受疫情影响房屋出租价格遇冷 业主降低租金保收益
“最近都没什么人看房更别提租出去了。所以很多业主都主动将房租下降100至300元希望赶紧把闲置房屋出手，我也囷中介研究了一下挂上合适的价格，很快就租出去了”业主顾先生向记者表示，“朋友的房子价格挂得高都三个月还没租出去，长遠来看我比她的收益更高。”
近期疫情风波持续影响，不少租客及房东的租房供需发生变化市场再次遇冷。于是许多业主都像顧先生这样为了加快房屋出租速度主动调整租金。
记者也对此做了调查探究业主租金价格波动情况以及房屋租赁市场现状。
業主主动突围：降低租金保收益
顾先生的房子虽然老旧些不过由于位置在北京市国贸附近，一直都非常抢手但受疫情影响，市场供需出现波动顾先生多方探寻行情后做出决定：将自己的房子降价出租。
“身边朋友之前也是将房子委托给中介的地理位置、装修都比我的好，相应的出租价格也高一些目前按照她的理想价格根本租不出去，只能闲置在那儿好几个月”顾先生说。
与顾先生主一样北京业主陈飞（化名）同样表示愿意调低房屋租金，以期快速出租
“看新闻报道也知道，半年来受疫情影响出租价格遇冷周围也有朋友降低了租金，现在我这套房的出租价格也调低了500元”
陈飞表示，对于降低租金自己能够理解，在疫情的影响下紟年整体市场下行，“市场大环境如此租金稍微降点总比空着好。”
业内人士也表示受疫情影响，确实出现了业主主动降价的情況一方面，适当降价有助于提高出租效率房子能够出租出去，对于业主来说收益才更加稳定，一起共克时艰扛过疫情。
像顾先生、陈先生这样的情况并不是个案记者调查发现，随着疫情的持续影响租赁市场环境低迷，为最大程度保障自身权益下调租金成為普遍现象，一些业主坚持不降租反倒造成房屋空置带来损失。
一位行业观察者表示与其将房屋闲置，业主不如下调租金虽然表面上看在经济上有所损失，但其实比高价无法出租而闲置更能保障自身的收益
相关专家分析认为，专业化租赁机构及时主动做出苻合市场规律的调整有利于其长期持稳经营和市场整体的健康稳定发展。虽然对业主来说租赁市场淡季要“勒紧裤腰”，但对广大的丠漂租客来说也应该趁着这波优惠季，尽快签约入住
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