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楼上卫生间便池破了 污水直接渗到楼下
重庆晨报石亨
厨房天花板漏水，陈兴宇只能打着雨伞做饭。楼上卫生间便池破了，污水直接渗到楼下的陈兴宇家。南岸区前进村的陈兴宇最近很烦恼：外面阳光灿烂，自己在家做饭却还要撑把伞；家里有舒服的卫生间，他却要出门去公厕上厕所。“楼上漏水严重，不这样就得淋成落汤鸡。”陈兴宇无奈地说。做饭要打伞，上厕所要“淋雨”陈兴宇家住南岸区前进村37号6楼。昨天中午，他回家准备做饭，走进厨房，先站在灶台边上打开了雨伞。灶台上方天花板上的墙面斑驳不平，一些地方已被楼上渗下来的水泡得向外凸起，白色的墙面翻了起来，随时可能掉下来，隔十几秒就会有一滴水滴落下来。“现在煮饭都在客厅了，我怕把电饭煲烧起来。”陈兴宇说，他打伞做饭是从上周才开始的，“以前水只是渗到了墙上，现在则直接落雨了。”上周四开始，水和脱落的墙皮开始往下掉。上周五，陈兴宇做饭时，天花板上脱落的墙皮直接掉进了锅里，他一气之下将头顶天花板上的白色墙皮用棍子全都捅了下来，现在灶台上方的天花板上只剩下灰色的内墙。更让陈兴宇头痛的是厕所的漏水。“一听到楼上哗哗的水声，我心里就紧张！”陈兴宇说，两年前，他家厕所的天花板就开始漏水，刚开始时只是偶尔一滴，“今年开始突然严重起来”。陈兴宇说，从今年年初开始，只要楼上大量用水，他家的厕所第二天就跟下大雨一样，根本下不了脚，这样的情况会持续两三天。“冬天还好，这种情况一个月会出现两次。夏天就更频繁了，严重时，一个月里至少有半个月在‘落雨’。”现在，陈兴宇家的厕所吊顶已被拆下来一半，一抬头就能看见缠绕在一起的绿色和红色的电线，绿色电线上缠上了黑色绝缘胶布，用一个黑色的塑料袋罩着，“这是浴霸的电线，我怕漏水燃起来”。遇到卫生间“落雨”，陈兴宇只能下楼，走几分钟到附近的公厕上厕所，“晚上冷得很，要跑过去”。此外，洗澡也成了问题，他和妻子只能到亲戚家蹭洗澡。楼上住户是租户，她说没办法为了天花板漏水的事，陈兴宇今年找了楼上住户罗女士不下5次，罗女士说房子是租的，她也没办法。昨日，记者在罗女士家看到，厕所的便池破了一个洞，便池边的水龙头也拧不紧，一直往外流水，罗女士把流出来的水接在白色的水桶里。“我们也理解他的难处，尽量不用水，厕所的洞也堵住了。”罗女士指着塞在便池洞口的毛巾说。罗女士家的厨房下水口连接处也有漏水的迹象，整个下水管所在的壁橱瓷砖上都是黄黑色水印。罗女士说，她家做饭洗菜的水都用盆子接着。罗女士说，她是租户，平时要上班，没时间也没精力料理这些事。陈兴宇第一次找到她后，她就联系了房东，“他说要过来，要把厨房打了重做。但几个月过去了，房东一直没现身，只是说‘会处理这件事’。”房东说，明天就过来协商解决陈兴宇说，今年12月初漏水最严重的时候，他曾试图联系过罗女士口中的房东，但要不到他的电话，最后通过派出所才查找到他的联系方式。“这个人姓刘，也不是真正的房东，这个房子是他幺爸的，他不管。”昨天下午，陈兴宇从刘先生那里要到了他幺爸的电话，但是对方却说“房子是租的”，并将房主胡女士的电话给了陈兴宇。随后，陈兴宇拨通房东胡女士的电话，并确认了胡女士就是房主。陈兴宇将房子漏水的情况告诉了胡女士，胡女士说她曾让妹妹来过一次，但当时没有看到漏水。听陈先生说完情况后，胡女士表示明天会过来和他商议解决方法。“我也遭遇过这样的情况，如果真是我们的房子漏水，肯定会及时修理。”胡女士说。重庆晨报见习记者 石亨律师说法：重庆鼎凌律师事务所雍涛文律师表示：根据《侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。本案中，由于楼上的卫生间便池坏了，导致积水伸到楼下。房主作为房屋的所有者，应当尽到必要的注意义务。如果明知或者应当知道卫生间漏水，而不及时修缮给楼下住户造成损失，房主应承当相应的侵权责任。律师提醒：房主即使已经将房屋向外出租，也要及时关注自己的房屋是否对他人的权益造成侵害。如果房主不及时采取措施，就可能被认定存过错，就要对第三人的损害承担侵权赔偿责任。法律咨询，请登录
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我家是一楼独立下水，二楼厨房下水由于长年无人居住，楼上住户厨房用水都经由他家，他家下水遇堵造成废水外溢，把我家厨房全泡，损失惨重，二楼用户不肯赔偿。像这种情况我该如何解决
今年5月由于家中水管破裂，水漏至二楼，至使二楼屋顶有些漏水，并使2平方左右的木地板有些翘起。二楼主人要求我将屋顶及四面墙全部粉刷；地板要求将所翘起地板的正个房间的木地板也全部换成新的。请问他们这样的要求合理吗？我该怎么做呢？请指教。
楼上住户装修房屋漏水，厨房下水管漏水问题，楼下住户不知怎样打官司
暖气管子漏水渗到楼下了，楼下墙都湿了，（漏了3个小时，当时家里没人）该赔偿吗，还是找开放商
我家是新楼房，2011年4月入住，现在暖气泡水了，殃及楼下卫生间和厨房。请问：是否建筑商、物业的防水设施做的不到位，不合格（卫生间和厨房应有防水的），导致水流到楼下室内，他们是否负主要责任？谢谢！
楼上水管漏水,淹了楼下邻居。损失谁来承担?房子刚交工一年,水管在装修时未改动，而且入住后一直未曾使用。
楼上水管漏水,淹了楼下邻居。损失谁来承担?房子刚交工一年。
请问楼上下水道堵塞造成楼下漏水损失有谁负
号，单位和我们在未接到（11月10号热力公司供暖公示，一直未进行供暖）试水通知的情况下，热力公司进行打压试水导制楼上积水渗漏我们楼下，家具及电脑被泡，关于电脑的维修费用该由谁来承担责任，应该承担多少责任？
注：房屋为租住房，房主，单位，热力公司均已知情，楼上不经常在家尚在联系。
如果需要通过法律来解决，希望能介绍相关法律人员给帮助。 楼上住户未联系到，单位，热力公司均已回避责任说与他们无关，我们房主对我们损失有没有要承担的责任？
楼上爆管，楼下漏水，物业联系不上业主，怎么办
楼上装修没安装暖气 导致楼上暖气管漏水 我家从厨房开始 漏水（楼下水流比水龙头开到头还要大）厨房的橱柜 电器 冰箱 米 面 油盐什么的全部浸泡 （大约漏到我家约有好几吨的水）找到装修人员后 只说他们是打工的不容易赔偿500元 不愿意要就不管了 有没有相应的赔偿什么的 我该怎么办您当前的位置 ：&&&&&&&&&&正文
楼上跑水楼下被泡积水10厘米 两小伙淘水1小时
　作者：王曾 闻静
　编辑：曲璐琳
　　天津北方网讯：5楼一户居民家中暖气管道跑水导致楼栋入口处积水近10厘米深，楼内居住的大部分居民是老年人。两位小伙子主动承担起淘水任务，用了1个小时才将水淘干净。
　　昨天0:10左右，记者赶到了鞍山道文化村27门，还没到楼栋口就听到哗哗的水声，此时楼栋口的空地上有大量积水，积水顺着低洼处流入排水井。楼栋口，两名年轻小伙儿卷起裤腿踩在水里将楼道的自行车逐一往外推，记者看到当他们踩在水里时，积水没过了两人的脚踝，初步目测积水近10厘米深。此时，通往2楼的楼梯上还不断往下流水。
　　两名供热站工作人员从楼上下来后只能脱鞋涉水通过。据其中一名工作人员介绍，目前供热管道正在打压，5楼一位住户家中的暖气管道连接口损坏导致跑水，事发后消防队员赶到，将进入楼道的供热管道阀门关闭，暂时不会有水外溢。等天亮后供热站工作人员找到合适的零件再对居民家中损坏的管道进行维修。
　　由于楼栋口积水太深，楼内近二十户居民无法正常通行，刚刚往外搬自行车的李先生和张先生主动找来水桶、水盆、簸箕淘水。据李先生介绍，楼内有10多户是老年人，有的家里还有孩子，他和张先生年轻力壮，淘水义不容辞。由于楼道口狭窄，每次只能容下一人淘水，李先生淘10多分钟张先生再接手，如此反复轮换，用了1个小时才基本将水淘干净。虽然两人脚踩在冰凉的水里，可忙活得满头大汗。“都是10多年的邻居了，这点活儿就应该我们年轻的干。”李先生说。
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本网站由天津北方网版权所有楼上买了跑步机（吵架了）,准备也去骚扰他们了,大家有什么好办法?
楼上买了跑步机（吵架了）,准备也去骚扰他们了,大家有什么好办法?
吵死了，已经上去交涉过好几次了，就是要跑，让到楼下跑，说不行，理由是到楼下跑步，怕狗。大家帮我想想怎么办？
看来还是不行,这声音很闷的,网上查了,属低频噪音,让人很不舒服.哎呀怎么办啊?让他们挪个位子都不肯,还比我们凶,说:&你们让垫东西我们就垫了,我们做了那么多,你们做了些什么?&朋友们,奇怪伐,我们在楼下,让我们怎么做啊!
现在我们也准备去恶对恶了,大家想想好办法,在此叩谢了!
[ 本帖最后由 洋洋妈abc 于
15:58 编辑 ].
你也买台跑步机，天天跑，跑到9：00，有时到9：30，一包还一包。.
这种人不得好死.本来跑步练身体的,现在这样影响别人,那么可能哪一天跑跑跑......就不幸猝死.
引用:原帖由 土家鲁 于
22:34 发表
这种人不得好死.本来跑步练身体的,现在这样影响别人,那么可能哪一天跑跑跑......就不幸猝死.
哈,好玩 对，等他跑死了就安静了。看他还跑得动伐！.
弄本&求医不如求己&给他看,告诉他晚上跑步对身体有害.不过他若照中医要求早上5点开始跑,LZ是不是更不能接受?.
可以弄个喇叭，对着他家天天放掌声的！
而且一天跑3次，早一次，中午一次，晚上一次，一次一小时，想不明白他怎么就跑不死的。.
说实话，这种人真的很不道德的，很自私，只想到自己。.
请他在跑步机下面垫上地毯，可能会好点.
本来就在楼上，后来搬到他们的夹层（就是顶层的斜屋面的夹层），也就是隔了2层了，但效果还是不明显。哎.
看来家里是不能买跑步机了..
提示: 该帖被自动屏蔽
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LZ,跑步机真的这么扰民吗，我家底楼，还没接到邻居投诉，是不是我们邻居还在忍耐中呀，我真得注意加厚垫子啦.
引用:原帖由 一只美美羊 于
10:03 发表
你也太狠了吧？普通的邻里矛盾而已，死就死吧，还不得好死？ 莫非你也喜欢在家里跑?LZ已经说了N次,还是这样.这种人还有什么不能被被别人诅咒的.
提示: 该帖被自动屏蔽
引用:原帖由 一只美美羊 于
10:29 发表
哈哈，我家是健身自行车，不发声音的。 希望邻里和谐,都以你为榜样.这样LZ的烦恼也没有了..
楼主耐心些，一般人家买了跑步机都是几分热度，等过段时间新鲜劲过去了，你让他跑他都不跑。.
非常理解LZ的痛苦.我也有类似痛苦经历,楼下空调声音巨响,夜夜到天明,半夜都能被吵醒,交涉很多次效果不明显,尖锐的象哨子一样的声音,好象要钻到脑子里.楼上也有健身器,半夜十一二点开始健身.这日子太痛苦了,卖房搬家的想法都有了..
引用:原帖由 洋洋妈abc 于
09:37 发表
本来就在楼上，后来搬到他们的夹层（就是顶层的斜屋面的夹层），也就是隔了2层了，但效果还是不明显。哎 太夸张了，什么跑步机隔了两层还这么吵？
至少别人搬了位置，也是有解决问题的诚意了！
LZ也再技巧地提醒他们一下是否能再垫个垫子？（或是象有的妈妈建议的，送他们一块？）以后再婉转地说一下时间适当提前一点？.
引用:原帖由 小鱼的妈妈 于
08:53 发表
说实话，这种人真的很不道德的，很自私，只想到自己。 对了，劝LZ一个到物业投诉，一个贴榜谴责。.
买个念佛机,每天早上5点就对着他家开念,念到他来找你谈时,你就和他也说说关于跑步机的问题!
呵呵........
肯定是刚买来，正热情高涨，LZ再熬两月，肯定熬出头！如果你不断跟那人唠叨不许跑，人家反倒激情上来了 。我见多了，买跑步机的十个里有十个，后来跑步机成了家庭装饰品。.
回复 16#土家鲁 的帖子
即使人家影响了你的生活，即使你有千百个理由，有话好好说，随便咒人死，太不和谐了吧！已所不欲，勿施于人.
应该没有你说的那么夸张吧,每天锻炼半小时不为过.时间也不是很晚.请他放上垫子应该没有你说的那么大声.毕竟应该有很多人都在家里锻炼和跑步吧..
9点半还好呀，不算很晚，或者LZ再委婉提醒下楼上能不能再提前个一个小时.
我家也有，不过下面垫毯子的，真没有想到声音会影响到楼下。我老公总是8点左右，要他以后注意点。楼下没有来提过意见。所以我觉得你可以去提醒一下，可能他也没有意识到.
引用:原帖由 zmmjerry 于
12:25 发表
9点半还好呀，不算很晚，或者LZ再委婉提醒下楼上能不能再提前个一个小时 吵的房间正好是孩子的房间，9：00钟孩子要睡觉了，之前在做作业。说了能否提前一个小时，只遵守了3天，昨天又是8：30开始跑，要跑1小时。.
我以为健身器材应该放在阳台上.
地板总要影响到人家的..
引用:原帖由 乐乐妈咪 于
11:32 发表
肯定是刚买来，正热情高涨，LZ再熬两月，肯定熬出头！如果你不断跟那人唠叨不许跑，人家反倒激情上来了 。我见多了，买跑步机的十个里有十个，后来跑步机成了家庭装饰品。 那家人可不是热情高涨的那种，是特别喜欢运动的那种，以前是走楼梯，走上去，电梯下，然后每次都到了1楼，就把8楼按好，结果引起本栋楼的邻居有意见了，和他们吵了。结果买了跑步机，我家倒霉了。
关键是那家人家，就是喜欢锻炼，而且是一日3次，时间又长，所以连走楼梯也引起邻居的不满。.
我感觉那家人人品有问题，有一次，我们不在家，他们家一个铁楼梯不知为什么从他们家阳台摔下来，结果我我家的凉衣架的一个角摔坏了，后来我们自己修的，他们连个招呼都不打，气人伐！.
有一次上去劝，结果他家老婆可能是无意中说的，她说，以前就是因为嫌楼上吵，现在才买顶楼的。我们就说了，那你应该能体会这种苦的。反正好话说了一大堆，说五六仟元买了跑步机总不能当摆设吧。.
我家刚买了一台椭圆仪，类似自行车和跑步机的合成品，不吵别人也锻炼了自己！LZ倒是可以效仿一个妈妈的建议，去迪卡侬买一套垫子，我买椭圆仪的时候也配了，一套四大块，78块钱，给楼上送去，看他们好意思伐！.
跑步机不是腾空的吗？有那么大声音啊，真还没意识到.
引用:原帖由 corani2001 于
11:17 发表
买个念佛机,每天早上5点就对着他家开念,念到他来找你谈时,你就和他也说说关于跑步机的问题!
呵呵....... 念佛机可不是派这个用场的哦，呵呵.
引用:原帖由 我爱丹丹 于
22:20 发表
你也买台跑步机，天天跑，跑到9：00，有时到9：30，一包还一包。 这个影响的不是楼上那家，是楼下那家了．总不能绑在天花板上跑吧．.
我家跟LZ一样呢，楼上也是买了跑步机，天天晚上跑，人家可是到晚上十一点还在跑，也不知他们为何不放到阁楼上面去，这样大家都不影响。现在听习惯了，也无所谓了。.
金币9075 枚&违规0 次&活跃度7 0%&
引用:原帖由 XGBB 于
11:55 发表
即使人家影响了你的生活，即使你有千百个理由，有话好好说，随便咒人死，太不和谐了吧！已所不欲，勿施于人 已所不欲，勿施于人
你该帮LZ楼上的人去说说.
还是帮LZ出出主意把..
跑步机声音主要是振动，对楼下影响很大，我家就是没好意思跟楼上去交涉。感觉楼都在振动。并且楼上现在是跑步时间是越来越晚，只能叹气了.
金币9075 枚&违规0 次&活跃度7 0%&
引用:原帖由 elianehua 于
13:32 发表
我家刚买了一台椭圆仪，类似自行车和跑步机的合成品，不吵别人也锻炼了自己！LZ倒是可以效仿一个妈妈的建议，去迪卡侬买一套垫子，我买椭圆仪的时候也配了，一套四大块，78块钱，给楼上送去，看他们好意思伐！ 有时候会热面孔贴冷屁股,这样LZ更加窝煞.
这么喜欢运动的人,你该建议他每天早上去晨跑,现在外面很多人早上5点就开跑了..
引用:原帖由 sharon616 于
11:12 发表
太夸张了，什么跑步机隔了两层还这么吵？
至少别人搬了位置，也是有解决问题的诚意了！
LZ也再技巧地提醒他们一下是否能再垫个垫子？（或是象有的妈妈建议的，送他们一块？）以后再婉转地说一下时间适当提 ... 同意。邻里关系还是和睦为好，更何况人家还在你楼上呢，楼下的有时总是吃亏些的。
可能这个楼的隔音也有问题。.
引用:原帖由 静媛 于
13:49 发表
跑步机不是腾空的吗？有那么大声音啊，真还没意识到 我也是这么想的
估计跑步的家伙很胖，不然也不用跑步了.
金币67458 枚&违规0 次&活跃度9 0%&
lz,抱抱。我家楼上也是天天跑，已经有一年了，到现在还在坚持，我也实在佩服她的毅力。我上去已经提过几次意见了，人家不睬你，而且是越跑越晚。你家楼上只不过到9：30，我家楼上这个时间段属于刚开始，跑完一个小时，休息1个小时，继续开跑。有一次甚至是晚上12点开始的，周六、周日休息在家，是要跑几场的……
我有听人说跑步机最好是采用快走，不要跑，反正时间长了膝关节要结水的，有没有这样的说法？
[ 本帖最后由 wengwy 于
19:47 编辑 ].
引用:原帖由 corani2001 于
15:56 发表
这么喜欢运动的人,你该建议他每天早上去晨跑,现在外面很多人早上5点就开跑了. 这个建议提过，但是他说他到楼下去跑步，看到狗怕，所以要在家跑。.
什么跑步机这么响啊？我家的跑步机在楼上跑，楼下客厅里都不大听到声音。.
我们家在跑步机下垫上厚垫子，所以不会影响他人。建议楼主给他一包小朋友用的塑料拼垫，让他看在保护自家地板的份上垫在跑步机下吧
在恶邻的信箱上贴上纸条友情提示。.
太晚,就报警????? .楼上公用供水管破裂，损坏楼下门墙，谁来赔偿 - 相关问题 - 110网法律咨询
1999年的单位自建房，楼上自来水公用的供水管与卫生间地板结合处锈蚀漏水，损坏了楼下的门和墙，楼上的地板在单位维修水管时也被破坏了，请问楼下的损失由谁来赔偿，楼上的损失由谁来赔偿？
10年以上房龄，楼上住户卫生间内埋在墙内的公用主水管破裂导致楼下住户的几面墙面浸泡气泡，家具受损，应找谁赔偿？
地暖，楼上地板下管子因质量问题漏水，入住超出一年半，漏到楼下屋顶损坏，楼下损失谁赔偿
2月份发现楼上（入住半年）厨房水管漏水把楼下（新房，已装修，未入住）淹了，厨房橱柜、客厅吊顶，一件卧室的顶子，木地板，墙壁，墙纸都有不同程度损坏，由于两家均为买房时开放商所装修，但开放商说水管保质期已过，现在物业、楼上均不愿赔偿，请问怎么办
1、楼上业主购买净水机，4个月后，小区停水再来水后发生漏水。
2、漏水事件发生后的第二天，楼下业主回家发现吊顶，木质电视背景墙有水流过， 吊顶有1处起皮，几处开裂，要求楼上赔偿1.4万元装修费.
3、楼上业主要求净水器销售方赔偿。
4、净水器销售方，上门查看楼下现场，联系厂家。
5、厂家要举证证明是净水器质量、而不是安装问题导致漏水才予以找保险公司理赔。
6、我就是那个倒霉净水器销售方。
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我家楼上昨天没有在家，由于他家水管爆裂，把他家淹了，然后，我昨晚睡觉了，没有察觉，早上水滴到我脸上，发现了房顶掉漆，起皮，滴水，现在开发商不管，这种情况怎么处理？谢了，急求一答案！