桂林翰林轩
冠信幸福美地
楼盘预览图
均价4500元/平米
均价4600元/平米
均价3800元/平米
400-606-6969 转 56700
400-606-6969 转 15666
400-606-6969 转 53003
网友评分: 63分
网友评分: 65分
网友评分: 79分
综合翰林轩紧依八里街成熟生活圈层，周边学校、超市、医院、银行、酒店等各项市政配套和生活配套完善，交通便捷。
综合江上御都周边配套完善，交通便捷。
综合远辰国际文化新城在规划上充分尊重桂林本土历史文化，使楼盘融入城市文化的血脉；尊重自然与环境，使楼盘得天地之灵气，创造出一个山水环绕、环境宜人的海派风格居住社区。小区配套齐全，是临桂新区集住宅、商业、文化教育、艺术展演为一体的大型高尚居住社区。
优势周边配套完善，学区楼盘，就学方便。
优势社区配套齐全，周边道路交通便利，适宜居住。
不足绿化较少
不足距离桂林市区较远。
价格信息对比
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
1.2元/月/平米
1.1元/月/平方米
交通信息对比
八里街经济开发区八里六路与川东四路的交汇处
八里街八里五路与川东五路交汇处漓江边
临桂新区西城北路东侧（公交西城北路站旁）
项目北临八里六路，南靠八里五路，西面为川东三路，东面为川东四路。18路、301路、302路、99路等多条公交线路。
18路、99路，灵川班、大圩班可达项目。
85、91、61路公交车均到项目
销售信息对比
日42号楼开盘；日“紫荆花语”组团开盘；2013年1月五期开盘；日一期开盘
销售许可证
灵房预售第201125号
灵房预售201231
临房预售字{号；临房预售字2009008号
日四期入住，日一期入住
基本信息对比
多层 小高层 高层
多层/小高层
住宅物业类别
122000平方米
4900平方米
800000平方米
15000平方米
305333平方米
城北漓江岸，附中地标房
成熟配套 交通便捷
桂林市首席教育大盘
配套信息对比
学校：广西师大附中
市场：桂林八里街农副产品批发市场、桂林富桥禽蛋批发市场、八里街饲料兽药批发市场、七彩建材大市场、富桥建材陶瓷大市场、桂北竹木交易市场、八里街汽车销售市场、大西南汽车城、桂北旧机动车辆交易市场；
医院：310医院、桂林八里街医院、灵川骨科医院、灵川县大面圩卫生院、定江中心卫生院、灵川县疾病预防控制中心八里街综合门诊部；
商业：叠彩商贸城、桂北商贸城、康居实木家具、利鸿精品家具、万顺家具城、广泰具体博览中心、名门婚纱摄影、万顺商业广场；
银行：农行、工行、商业银行、桂林银行、储蓄银行各分行、农村合作信用社、深圳通村银行；
超市：人人乐超市、百家乐超市八里街店、喜洋洋超市、万客隆超市、百惠超市；
菜市：城北菜市、欧洲小镇菜市；
米粉：崇善米粉、福星米粉；
餐饮：上岛咖啡、昌明酒家、旺湘楼、龙凤大酒店、多味羊肉馆、毛家私房菜等；
星级酒店：宏鑫宾馆、蓝盾大酒店、桂林锦绣潇湘商务酒店、七天连锁酒店、城市便捷酒店、贵客0746酒店。
　　阳光美的幼儿园、三一零幼儿园八里街小学、师大附中、永宁菜市、万客隆超市、99商场、310医院,八里街医院、银行等
　　现有临桂县政务服务中心，小学、临桂中学，建行、工行、农行等多家银行，超市、菜市等。未来周边有临桂新区的市政公园、市民中心、体育公园、商业中心等大型城市配套设施。
　　外部配套设施
　　◎教育：冠信远辰实验小学、临桂县一中、二中、临桂中学、临桂一小、二小、三小、首都师范大学附属中学
　　◎购物：天下桂林步行街、华荣超市、佳敏超市、文惠超市、金山路菜市、
　　◎美食：粥公粥婆、多味羊肉馆、
　　◎公交：27路、86路、88路、89路、中巴客运
　　◎客运：临桂汽车客运站
　　◎金融：中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国交通银行、中国农业银行、 农村信用合作社
　　◎医疗：临桂县人民医院、金水湾医院
　　◎酒店：太子大酒店、华天大酒店
　　◎行政：县人民政府、交通局、公安局、行政办证大厅、建设局、财政局、检察院
　　小区配套设施
　　◎BLOCK文化风情商业街：便利店、购物、餐饮、娱乐等，提供便捷、舒适的休闲生活； ◎休闲设施：半山泛会所内设有阅览室、视听室、休闲茶室、室外泳池……在休闲、运动的同时呼吸最自然、最舒适的空气。
　　◎小学、幼儿园：一所幼儿园、一所小学，完善的教育设施、充足的运动场地，为您的子女提供一流的教育环境和德智体美全面发展的教育条件，在这座国际之城中茁壮成长。
　　◎商务国际公寓：半室外泳池、瑜伽馆、体操房、健身房、咖啡馆、西餐厅等，国际前沿领地，白领精英的舞台。
　　◎元宝山公园：社区独享，绿树成荫的登山健身步道、淳淳流淌的叠水花池。
　　3000平方米演艺广场：社区与城市共享的公共开放空间，让心灵放松的同时感受国际都市的气息。
　　◎运动设施：走路机、扭腰器、单杠等各种健身器材；滑梯、跷跷板、秋千等儿童玩乐设施，分布在房前屋后，掩在绿树花丛中，让每位业主不用走出社区既能方便享用，真正实现“运动就在家门口，运动随时随地”的健康理念。天然氧吧，鹅卵石休闲健身步道，亲水栈道和平台，小溪汀步，驳岸码头……为社区打造最舒适的生活环境。
　　BLOCK文化风情商业街：便利店、购物、餐饮、娱乐等，提供便捷、舒适的休闲生活
　休闲设施：半山泛会所内设有阅览室、视听室、休闲茶室、室外泳池……在休闲、运动的同时呼吸最自然、最舒适的空气。
　　小学、幼儿园：一所幼儿园、一所小学（冠信远辰实验小学）完善的教育设施、充足的运动场地，为您的子女提供一流的教育环境和德智体美全面发展的教育条件，在这座国际之城中茁壮成长。
　　商务国际公寓：半室外泳池、瑜伽馆、体操房、健身房、咖啡馆、西餐厅等，国际前沿领地，白领精英的舞台。
　　元宝山公园：社区独享，绿树成荫的登山健身步道、淳淳流淌的叠水花池。
　　3000平方米演艺广场：社区与城市共享的公共开放空间，让心灵放松的同时感受国际都市的气息。
　　运动设施：走路机、扭腰器、单杠等各种健身器材；滑梯、跷跷板、秋千等儿童玩乐设施。
商业：叠彩商贸城、桂北商贸城、康居实木家具、利鸿精品家具、万顺家具城、广泰具体博览中心、名门婚纱摄影、万顺商业广场。
市场：桂林八里街农副产品批发市场、桂林富桥禽蛋批发市场、八里街饲料兽药批发市场、七彩建材大市场、富桥建材陶瓷大市场、桂北竹木交易市场、八里街汽车销售市场、大西南汽车城、桂北旧机动车辆交易市场。
　　临桂县政务服务中心、超市、菜市、市民中心、体育公园、商业中心
　　购物：天下桂林步行街、华荣超市、佳敏超市、文惠超市、金山路菜市、
　　金融：中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国交通银行、中国农业银行、 农村信用合作社
　　酒店：太子大酒店、华天大酒店
　　行政：县人民政府、交通局、公安局、行政办证大厅、建设局、财政局、检察院
310医院、桂林八里街医院、灵川骨科医院、灵川县大面圩卫生院、定江中心卫生院、灵川县疾病预防控制中心八里街综合门诊部
临桂县人民医院、金水湾医院
广西师大附中
冠信远辰实验小学、临桂县一中、二中、临桂中学、临桂一小、二小、三小、首都师范大学附属中学
周边公共交通
项目北临八里六路，南靠八里五路，西面为川东三路，东面为川东四路。周边有18路、301路、302路、99路等多条公交线路。
18路、99路，灵川班、大圩班可达项目。
85、91、61路公交车均到项目
装修信息对比
企业信息对比
桂林翰林房地产开发有限公司
桂林金泽房地产开发有限公司
桂林市冠信房地产有限公司
桂林市兴邦物业服务有限公司
广西远辰物业服务有限公司
建筑设计单位
深圳市城建工程设计有限公司
建筑施工单位
郴州市宏兴建筑工程有限公司
规划设计单位
景观设计单位
深圳市城建工程设计有限公司
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
翰林轩由桂林翰林房地产开发有限公司投资兴建，位于八里街经济开发区纬六路(广西师范大学附中北侧)，项目北临八里六路，南靠八里五路，西面为川东三路，东面为川东四路。周边有18路、301路、302路、99路等多路公交线路。项目紧依八里街成熟生活圈层，周边市场、超市、银行、医院、酒店各项市政配套和生活配套皆能满足日常生活所需。
翰林轩总建筑面积12.2万平方米，由4栋高层建筑组成，1-2层为教育及商业配套，3-33层为高档住宅。 106米33层城市地标建筑。项目首家地热供水社区，24小时热水供应，让居住者享受自由自在的生活。
　　江上御都周边配套完善，交通便捷
　　冠信远辰?国际文化新城由桂林市冠信房地产有限公司开发，位于桂林市临桂新区西城北路东侧。项目地块西起西城北路、东至滨江路，北起纬二路、南至纬四路，项目占地面积约458亩,规划总建筑面积约80万平方米。容积率为2.91，绿化率39.25%，总居住户数近7000户。机场高速公路从项目地北面约500米经过，沿机场高速公路到桂林市区约15分钟车程，到两江国际机场约20分钟车程。
　　项目分三组团开发完成，第一组团开发约15万平方米，第二组团开发约30万平方米，第三期组团开发约35万平方米。项目充分利用自然生态资源，以小区内自然山体为核心构建绿化主体，同时将水系脉络融入园林设计，通过小区内景观湖及河道渗透到组团之间，打造精华版的“两江四湖”主题园林。建筑立面采用典雅而又明快的现代风格设计，通过多层、小高层、高层等多种物业形态的规划布局，营造完美的天际线。项目建成后将成为桂林乃至整个广西最大的以文化为主题的一座桂林新派旅游文化新城和城市名片。
　　小区配套齐全，有BLOCK时尚商业街区、3000平方米的大型演艺广场、国际商务中心、国际商务公寓、游泳池、幼儿园、小学、山体公园和半山泛会所，以及各种丰富的社区健身器材。是临桂新区集住宅、主题商业、文化教育、休闲度假、艺术展演为一体的大型高尚居住社区。
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缺点离市区较远。
金枝御林价格走势
金枝御林日销售报价为均价4500.00元/平方米，相比上个销售周期持平。八里街共6个可销售商业住宅项目，金枝御林销售均价相比八里街均价高出1%。桂林共84个可销售商业住宅项目，金枝御林销售均价相比桂林均价低出16%。
金枝御林户型图
户型规正，一梯两户，南北通透，面积适宜，追求户型利用最大。
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金枝御林项目占地约31亩，共由9栋房屋组成，其中1、2、3展开
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购房费用计算
';3室2厅2卫111.64平3室1厅1卫97.73平3室2厅2卫111.64平3室2厅2卫107.87平3室2厅2卫105.92平3室1厅1卫97.73平2室2厅1卫81.15平2室2厅1卫91.11平2室2厅1卫82.57平2室2厅1卫81.15平
首付比例：
1成2成3成4成5成6成7成8成9成还款年限：
1年（12期）2年（24期）3年（36期）4年（48期）5年（60期）6年（72期）7年（84期）8年（96期）9年（108期）10年（120期）11年（132期）12年（144期）13年（156期）14年（168期）15年（180期）16年（192期）17年（204期）18年（226期）19年（238期）20年（240期）25年（300期）30年（360期）贷款利率：
15年05月11日基准利率15年05月11日利率下限(7折)15年05月11日利率下限(85折)15年05月11日利率上限(1.1倍)15年03月01日基准利率15年03月01日利率下限(7折)15年03月01日利率下限(85折)15年03月01日利率上限(1.1倍)<option value=0.06,0.5,0.月21日基准利率<option value=0.042,0.5,0.月21日利率下限(7折)14年11月21日利率下限(85折)<option value=0.066,0.5,0.月21日利率上限(1.1倍)12年07月06日基准利率12年07月06日利率下限(7折)12年07月06日利率下限(85折)12年07月06日利率上限(1.1倍)12年06月08日基准利率12年06月08日利率下限(7折)12年06月08日利率下限(85折)12年06月08日利率上限(1.1倍)
购房契税：
每月还款：
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*本结果根据商业贷款等额本息计算，仅供参考，更多计算方式请使用
温馨提示：免费通话不收取任何费用&&请放心使用!
我已经阅读并同意
*姓　名：先生女士
&我已阅读并同意
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象山 - 玉柴博望园时间：2011年1月地点：桂林八里街区人物：聪聪事件：聪聪看房日记本期看点：以广西师大附中为中心，桂林八里街区、、等楼盘介绍及动态组图看房，收集八里街热门楼盘现场图片及周边配套图。桂林八里街，自然资源及交通区位优势得天独厚。地处漓江上游，无污染，有原生态南洲岛&&翠竹林绿树掩映，清澈见地的漓江环绕其间，四野开阔，景致优美，环境闹中取静，空气清新；交通四通八达，高铁开通在即；八里街经济技术开发区是经广西区人民政府批准成立的省级经济技术产业开发区，享有广西政府赋予欢迎外来投资的各种优惠政策，现已初步形成了新材料、电子信息、光机电一体化、生物工程等四大支柱产业；誉区内外的名校广西师大附中坐落其中&&是不是觉得，不管居住还是投资，都挺的理想的呢？聪聪现在给大家介绍一下以师大附中为中心的生活配套吧！永宁菜市、万客隆超市、99商场、八里街农产品批发市场、汽车商行、310医院、八里街医院、工行、农行、建行、信用社等配备齐全。99商场八里街万客隆购物广场八里街蛋糕连锁店、上岛咖啡等休闲场所八里街双语幼儿园推荐阅读：专题：聪聪这一回的八里街之行就是以广西师大附中为中心，探访周边的楼盘以及各种配套设施，请跟聪聪从第一站&&玉柴博望园开始吧！查看》》【】【】【】【】【】就在日，传来&玉柴地产1.02亿拿下象山地块，楼面地价1046元/平方米&消息，挂牌出让公告显示，宗地P060由A-1、A-2两地块组成，其中A-1地块容积率&2.1，建筑密度&26%；A-2地块容积率&1.5，建筑密度&25%。该宗地还规定建筑高度不得超过34米，预计项目或将建成小高层。地块周边目前有占地六千多平方米的小型楼盘子珑润城，该项目的均价为3800元/平方米，生活教育配套方面有空军幼儿园、八中、十一中等等。桂林玉柴房地产开发有限公司董事长助理姚成旺在接受搜房记者采访时表示：&今天拿下的地块会尽快开发，开发的项目将会延续玉柴地产一贯的高品质手法，做精品楼盘。&小区入口处实景图玉柴博望园28#、29#70&140㎡两房、三房户型热卖，4000元/㎡起价。购房优惠：一次性付款9.8折，按揭9.9折，并赠送三年物业费。玉柴博望园位于漓江上游，与广西师大附中新校区隔街相望，由玉柴集团旗下&&玉柴地产开发建设，占地135亩，总建筑面积约18万平米。周边教育配套有师大附中，阳光美的幼儿园、三一零幼儿园八里街小学等，目前部分商铺已投入使用，超市、便利店、美容店等已经面向业主及周边居民开放。小区实景图推荐阅读：专题：集合规划专家、景观设计师、建筑师等多个顶级合作方，用严谨的态度和细心的精神，创造属于漓江上游的生态精品住宅，超越期待，是玉柴地产努力的方向。玉柴博望园尊崇对材质的忠实，环境与建筑互相密切配合的建筑精神，以一种优越的建筑观，在漓江上游大美之地，用自然的教义，开启一种与自然共生的生态型居住。&小区实景图小区实景图2栋一楼商铺的东面，是一所享誉区内外的品牌学校&&，1955年定为广西师范大学附属中学，1954年起被确定为广西10所重点中学之一，2002年成为广西素质教育水平一级甲等学校，2003年成为广西壮族自治区首批示范性普通高中。现在的广西师大附中，正朝着建设&高质量、现代化、有特色&的西部一流、全国知名的示范性普通高中目标奋进。入口处校园实景推荐阅读：专题：中旗哈佛中心实景图目前中旗哈佛中心价格在元/㎡之间，购房有优惠：一次性付款9.8折，按揭9.9折。（项目咨询电话：/2665999）。中旗哈佛中心与并排而立，目前两个楼盘与师大附中周围的各个楼盘，如风景国际、青青家园、七彩锦绣前城、三元极第、漓水书香、东升旭日华庭等周边配套都已相继完善，交通方面有18路、32路、99路等公交车到达。八里街99路公交车八里街18路公交车推荐阅读：专题：的北面有&青青家园、三元极第、漓水书香、东升旭日华庭，目前四个楼盘在售房源都比较少，青青家园下一期推出时间还未定，东升旭日华庭2#、3#、4#、6#、7#都已售罄，一期均已封顶，1#、5#、8#预计在3月以后推出，价格大概3000元/平米以上。青青家园实景图青青家园旁边诊所青青家园处于八里6路和川东2路的交汇处，东面是桂林的稀缺资源&漓江，南面紧邻目前桂林市最受关注的师大附中分校校区，从青青家园走到师大附中仅需两三分钟。青青家园总占地面积28890.01平方米，建筑面积55455.59平方米。小区容积率1.92，建筑密度仅为27℅，如此低密度、低容积率的高档社区在桂林同等规模的小区里面也极为少见。 青青家园一楼商铺青青家园实景图小区均为多层住宅，楼间距宽阔处可达20米左右，坐南朝北的户型使每户都能享受到充足的阳光，不管透过家里的哪一扇窗，都能欣赏到美妙的景致。青青家园继承经典建筑规划的内涵，将尊重自然、写实的景观融为一体，创造现代建筑与景观与文化的整体和谐。植根于个人本位原则，体现文化、时尚、豁达、温馨的健康家居生活方式。青青家园正小区入口位于的北面青青家园正小区入口位于的北面，上图左边为在建楼栋，右边为青青家园推荐阅读：专题：三元极第位于正北面，地势呈北斗七星布局，汇集了中国传统文化中的书香苑、文珠苑、吉第苑、御福苑、万福苑、仙乐苑、天韵苑、天弓苑八个景观组团。三元极第实景图三元极第实景图项目东临漓江，南靠广西师大一附，距市中心仅8公里。规划总建筑面积11万㎡，总户数大约为1050户，绿化率高达30%，住宅一至四房多种经典户型，以多层两房、三房为主，半围合式庭院建筑体&&古韵新作、现代中华风情园林景观。小区下面的超市在三元极第小区便可看见一角推荐阅读：专题：东升旭日华庭位于桂林城北区纬六路与经四路交汇处，南邻旁，东邻桂林漓江，由桂林东升房地产开发有限公司开发。小区7栋多层与1栋高层组成，板式建筑风格，套套南北通透，一梯两户。 东升旭日华庭2#、3#、4#、6#、7#都已售罄，一期均已封顶，1#、5#、8#预计在3月以后推出，价格大概3000元/平米以上。东升旭日华庭一期封顶了东升旭日华庭项目实景图漓水书香小区位于八里六路以北，川东四路以东。 小区规划按南北向布置，保证良好的通风、采光及日照间距；多层区设大型的半地下停车场，实行人车分流。 小区中心绿地内设置广场、雕塑、羽毛球场以及健身器材，充分满足小区居民的休闲、娱乐、运动等需求，设有会所、卫生站等公共设施，良好的布局打造出移步异景的花园生态小区。漓水书香入口实景图漓水书香6#实景图推荐阅读：专题：位于东面的楼盘风景国际、七彩锦绣前城、三金庄园等。LOFT，高大而敞开的空间，具有流动性、开发性、透明性、艺术性！ 不知道大家有没有发现，LOFT似乎越来越成为一种席卷全球的艺术时尚。风景国际是水榭花都三期，以LOFT吸引购房者眼球，点击查看【&】目前，风景国际13#LOFT均价6300元/㎡，咨询电话：/2635507。水榭花都小区园林实景图水榭花都位于八里街经济开发区经四路与纬五路交汇处，周边配套设施有师大附中、八里街小学、工行，农行、建行、310医院、八里街医院，可乘18路,32路公交车在纬五路路口站下车，或者乘灵川,兴安专线在纬五路路口下车。项目占地面积97999.02平方米，总建筑面积200000平方米。水榭花都小区园林实景图七彩锦绣前城位于八里街纬四路与经五路交汇处，可乘18路公交车在纬五路下车。该项目规划占地面积90000平方米，总建筑面200000平方米，总户数大约为1580户，绿化率30%，容积率2.10。 该项目规划为西班牙建筑风格，组团围合庭院建筑体，多层为主，部分小高层，一期户型以二、三房为主。 七彩锦绣前城实景图七彩锦绣前城实景图推荐阅读：专题：与广西师大附中距离稍微远一点的楼盘有盛达桃源里畔、八里街1号、水岸新城、怡鑫苑等楼盘，这些楼盘位于八里街西北面，新盘八里街1号正在销售中，水岸新城二期也正在热销、盛达桃源里畔目前有房源在售，怡鑫苑目前暂无房源，春节后预计会推出新品。&桂黄公路一带以汽车商银和八里街农贸批发市场为主，临近高铁，运行的货车比较多。桂林八里街汽车市场奇瑞汽销售中心桂林八里街东北野生大鱼坊怡鑫苑销售中心八里街1号公馆位于八里街桂黄公路与纬七路交叉处，坐落在漓江上游，毗邻桂林火车北站，高铁西站，桂黄、桂海、湘桂高速公路，全面辐射于开发区中部黄金商业地段。项目有商业面积1万平米，面向中高端商业招商。并将建设一家标准四星级酒店，小区约两千平米的空中后花园，并有天然游泳池。八里街1号公馆分两期开发，项目为连体5栋组成，其中5#楼为19层标准四星级酒店。 八里街1号一期4#楼在售，均价3900元/平方米，咨询电话：/2667222。八里街1号效果图八里街1号休闲会所及游泳池效果图八里街1号实景图推荐阅读：专题：盛达桃源里畔位于八里街经济开发区车管所南面，由桂林金达房产开发有限公司开发，项目总建筑面积100000 平方米，总户数 110 户。盛达桃源里畔12#、15#、16#、18#在售，均价3400元/平方米。（咨询电话：。）盛达桃源里畔实景图推荐阅读：专题：&查看》》【】【】【】【】【】水岸新城13#楼起步价3680元/㎡，推出的新品面积约为107-124㎡的三房，南北通透，采光通风俱佳，户户双阳台，双飘窗，一次性付款98折、按揭99折优惠，项目咨询电话：/2669777。水岸新城实景图水岸新城旁边漓江农村合作银行水岸新城对面就是八里街农产品批发市场水岸新城位于八里街八里四路大圆盘南面，公交车32路就在小区门口有停，18路在小区附近，通往灵川、全州、兴安、灌阳的班车均经过小区。推荐阅读：专题：相关文章精彩推荐家居二手房 租房&&