6.2 城市感知评价法

感知评价时从使用者的角度出发，分析他们对城市空间的心理感受，从而进行评价的方法。

凯文·林奇 城市意象地图调查法被称为城市规划界的经典

SD法 语义差别法（感受记录法），是通过言语尺度进行心理感受的测定，将被调查者的感受构造为定量化数据的方法。

SD法能够达到改善空间品质、改变心理感知的目的。

6.3 Hedonic 价格法（买房可以参考一下这个公式）

公共项目产生的效益，会由该项目提供的商品和服务的使用者通过市场，以各种形式扩撒出去，最终反映到地价上。

特征价格法只有在评价对象能对市场商品产生影响时才可以使用。

在具体的项目评价中，经常使用的是地价、住宅价格等房产价值方式和劳动者工资差异这两种方式。

CVM假想市场法，是评价诸如城市景观、环境保护等不存在市场交易的物品、服务（非市场商品）的为数不多的方法之一。

线性规划是决策系统的静态最优化教学规划方法之一，是解决多变量最优决策的方法，是在各种相互关联的多变量约束条件下，解决或规划一个对象的线性目标函数最优问题，即给予一定数量的人力、物力和资源，如何应用而能得到最大经济效益。

1 城市规划模型的定义

利用模型对客观环境进行研究分析是城市研究中常用的手段

在交通规划时，土地使用模型和交通需求预测模型统一称作交通-土地使用模型。

考虑土地使用和交通的相互作用的综合性模拟系统，以劳瑞模型最具代表性。

2.2 系统动力学模型

系统动力学：一种结构、功能、历史相结合的系统仿真方法，有效的把信息反馈的控制原理和因果关系的逻辑分析结合起来，通过计算机模拟展示系统的宏观行为，寻求解决问题的正确途径。

是一种通过对包括建筑、聚落、城市甚至景观在内的人居空间结构的量化描述，来研究空间组织与人类关系的理论和方法，是进行城市形态分析的工具。

众多的空间分析技术中最常用和最有效的参数是集成度。

又称产业联系分析，是通过编制投入产出表及建立相应的数学模型，分析经济系统各个产业部门之间的相互关系。

起源于对交通方式选择的分析和预测基本假设是个体选择应使自己利益最大化，即选择对自己最有利的方案。

不是指某个特定的系统，而是指一种模拟的框架，其核心是对个体行为的模拟。

第5节 城市规划信息技术

地理信息系统最初是以计算机处理地理信息的综合技术出现的。

1、列举对城市发展产生重大影响的技术，阐述这些技术是如何影响城市发展的

2、城市规划信息和技术对城市规划专业本身有哪些作用与影响？

3、畅想未来会有哪些新技术产生？这些会对城市及城市规划产生怎样的影响？

第10章 城市规划的类型与编制内容

第1节 城市规划的工作内容和工作特点

1 城市规划工作的基本内容

城市规划的根本社会作用是建设城市和管理城市的基本依据，是保证城市合理地进行建设和城市土地合理开发利用及其正常的经营活动的前提和基础，是实现城市社会经济发展目标的综合性手段。

编制城市规划应遵循的原则

人工环境与自然环境相和谐、历史环境与未来环境相和谐、城市环境中社会集团之间社会生活相和谐、近远期城市规划相结合的原则、促进社会经济发展、环境保护、节约用地，合理用地、保护历史文化遗产和城市传统风格、安全防患、统一规划，合理布局，因地制宜，综合开发，配套建设。

城市规划工作基本内容：

1.收集和调查基础资料

2.研究确定城市发展战略

3.确定城市功能的空间布局、合理选择城市各项用地，并考虑城市空间的长远发展

4.提出市域城镇体系规划

5.拟定新区开发和原有市区利用、改造的原则、步骤和方法

6.确定城市各项市政设施和工程措施的原则和技术方案

7.拟定城市建设艺术布局的原则和要求

8.根据城市基本建设的计划，安排城市各项重要的近期建设项目

9.根据建设的需要和可能，提出实施规划的措施和步骤

2 城市规划工作的特点

2.1 城市规划是综合性的工作

2.2 城市规划是法制性、政策性很强的工作

特别是在城市总体规划中，一些重大问题的解决都必须以有关法律，法规和方针政策为依据。

2.3城市规划工作具有地方性

城市规划要根据地方特点，既要遵循城市规划的科学规律又要符合当地条件，尊重当地人民的意愿，和当地有关部门密切配合。

2.4城市规划是长期性和经常性的工作

社会是在不断发展变化的，影响城市发展的因素也在变化，适时地加以调整或补充，不断地适应发展需要，使城市规划逐步趋向于全面、正确反映城市发展的客观实际。

2.5城市规划具有实践性

城市规划的实践性，首先在于它的基本目的是为城市建设服务，规划方案要充分反映建设实践中的问题和要求，有很强的现实性。其次是按规划进行建设是实现规划的唯一途径，规划管理在城市规划工作中占有重要地位。

第2节 城市规划的调查研究与基础资料

调查研究是规划的必要前期工作

城市规划的调查研究工作一般有三个方面：

2.基础资料的收集与整理

3.分析研究（核心部分）

工矿企事业单位的现状及规划资料

城市人防设施及其他地下建筑物

第3节 城市规划的层面及其主要内容

城市发展战略+建设控制引导目标

城市发展战略层面的规划主要是研究确定城市发展目标、原则、战略部署等重大问题，表达的是城市政府对城市空间发展战略方向的意志。——总体规划

对具体每一地块未来开发利用做出法律规定：它必须尊重并服从城市发展战略对其所在空间的安排。由于直接涉及土地的所有权和使用权，所以建设控制引导层面的规划必须通过立法机关以法律的形式确定下来——详细规划

1 城市总体规划纲要的主要内容

主要任务：研究确定城市总体规划的重大原则，并作为编制城市总体规划的依据。

分析城市职能、提出城市性质和发展目标

提出禁建区、限建区、适建区范围

研究中心城区空间增长边界、提出建设用地规模和建设用地范围

提出交通发展战略及主要交通设施布局原则

提出重大基础设施和公共服务设施的发展目标

提出建设综合防灾体系的原则和建设方针

2 城市总体规划和镇总体规划的主要内容

城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为20年，城市总体规划还应对城市更长远的发展作出预测性安排。

2.1 城市、镇总体规划的内容

城市总体规划包括市域城镇体系规划和中心城区规划。

城市总体规划的强制性内容包括：