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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-16 09:57 标签： 西洋参什么时候吃最好
香港“洋参大王”九龙塘大宅加价至3.8亿放售――中新网
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香港“洋参大王”九龙塘大宅加价至3.8亿放售
图片来源：香港明报
　　中新网2月24日电 据香港明报报道，近年炒楼获利甚丰的“洋参大王”杨永仁，把放售中的九龙塘林肯道2号大屋，由原来叫价2.8亿元(港元，下同)，加价1亿至3.8亿元，加幅约36%，占墼5.7万元。若成功售出，势令九龙塘豪宅价，直逼山顶洋屋价。
　　杨永仁23日接受明报电话访问时表示，该屋于近月装修完成，原本用作招呼内地生意伙伴之用，除了设有超级红酒柜外，也设有最新视隆器材，俨如一间会所。“政府去年出招后楼价依然上升，内地客继续来港购买豪宅，加上昨日政府又再无辣招推出，间屋意向价将由去年底的约2.8亿元加至3.8亿元。”
　　刚完成翻新后的林肯道2号，共设7间套房，装修极度豪华，除内置升降机外，更特设可藏数以百支计的超级红酒柜，另于面积达6000方眨ㄓ⒊撸┑幕ㄔ澳冢厣韬阄掠境亍
　　“间屋在九龙塘，现在这种地方哪里有人放盘，卖一间少一间，我又用1000万元重新装修，我觉得内地客会钟意。”杨永仁说。近期区内屋地罕见成交，只有上周以1.75亿元、占2.4万元售出牛津道1号的5号屋，成交价及占弁淳帕皇治菰肥窖蠓啃赂呒吐肌！八(牛津道1号)是排屋，难以同我个独立屋地相比。”业内人士指，若买家将洋房重建，以3.8亿元，地盘面积约1.1万方眨嗫芍亟ㄔ6700方占扑悖疵糠章ッ娴丶垡哺叽5.7万元，直逼山顶屋地每方章ッ娴丶鬯健８梦萦09年以约1.6亿元买入，连同1000万元装修费，意向价较买入价高出约1.2倍。
　　现时全港最高屋地每方章ッ娴丶郏珊愕乩钫谆易迦ツ暌蕴旒18.2亿夺得的山顶白加道35号创下，每方章ッ娴丶6.82万元。至于全港最高占垩蠓(不包括屋地)，则由庄士于上月初以约4.4亿元售出香岛道37号B屋所创下，占鄹叽62883元。
　　区内最瞩目的屋地放售，要数到由新界乡议局成员兼连发国际独立非执董苏开鹏及有关人士持有的多实街2、4 及6 号地皮，去年9月放售，意向价约7亿元，以可建楼面18298方占扑悖糠章ッ娴丶3.8万元，但至今暂未售出。
　　市场续传出屋地获洽购消息。市场消息指出，去年已低调放售、由已故中电控股(0002)前主席高登爵士家族或有关人士持有的南区赫兰道7号大屋，传获买家以约7亿元洽购至尾声，以可建楼面约18890方占扑悖糠章ッ娴丶墼3.7万元。
【编辑:张婷婷】
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直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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