从高新一路公交车路线区至姜家庄几公里

截至目前,烟台各区均已发布2021年中小学招生划片。和去年相比,今年有几个区的中小学学区都发生了明显的变化。

小编总结了一下几个区的招生内容以及和去年相比有什么变化,一起来看一下吧。

2021年,芝罘区义务教育段公办学校继续遵照适龄儿童少年按学区就近、免试入学的办法招生(这里的就近指的是相对就近,不是指绝对地理位置的远近)。

和去年相比,芝罘学区小学少了一所刘家小学,因为潍烟高铁,刘家小学原校舍在拆迁范围内,师生整体搬迁至西牟小学,由西牟小学统一管理。

初中多了一所傅家中学,该学校同时挂牌“港城中学傅家校区”,今年9月开始招生,黄务片区学区划分也因此发生变化。

晏芳南街 晏芳中街 阳春西巷 仪合巷 永安里 裕顺巷3-4.16.43.44 裕顺巷5-15 招贤巷

纯仁巷 德新街 福乐里 观峰里 洪玉里 焕新路 景春里 警备区大院 乐山里 绿化里 铭山里 铭士巷 庆善街 世和胡同 四德街66-69.72-79 四德里 毓璜顶北路16-19 毓璜顶北路26-30 毓璜顶东路 志新路

顺泰街 西太平街 小太平街 云龙街 云龙里 长安胡同 招德街

楚凤二街(龙湖天钜) 楚凤六街 楚凤三街 楚凤四街楚凤五街 楚凤一街(楚凤花园) 只楚路38(德信润福园) 电厂东路1-63 风云巷 凤凰台二街 凤凰台南街 凤凰台三街(华乐家园) 凤凰台四街 凤凰台五街 凤凰台一街 凤良巷 凤凰台路(含建城西府\世嘉岭秀等) 只楚路19(金象泰温馨家园) 只楚路78(万光希望家园) 只楚路85(西花园小区) 只楚路29(阳光富景) 只楚路47(越秀星汇凤凰) 只楚南路1-4

福河路 福盈路 福源路 开元路(A区)1-70 开元路(B区)92- 祥和路1-89(路东) 祥和路90- (路西) 新胜路10 幸福路118.126 幸福四村西街 幸福中路(九龙)60.62 幸福中路(裕顺)70 幸海里 幸合里 幸芝里

福春街 福恩街 福宏街 福祥街 福新街 福迎街 华信家园 环海路11(富海怡景花苑) 环海路23 环海路27幸福北街(二村) 幸福东路118 幸福东路126 幸福东路69幸福里 幸福南路36-134 (双号) 幸福一村南街 支农里

北河街1-10 北河街25-30 北门里大街 北门里东巷 北门里西巷 仓余街 大南关街 东关中街1-17 东门里南巷 东南街 东南台子 福莱里 环山路114-142 环山路73-86.89 集估西街 建昌北街 建昌里 建昌南街 解放路1-27 锦华街 木林庄 南大街17-35.44-57 南门里大街南门里东巷 南门里西巷 南门外东街12-18 南门外东街1-9 南门外西街 南迎祥路34-56 三道街 上夼东路1-13.85- 胜利路1-145 胜利路155 胜利路308 胜利路355-359 时彦街 双兴胡同 四眼桥20- 所城里大街 西沟街 西关南街 西关一巷 西关中街 西洪街 西门里北巷 西门里南巷 西南关街 西南关南街 西南关中街 西南河路280.310 西南台子 向阳街 向阳里 辛庄街 新平街 信义街 延估里 迎祥路25-87 友谊街 裕盛胡同 忠义街

南大街153(泓润华府) 建设路5-35 南大街158(鲁东国际) 前进路 青年路9-13 通伸北街 通伸南街 通伸西街 通伸西塂 南大街152(万科翡翠公园) 西炮台东路 西山路 兴业路 南大街155(阳光御景花园) 芝罘屯路

楚毓路1(鼎城2008) 东南哨 楚毓路2(锦绣花园) 锦绣新城(锦绣北街\锦绣街1-139.144-191) 孙家庄 只楚南路6.甲1-41 只楚南路7-9.17-28 芝华名第 芝水小区 芝纬北一至三街 芝纬街

白石路42-105 白竹街10- 只楚路1(西山华庭) 新成街 新光街 新锦街 新明街 新普街 新石路 新石南路16-32 新兴街 新阳街 新照街 南大街150(雪玉花苑) 长德街 长虹街 长立街 长青街 只楚路6-13

白春街 白冬街 白菊街 白兰街 白梅街 白秋街 白石路107-171 白石路1-41 白石路六街 白夏街 白竹街1-9 大海阳路92-94 大海阳西街 建设里 建设路71-87 南大街130-134 南开街 青林街 青年路46-59 青年路5-6 青年南路247-300 青年南路68-118 青平街 青松街 青杨街 文化路17-22 新林巷

滨海西路2 环山路191.199-207 环山路4 金沟寨路 金沟寨一街至五街 迎宾路 长生路 长生西路

北皂 化工路45 南仓 只楚北街 只楚路61-63.70.74 只楚南街 只楚西街 只楚中街

24、鲁东大学实验小学:

富尧街 桦林小区(祥尧一街\祥尧二街) 机场路
11.17-29.65.75.92.93.96.97.127.129.169.183.189 联谊路 南尧街 青年南路462.466 荣尧街 上林街(上林苑) 上尧东北街 上尧西街 上尧一街至六街 盛尧街(富顺苑西区) 世达巷 世青路 世通巷 世学路(含伴山壹号) 世远巷 祥尧街 兴尧路1-20 青年南路365(阳光上城) 朱家庄一至六街 朱家庄中街

红果里 花园里 金晖花园 松园里 桃园里 新桥东路 新桥路 新桥西路 只楚路138.139.143.146-149

青年南路1098(柏林春天) 东(西\北)珠岩 东林 杜家疃 姜家疃 青年南路1118(东方盛景\富景佳园) 青年南路1088(山语城) 西林 机场路299(香槟小镇) 青年南路1108(逸城山色) 朱家疃

卧龙中路28(合创公馆) 黄务村 金地浅山艺境(港峰路1-3) 峰山路9(迷你公寓) 南车门 上车门 荆山路10(泰晤士新城) 通世南路182(通世新城\郎郡\优山美地) 机场路252(星尚花园) 峰山路6(怡聚德公馆)

楚泰街5(辰源雅景) 电厂东路161(城发泰颐新城) 电厂东路158(富春山居) 锦绣街194(锦绣新城四期) 电厂东路156(康和新城) 电厂东路152(玺山花园)

富甲小区\傅家小区 蓁山屯(怡景苑\蓁山花园\帝景苑\御景苑\金龙苑) 中正山庄\中正公馆

德汇路(玺萌小区) 宫家岛 小沙埠

魁玉路301(德馨园) 机场路215(非常公寓) 福兴佳苑(魁玉路269-295(单号).28-84(双号)) 华新小区(魁玉路135-233单号) 桦林新区(魁玉路29-133单号) 机场路199 青年南路888(金象泰翰林苑) 机场路267(金象泰吉祥花园) 鲁玉街 机场路207(南江花苑) 机场路219(青春丽舍) 上曲家\阳光绿洲(华新一街\华新二街) 下曲家\鲁峰街(天伦嘉园\馨逸园)

东(西)玉树庄 魁玉路136(福利院) 魁玉路218(桦林彩云城) 魁玉路373(桦林颐和苑) 魁玉路369(魁玉花园) 刘家 魁玉路509(天赐椿城) 西牟 张家 郑家

福成路(福成家园 ) 福茂路 福泰路(福泰小区) 福新路 祥祯路1-155 幸福路158.188.90-101(福润观海花园\祥发新村\海峰)

青年南路937(保利紫薇郡) 机场路271(地矿家园) 官庄\昊佳花苑 红星国际广场 机场路273(寰辰佳苑) 黄务卧龙小区 黄务小区 青年南路935(金苹果公寓) 三和家苑 三和绿景 青年南路929(山语世家) 鑫凤家苑小区 篆山

东(南\西\北)里 魁文路508(锦绣新天地) 套口(河滨东路)

幸港街(海港小区) 幸福东路130(龙海家园A区) 环海路36(龙海家园D区)

大疃\佳苑街(芝景苑\海悦花园) 东口 环海路58(万科海云台\万科青年特区\万科璞悦湾\万科海上传奇) 崆峒岛小区 环海路60(三水合一花园) 西海岸 西口(含滨海花园等) 芝罘岛东路 芝罘岛西里 芝罘岛中里

幸福东路79 幸福六村东街 幸福路79.81 幸福七村东街 幸福三村北街 幸福中路38号内53-

福临夼 君临苑 梁家 万科御龙山

迎宾路 迎山路 迎祥路1-20 长生路 长生西路

纯仁巷 翠苑里 德新街 东风里 福乐里 观峰里 河南崖 红旗里 洪玉里 后大街 环翠里 环翠里平房 环翠路 环山路103-112 焕新路 捷敏街 景春里 警备区大院 乐山里 绿化里 铭山里 铭士巷 南山沟 南通路

青年南路1098(柏林春天) 青年南路937(保利紫薇郡) 机场路271(地矿家园) 东(南\西\北)里 东(西\北)珠岩 杜家疃 官庄\昊佳花苑 红星国际广场 机场路273(寰辰佳苑) 黄务卧龙小区 黄务小区 姜家疃 青年南路935(金苹果公寓) 魁文路508(锦绣新天地) 青年南路1118(东方盛景\富景佳园) 三和家苑 三和绿景 青年南路1088(山语城) 青年南路929(山语世家) 套口(河滨东路) 西林 机场路299(香槟小镇) 鑫凤家苑小区 青年南路1108(逸城山色) 朱家疃 篆山

北河街1-10 北河街25-30 北门里大街 北门里东巷 北门里西巷 仓余街 大南关街 东关中街1-17 东门里南巷 东南街 东南台子 福莱里 环山路114-142 环山路73-86.89 环山路95.96.100 集估西街 建昌北街 建昌里 建昌南街 解放路1-27 锦华街 木林庄 南大街17-35.44-57 南门里大街 南门里东巷 南门里西巷 西关中街 西洪街 西门里北巷 西门里南巷 西南关街 西南关南街 西南关中街 西南河路280.310 西南台子 向阳街 向阳里 辛庄街 新平街 信义街 延估里 迎祥路25-87 友谊街 裕盛胡同 忠义街

楚泰街5(辰源雅景) 电厂东路161(城发泰颐新城) 楚毓路1(鼎城2008) 东(西)玉树庄 东南哨 电厂东路158(富春山居) 宫家岛 楚毓路2(锦绣花园) 锦绣新城(锦绣北街\锦绣街1-139.144-191) 锦绣街194(锦绣新城四期) 电厂东路156(康和新城) 南(北)上坊 孙家庄 魁玉路509(天赐椿城) 西牟 电厂东路152(玺山花园) 小沙埠 只楚南路6.甲1-41 芝华名第 芝水小区 芝纬北一至三街 芝纬街

安乐胡同 春临巷 大海阳东街 大海阳路46-73 大海阳路74 大海阳路80-83 大海阳路95.96.98 大海阳南街 大海阳中街 黄山东街 黄山街 黄山南街 南大街115.116.118.122.123 青华街 仁里街 文化宫后街 文化宫南街 文化宫西街 文化路1-10.25-52 文化路11-12.*12.14 文化一巷至十四巷 迎春巷

福河路 福源路 开元路(B区)92- 开元路71-91 新胜路10 新胜路6 幸福四村西街 幸国里 幸海里 幸合里 幸民里

青年南路36-65.68-118 青年南路68-118 青平街 青松街 青杨街 文化路17-22 只楚路1(西山华庭) 新成街 新光街 新海阳北街 新海阳东街 新海阳街 新海阳西街 新锦街 新林巷 新明街 新普街 新庆巷 新石路 新石南路1-15 新石南路16-32 新兴街 新阳街 新照街 南大街150(雪玉花苑) 南大街137(御金台) 长德街 长虹街 长立街 长青街

礼贤街 历新路 利丰街 利民街 利通街 留余胡同 隆盛巷 面市街 明春巷 南大街175-199 南大街202-256 南洪街 青云巷 荣泰街 瑞成街 山塔巷 胜利路201-211 世昌街 世昌街平房 世昌西巷 市府街31-47.53-78 顺太街 顺泰街 四德街25.31-35 桃花街 天洪街 同成巷 五福胡同 午台街 武英街 西大街1-14.28-42

北皂 楚凤二街(龙湖天钜) 楚凤六街 楚凤三街 楚凤四街 楚凤五街 楚凤一街(楚凤花园) 德汇路(玺萌小区) 只楚路38(德信润福园) 电厂东路1-63 风云巷 凤凰台二街 凤凰台南街 凤凰台三街(华乐家园) 凤凰台四街 凤凰台五街 凤凰台一街 凤良巷 化工路45 凤凰台路(含建城西府\世嘉岭秀等) 只楚路19(金象泰温馨家园) 南仓 只楚路78(万光希望家园) 只楚路85(西花园小区) 幸福南路1.9.11.13.15 只楚路29(阳光富景) 只楚路47(越秀星汇凤凰) 只楚北街 只楚路61-63.70.74 只楚南街 只楚南路1-4 只楚南路7-9.17-28 只楚西街 只楚中街

东林 卧龙中路28(合创公馆) 黄务村 金地浅山艺境(港峰路1-3) 峰山路9(迷你公寓) 南车门 机场路198(青春丽舍二期) 山水龙城(通世南路3.5.9.12.14.16.18.22.24) 上车门 荆山路10(泰晤士新城) 通世南路182(通世新城\郎郡\优山美地) 卧龙(初家\夏家) 机场路252(星尚花园) 峰山路6(怡聚德公馆) 山湖郡(荆峰路2) 金科博翠山(通世南路1)

翡翠路18.20.22-72 翡翠路251-297 南河南崖 南迎祥路34-56 宁海路 奇山北里 奇山东街 奇山路 奇山南里 奇山西街 奇山中街 上夼北里 上夼东路14-84 上夼南山 上夼西路83-183 上山路 上塔路1-75 塔山东路 塔山路 塔山西路 塔山中路

环海路23 祥和路1-89(路东) 幸福北街(二村) 幸福东路118 幸福东路126 幸福东路69 幸福路118.126 幸福路17 幸福路79.81 幸福三村北街 幸福一村南街 幸福中路(九龙)60.62 幸福中路38号1-52 幸福中路38号内53- 幸芝里

大疃\佳苑街(芝景苑\海悦花园) 东口 福成路(福成家园 ) 福茂路 福泰路(福泰小区) 福新路 福盈路 幸港街(海港小区) 环海路58(万科海云台\万科青年特区\万科璞悦湾\万科海上传奇) 崆峒岛小区 幸福东路130(龙海家园A区) 环海路36(龙海家园D区) 环海路60(三水合一花园) 西海岸 西口(含滨海花园等) 祥祯路1-155 幸福东路79 幸福六村东街 幸福路158.188.90-101(福润观海花园\祥发新村\海峰) 幸福七村东街 芝罘岛东路 芝罘岛西里 芝罘岛中里

福临夼 君临苑 梁家 万科御龙山

魁玉路301(德馨园) 机场路215(非常公寓) 魁玉路136(福利院) 福兴佳苑(魁玉路269-295(单号).28-84(双号)) 富甲小区\傅家小区 华新小区(魁玉路135-233单号) 魁玉路218(桦林彩云城) 桦林新区(魁玉路29-133单号) 魁玉路373(桦林颐和苑) 青年南路888(金象泰翰林苑) 机场路267(金象泰吉祥花园) 魁玉路369(魁玉花园) 刘家 鲁玉街 机场路207(南江花苑) 机场路219(青春丽舍) 下曲家\鲁峰街(天伦嘉园\馨逸园) 张家 蓁山屯(怡景苑\蓁山花园\帝景苑\御景苑\金龙苑) 郑家 中正山庄\中正公馆

福山区初中、小学招生,按照就近、免试入学的原则,并综合考虑学校的分布情况、学校周边居民区生源情况以及学校规模等方面因素。

福山区今年中小学学区变化较大,在此前也曾单独对外公布。

新设立懿荣中学,设初中部和高中部。今年初中暂设初一、初二两个级部,招收门楼镇、回里镇、高疃镇和张格庄镇寄宿生,初一级部面向城区招收四个班寄宿生。

格迈纳尔中学改为九年一贯制学校,设小学部和初中部,招收周边区域义务教育段学生,不再招收高中段学生。

崇文街小学撤并入格中小学部;今年招生的天府街小学即去年的产业区中心校;崇文中学原初一级部寄宿生合并入懿荣中学。

1.格迈纳尔中学小学部(崇文街小学)

招生范围为福海路以西,永安街以北,奇泉路以东,西起奇泉路—汇福街以南等区域。主要包括锦绣山庄、锦绣山庄福霖居、格中家属楼、上谷郡、星河城、奇泉梨花村、颐景园、福景天地、澳城苑、天创国际城、寰宇嘉城广场等小区,以及朱甲山、銮驾庄、上夼、下夼、城西、三里店等居委会。

招生范围为福海路以西,西起奇泉路—县府街—聚福路—南苑街—西山路—南山路以北,永安街以南等区域。不含丽景佳园小区。主要包括佳安花园、西竹源、电业小区、积金山小区、奥林峰情、梦马都、观月里、仁隆花园、芙蓉花园、南山路自来水家属楼、御泰苑等小区,以及钟家庄、城里村、史家庄等居委会。

招生范围为福海路以东,县府街以南,河滨路以西,港城西大街以北等区域。主要包括丽景佳园、三联影院小区、西关小区、三元小区、永乐公寓、东方明珠、缇香名苑、世嘉锦庭、云上小区、清洋苑、正大怡景、康庄小区、福利莱南山花园等小区。

招生范围为港城西大街以南,河滨南路以东,西起清洋河路—紫光路—福桃路—王懿荣大街以北等区域。主要包括水清木华芝阳城、福惠花园、君山水、紫薇花园、悦榕湾等小区,以及前埠、芝阳等居委会。

招生范围为福海路以东,县府街以北,西起福海路—汇福街—民阜路—崇文街以南等区域。主要包括东方华府、香逸中央、福利莱仁和春天、五环小区、福利莱小区、雍和名邸、福山银座广场、福海阳光花园、同福小区、德胜凯旋花园、美航花园、河滨小区、建盛福海城、百旺花园、北美枫情、平安里等小区,以及西北关、东北关、栾家疃等居委会。

招生范围为民阜路以东,崇文街以北,西起民阜路—汇福街—松霞路—盐场街以南等区域。主要包括福祥新苑、阳光新业花园、东尚蓝湾、松霞新苑、松霞小区、三联小区、银河名都、惠景文苑、银河小区、银河翡翠、银河明珠等小区,以及宋家疃等居委会。

7.(产业区中心校)天府街小学

招生范围为福海路以东,西起福海路—永达街—电信路—天府街以南,松霞路以西,汇福街以北等区域,不含福祥新苑。主要包括富豪青年国际广场、福泰阳光、富丽花园、北方月光怡景、月光心境、祥云小区、丽浩福仕汇、玉森住宅、富豪西苑、富豪花园、富豪银座、富盛苑等小区,以及盐场、姜刘疃等居委会。

招生范围为福海路以西,奇泉路以东,汇福街以北等区域。不含朱甲山、銮驾庄居委会。主要包括万科假日风景、万科假日润园、五洲国际商贸城、欧尚花园、曙光名座、鸿福名城、鸿福御景、格林小镇、云悦府、檀香园、中海悦公馆、福海苑、宏锦万花城、映雪佳苑、玫瑰园、香缇熙岸、万科城市之光、UN未来城、成德佳苑等小区,以及泊子、蒲湾等居委会。

招生范围为河滨南路以西,西起奇泉路—县府街—聚福路—南苑街—西山路—南山路—港城西大街以南等区域,不含佳安花园、钟家庄。主要包括怡馨华庭、御花园、富丽阳光、福利莱万和城、通用未来城、龙湖悠山郡、美航康悦城等小区,以及泉水眼、兴华庄、包家沟、东黄埠、西黄埠、姜家庄、曾家庄、东留公、西留公、吕格庄等居委会。

招生范围福海路以东,西起福海路—永达街—电信路—天府街—松霞路—盐场街以北等区域,不含富豪青年国际广场。主要包括铂悦府、富豪新天地、万城华府、福瑞福海门、第一国际、天业盛世景苑、君悦湾、华安家合人家、玉森明珠、天府小区、百年福园、百年万悦府、福园城等小区,以及永福园居委会。

招生范围为张格庄镇、高疃镇、回里镇、门楼镇,并面向城区招收部分学生。

2.格迈纳尔中学初中部

招生范围为福海路以西,汇福街以南,奇泉路以东,西起奇泉路-县府街-聚福路—南苑街—西山路—南山路以北等区域。主要包括佳安花园、芙蓉花园、丽景佳园、仁隆花园、御泰苑、电业小区、奥林峰情、梦马都、观月里、积金山小区、寰宇嘉城广场、天创国际城、澳城苑、福景天地、锦绣山庄、锦绣山庄福霖居、西竹源、星河城、上谷郡、奇泉梨花村、颐景园等小区,以及銮驾庄、朱甲山、城里村、三里店、城西、上夼、下夼等居委会。

招生范围为福海路以东,汇福街以北等区域。主要包括福瑞福海门、万城华府、第一国际、福泰阳光、富丽花园、富豪青年国际广场、富豪新天地、铂悦府、北方月光怡景、月光心境、丽浩福仕汇、祥云小区、富豪西苑、富豪花园、富豪银座、富盛苑、福祥新苑、君悦湾、天业盛世景苑、华安家合人家、玉森明珠、百年福园、百年万悦府、福园城、天府小区、东尚蓝湾、阳光新业花园等小区,以及盐场、姜刘疃、永福园等居委会。

招生范围为福海路以东,汇福街以南,港城西大街以北等区域。主要包括银河名都、银河小区、惠景文苑、银河明珠、银河翡翠、松霞新苑、松霞小区、五环小区、东方华府、香逸中央、福利莱仁和春天、福利莱小区、河滨小区、美航花园、德胜凯旋花园、雍和名邸、福山银座广场、同福小区、福海阳光花园、建盛福海城、百旺花园、北美枫情、西关小区、永乐公寓、东方明珠、世嘉锦庭、缇香名苑、康庄小区、福利莱南山花园、云上小区、清洋苑、正大怡景等小区,以及西北关、东北关、宋家疃、栾家疃等居委会。

招生范围为福海路以西,汇福街以北,奇泉路以东等区域,不含銮驾庄、朱甲山居委会。主要包括万科假日风景、万科假日润园、五洲国际商贸城、成德佳苑、UN未来城、玫瑰园、香缇熙岸、花半里、映雪佳苑、檀香园、万科城市之光、鸿福名城、鸿福御景、福海苑、中海悦公馆、宏锦万花城、曙光名座、欧尚花园、格林小镇、云悦府等小区,泊子、蒲湾等居委会;福新街道福新路以东的居委会以及梨苑新城、中梁壹号金玉府等小区。

招生范围为西起县府街—聚福路—南苑街—西山路—南山路—港城西大街以南等区域,不含佳安花园。主要包括怡馨华庭、御花园、富丽阳光、福利莱万和城、龙湖悠山郡、中海万锦公馆、通用未来城、水清木华芝阳城、福惠花园、君山水、紫薇花园、悦榕湾、美航康悦城等小区,以及泉水眼、兴华庄、钟家庄、包家沟、东黄埠、西黄埠、吕格庄、姜家庄、曾家庄、前埠、芝阳等居委会。

开发区今年小学招生也有较大的变化,其中有三所新建小学参与划片,分别是谦益小学、北屯小学和澎湖小学。

开发区第五小学扩招10个班,去年在学区范围内的立雪佳苑、学府西苑、学府佳苑转移至今年新招生的北屯小学。

去年学区位于第六小学的蜜橙以及第七小学的天山郡转移至谦益小学。原学区位于金城小学的文苑调整至十二小学。

第九小学学区增加瑞和公馆。原学区属于金城小学的文苑划至第十二小学。

衡山路-香山路以东、泰山路以西,长江路以南、金沙江路以北区域。主要包括东星、金胜、天马中心、新世纪商贸大厦、银河怡海花园、华电、银海花苑、恒达大厦等小区及周边区域。

①嵩山路以东、松花江路—黄河路以西,长江路以北区域。主要包括阳光花园、丹阳、香山花园、佰和数码、旭日、泰山名座、晨光、海畔雅居、黄海别墅、福海苑、听涛花园、新时代、海滨花园、念慈别墅、金沙滩花园、静海国际公寓、海阔天高、业达医院家属楼、临海君天下等小区及周边区域。

②泰山路以东,珠江路以西、以北,长江路以南区域。主要包括银芝、海鹰大厦、海澜花园、华明公寓、天一苑等小区及周边区域。

原古现东片区及三十里堡、振华海滨假日花园、J-6、万科城、天马相城、海晟花苑、中南熙悦、越秀臻悦府、聚创新城、左岸慧谷、启迪慧苑、福柳新居等小区。

秦山路以东、奇山路以西,秦淮河路、长江路以南区域。主要包括福锦小区、嵛景华城、依云小镇、东方工业园等小区及周边区域。

由于该区域学生数量已经超出第四小学招生能力,按照七个类别进行排序,结果如下:一是第一、二、三、四类别的学生全部可以进入第四小学就读;二是第五类别在2011年1月21日(含)以前交付使用的自有住宅家庭学生可以进入第四小学就读;三是第五类别在2011年1月21日以后交付使用的自有住宅家庭学生和第六、七类别的学生,统一调整到北屯小学就读。

①昆仑山路以东、甬江一支路以西,秦淮河路以南、嘉陵江路以北区域。主要包括富饶世家、香橙、中粮朗云等小区及周边区域。

②昆仑山路以东、天山路以西,金沙江路以南、秦淮河路以北区域。主要包括海天花园、海信慧园东区、月光兰庭等小区及周边区域。

天山路以东、甬江二支路以西,金沙江路以南、嘉陵江路以北区域及佰和悦府和天颐郦城。主要包括奇章小区、福东西小区、科技村、佰和悦府、天颐郦城等小区及周边区域。

韶山路以东、衡山路以西,柳子河路以南区域。主要包括衡悦广场、舒家、舒馨家苑、上居和园、花溪径等小区及周边区域。

衡山路以东、五指山路以西,柳子河路以南区域,主要包括金鑫家园、福鑫家园、鑫台、鑫发、鑫兴、宫家台子、刘家台子、杨家台子等小区及周边区域。

峨眉山路以东、昆仑山路以西,长江路以北区域和东方国际、瑞和公馆小区。主要包括宁海、宁海佳苑、星海湾、国奥天地、怡海翠庭、静海苑、东方国际、瑞和公馆等小区及周边区域。

由于该区域学生数量已经超出第九小学招生能力,按照七个类别进行排序,结果如下:一是第一类别中学生户口2021年1月11日(含)以前迁入学区内的可以进入第九小学就读;二是第一类别中学生户口2021年1月11日以后迁入学区内的和第二、三、四、五类别自有住宅家庭学生,统一调整到第十二小学就读;三是第六、七类别的学生统一调整到第一小学就读。

①凤台山路以东、衡山路以西,金沙江路以南、嘉陵江路以北及凤台山路西侧区域。主要包括山水名园、翠园芳邻、香格里拉花园、华明凤台山庄、福东小区、栖里凤台山庄、万达华府等小区及周边区域。②天山路以东、衡山路以西,珠江路以南、金沙江路以北区域。主要包括怡景天地、天地一品等小区以及衡信公寓、金邦公寓、地源雅舍等周边区域。

由于该区域学生数量已经超出第十小学招生能力,按照七个类别进行排序,结果如下:一是第一类别中学生户口2020年12月24日(含)以前迁入学区内的可以进入第十小学就读;二是第一类别中学生户口2020年12月24日以后迁入学区内的和第二、三、四、五、六、七类别的学生,统一组织选择分流学校。

衡山路以东、泰山路以西,金沙江路以南、嘉陵江路以北区域。主要包括金光、融科林语、林语逸景、万行中心、紫薇台等小区及周边区域。

昆仑山路以东、天山路以西,金沙江路以北区域。主要包括广源天际、金桥碧海绿洲、天祥小区、海琴湾、静海小区、静海阳光海岸、中海城市广场、文苑、昆仑国际等小区及周边区域。

①天山路以东、嵩山路以西,长江路以北区域。主要包括星海、三和星海、星海花园、星海广场、黄海、万泰海公馆、碧海云天、蔚蓝海岸、海鑫花园等小区及周边区域。②天山路以东、嵩山路以西,长江路以南、珠江路以北区域。主要包括天地景苑、正大国际公寓、金城、星颐上品苑、星颐华府、凤台、电子大厦、富饶中心、科信佳园、鑫源大厦、阳光嘉园等小区及周边区域。

由于该区域学生数量已经超出金城小学招生能力,按照七个类别进行排序,结果如下:一是第一类别中学生户口2020年9月1日(含)以前迁入学区内的可以进入金城小学就读;二是第一类别中学生户口2020年9月1日以后迁入学区内的和第二、三、四、五类别自有住宅家庭学生,统一调整到第十二小学就读;三是第六、七类别的学生统一调整到第一小学就读。

松花江路—黄河路—珠江路—漓江路—五指山路以东,柳子河路以北区域。主要包括金域河畔、金东、金东国际、金东世纪、夹河苑、新港、新世纪公寓等小区及周边区域。

15.谦益小学(第六小学南校区)。

乐山路以东、韶山路以西,柳子河路以南区域。主要包括海信天山郡、蜜橙等小区。

16.北屯小学(第五小学西校区)。

奇山路以东、昆仑山路以西,金沙江路以南区域。主要包括海信慧园西区、立雪佳苑、学府西苑、学府佳苑等小区及周边区域。

17.澎湖小学(第四小学西校区)。

秦山路以西,长江路以南、北京南路以北区域。主要包括澎湖山庄和海天景苑。

原古现西片区及福康小区、金凤小区、富馨佳苑、中南山海湾等小区。

越秀星汇金沙、金桥澎湖湾、金河名都、黄金家园、富力湾、佰和锦园等小区。(新增佰和锦园)

原八角辖区贵阳大街以北区域及石屋营、百堡村、花岩村等3个自然村。

中建悦海和园、中建瀛园、招商马尔贝拉等小区。

22.大季家中心小学。

大季家辖区的所有自然村和居民区。

潮水一村周边自然村和居民区。

嵩山路以东、珠江路(东段)—长江路(东段)以北区域;长江路(东段)以南、金沙江路(东北段)—漓江路以东区域。主要包括夹河苑、新港、新世纪公寓、静海国际公寓、海阔天高、黄山花苑、临海君天下、金沙滩花园、念慈别墅、霞光小区、海滨花园、黄海别墅、海韵花园、晨光、旭日、佰和数码、丹阳、香山花园、阳光花园、金东、金域河畔、金东世纪、黄钢家属楼、银芝、海鹰大厦、天一大厦、天一苑小区、泰山名座、华明公寓、海澜花园、华电、银海花苑、银河怡海、金胜等居民区及周边区域。

嵩山路、衡山路(北段)以西,金沙江路(西段)—长江路(西段)以北区域。主要包括金城、天地景苑、正大公寓、怡景天地、天地一品、凤台、文苑、中海城市广场、昆仑国际、羲龙公寓、瑞和公馆、东方国际、科信大厦、三和星海、星海、黄海、万泰海公馆、静海、海琴湾、宁海、星海湾、国奥天地、碧海云天、蔚蓝海岸、海鑫花园、广源天际、碧海绿洲、怡海翠庭、静海苑、海滨假日花园等居民区及周边区域。

原八角街道办事处辖区。

衡山路以东、五指山路以西,珠江路以南区域。主要包括东星、金光、融科林语、万行中心、紫薇台、林语逸景、福莱商城、金鑫家园、福鑫家园、鑫台、鑫发、鑫兴、刘家台子等居民区及周边区域。

大季家街道办事处辖区。

衡山路以西、天山路以东,嘉陵江路以南区域;衡山路以西、甬江二支路以东,嘉陵江路以北、金沙江路以南区域;凤台山南、东、北三侧居民区及周边区域。主要包括科技村、山水名园、翠园芳邻、香格里拉、华明凤台山庄、福东小区、天颐郦城、栖里凤台山庄、海信天山郡、花溪径、舒家村、上居和园、舒馨家苑、衡悦广场、万达华府等居民区及周边区域。

7.第七初级中学(实验中学西校区)。

奇山路以西、金沙江路(西段)—长江路(西段)以南区域。主要包括依云小镇、澎湖山庄、嵛景华城、福锦小区、海天景苑等居民区及周边区域。

原古现街道办事处辖区。

9.实验中学(本校)。

天山路以西、金沙江路以南、奇山路以东区域;金沙江路以南、嘉陵江路以北、甬江二支路以西、天山路以东区域。主要包括奇章、佰和悦府、蜜橙、香橙、中粮朗云、海天花园、海信慧园东区、海信慧园西区、月光兰庭、学府西苑、学府佳苑、立雪佳苑、富饶世家等居民区及周边区域。

由于该区域学生数量已经超出实验中学本校区招生能力,严格按照七个类别进行排序,结果如下:一是第一、二、三、四、五类别的学生可以进入实验中学就读;二是第六、七类别的学生统一调整到第七初级中学(实验中学西校区)就读。

10. 潮水中学。潮水镇辖区。

今年9月份,莱山区第六小学投入使用,区教育和体育局采取集团化办学的方式整合烟大附小教育资源和第六小学、东轸小学共同组建烟大附小教育集团,第六小学作为烟大附小翡翠校区,并将东轸小学并入。

划片主要涉及实验小学、第二实验小学、新牟小学、文昌小学、宁海中心小学、师范路小学、文化中心小学、新建街小学、海德小学、龙湖小学、北官庄小学、五里头小学、益海小学、大窑中心小学、沙子小学、蛤堆后小学16所学校,未公布的学校保持原有的划片区域。

(一)实验小学学区3个区域

  1.师范路以西,永安路以东,宁海大街以北,新区大街以南区域。

  2.沁水河以西,永安路以东,酒厂街以北,宁海大街以南区域。

  3.沁水河以西,沿河路以东,工商大街以北,酒厂街以南区域。

(二)第二实验小学学区3个区域

  1.牟山路以西,西郊路以东,新城大街以北,三山大街以南区域。

  2.西关路以西,西郊路以东,宁海大街以北,新城大街以南区域。

  3.通海路以西,西郊路以东,北关大街以北,宁海大街以南区域。

(三)新牟小学学区2个区域

  1.府二巷以西,西关路以东,政府大街以北,北关大街以南区域。

  2.文兴路以西,西关路以东,工商大街以北,政府大街以南区域。

(四)文昌小学学区3个区域

  1.永安路以西,通海路以东,北关大街以北,宁海大街以南区域。

  2.永安路以西,府二巷以东,政府大街以北,北关大街以南区域。

  3.永安路、沿河路以西,文兴路以东,工商大街以北,政府大街以南区域。

(五)宁海中心小学学区3个区域

  1.东关路以西,牟山路以东,新城大街以北,三山大街以南区域。

  2.东关路以西,西关路以东,新区大街以北,新城大街以南区域。

  3.永安路以西,西关路以东,宁海大街以北,新区大街以南区域。

(六)师范路小学学区2个区域

  1.沁水河以西,东关路以东,新区大街以北,三山大街以南区域。

   2.沁水河以西,师范路以东,宁海大街以北,新区大街以南区域。

(七)文化中心小学学区1个区域

  沁水河以西,通海路以东,工商大街以南区域内文化街道所属的社区和里村。

(八)新建街小学学区2个区域

  1.通海路以西,西郊路以东,雷神庙大街以北,工商大街以南区域内文化街道所属的社区和里村。

  2.武宁街道的南塂村。

(九)海德小学学区1个区域

  西关路以西,西郊路以东,工商大街以北,北关大街以南区域。

(十)龙湖小学学区1个区域

  东关路以西,西郊路以东,三山大街以北,海岸线以南区域。

(十一)北官庄小学学区1个区域

  西郊路以西,辛安河以东,北关大街以北,海岸线以南区域。

(十二)五里头小学学区2个区域

  1.西郊路以西,鱼鸟河以东,留德街以北,北关大街以南区域。

  2.七里店、于家庄村(含光明海上海小区)和宝隆宸小区。

(十三)益海小学学区2个区域

1.西郊路以西,留德街以南范围内武宁街道所属的里村和社区。

2.鱼鸟河以西,北关大街以南范围内武宁街道所属的里村和社区(七里店除外)。

(十四)大窑中心小学学区4个区域

1.大窑路以西,中凯路以东,北关大街以北,仙坛街以南区域。

2.高尔夫路以西,大窑路以东,北关大街以北,东兴大街以南。

3.上庄口子以西,高尔夫路以东,北关大街以北,北莒城村以南。

4.上庄口子以西,富海路以东,北关大街以南至大窑街道地界。

(十五)大窑沙子小学学区2个区域

  1.富海路以西,沁水河以东,北关大街以北,天华街以南区域。

  2.宁家疃以西,沁水河以东,董格庄村以北,北关大街以南区域。

(十六)大窑蛤堆后小学学区1个区域

  姜格庄街道以西,沁水河以东,仙坛街以北,海岸线以南范围内大窑街道所属的里村和社区。

(十七)可自行选择2个区域

1.沁水河以西,东关路以东,三山大街以北,海岸线以南区域。该区域的适龄儿童,可以在师范路小学、龙湖小学和养马岛中学小学部中自行选择报名。

2.北莒城村的适龄儿童,可以在大窑中心小学和蛤堆后小学中自行选择报名。

本次划片招生主要涉及实验中学、宁海中学、文化一中、文化二中、宁海中学丰金校区、大窑中学、武宁中学7所学校(校区),未公布的学校保持原有的划片区域。

(一)实验中学学区2个区域

1.通海路以西,西郊路以东,政府大街以北,新区大街以南区域。

2.西关路以西,西郊路以东,南关大街以北,政府大街以南区域。

(二)宁海中学主学区2个区域

1.沁水河以西,通海路以东,宁海大街以北,新城大街以南区域。

2.师范路以西,通海路以东,北关大街以北,宁海大街以南区域。

(三)文化一中学区4个区域

1.正阳路以西,通海路以东,政府大街以北,北关大街以南区域。

2.正阳路以西,西关路以东,南关大街以北,政府大街以南区域。

3.正阳路以西,西郊路以东,南关大街以南区域内文化街道所属的社区和里村。

(四)文化二中学区2个区域

1.沁水河以西,师范路以东,北关大街以北,宁海大街以南区域。

2.沁水河以西,正阳路以东,北关大街以南区域内文化街道所属的社区和里村。

(五)宁海中学丰金校区学区2个区域

1.沁水河以西,西郊路以东,新城大街以北,海岸线以南区域。

2.通海路以西,西郊路以东,新区大街以北,新城大街以南区域。

(六)武宁中学1个区域

武宁街道辖区的社区和里村(南塂村除外)。

(七)大窑中学两个区域

1.大窑街道辖区的社区和里村。

2.龙泉镇辖区的社区和里村。

高新区共有一所初中四所小学,2021年学区划分和去年大致相同。

海越路以西烟威高速公路以北;科技大道以北海兴路以西的区域。

海兴路以东烟威高速公路以北的区域;

海澜路以东纬五路以北的区域。

海兴路以西科技大道以南海越路以东;海兴路以西烟威高速以南区域。

第二、三实验小学、益文小学招生范围外的区域。(见附件一)

2021年第二实验小学在校年级有一、二、三、四年级,益文小学在校年级有一、二、三年级。其他年级符合条件转学的学生,按照2017年、2018年、2019年、2020年烟台高新区中小学招生管理办法划定的招生范围执行。

全区小学统一配备师资,统一配备硬件设施,各小学教育资源均衡。

主城区小学招生整体区域分成五个学区片。可参照《2021年蓬莱区主城区小学学区片示意图》。

易三实验小学:《示意图》中标识“易三小学”颜色部分和区域①颜色范围:

(一)《示意图》中“易三实验小学”颜色部分范围:

自海边仙山路北端起,向南至蓬泉路交汇点,沿蓬泉路向西至登州路交汇点,沿登州路向南至钟楼东路交汇点,沿钟楼东路向西至钟楼南北路交汇点,沿钟楼南路向南至南关路交汇点(老立交桥),沿南关路向西至港南路交汇点,沿港南路向北至钟楼西路交汇点,沿钟楼西路向东至西关古街交汇点,沿西关古街向北至北关路交汇点,沿北关路向东至钟楼北路交汇点,沿钟楼北路向北至仙境路交汇点,沿仙境路向东至仙山路北端止。

招收:房产在此范围内的适龄儿童以及户口在石岛、西关、凤凰、武霖等村的适龄儿童。

(二)《示意图》中的区域①颜色部分范围:

自钟楼东路与东关古街交汇点起,沿东关古街向南至南关路交汇点,沿南关路向西至钟楼南路交汇点(老立交桥),沿钟楼南路向北至钟楼东西路交汇点,沿钟楼东路向东至东关古街交汇点止。

招收:房产在此范围内、户口为蓬莱区的适龄儿童以及石岛、西关、武霖、凤凰等村的适龄儿童。

第二实验小学:东西校区具体区域划分见《示意图》(北起海市西路北端向南至南关路交汇点,沿南关路向东至海市路交汇点,沿海市路向南至南环路)。

《示意图》中标识“第二实验小学”颜色部分:

范围自海边仙山路北端起,向南至蓬泉路交汇点,沿蓬泉路向西至登州路交汇点,沿登州路向南至钟楼东路交汇点,沿钟楼东路向西至东关古街交汇点,沿东关古街向南至南关路交汇点,沿南关路向东至登州路交汇点,沿登州路向南至南环路交汇点,沿南环路向东至海市路交汇点,沿海市路向南至228国道,沿228国道向东至平山河(不含北王村)止。

招收:房产在此范围内的适龄儿童;符合规定居住在此范围内政府廉租房、经济适用房的适龄儿童;户口在东关、抹直口、小皂、汤丘、韩家疃、梁家疃、塌地桥、十里堡、沙河李家等村的适龄儿童;房产在一品洋房、海天惠园小区的适龄儿童。

第三实验小学:《示意图》中标识“第三实验小学”颜色部分和区域①颜色部分范围:

(一)《示意图》中的区域①颜色部分范围:

自钟楼东路与东关古街交汇点起,沿东关古街向南至南关路交汇点,沿南关路向西至钟楼南路交汇点(老立交桥),沿钟楼南路向北至钟楼东西路交汇点,沿钟楼东路向东至东关古街交汇点止。

招收:房产在此范围内,非蓬莱区户口的适龄儿童;户口在长裕、万寿、三里桥村的适龄儿童。

(二)标识“第三实验小学”颜色部分范围:

自南关路与登州路交汇点起,沿登州路向南至南环路交汇点,沿南环路向东至海市路交汇点,沿海市路向南至主城区界,沿主城区界向西至南关路交汇点,沿南关路向东至登州路交汇点止。

招收:房产在此范围内的适龄儿童;户口在长裕、万寿、乐河、掺驾疃、三里桥、诸谷、三里沟、李家、张家、杨家、宁家店、遇驾沟、司家庄、西沟、五里桥、秦家沟、李庄、宗家沟、史家沟等村的适龄儿童。

姚琪学校:《示意图》中标识“姚琪学校”颜色部分:

自海边钟楼北路北端(八仙塑像)起,沿钟楼北路向南至北关路交汇点,沿北关路向西至西关古街交汇点,沿西关古街向南至钟楼西路交汇点,沿钟楼西路向西至港南路交汇点,沿港南路向南至南关路交汇点,沿南关路向西至主城区界止。

招收:房产在此范围内的适龄儿童;户口在水城、沙庄、邹于、西庄、林格庄、拦驾疃、马家泊、南秦、北秦、张赵等村的适龄儿童;符合外来务工、经商条件的随迁子女。

主城区初中招生区域划分参考《2021年蓬莱区主城区初中学区片示意图》。

东线:海边沙河路北端起,向南至县后东路交汇点,沿县后东路向西至南河路交汇点,沿南河路向南至南关路交汇点,沿南关路向西至海市路交汇点,沿海市路向南至富民路交汇点,沿富民路向西至登州东路交汇点,沿登州东路向南至南环路交汇点,沿南环路向西至登州路交汇点,沿登州路向南至主城区界止。

中线:海边仙山路北端起,向南至蓬泉路交汇点,沿蓬泉路向西至登州路交汇点,沿登州路向南至南关路交汇点,沿南关路向东至登州东路交汇点,沿登州东路向南至南环路交汇点,沿南环路向西至登州路交汇点,沿登州路向南至主城区界止。

西线:海边钟楼北路北端起,沿钟楼北路向南至钟楼东、西路交汇点,沿钟楼西路向西至画河交汇点,沿画河向南至南关路交汇点,沿南关路向西至主城区界止。

实验中学:中、西两线之间范围(《示意图》中标识“实验中学”颜色部分),招收:

房产在此范围内的适龄少年;符合规定居住此范围内政府廉租房、经济适用房的适龄少年;以及此范围符合经商条件的适龄少年。

姚琪学校:西线以西范围(《示意图》中标识“姚琪学校”颜色部分),招收:

房产在此范围内的适龄少年;符合规定居住此范围内政府廉租房、经济适用房的适龄少年;中线以西范围内符合外来务工、经商条件随迁子女的适龄少年;中线以西范围内其他符合在主城区就读的适龄少年。

郝斌中学:中线至东线之间范围(《示意图》中标识“郝斌中学”颜色部分和区域①颜色部分)

按顺序招收:房产和户口均在此范围的适龄少年;房产在此范围内的适龄少年。

蓬莱二中初中部:东线以东范围(《示意图》中标识“二中初中部”颜色部分、区域①颜色部分和半岛蓝庭小区、芝山花园小区以及南关路以北、西安路以西南王街道所属村居),招收:

房产在此范围内的适龄少年;在中线以东符合外来务工、经商条件随迁子女的适龄少年。

12月6日,济南第三批次土拍落幕,主城区土地75宗揽金216亿元,总占地面积约234.08万㎡,约3511亩。涉宅用地64宗、商服用地1宗、商务金融用地10宗,最高住宅楼面价约15560元/㎡。流拍土地14宗,大辛南地块再度流拍。

本次挂牌采取“错时分批”模式进场交易。

第一批次高新区9宗地、莱芜区6宗地、章丘区4宗地12月6日9点半后开拍。

高新北区稼轩路以东、临港北路以北6宗地块:绿地泉集团+济高控股

孙村片区春晖路东侧、高新实验中学西侧地块:济南东拓+高新城发

高新东区2-13号地块:济南东拓+高新城发

第二批次历下、市中、槐荫、天桥、长清和南部山区28宗地12月6日10点半后开拍,

青岛路以北、滨州路以西地块A-1/A-2/B:济南城建集团万融置业

经十路北侧、腊山河西路东侧地块A1/B1:龙湖

五里牌坊棚户区改造项目:保利

山东省交通动力机厂项目地块A:银丰

第三批次历城区38宗地于12月6日11点半后开拍。

高新区有9宗,3宗在高新东区的孙村片区,剩下的6宗在高新北区临港街道。

1、高新北区稼轩路以东、临港北路以北6宗地块

由绿地泉集团+济高控股拿地,拿地价格7.39亿,最高楼面价2552元/平方米,位于高新北区稼轩路以东、临港北路以北,包含5块住宅用地与1宗其他商服,居住用地地上容积率在1.3至2.2不等,面积221834平方米。

根据规划条件:六宗土地一并出让,整体实施。竞得人须按照济南高新区管委会要求,承诺落实以下条件:(1)打造以宋词文化为核心的文化旅游产业集群,在商业地块建设不少于3000平方米的稼轩文旅城游客集散服务中心及稼轩文化展示展览馆,并负责做好运营管理,保障片区文旅产业使用;(2)支持片区特色文旅项目建设,出资不低于5000万元用于片区内现状辛弃疾纪念馆的整体提升改造,纪念馆提升改造方案须征求并取得高新区文物保护部门同意意见;(3)发挥交通枢纽、物流集散优势,引入1家具有运营世界级进口贸易港资质的公司,在商业地块注册成立子公司,落地运营后年营业收入不低于1亿元人民币,并依法依规在高新区缴纳相关税费;(4)为保障产业引入,商业商务地块须与居住地块同步开工建设,住宅地块首期开发项目办理预售时,商业商务地块施工进度应至正负零及以上。

竞得人须无偿配建、代建以下设施:(1)地块A-09须集中配建建筑面积不少于620平方米的社区养老服务设施、不少于600平方米的室内副食品市场;地块A-15须集中配建建筑面积不少于1000平方米的社区综合服务设施用房、不少于68平方米社区警务室、不少于620平方米的社区养老服务设施、不少于600平方米的室内副食品市场、不少于400平方米的社区综合文化服务中心。(2)土地竞得人须无偿代建地块X-1(12班幼托,占地面积约0.87公顷)及地块X-2(12班幼托,占地面积约0.87公顷)两处教育设施。

2、孙村片区春晖路东侧、高新实验中学西侧地块

由东拓+高新城发拿地,拿地价格3.41亿,最高楼面价3471元/平方米,位于孙村片区春晖路东侧、高新实验中学西侧,最大容积率2.1,为城镇住宅用地,面积46788平方米。

根据挂牌条件,2021TDGP06R2001、2021TDGP06R2002号地块作为济南高新东区孙村镇城市更新项目的平衡地块。土地竞买结束之日起3个工作日,竞得人须与项目实施主体济南城发高新投资建设有限公司签订地块合作协议。本宗地住宅项目须设置直饮水入户系统,并满足相关设计规范要求。

3、高新东区2-13号地块

由东拓+高新城发拿地,拿地价格6.35亿,最高楼面价3595元/平方米,位于春博路西侧、科航路南侧,最大容积率2.1,为城镇住宅用地,面积84170平方米。

根据挂牌条件,2021TDGP06R2003号地块作为济南高新东区孙村镇城市更新项目的平衡地块。竞得人须无偿配建以下设施:配建开放使用的社区公共服务综合设施,其中包括建筑面积不少于1000平方米的社区综合服务用房、不少于68平方米的社区警务室、不少于600平方米的室内副食品市场、不少于300平方米的综合文化站、不少于460平方米的社区养老服务设施用房、不少于300平方米的社区卫生服务站。

该宗地经现场考古勘探,在地块西北角发现一处古代墓葬,占地面积约5平方米,济南市考古研究所正在按程序出具考古意见。竞得人须在地块开发建设前,根据济南市考古研究所意见,做好相关处置工作。

槐荫区供应12宗,约519.86亩,住宅用地共计8宗,住宅面积约346.02亩。

1、五里牌坊棚户区改造项目

由保利拿地,拿地价格30.21亿,最高楼面价12362元/平方米,位于槐荫区经十路以南、阳光新路以东,地上最大容积率5.6,组团地块既有居住、商务金融用地,又有道路、公园绿地,3宗土地共计157亩,此前保利在此拿地,开发了保利天禧项目,销售状况还不错。

根据挂牌条件,竞得人须以4500元/平方米的价格向槐荫区政府提供地上建筑面积约7.78万平方米(其中2021TDGP04Y0141号地块1.35万平方米、2021TDGP04Y0142号地块6.43万平方米)的住宅安置房和建筑面积约0.92万平方米(2021TDGP04Y0142号地块内)的商业安置房,以约10300元/平方米的价格在2021TDGP04Y0141号地块内向货币补偿、具有回购资格的被征收居民提供建筑面积约2万平方米的住宅商品房(以本项目实际安置使用面积为准)。

竞得人须按照槐荫区政府要求,承诺落实以下条件:竞得人须在2021TDGP04Y0140号地块引入大型中央企业旗下公司区域总部,在地块内建设国际化区域总部基地和中外文化创意交流中心,同时运营文化产业综合体项目。

2、槐荫段店地块未成交,位于槐荫区经六路以南、段兴西路以西,地上最大容积率4.5,面积81297平方米。西客站片区5宗地包含居住、商务金融用地。

根据挂牌条件,竞得人在本项目三年内投资额须不低于30亿元。竞得人须在土地成交后36个月内,在商业地块无偿提供5.5万平方米(含地下1万平方米)的商业用房,作为段店村村集体经营性用房。

拟出让宗地位于轨道交通工程沿线,竞得人须就地块开发建设方案与轨道交通集团进行衔接,满足轨道交通建设相关要求;竞得人须承担地块内(或相邻的)轨道站点出入口的建设费用,并按照济南轨道交通集团同意的方案实施建设。

3、经十路北侧、腊山河西路东侧地块A1/B1

由龙湖拿地,拿地价格11.5亿,最高楼面价5957元/平方米,位于槐荫区西客站片区,最大容积率2.5,面积94114平方米,2宗地包含居住、商务金融用地。

挂牌条件为竞得人须在西客站片区经十路北侧、腊山河西路东2021TDGP04Y0149 号地块引入一家在国内开发并以自有注册驰名商标品牌持有运营的的商业购物中心并自持商业建筑面积不少于 13 万平方米的集中式购物中心(不含酒店、车位、办公、公寓、家居建材及会展演艺游乐场业态),自持部分应在项目地块国有土地使用权出让合同签订之日起 36 个月内开业运营,自持部分建成后 10 年内不得分割销售或整体转让,自持部分建设阶段总投资额不低于 12 亿元,且自持部分竣工开业运营后前三个完整自然年内,累计运营收入达到 4 亿元以上。自持部分竣工后需向槐荫区人民政府备案,并接受槐荫区人民政府对自持部分的监管。

4、青岛路以北、滨州路以西地块A-1/A-2/B3

由济南城建万融置业拿地,拿地价格8.67亿,最高楼面价5622元/平方米,位于槐荫区西客站片区,最大容积率3.5,面积66363平方米,3宗地包含居住、商务金融用地。

根据规划条件,竞得人须在2021TDGP04R0150号地块内无偿配建一处建筑面积不小于1000平方米的社区综合服务设施(含社区警务),一处建筑面积不小于400平方米的社区养老服务设施,一处建筑面积不小于300平方米的社区卫生服务站,一处建筑面积不小于600平方米的室内副食品市场。竞得人须无偿代建地块X内教育设施(9班幼托,占地面积约0.5公顷)。

1、市中区双龙经营性地块

由市中控股拿地,拿地价格5.24亿,楼面价14000元/平方米,位于市中区阳光新路以西,双龙庄安置房以北,最大容积率1.5,面积24941平方米,为城镇住宅用地。

根据挂牌条件,竞得人须无偿代建36班九年一贯制学校(占地面积约4.91公顷)及9班幼托(占地面积约0.65公顷)。

竞得人须无偿配建一处建筑面积不小于760平方米的社区综合服务设施(含社区警务)、一处建筑面积不少于300平方米的社区养老服务设施。

该地块需配建的不小于地上建筑面积10%的租赁住房(约3750平方米),已另行选址于马家庄城中村改造项目安置地块进行集中配建,由竞得人按照所需配建面积向马家庄城中村改造项目安置地块的回购方济南市中控股集团有限公司以20000元/平方米的单价进行购买。

2、市中区岳而城中村改造经营性地块

由市中城发拿地,拿地价格9.96亿,最高楼面价4800元/平方米,位于市中区二环西路以西,国道104路以北,最大容积率2.45,面84698积平方米,为城镇住宅用地。

岳而城中村改造经营性地块A作为上新街片区城市更新项目的平衡地块。竞得人须无偿配建1处不少于1000平方的社区综合服务设施(含社区警务)、一处建筑面积不少于1000平方米的社区养老服务设施用房、一处建筑面积不少于600平方米的室内副食品市场和一处建筑面积不少于300平方米的社区卫生服务站。土地竞得人须无偿代建地块X内教育设施(18班小学及15班幼托,占地面积约3.21公顷)。

3、大庙屯片区剩余地块A-9/B

由济南城建万融置业拿地,拿地价格10.39亿,最高楼面价3296元/平方米,位于市中区陡沟街道办事处大庙屯片区,最大容积率2.3,面150937积平方米,均为城镇住宅用地。

大庙屯片区A-9地块内须按照不小于地块内商品住房开发项目地上建筑面积10%的比例配建租赁住房。竞得人需对大庙屯片区剩余地块A-9内的历史建筑观音祠进行原址保护并修缮。

4、大同宏业项目地块未成交,位于103省道以西、桃李春风别墅区以东、二仙村以北,容积率1.2,面积92834.1平方米,为城镇住宅用地。

根据挂牌条件,竞得人须无偿配建以下设施:(1)须在地块内配建一处不少于500平方米的社区综合服务设施(含社区警务)、一处建筑面积不少于500平方米的社区养老服务设施、一处建筑面积不少于150平方米的社区卫生服务站、一处建筑面积不少于600平方米的室内副食品市场。(2)须无偿代建地块X内教育设施(6班幼托,占地面积约0.47公顷)。

1、长岭山片区B-7地块

由历下控股拿地,拿地价格1.95亿,最高楼面价3572元/平方米,位于历下区凤山南路以南、凤凰路以东,容积率2.7,面积20224平方米,为城镇住宅用地。

根据历下区政府要求,竞得人须在地块内无偿提供建筑面积约3.8万平方米房源(并无偿提供相应安置户数的车位及地下室)用于刘智远村村民安置,剩余建筑面积约1.66万平方米全部用于租赁住房,由竞得人在出让年限内自持运营,不得分割销售。竞得人须无偿配建以下设施:须在地块内配建一处建筑面积不少于300平方米社区综合服务设施(含社区警务)、一处建筑面积不少于300平方米的社区养老服务设施。

2、中央商务区省博物馆北侧剩余居住地块

位于历下区解放东路以南、华阳路以东,容积率2.7,面积5002平方米,为商业、住宅用地。

本宗地设定最高限价1.9447亿元,网上竞价达到最高限价时,按照“限地价、竞建筑品质和建设进度”方式出让。

3、轨道交通2号线姜家庄停车场上盖用地块

位于历下区黄台南路以南、杨柳路以北、新宇北路以东,容积率2.8,面积52878平方米,为城镇住宅用地。

为确保轨道交通建设运营安全,竞得人须在签订成交确认书后10日内与轨道集团就项目的建设方案、建设标准、建设时序、运营监管以及轨道交通保护区管理具体要求签订安全保障承诺书,由轨道集团负责监管落实。上盖区车库夹层和储藏室顶板覆土相对标高为零,视为地下,不计入人防工程核算面积。

位于天桥区梓东大道以东、桑安路以北,容积率2.3,面积57204平方米,为城镇住宅用地。

竞得人须无偿配建、代建以下设施:(1)地块2021TDGP05R0154须配建一处建筑面积不小于300平方米的社区卫生服务站、一处建筑面积不小于800平方米的社区养老服务设施、一处建筑面积不小于1600平方米的室内副食品市场;地块A-3需配建一处建筑面积不小于1068平方米的社区综合服务设施(含社区警务)。(2)须无偿代建桑梓西片区12街区25地块内教育设施(9班幼托,占地面积约0.7公顷)。

2、北湖核心区A-7地块

由远洋拿地,拿地价格1.62亿,最高楼面价2850元/平方米,位于天桥区水屯北路南侧、顺河高架路东侧,最大容积率2.8,为城镇住宅用地,面积20270平方米。

该地块为北湖片区无证房业主团购地块,竞得人须在该地块内提供全部地上居住建筑面积,由天桥区政府组织无证房业主按照均价8000元/平方米价格购买,剩余全部住宅房源由建设集团按照均价8000元/平方米购买。竞得人须无偿建设地块内一处建筑面积不小于800平方米的室内副食品市场。

3、山东省交通动力机厂项目地块A

由银丰拿地,拿地价格5.63亿,最高楼面价7107元/平方米,位于天桥区维尔康佳苑以西,规划路以东,清河北路以北,规划路以南,最大容积率2.8,为城镇住宅用地,面积28316平方米。

竞得人须无偿建设一处建筑面积不小于300平方米的养老服务设施,一处建筑面积不小于1000平方米的社区综合设施(含社区警务),一处建筑面积不少于300平方米的社区卫生站、一处建筑面积不小于400平方米的室内副食品市场。竞得人须无偿代建地块X内教育设施(6班幼托,占地面积约0.45公顷)。

历城区成为第三批次的主力供应区域,共计供应38宗地,约1361.51亩,住宅用地共计32宗,约1187.58亩,主要集中在港沟、王舍人张马等片区。

1、大辛南区用地未成交

位于历城区王舍人片区,北至工业北路、东至奥体中路,最大容积率2.5,为城镇住宅用地与商务金融用地,面积251096平方米。

该项目拟打造生物医药产业园,竞得人须按照历城区政府要求,承诺落实以下条件:(1)竞得人须引入一家从事基因工程、疫苗类药物、小分子药物研发的医药研发基地和企业总部,并承担相关引入费用。须将商业地块中不低于8万平米的地上建筑面积及其对应地下部分用于打造生物医药产业园,并提供给引入的产业方无偿使用20年,若期间对该无偿使用的物业产业方有购买需求,购买价格按照地上建筑面积产权不高于5000元/平方米,地下车位不高于5万元/个;产业方对商业地块内除产业园外的剩余部分物业产权在建成后5年内具有优先购买权,并按照地上建筑面积产权不高于5000元/平方米,地下车位不高于5万元/个购买。(2)土地竞得人或其关联股东负责商业地块的长期运营,要求如下:土地成交后一年内向产业园内导入不低于3个药品持有人(MAH)文号,提供MAH文号转入本园区的相关材料证明,上述3个MAH文号落入产业园后20年内不得转出;产业园内建设GLP标准实验室面积不低于3万平米。

竞得人须向轨道交通集团无偿移交靠近轨道交通站点出入口的部分经营性物业及相应地下停车位。竞得人移交物业建筑面积不小于地上建筑面积的10%(以规划审批面积为准)及总停车位的10%,移交物业应以低层及地下商业为主,并相对集中。

位于历城区港沟片区,旅游路以南,港沟中学以东,济南绕城高速以西,次六路以北,最大容积率2.6,为城镇住宅用地与商务金融用地,面积164810平方米。港沟片区此次挂牌了8宗土地,包含6宗居住用地和2宗商业用地,共计247亩,住宅占199.5亩,最高楼面价7100元/平米。

根据挂牌条件该项目拟打造成为省级高铁产业综合开发基地,竞得人须按照历城区政府要求,承诺并负责落实以下条件:(1)竞得人须引入1家注册资本金不低于150亿元的省级城际铁路企业总部,投资建设的铁路通车5年内纳税额不少于5000万元。(2)竞得人须引入1家注册资本金不低于40亿元的省级高铁产业综合开发企业总部,5年内纳税额不少于5000万元。(3)竞得人须引入1家省级高铁工程技术中心,中心立足高铁建设、运维及相关领域科技创新,挂牌入驻5年内须完成省部级科研课题立项不少于5项,持有高铁相关产业的国家发明专利或实用新型专利不少于5项。(4)竞得人须引入1家先进制造产业基金,首期规模不低于10亿元,基金主要投向为先进制造产业相关企业,其中不低于50%投入济南市域内或拟引入济南的相关企业,行业包括传感器、人工智能、工业互联网上下游、工业软件、新材料应用、先进制造、产能升级改造、算力基础设施及运营等方向。

3、张马片区地块实现集中供应,15宗地共计约463亩,均为住宅性质用地。

张马屯片区第四批用地项目C-1/2地块位于历城区宿家路以西,书堂街以北,最大容积率2.4,为城镇住宅用地,

2宗土地整体出让、一并实施,互相关联、互相制约。

竞得人须无偿配建以下设施:竞得人须在2021TDGP12Y0192号地块内无偿配建1处建筑面积不少于800平方米的室内副食品市场、1处建筑面积不少于1500平方米的社区机构养老设施。

张马屯片区第四批用地项目B-4/3地块位于历城区奥体中路以西、贤能街以北,最大容积率2.7,为城镇住宅用地。

2宗土地一并出让、整体实施,互相关联、互相制约。

竞得人须在2021TDGP12Y0188号地块内无偿配建1处建筑面积不少于450平方米的社区养老服务设施、1处建筑面积不少于1500平方米的社区机构养老设施、1处建筑面积不少于950平方米的室内副食品市场。

张马屯片区第四批用地项目B-1/6/7地块位于历城区奥体中路以西、贤能街以北,最大容积率2.0,为城镇住宅用地。

3宗土地一并出让、整体实施,互相关联、互相制约。

竞得人应按照国家相关标准,配套建设满足项目需求的公共厕所、生活垃圾分类收集及转运等环境卫生设施。

张马屯片区第四批用地项目A-4/5/8地块位于历城区张马大街以西、开源中路以北,最大容积率2.5,为城镇住宅用地。

3宗土地一并出让、整体实施,互相关联、互相制约。

竞得人须无偿配建、代建以下设施:(1)竞得人须在2021TDGP12Y0181号地块内配建1处建筑面积不少于1500平方米的社区机构养老设施、1处建筑面积不少于1250平方米的社区养老服务设施。(2)竞得人须在2021TDGP12Y0182号地块内配建1处建筑面积不少于1240平方米的社区综合服务设施(含社区警务)、1处建筑面积不少于1250平方米的室内副食品市场。(3)须无偿代建地块AX内教育设施(18班幼托,占地面积约1.25公顷)。

张马屯片区第四批用地项目A-1/6/7地块位于历城区张马大街以西、开源中路以北,最大容积率2.5,为城镇住宅用地。

3宗土地一并出让、整体实施,互相关联、互相制约。

竞得人应按照国家相关标准,配套建设满足项目需求的公共厕所、生活垃圾分类收集及转运等环境卫生设施。

张马屯片区第四批用地项目B-10/C-1地块位于历城区奥体中路以东、贤能街以北,最大容积率2.5,为城镇住宅用地。

4、站前商务区西南地块

由轨交拿地,拿地价格8.98亿,最高楼面价9026元/平方米,位于历城区王舍人街以南、坝王路以东,最大容积率1.2,为城镇住宅用地,面积82977平方米。

站前商务区西南地块包含站前商务区西南A-7地块、站前商务区西南A-8地块及站前商务区西南A-11地块。竞得人须无偿配建、代建以下设施:(1)竞得人须在2021TDGP12R0194号地块内无偿配建1处建筑面积不少于300平方米的社区卫生服务站、1处建筑面积不少于750平方米的社区养老服务设施,1处建筑面积不少于1500平方米的社区机构养老服务设施。(2)须无偿代建地块AX-2内教育设施(9班幼托,占地面积约0.66公顷)。宗地内现状存在高压线杆,济南轨道交通集团有限公司负责于2022年3月31日前将高压线杆迁移,并交付土地。

5、唐冶东路以东、飞跃大道以南用地地块

由葛洲坝拿地,位于历城区北至飞跃大道、西至唐冶东路、东至围子山路,最大容积率2.3,为城镇住宅用地,面积100194平方米。3宗地为唐冶东路以东、飞跃大道以南用地A-1地块、唐冶东路以东、飞跃大道以南用地A-2地块、唐冶东路以东、飞跃大道以南用地A-3地块。

竞得人须在2021TDGP12R0175号地块内无偿配建一处建筑面积不少于1000平方米的社区养老服务设施。配建租赁住房要求:竞得人须按照不小于各地块内商品住房开发项目地上建筑面积10%的比例配建租赁住房。

6、原黄台铁路货场地块A-1地块

位于历城区北园大街东南、胶济铁路北侧,最大容积率2.1,为城镇住宅用地,面积67865平方米。

该地块属于铁路场站综合开发用地,须与济南站增设北站房工程(含铁路站场、线路工程等)统一联建。竞得人须在2021TDGP12R0177号地块提供地上建筑面积约1.4万平方米住宅安置房源,由历城区政府指定单位山东历城城市发展集团有限公司以8000元/平方米的价格回购。

1、老城A地块A-3地块

位于长清区文昌街道石磷山路以西、清河街以南、龙泉街以北、红山路以东,最大容积率2.5,为城镇住宅用地,面积27222平方米。

竞得人须无偿配建以下设施:须配建一处建筑面积不小于1068平方米的社区综合服务设施(含社区警务),一处建筑面积不小于300平方米的社区养老服务设施,一处建筑面积不小于300平方米的社区卫生服务站,一处建筑面积不小于600平方米的室内副食品市场。

老城A地块A-3地块建设的房屋由济南长清城市建设开发有限公司回购地上建筑面积约6.8万平方米、地下建筑面积约3万平方米,用于文昌片区征收拆迁居民安置。竞得人须在土地成交后3日内与济南长清城市建设开发有限公司签订安置房回购协议,回购价格地上建筑面积按9105元/平方米执行,地下建筑面积按3500元/平方米执行。土地成交三年后,若安置房源有剩余,经长清区政府批准,可对外销售。竞得人须在签订成交确认书后18个月内竣工交付。

2、玉符街南A-1地块

位于长清区石磷山路以东、中川街以北、沙河南路以南、银箭宜居以西,最大容积率2.5,为城镇住宅用地,面积30958平方米。

竞得人须无偿配建以下设施:须配建一处建筑面积不小于1000平方米的社区综合服务设施(含社区警务),一处建筑面积不小于300平方米的社区养老服务设施,一处建筑面积不小于120平方米的社区卫生服务站。

玉符街南A-1地块建设的房屋由济南长清城市建设开发有限公司回购地上建筑面积约7.73万平方米、地下建筑面积约3.5万平方米,用于文昌片区征收拆迁居民安置。回购价格地上建筑面积按9105元/平方米执行,地下建筑面积按3500元/平方米执行。土地成交三年后,若安置房源有剩余,经长清区政府批准,可对外销售。竞得人须在签订成交确认书后18个月内竣工交付。

第三轮土拍相对宽松,国企成为拿地主力军,张马屯溢价成交,本次公告出让居住用地设立最高限价,网上交易达到最高限价的采取“限地价,竞建筑品质和建设进度”。

此处列示的产权年限指土地使用权出让年限,具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商。

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