道,可用于传输 l套数字高清晰度电视节目或者 4-6套质量较高的数字常规电视节目,或者 16-24套与家用 VHS录像机质量相当的数字电视节目。 (9)在同步转移模式(STM)的通信网络中,可实现多种业务的“动态组合”(dynamic combination)。例如,在数字高清晰度电视节目中,经常会出现图像细节较少的时刻。这时由于压缩后的图像数据量较少,便可插入其它业务(如电视节目指南、传真、电子游戏软件等),而不必插入大量没有意义的“填充比特”。 (10)很容易实现加密/解密和加扰/解扰技术,便于专业应用(包括军用)以及广播应用(特别是开展各类收费业务)。 (ll)具有可扩展性、可分级性和互操作性,便于在各类通信信道特别是异步转移模式(ATM)的网络中传输,也便于与计算机网络联通。 (12)可以与计算机&融合&而构成一类多媒体计算机系统,成为未来&国家信息基础设施&(NII)的重要组成部分。还有什么不明白的可以咨询“淘淘电器专营店”的掌柜010dq
我曾经坚持了20多天因为在天涯时间长了,很舍不得!
Gladiator(角斗士) Seraphim (六翼天使) 《神圣纪事》的游戏系统架构于AD&D与暗黑两个的分界之间。从表面上来看,精于此道的玩家在通常情况下皆可轻松上手,但实际情况却与预料中有着极大的反差。作为一款德国出产的游戏,那种绝对严谨的态度在游戏中得到了完全展现,各种数据的变化即使针对那些多年沉浮于ARPG的玩家,也将会是一场噩梦。所以,言简意赅地介绍《神圣纪事》的全部系统无疑是痴人说梦。对应普及于大众的1.5版,大致的介绍一下人物的升级路线,显然是一件相对轻松也绝对符合玩家需要的事。(本文基于1.5版补丁和铜难度至白金难度) Gladiator(角斗士) 角斗士是以战士为原形的职业,从常理来讲应该是最好培养的人物。但是当一个玩家到了白金难度或者与人联机以后才发现自己练的角斗士原来只是沧海一粟,相信这是所有人都不希望发生的事。 在加点方面,现在的主流是加Physical Regenration(简称PR,翻译为体制重生),这个属性可以保证角斗士有最高的HP和最快的HP、技能恢复。然后在这个基础上,可适当的加一些Strength(力量)做辅助缓冲。在游戏技能的加点方面,初始技能Weapon lore加层攻击力,必须加满,而Concentration则适当加点即可。其他技能选择因为游戏设定的技能命中和角斗士允许学习技能的问题,只要不学武器精通类技能即可。这里优先推荐Constitution,作用相当于加PR,所以必须加满。排除学习所需等级的先后次序,只从适合发展的角度依次是Parrying、Agility、Armor、Disarming和Trading。 Combat Arts(可翻译为战斗技巧)以Fist of gods(联机中简称FOG)为主战技能,一般应付小敌群非常有效。Mulhit作为副战技能一般用来血洗种族用,而Hardhit是在与BOSS对峙时,作为组合杀敌的最强连续技。最后的Back breaker(简称BB)属于辅助技能,在遇到过于强大的敌人时,可以先让其晕厥10秒任我方宰割。学习技巧并不是等级越高越好,同时也要注意每个技巧的恢复时间,一般皆以1秒内可再使用为佳。FOG因为是蓄力型技巧可以允许在3秒的范围,而BB这种辅助型技巧则只需要保持在1级左右即可。 武器防具的选择,武器选用攻高攻击范围大的武器,例如longaxe。防具则与其他角色类似,插孔要多(1.5版中有效最高为4孔),镶嵌的东西一般先是一枚吸血鬼的技巧神符(rune),属性是Each hit draws life from opponent 3%,总量10%左右足矣,然后可以选择一些加Critical Hit ?%的首饰作为镶嵌引子,其他的则全部镶嵌铁匠石中的第一颗。这里值得一提的是,一件装备最好先用一枚rune或首饰作为镶嵌的引子,以后想更换时可到铁匠栏里进行操作。 Seraphim (六翼天使) 六翼天使其实就是一位可以使用魔法的战士,既有攻击法术和攻击技巧,又有辅助的法术。就因为这样,产生了两种极端的练法:战斗型和辅助型。在《神圣纪事》的骨灰级玩家群体的一个常识就是------最好的攻击就是最好的辅助,所以无论是个人英雄主义还是联机融入社会,六翼天使的着重点依然倾向于华丽生猛的战斗力以及性感花哨的外表。 与战士不同的是,力量属性与体制重生推荐加点比例为3:1,这样做的目的并不是为了突出攻击,而是为了平衡。当然,选用战士的加点方法也未尝不可,不过作为队伍的中坚力量,六翼天使并不需要冲在最前面。初期的技能为Magic Lore,这是完全不需要加的一项,而Weapon Lore的作用和加法可参考战士。其他属性几乎也与战士雷同,其中只需将Disarming换做Concentration即可。 战斗技巧的选用方面,主攻为Hardhit,无论是对付落单的敌人还是COMBO来斩杀BOSS,都是极强的手段,此技能同时也是对付远程攻击敌人的高招。副技能Multihit,国外资料中的一段描述是:跳着芭蕾舞、以优美的姿态转着圈、让所有敌人陶醉的死掉。辅助技能可以选择圣光护盾,可以格挡敌人的攻击,在有盾的时候作用尤其突出。 武器和防具的选择与战士类似。 Wood Elf(木精灵) Dark Elf(暗黑精灵) Wood Elf(木精灵) 所有资料显示,现役最强职业就是木精灵。一个初涉《神圣纪事》的玩家可以轻松的使用这个职业在任何一个难度游刃有余的进行游戏,可见其威力是其他角色难望其脊背的。 攻击力对于木精灵来说犹如天生的附加品,所以体制重生加满又成了必要的条件。对于使用弓的远程攻击职业,力量需要换成Dexterity(敏捷)。敏捷在这里的作用仅仅是增加一定的攻击和防御,所以不需要多加。这里有必要提一下,在现有的《神圣纪事》版本中,命中这个参数形同虚设,毕竟攻击敌人所使用的全是技能,而除开一些技能有盲点之外,命中率都是100%。木精灵的初始技能是Agility和Weapon Lore,其他几个有用的分别是Concentration、Constitution、Trading、Parrying和最后一项饱受争议的Disarming。很多玩家因为惧怕版本升级以后会针对技能攻击无需命中这个问题进行修改,加上Disarming这个属性确实也没有什么太大的作用,所以都喜欢将这一项保留为Ranged Combat。 木精灵的战斗技巧很简单,只有mulhit一种:每次射出大数量的向导箭,每支两倍以上加层的攻击力,这也就是这个职业为什么是最强的根本原因。副技巧初期有Quick as flash,一级的此技能即可将奔跑速度提升至最高。在面对超强的、速度极快的敌人的时候(例如:死亡骑士,龙),还可以用缠绕藤蔓(敌人无法攻击无法移动)或者变形术(周围一定范围内敌人全部变为能力大大削弱后的小动物)先进行压制。最后还可以召唤独角兽充当肉盾。 武器选择是弓,带的属性最好是毒(不停减HP和降低敌人移动速度),防具与战士要求相同。 Dark Elf(暗黑精灵) 1.5版的暗黑精灵只要是稍微有操作感的玩家,都不可能会有死亡记录。 暗黑精灵的加点是在一定技能恢复速度的情况下全力发展攻击力,这个职业的攻击力似乎似乎所有职业中最低的,所以最好是多加力量少加点体制重生。至于技能选择和加点倾向与上述几人物几乎完全相同,当然,类似陷阱精通和双手武器等专项技能也可考虑。 作为注重打游击的角色,辅助技能将变为主攻技能:战争迷雾是随时准备释放的技能(为何这个职业不会死),攻击用的Hardhit和Mulhit随后即可一触即发,再加上食魂术,即是完美的暗黑精灵攻击全过程。 武器可选择本职业专用好武器,防具的选择其实所有职业几乎都是一样。 Battle Mage(法师) Vampiress(吸血鬼) Battle Mage(简单翻译:法师) 普遍评价最难上手、最鸡肋的职业就是法师。 法师的点无可厚非是全加Mental Regeneration。技能是初始技能加满,其他的与之前的相同,不过只能适当的有针对性的加。 因为大多数都有用,所以战斗技巧选择无分主次:火球、火焰螺旋、陨石风暴、水化形体、魅影之力都是最有用的。特别是魅影之力这个技巧,是现在法师对未来的唯一憧憬。 武器和防具略 Vampiress(吸血鬼) 比较有趣而且也较强的新类型角色,白天是骑士晚上摇身为吸血鬼。 基本点的加法与战士相同。技能方面也几乎类似,只是这里需要强调一下,之前的Concentration只影响普通人状态的吸血鬼,而新技能Vampirism和Bloodlust在吸血鬼状态下的表现相当不错。 主战技能依然是Hardhit和范围性的Mulhit,附加技能优先推荐召唤狼和唤醒尸体辅助作战。武器和防具注重的是插孔的插件,尽量满足吸血和增加夜晚时间
眼压过低的原因,主要是房水分泌减少或排出增加,如虹彩膜、睫状体炎等前房发炎会导致房水分泌减少,而外伤或手术会让房水排出增加,导致眼压过低,所幸大多只是短暂的过程,如果持续眼压太低会导致眼球萎及脉络膜剥离。需要积极治疗才行。您可以详细咨询一下眼科医生。 ,,,眼压过低的原因,主要是房水分泌减少或排出增加,如虹彩膜、睫状体炎等前房发炎会导致房水分泌减少,而外伤或手术会让房水排出增加,导致眼压过低,所幸大多只是短暂的过程,如果持续眼压太低会导致眼球萎及脉络膜剥离。需要积极治疗才行。您可以详细咨询一下眼科医生。 ,,,眼压过低的原因,主要是房水分泌减少或排出增加,如虹彩膜、睫状体炎等前房发炎会导致房水分泌减少,而外伤或手术会让房水排出增加,导致眼压过低,所幸大多只是短暂的过程,如果持续眼压太低会导致眼球萎及脉络膜剥离。需要积极治疗才行。您可以详细咨询一下眼科医生。 ,,,眼压过低的原因,主要是房水分泌减少或排出增加,如虹彩膜、睫状体炎等前房发炎会导致房水分泌减少,而外伤或手术会让房水排出增加,导致眼压过低,所幸大多只是短暂的过程,如果持续眼压太低会导致眼球萎及脉络膜剥离。需要积极治疗才行。您可以详细咨询一下眼科医生。 ,,,眼压过低的原因,主要是房水分泌减少或排出增加,如虹彩膜、睫状体炎等前房发炎会导致房水分泌减少,而外伤或手术会让房水排出增加,导致眼压过低,所幸大多只是短暂的过程,如果持续眼压太低会导致眼球萎及脉络膜剥离。需要积极治疗才行。您可以详细咨询一下眼科医生。 ,,,眼压过低的原因,主要是房水分泌减少或排出增加,如虹彩膜、睫状体炎等前房发炎会导致房水分泌减少,而外伤或手术会让房水排出增加,导致眼压过低,所幸大多只是短暂的过程,如果持续眼压太低会导致眼球萎及脉络膜剥离。需要积极治疗才行。您可以详细咨询一下眼科医生。 ,,,眼压过低的原因,主要是房水分泌减少或排出增加,如虹彩膜、睫状体炎等前房发炎会导致房水分泌减少,而外伤或手术会让房水排出增加,导致眼压过低,所幸大多只是短暂的过程,如果持续眼压太低会导致眼球萎及脉络膜剥离。需要积极治疗才行。您可以详细咨询一下眼科医生。 ,,,眼压过低的原因,主要是房水分泌减少或排出增加,如虹彩膜、睫状体炎等前房发炎会导致房水分泌减少,而外伤或手术会让房水排出增加,导致眼压过低,所幸大多只是短暂的过程,如果持续眼压太低会导致眼球萎及脉络膜剥离。需要积极治疗才行。您可以详细咨询一下眼科医生。 ,,,眼压过低的原因,主要是房水分泌减少或排出增加,如虹彩膜、睫状体炎等前房发炎会导致房水分泌减少,而外伤或手术会让房水排出增加,导致眼压过低,所幸大多只是短暂的过程,如果持续眼压太低会导致眼球萎及脉络膜剥离。需要积极治疗才行。您可以详细咨询一下眼科医生。 ,,,眼压过低的原因,主要是房水分泌减少或排出增加,如虹彩膜、睫状体炎等前房发炎会导致房水分泌减少,而外伤或手术会让房水排出增加,导致眼压过低,所幸大多只是短暂的过程,如果持续眼压太低会导致眼球萎及脉络膜剥离。需要积极治疗才行。您可以详细咨询一下眼科医生。 ,,,眼压过低的原因,主要是房水分泌减少或排出增加,如虹彩膜、睫状体炎等前房发炎会导致房水分泌减少,而外伤或手术会让房水排出增加,导致眼压过低,所幸大多只是短暂的过程,如果持续眼压太低会导致眼球萎及脉络膜剥离。需要积极治疗才行。您可以详细咨询一下眼科医生。
痈 红肿热痛,浅而高大,易溃易敛,因热毒熏蒸、气血淤滞所致  疽 漫肿无头,肤色不变,边界不清,无热少痛,因寒邪郁结、气血凝滞所致  疔 初起如粟,根深形小,状如针,顶白而痛,因邪毒侵袭、气血凝滞而致  疖 浅表局限,形小而圆,红肿热痛不甚,易溃易敛,反复发作,因湿热蕴结所致  痈、疽、疔、疖,是四种发生于体表各有不同病理变化和形状特征的外科疾患。   痈是感染毒邪,气血壅塞不通而致的局部化脓性疾病。发病迅速,易脓,易溃,易敛。初起局部光软无头,很快结块,表皮焮红肿胀、疼痛,逐渐扩大高肿而硬,触之灼热 [医学教育网整理发布]。  疽是为毒邪阻滞而致的化脓性疾病。其特征是初起如栗,不发热胀痛,易向四周扩大。溃烂之后,状如蜂窝,发于肌肉之间,凡皮肤厚而坚韧的地方都可发生,但多发于项后及背部。  疔,名疔疮,发病迅速,而且病情较重,因其坚硬而根脚如钉,故名。疔疮发无定所,随处可生,一般以头面及四肢较为多见。其命名亦随所生部位不同而异,如生于人中的,名人中疔;生于口角而口不能张开的,名锁口疔;生于手指各处的名指疔,生于足趾的名趾疔。疔初起有栗米样小泡,形如钉状,其根较深,或痒或麻,或焮赤肿痛,然后肿势逐渐增大,四周浸润明显,疼痛剧烈,约经5-7天,溃出脓栓,肿消痛止。  [医学教育网整理发布]  疖,名疖疮,发于皮肤浅表,随处可生,多生于头、面、颈、项及臂臀等处。疖初起局部肌肤红肿,继则灼热疼痛,突起无根,肿势局限,有黄白色脓头,随后疼痛增剧,自溃,流出脓水,肿痛逐渐减轻或结块无头,红肿疼硬,根盘较大,寒热甚微,来势缓慢。  【诊断要点】  痈和疽症状大不相同,应予区别。一般来说,痈为阳证,患部多红肿热痛,根脚高,寒热交作,来势凶猛。而疽则为阴证,患部多木痛,约2-3天即能收口。痈生于皮肉,疽生于筋骨。痈易消、易溃、易敛;疽难消、难溃、难敛。
推荐一个英语学习的软件——洪恩的《从零开始学英语》里面语法解释得相当好,又比较系统!其实没有什么捷径可走!要学好英语,主要还是要打好基础先!先把自己的英语发音给练好!语音就相当于建房子的地基一样!一定要打牢!然后就可以通过发音来记单词(省了很多事,不用死记硬背)。有了一定的单词量之后就可以开始边学语法边造句!看你语法有没掌握的最好方法就是造句了!所以一定要多造句!不单是书面上的,口头上的也要!毕竟英语是一种语言,是用来沟通的!平时尽量多用英语聊天。不一定只找老外talking,其实跟中国人chatting in english 也挺好的!主要就是要尽自己的努力把想说的话用英文表达出来!在说的时候不必太在意语法!先让对方听得懂,然后再慢慢地减少语法错误!日积月累!相信你一定能学好英语的!再分享一下我对记单词的心得首先英语语音基础必需打牢,知道一些常用的发音规律,例如开闭音节(当然知道得越多越好)。然后运用发音规律来记单词!做到音形对应!大部分英语单词都是符合造词规律的!其它的可以再加上一点形象记忆就没什么问题了!对于记单词意思呢?!首先采用的是造句法!通过理解单词的意思把单词造成生活上常用的句子(多造几个没关系的)。对于不太常用的、专业性的单词可以采取“联想记忆法”比如hypertension 高血压首先正确拼读后,可以联想谐音,读音极像“害怕天神”。你也就可以想象一下,有位老奶奶有一天见到天神,因为她害怕天神,所以高血压病犯了~呵呵。。。比较有趣但这种方法只适合一些不常用的单词为了学了之后不用以免忘记!不能每个单词都用!第一,编这样的小故事需要一些时间。第二,故事编多了后会出现重复造成混淆!主要记意思就用“造句法”!真诚希望你学好!
得梅毒会传染你的性伙伴,你的性伙伴怀孕后会透过垂直传播传染小孩, 梅毒分三期,检验时应同时检测TPPA RPR  如果单纯是TPPA阳性,RPR阴性,你感染时间超过2年传染的机会小 5年以上要小孩没问题,如果TPPA 阳性 RPR滴度超过1:4证明你现在正在感染期 ,最好不要让你的性伴侣怀孕 ,应同时治疗
通化县人民政府办公室关于印发通化县棚户区改造拆迁补偿安置办法的通知通政办发[2008]20号各乡镇人民政府,县政府有关部门:《通化县棚户区改造拆迁补偿安置办法》已经县政府研究通过,现印发给你们,请有关部门按照文件要求,组织抓好落实。         二○○八年三月二十六日通化县棚户区改造拆迁补偿安置办法第一条 根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《吉林省城市房屋拆迁管理条例》和省、市《关于城市棚户区改造的指导意见》的精神,结合我县实际制定本办法。第二条 本办法适用于县政府确定的城市建成区棚户区改造项目。第三条 棚户区改造运作办法和要求1、棚户区改造采取政府组织,市场运作的方式进行。2、参与棚户区改造的单位所享受的优惠政策要用于困难居民的安置补偿中。3、开发单位在近二年内,凡拆迁安置补偿中因自身原因拖延回迁、侵害被拆迁人、拖欠工程款、农民工工资的不得参与棚户区改造项目。第四条 原则上要集中安置回迁户,必须先建回迁楼,后建商品楼。第五条 回迁楼设计为五种户型,最小面积为40平方米,应设计有50平方米、60平方米、70平方米左右的房屋, 70平方米以上的原则上不超过20%。由通化县建设局负责对回迁楼图纸进行审查,必须满足回迁需要,未经审查批准的不得发放《房屋拆迁许可证》。回迁楼图纸要现场公示。第六条 回迁楼必须符合政府认定的居住条件,具体标准由建设局制定。第七条 被拆迁人选择产权调换的(回迁)按搬迁时间先后顺序优先选择楼层楼号,搬迁时间和设计图纸要进行公示,实行阳光操作,拆迁现场设置公示板,迁走一户,公示一户。具体标准为:拆迁具有合法产权的房屋其使用性质为住宅,拆一还一,不结算结构差价,只结算楼层差价,具体标准为:三、四层楼为80元/平方米,二、五层楼为50元/平方米,一楼和顶楼住宅不结算差价。回迁户回迁面积超出拆迁面积部分只享受5平方米的成本价优惠,超出5平方米以上的按市场价结算。例如:被拆迁房屋建筑面积为32平方米,回迁安置到40平方米的住宅楼,除32平方米一平还一平外,其余8平方米的面积中,5平方米按成本价(1000元/平方米)结算,同时结算楼层差价。3平方米按市场价结算。对持有县民政部门核发的《城市居民最低生活保障金领取证》的被拆迁人,现今继续领取保障金的,其被拆迁人房屋建筑面积在40平方米以下的,无偿安置到40平方米住宅楼,再增加面积部分按回迁标准结算。例如:被拆迁房屋建筑面积为32平方米,无偿回迁到40 平方米的住宅楼,不结算结构差价和楼层差价;如果回迁到50平方米的住宅楼,除无偿安置40平方米外,其余10平方米的面积中,5平方米按成本价(1000元/平方米)结算,同时结算楼层差价。另外5平方米按市场价结算。  被拆迁房屋建筑面积在40平方米以上的,且与回迁面积相同的只结算楼层差价;回迁面积超出被拆迁房屋建筑面积的,5平方米以内的(含5平方米)按成本价(1000元/平方米)结算,同时结算楼层差价,再超出面积部分按市场价结算;回迁房屋小于被拆迁房屋建筑面积的,回迁剩余面积由拆迁人按照原房屋货币补偿标准返款。第八条 被拆迁人选择货币补偿的按《吉林省城市房屋拆迁管理条例》规定,由评估机构评估后,按评估结果补偿。第九条 被拆迁人选择产权调换(回迁),在协议过渡期限内,由拆迁人发给被拆迁人临时安置补助费每月每户150元。房屋交付使用时,由拆迁人通知被拆迁人回迁,并按照实际过渡期限将剩余临时安置补助费一次性结清(不足半月按半月计算,超过半月按一个月计算)。由于拆迁人的责任延长过渡期限的,对自行安排住处的被拆迁人,拆迁人应当自逾期之日起加一倍给付临时安置补助费。造成需要越冬的回迁户每户每一取暖期补助1000元。第十条 对拥有共有权证且无法独立居住的被拆迁人,不予独立安置,待回迁后,由被拆迁人自行解决。第十一条 拆迁非住宅房屋,被拆迁人若选择产权调换的,原房屋建筑面积按房地产市场评估价格与所调换的房屋结清产权调换差价,增加面积部分按商品房市场价格结算。不可恢复设施补偿费,由评估机构按市场价格评估确定。第十二条拆迁住宅兼营业房屋,即产权证标定的用途为住宅,拆迁时已改为营业性用房,依法取得营业执照,按时缴纳房产使用税、营业税、工商管理费的(免税的应有免税证明,并有工商执照、税务登记证、从业人员登记表、行业许可证及连续性缴纳各种费用的票据)经营业户,按实际营业使用面积和经营年限的长短每平方米上浮 10 - 20%。经营六年以上的按评估单价的20%给予补偿,经营六年以下四年以上的按评估单价的15%给予补偿,经营四年以下的按评估单价的10%给予补偿。房屋拆迁范围确定后改为营业性用房的,不予补偿。第十三条 在拆迁时确认为一 户多照的房屋,只享受一户一照的回迁优惠政策。第十四条在房屋拆迁区域确定后,首先由规划部门和房产部门确定房屋的用途和性质。临时建筑超出法定使用期限,又未办理延期手续的,视为违章建筑。拆迁非法违章建筑、超过批准期限的临时建筑和发证件时已明确不予补偿的房屋,一律不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑可给予适当补偿。无照房屋按规定原则上不予补偿,但对日国务院《城市规划条例》颁布之前自建自住的无证住宅房屋(它处确无住房的),经所在地乡、镇、社区及产权产籍管理部门出具证明,上报棚户区改造领导小组办公室审定,公示无异议后,补办相关手续,按有照房屋给予安置补偿。日后建设的,只有规划审批手续的住宅房屋,应补齐相关证件后,按有照房屋给予安置补偿。第十五条 棚户区改造区的农民户土地、青苗等补偿标准,按国家有关的法律、法规执行。第十六条在安置合理、程序合法的前提下,拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议的,对无理取闹、漫天要价、拒不搬迁的被拆迁人,经当事人申请由通化县建设行政主管部门裁决。被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由县人民政府责成有关部门依照法定程序强制拆迁,或者由通化县建设行政主管部门依法申请人民法院强制拆迁。县人民法院本着特事特办、急事先办的原则,优先审理,并先予执行。第十七条 棚户区改造开发建设单位及被拆迁户享受的优惠政策执行吉政发 [2007]5号文件。第十八条 附属物补偿标准见附表。第十九条 本办法未及事项,按《吉林省城市房屋拆迁管理条例》和《通化县城镇房屋拆迁管理实施办法》规定执行。第二十条 本办法适用于通化县棚户区改造,自公布之日起实行,由县建设局负责解释。
痈 红肿热痛,浅而高大,易溃易敛,因热毒熏蒸、气血淤滞所致  疽 漫肿无头,肤色不变,边界不清,无热少痛,因寒邪郁结、气血凝滞所致  疔 初起如粟,根深形小,状如针,顶白而痛,因邪毒侵袭、气血凝滞而致  疖 浅表局限,形小而圆,红肿热痛不甚,易溃易敛,反复发作,因湿热蕴结所致  痈、疽、疔、疖,是四种发生于体表各有不同病理变化和形状特征的外科疾患。   痈是感染毒邪,气血壅塞不通而致的局部化脓性疾病。发病迅速,易脓,易溃,易敛。初起局部光软无头,很快结块,表皮焮红肿胀、疼痛,逐渐扩大高肿而硬,触之灼热 [医学教育网整理发布]。  疽是为毒邪阻滞而致的化脓性疾病。其特征是初起如栗,不发热胀痛,易向四周扩大。溃烂之后,状如蜂窝,发于肌肉之间,凡皮肤厚而坚韧的地方都可发生,但多发于项后及背部。  疔,名疔疮,发病迅速,而且病情较重,因其坚硬而根脚如钉,故名。疔疮发无定所,随处可生,一般以头面及四肢较为多见。其命名亦随所生部位不同而异,如生于人中的,名人中疔;生于口角而口不能张开的,名锁口疔;生于手指各处的名指疔,生于足趾的名趾疔。疔初起有栗米样小泡,形如钉状,其根较深,或痒或麻,或焮赤肿痛,然后肿势逐渐增大,四周浸润明显,疼痛剧烈,约经5-7天,溃出脓栓,肿消痛止。  [医学教育网整理发布]  疖,名疖疮,发于皮肤浅表,随处可生,多生于头、面、颈、项及臂臀等处。疖初起局部肌肤红肿,继则灼热疼痛,突起无根,肿势局限,有黄白色脓头,随后疼痛增剧,自溃,流出脓水,肿痛逐渐减轻或结块无头,红肿疼硬,根盘较大,寒热甚微,来势缓慢。  【诊断要点】  痈和疽症状大不相同,应予区别。一般来说,痈为阳证,患部多红肿热痛,根脚高,寒热交作,来势凶猛。而疽则为阴证,患部多木痛,约2-3天即能收口。痈生于皮肉,疽生于筋骨。痈易消、易溃、易敛;疽难消、难溃、难敛。
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登革热病因症状及治疗 概述 登革热(dengue fever)是登革热病毒引起、伊蚊传播的一种急性传染病。临床特征为起病急骤,高热,全身肌肉、骨髓及关节痛,极度疲乏,部分患可有皮疹、出血倾向和淋巴结肿大。 本病于1779年在埃及开罗、印度尼西亚雅加达及美国费城发现,并据症状命名为关节热和骨折热。1869年由英国伦敦皇家内科学会命名为登革热。20世纪,登革热在世界各地发生过多次大流行,病例数百万计。在东南亚一直呈地方性流行。我国于1978年在广东流行,并分离出第Ⅳ型登革热病毒。此后,于、1985年小流行中分离出Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ型病毒。 病因 传染源:患者和隐性感染者为主要传染源,未发现健康带病毒者。患者在发病前6~8小时至病程第6天,具有明显的病毒血症,可使叮咬伊蚊受染。流行期间,轻型患者数量为典型患者的10倍,隐性感染者为人群的1/3,可能是重要传染源,丛林山区的猴子和城市中某些家畜虽然有感染登革病毒的血清学证据,但作为传染源,尚未能确定。 传播媒介:伊蚊,已知12种伊蚊可传播本病,但最主要的是埃及伊蚊和白伊蚊。广东、广西多为白纹伊蚊传播,而雷州半岛、广西沿海、海南省和东南亚地区以埃及伊蚊为主。伊蚊只要与有传染性的液体接触一次,即可获得感染,病毒在蚊体内复制8--14天后即具有传染性,传染期长者可达174日。具有传染性的伊蚊叮咬人体时,即将病毒传播给人。因在捕获伊蚊的卵巢中检出登革病毒颗粒,推测伊蚊可能是病毒的储存宿主。 易感人群:在新疫区普遍易感。1980年在广东流行中,最小年龄3个月,最大86岁,但以青壮年发病率最高。在地方性流行区,20岁以上的居民,100%在血清中能检出抗登革病毒的中和抗体,因而发病者多为儿童。 症状 一、典型登革热 (一)典型登革热 1. 所有患者均发热。起病急,先寒战,随之体温迅速升高,24小时内可达40℃。一般持续5~7d,然后骤降至正常,热型多不规则,部分病例于第3~5d体温降至正常,1日后又再升高,称为双峰热或鞍型热。儿童病例起病较缓、热度也较低。 2.全身毒血症状 发热时伴全身症状,如头痛、腰痛,尤其骨、关节疼痛剧烈,似骨折样或碎骨样,严重者影响活动,但外观无红肿。消化道症状可有食欲下降,恶心、呕吐、腹痛、腹泻。脉搏早期加快,后期变缓。严重者疲乏无力呈衰竭状态。 3.皮疹 于病程3~6日出现,为斑丘疹或麻疹样皮疹,也有猩红热样皮疹,红色斑疹,重者变为出血性皮疹。皮疹分布于全身、四肢、躯干和头面部,多有痒感,皮疹持续5--7日。疹退后无脱屑及色素沉着。 4.出血 25~50%病例有不同程度出血,如牙龈出血、鼻衄、消化道出血、咯血、血尿等。 5.其他 多有浅表淋巴结肿大。约1/4病例有肝脏肿大及ALT升高,个别病例可出现黄疸,束臂试验阳性。 (二)轻型登革热 表现类似流行性感冒,短期发热,全身疼痛较轻,皮疹稀少或无疹,常有表浅淋巴结肿大。因症状不典型,容易误诊或漏疹。 (三)重型登革热 早期具有典型登革热的所有表现,但于3~5病日突然加重,剧烈头痛、呕吐、谵妄、昏迷、抽搐、大汗、血压骤降、颈强直、瞳孔散大等脑膜脑炎表现。有些病例表现为消化道大出血和出血性休克。 二、登革出血热:分为两型即较轻的登革出血热和较重的登革休克综合征 。 (一)登革出血热 开始表现为典型登革热。发热、肌痛、腰痛、但骨、关节痛不显著,而出血倾向严重,如鼻衄、呕血、咯血、尿血、便血等。常有两个以上器官大量出血,出血量大于100ml。血浓缩,红细胞压积增加20%以上,血小板计数<100×109/L。有的病例出血量虽小,但出血部位位于脑、心脏、肾上腺等重要脏器而危及生命。 (二)登革休克综合征 具有典型登革热的表现;在病程中或退热后,病情突然加重,有明显出血倾向伴周围循环衰竭。表现皮肤湿冷,脉快而弱,脉压差进行性缩小,血压下降甚至测不到,烦燥、昏睡、昏迷等。病情凶险,如不及时抢险,可于4~6小时内死亡。 检查 血常规检查 病后白细胞即减少,第4~5d降至低点(2×109/L),退热后1周恢复正常,分类中性粒细胞减少,淋巴细胞相对增高。可见中毒颗粒及核左移。1/4~3/4病例血小板减少,最低可达13×109/L。 部分病例尿及脑脊液可轻度异常。 血清学检查 常用者有补体结合试验、红细胞凝集抑制试验和中和试验。单份血清补体结合试验效价超过1:32,红细胞凝集抑制试验效价超过1:1280者有诊断意义。双份血清恢复期抗体效价比急性期高4倍以上者可以确诊。中和试验特异性高,但操作困难,中和指数超过50者为阳性。 治疗 一、一般治疗 急性期应卧床休息,给予流质或半流质饮食,在有防蚊设备的病室中隔离到完全退热为止,不易过早下地活动,防止病情加重。保持皮肤和口腔清洁。 二、对症治疗 (一)高热应以物理降温为主。对出血症状明显的患者,应避免酒精擦浴。解热镇痛剂对本病退热不理想,且可诱发G-6PD缺乏的患者发生溶血,应谨慎使用。对中毒症状严重的患者,可短期使用小剂量肾上腺皮质激素,如口服强的松5mg3次/日。 (二)维持水电平衡 对于大汗或腹泻者应鼓励患者口服补液,对频繁呕吐、不能进食或有脱水、血容量不足的患者,应及时静脉输液,但应高度警惕输液反应致使病情加重,及导致脑膜脑炎型病例发生。 (三)有出血倾向者可选用安络血、止血敏、维生素C及K等止血药物。对大出血病例,应输入新鲜全血或血小板,大剂量维生素K1静脉滴注,口服云南白药等,严重上消化道出血者可口服甲氰咪呱。 (四)休克病例应快速输液以扩充血容量,并加用血浆和代血浆,合并DIC的患者,不宜输全血,避免血液浓缩。 (五)脑型病例应及时选用20%甘露醇250~500ml,快速静脉注入,同时静脉滴注地塞米松,以降低颅内压,防止脑疝发生。
我说课的内容是人教版《思想品德》八年级第五课多元文化“地球村”第一课时——世界文化之旅。(一)   说教学理念新课标中,倡导“以人为本”的教学理念,强调学生自主学习,它更重视教育过程中学生的体验与感悟,注重学生的互动合作,突出探究式学习,运用恰当的教学方法,引导学生参与,启发创造思维,加强学生的道德实践。(二)   说课程标准本节课依据的课程标准是“我与他人的关系”中“交往与沟通”部分:“懂得文化的多样性和丰富性,以平等的态度与其他民族和国家的人民友好交往,尊重不同的文化与习俗。”(三) 说教材分析本册教材,把学会交往作为主题,主要是培养学生的交往能力。本框内容在全书中属于面向未来的教育,对于培养面向世界、面向未来、跨文化交流需要的人才具有重要意义。随着我国改革开放的深入,中学生和其他文化的距离拉近了,但有些同学迷失在其他文化中,对本民族文化不了解或不屑于了解;有些同学对外来文化持有偏见,采取防卫的心态;有些同学在进行跨国文化交流时,由于语言问题以及价值观的差异会使沟通产生困难……我校是一所山区农村中学,历来信息闭塞,学生获取信息的渠道不畅,更应了解世界上其他国家、民族的文化,以及如何和其他人沟通等等。现在给予他们恰当的引导,才能培养出具有中国灵魂、世界眼光的新一代中学生。因此依据课标、教材内容从我校学生的实际情况出发,确定教学目标如下:知识目标:了解文化的多样性和丰富性,理解因文化不同而导致行为方式的差异;知道在面对文化差异时应该持有的正确态度。能力目标:培养学生搜集信息、处理信息、分析及解决问题的能力。情感态度和价值观目标:尊重本民族文化价值的同时,又尊重其他民族文化的价值。教学重点:了解文化的多样性和丰富性(因为学生在和其他国家人民交往的过程中,只有了解文化的多样性和丰富性,才能理解各国文化的不同也会导致行为方式的不同,所以把它确定为重点。)教学难点:理解因文化不同而导致行为方式的差异(因为文化背景不一样,人们处事的方式就有差异,这个年龄段的学生很难理解,会认为自己的做法是正确的,在交往中也容易产生矛盾,因此把它确定为难点。)(四) 说教学法通过资料搜集、材料交流、共同探究、课堂讨论、表演等教学方式,对学生的学习方法进行指导,鼓励学生采取自主探究的学习方式,创造条件,促进学生之间的交流和沟通,学会合作,转变被动的学习方式,在活动中理解运用知识,并能创新知识。 (五)说教学过程1、 创设情境、导入新课:(约2分钟)先讲述一个外国游客在中餐馆吃饺子的故事,让学生思考为什么外国游客要把饺子皮和馅分开吃?然后总结饮食习惯的不同,体现了文化的差异,世界因文化的差异而丰富多彩。今天我们走进多元文化“地球村”,领略不同国家和民族的文化风采,进入世界文化之旅。2、 共同探究、突破重难点:(约37分钟)全节要讲两方面的内容:丰富多彩的文化;和谐的文化乐章。我准备通过6个步骤来探究。过渡语:现在我们共同去旅行领略各国文化的风采,旅行的第一站:我们的祖国——中国第一步------知识交流:我们中华民族最隆重、最热烈的节日有哪些?他们是怎么来的?在这些节日中,有哪些传统食品?设计意图:让学生初步感受中华民族的传统文化。注意事项:活动的提问应是开放性的,主要是鼓励学生多方位、多层次地思考问题,对学生的回答抓住问题的关键加以正确的引导。过渡语:我们领略了我国文化的风采,了解了我国文化的多样性和丰富性,也要领略世界各国文化的风采,进入旅行的第二站:世界各国。第二步-------知识交流:请大家列举其他国家和民族的传统节日,并尝试说出这些节日所表达的文化内涵。设计意图:让学生初步感受其它国家和民族的传统文化,领略文化的多样性。注意事项:上课前我对所提问题进行深入的了解和思考,这样在课堂上可以进一步引导学生进行探究,与学生在思想上产生共鸣。扩展:在谈到外国的节日时,学生一般会想到圣诞节,我会让他们先谈我校是如何过圣诞的(中国式圣诞)然后我会说对于同一个节日,例如圣诞节,不同的国家却有不同的过法,同时讲述等国家是如何过圣诞的,并总结成口诀,加深对文化丰富性的理解。
担保赎楼所需要的相关资料 1、双方身份证明、买卖合同复印件 2、购房定金收据、购房首期款资金监管协议 3、新贷款银行的还款存折、评估报告; 4、签订《授权委托书》并办理公证手续(公证处); 5、填写《借款人基本情况登记表》(银行提供); 6、填写《个人贷款担保信息表》(担保公司提供); 7、签署《抵押合同》、《房屋抵押清单》、《房屋共有人同意抵押声明》、《不可撤销交易保证书》、《贷款担保协议》(借款人与担保公司签订); 8、银行要求提供的其他资料。 办理房地产公证的程序?一般办理房地产公证遵循以下程序进行: 公证申请:当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 公证审查:公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。 公证受理:公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。 出具公证书:公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。 赎楼的业务流程 1、房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议; 2、房地产买卖双方选择贷款银行,(卖方向银行申请赎楼贷款),买方向银行申请二手楼按揭贷款,并提交银行所需资料。办理资金监管手续; 3、银行经初步审查后,拟同意向买方发放二手楼按揭贷款的,出具《二手楼按揭贷款承诺书》; 4、房地产买卖双方向融资公司申请赎楼贷款担保,签署担保文件,并向融资公司提交所需资料; 5、融资公司进行调查与审批后,房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证; 6、房地产卖方或买方向担保公司缴纳担保费和手续费; 7、经审批同意担保后,融资公司与银行签署《保证合同》; 8、经银行审批同意后,银行放款; 9、融资公司经办人员办理赎楼、领证、注销抵押登记和转移登记等手续; 10、出证后,融资公司协助银行办理抵押登记手续; 11、抵押登记办妥后,融资公司担保责任解除。  二手房交易开辟新渠道 担保赎楼成主要运作模式 近年来,不少处于银行按揭贷款偿还期内的商品房大量涌入二手楼市,占到了二手楼总成交量的八成。深圳现在尚无法办理住房抵押转让登记。因此,市民要想出售尚处于按揭期的住房,就必须到银行把余款付清,把房产证赎出来,然后才能进行转让、买卖。目前,卖“按揭房”的大致有三类人群,一是想卖掉旧房换新房的人;二是因各种原因无法偿还银行购房按揭贷款的购房者;三是以银行贷款买房做投资,急于寻找下家脱手实现投资回报的投资客,而且这类人群在其中的比例呈逐年上升趋势。但银行为控制贷款风险,制定了一系列的限制条件。基于此,转按揭的变通形式——赎楼方式孕育而生,并在很短时间内迅速发展壮大起来,为按揭房在市场上的流通大开绿灯。担保赎楼成主要运作模式个人进行仍在按揭中的尚未解除银行抵押的二手房产买卖时,可由担保公司提供担保而向银行申请的用于提前还清原消费贷款或按揭贷款的担保贷款,以便完成房产的注销抵押登记、过户、重新抵押登记等手续的业务。这个程序简称为“担保赎楼”,即“赎楼担保”,也称“赎证担保”、“转按揭赎楼担保”等。随着二手楼交易量的不断增加,目前二手楼买卖的赎楼方式也主要体现在“担保赎楼”上。据了解,担保赎楼一般分为“为卖方担保赎楼”和“为买方按揭担保赎楼”两种方式(如果买方想一次性付款,则只需由卖方申请担保赎楼)。一般情况下多数客户是不愿意单独拿出资金或没有资金能力去做赎楼的,这时可以通过担保公司的担保来向银行申请赎楼贷款和按揭贷款,也就是说,买卖双方只需向担保公司提出申请,由担保公司为您担保(分为买方担保和为卖方担保两种方式),即可任意选择银行顺利完成交易,期间的赎楼、注销、过户及抵押等手续皆由担保公司按买卖双方公证委托内容全权代办,客户所需付出的只有担保手续费及少量公证和查档费用。担保赎楼的方式除向银行担保申请贷款外,还有担保公司的垫资,简称为“二手房委托贷款(垫资)赎楼”。与“二手房赎楼担保业务”属于同一类型业务,区别在于不需向银行担保贷款,所需赎楼程序由担保公司使用自有资金通过委托贷款方式完成,其特点是方便快捷,办理时间短,但须支付一定费用的担保赎楼金。当然,结合具体情况也可以通过以下几种途径还清银行欠款,办理房屋转让手续。卖方自己赎楼,卖方自己有能力一次还清银行的欠款,即卖方将所欠银行的款项一次性存入银行的指定帐号上。此方式操作简单,但需卖方要有一定的经济实力。中介赎楼与买方赎楼趁势而起由于担保赎楼所涉及的程序和手续相对复杂,不少有实力的二手房中介公司纷纷推出转按揭的变通方式———赎楼业务,为按揭房在市场上的流通开启了新的绿灯。如果说转按揭业务的推行是为按揭房入市交易开启了一道门的话,那么近些年在深圳初露头角的赎楼业务无疑是向消费者敞开的另一扇窗户。赎楼与转按揭如出一辙。它是指中介公司一次性替业主偿还其在银行的购房贷款余额之后,业主通过该中介公司出售其二手房,同时中介公司再帮助二手房购买人办理新的二手房购房贷款,最后中介公司再从二手房新购买人交纳的购房款中,提取公司此前替二手房原房东垫付的银行还款。通过中介公司的介入,从而完成转按揭全过程。买方用购房款“帮”卖方赎楼,买方可以将购房款直接存入卖方贷款银行指定的帐户上,类似于买方提前支付房款给卖方,但此方法对买方存在着一定的风险。值得提醒的是,由于卖方通过按揭贷款所购买的商品房已进行了抵押,所以转让正在按揭当中的房产时一定要征得抵押权人即原借款银行的同意。同时买卖双方在签署合同时应注意写清楚规避风险的条款或补充协议,为了规避风险最好是在交易过程中能选择专业、正规的中介公司来办理。因为专业、正规的中介公司通常与银行之间保持着良好的协作关系,并且在房产交易中能够帮助买方、卖方及银行三方面避免交易风险,维护三方权益,起到很好的协调和保障作用。评估为赎楼把脉风险随着二手楼成交在深圳市所占的份额增大,二手楼贷款中房地产价格的问题日渐彰显。银行业务开展和银行风险之间的平衡靠什么?业主和客户的利益怎么才能够得到保障?很显然,靠评估公司专业、公正。银行风险随着评估报告价格的公允性而变小,业主和客户的利益也因为评估公司专业、公正而得到保障。大家知道,无论是一手楼还是二手楼,房价始终处于一个波动的状态,有时上涨,有时下跌的,银行贷款给客户如何才能够将风险降到最低,只有通过专业的评估机构对价格进行估量,否则,银行将会出现一笔笔不良贷款。如深圳某花园70多平方米的物业,一手楼价格在56万元左右,现在市场价值在100万元左右,中间价格差有44万元,如果银行依据一手楼价格对客户放款7成的话,那么才放39万元,比现成交价格低了几十万元。因此,评估公司为银行做出公正的专业服务对客户、业主、银行而言是非常重要的。然而,随着二手楼交易量的不断攀升以及深圳二手楼地产中介风起云涌,二手楼评估价格的公允性和作用也日益受到挑战,市场对于评估也有了多种认识和质疑。一方面是银行要降低风险,要求指定评估公司来对物业进行评估,而另一方面,是卖家通过种种关系,希望评估公司提高评估值,以此提高物业价值,获得更多的银行贷款。什么样的评估价格是公允的呢?专家指出,在评估一个物业价值的时候,必经是以整个市场为基础,以市场上普遍的成交价格作为依据,在公开的市场价值下真实成交为前提,用真实成交案例作比较,以公正公平为原则,以正确的方法测算出来的价格。换句话说,只有评估公司做到了公正、客观、专业、诚信,客户、业主和银行的利益才能到最大的保证。
黑茶睡美瘦,是由采用国际先进超临界液体萃取技术从二十几味天然名贵中药材中提取的活性精华,富含宝德科技独有的宝德植物活性体,选择人体经络的总枢、神阙穴为主要给药治疗途径,一款您一定要尝试的瘦身产品。 黑茶睡美瘦贴敷肚脐后,有效成份药气离子能迅速通过皮肤进入人体内的血液循环系统,发挥作用,介绍是这样说的,有没有用就不知道了,你可以上魔镜投票网问问,那里人多建议也多,在百度搜下就可以了
我同事家以前的太阳能热水器没用电磁阀,用普通的阀门手动上下水,上水时需要有人看着,等回水管流水时关掉上水阀门,结果他有一次上水时在沙发上睡着了,结果水漫出了厕所把家里泡了.现在手动上水是不是还要看回水管我就不清楚了.
  我家是用控制仪控制电磁阀上水,可手动(手动随时上下水,上满水后自动断开)也可自动(检测水位过低时自动上水).控制仪上可以随时看到水的温度和水位,另外还可以控制电加热(防止冬天水温过低无法使用)和伴热带(防止冬天管子上冻).现在买太阳能热水器基本都送这个,也听说过这东西容易坏,但从使用一年多的情况来看一切正常(我感觉那东西也不太容易坏),我觉得只要线路不坏,控制仪或电磁阀如果坏了的话换一个就可以了.==================
什么是近视眼呢?近视形成的主要原因是眼睛调节的疲劳,要治好近视主要是让疲劳的眼睛恢复原来的功能。眼睛近视怎么办呢?很好办,现在近视不是问题了。 有秘方可以使你在短期内彻底治好近视。这是 在网上得到的秘方,具体内容如下:配料:陈皮150克,白莘茶100克,铁观音茶10克,桂皮20克,八角20克 做法:把陈皮、白莘茶、铁观音茶、桂皮、八角切碎或碾碎,均匀掺合在一起,每次取用这种混合的配料4-5克放入杯中加入开水浸泡或放入锅中加水煮沸,等待开水温凉时把水饮尽。每天两次,早晚各一次。这款配方可以使你在两个月内治好近视,恢复视力。
配方成分很常见,你可以在网上查一下。
买琴应该是学的吧,不用买5000多呀上万的那么贵,但是低端玩具琴也千万不要买我推荐一款雅马哈KB-280,这是一款新琴,功能较强大,而且性价比是同类琴中最好的,价格就在2000左右,中国音乐学会推荐用琴,说是专为中国琴童做的,具体的你可以查,看它具体的功能之类,我就不具体贴了,我前一段就买了一架,真的不错下面的是别人写的一段注意事项,另外买的时候要试弹~看音色准不准,力度均不均,功能全不全,琴体各部衔接的怎样。虽然一般都不会有什么问题“首先,价位是一个参考标准。4000元的新琴肯定比1500的新琴的质量好。 电子琴一般没有假货。因为造假成本高于利润 主要看成色。  音质觉得比较好听。 建议有双重音色叠加功能。如果你按一个键,比如do,能同时发出钢琴的do和弦乐的do,那最好不过了。考级时可以充分使用这种功能以达到让考官觉得你弹得好听的目的。当然了,更重要的是自己弹的时候好听。 建议有键盘分离功能,也就是说,左边的音色和右边的不一样。两只手可以演奏两种乐器。会丰富得多。并且应当可以设分离点。 如果左手分离音色也可以双音叠加,就更好了。 双音、分离音色最好可以分别设置高低一个八度,最好是两个八度。而且可以分别独立地调节音量比例。音色和节奏也应当能分别调节音量比例。 立体声功能。就是琴自动和弦来为你的弹奏的旋律配上和音。 如果有钱,还可以选择可以自己编辑节奏的琴。不过一般考级还用不上。 面板存储功能。就是说,一首乐曲中会有多次的音色、节奏变换。以前有的琴没有这功能,就得在段落间猛击以调节音色节奏。比如CASIO CT-670,音色最多要按七个键才能换过来,节奏是三四个键才能换过来。咱在这个价位上比较喜欢这琴,只是调起来太麻烦了。试想,在一拍之内要按十下键钮以调节音色节奏,是很不划算的。所以呢要有面板存储功能。谁的琴要是有这个,就占大便宜了。在演奏前先调节好并存储上,然后在演奏的过程中只需要轻轻按一下,最多两三下就可以了。如果你的琴有这个功能,最f1b
要玩得熟练一些。 录音功能。这个在考级的时候是不能用的。但是呢,如果琴有这个功能,练习起来,和对于学习多声部音乐是很有帮助的。最好是能至少录四个旋律声部和一个伴奏声部。 关于示范曲和教学功能的琴,尤其是后者,有没有都无所谓。这对考级没有丝毫影响。一般呢,如果跟随着老师系统的学,就用不上这个功能,但如果琴有这个功能也无妨。 欢迎带有延音踏板和力度踏板的琴。如果考级时带有踏板,可以增强乐曲表现力。在练琴的时候,个人建议坐着练为主。因为孩子都上一天学了,很累了,你再让他站着练,肯定没一会儿就烦了。所以建议坐着练。但是呢,也要有站着能弹好的本事。有时考级,桌子高,坐着够不着,或者站着弹更精神。而且要练站着弹还能踩延音踏板的本事。 另外,选购琴时要看它可不可以和电脑互动。应当买带有MIDI接口的琴,2000年之后的琴越来越多地都带有USB口,也可以。最好也应当有音频口。如果一架琴只能自己用,和不能和现代的信息社会的技术互通有无,那它的生命力就会弱很多的。”

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