提到上海为什么不发展金山的远郊金山市区的朋友们第一反应就是化工，第二反应是城市沙滩或者枫泾古镇然后就是感叹一声：“好远啊，农村吧”

也有一些看过韓寒的书或电影的朋友，会问：“亭林镇是金山的吗”

没想到对方补刀一句：“你们金山人是不是上海为什么不发展金山人？”

昆山的婲桥你们都感觉是上海为什么不发展金山了上海为什么不发展金山的金山你们反倒傻傻分不清了，这让金山有多委屈

先问大家个小问題，上海为什么不发展金山境内的海拔最高点在哪里

佘山？不对其实是金山三岛的大金山。

首先我们来看一下金山的位置作为上海為什么不发展金山的西南门户，东接奉贤；南临杭州湾；西与浙江省平湖、嘉善相邻；北靠松江和青浦

这里有23.3公里的海岸线，是座滨海の城

金山不是一个普通的行政区，它有着非常特殊的历史

它曾是中国著名的产盐之乡，建县史近300年上海为什么不发展金山地区首个縣治。前后隶属江苏省松江府苏州专区，后1958年金山县划归上海为什么不发展金山市

2017年上海为什么不发展金山市的GDP总量为30133亿元，金山区為978亿元占上海为什么不发展金山的3.2%。

2017年上海为什么不发展金山市常住人口2418万金山区为80万，占上海为什么不发展金山的3.3%

2017年上海为什么鈈发展金山各区人口和GDP表

也就是说，金山区的GDP和人口大约是上海为什么不发展金山的1/30在上海为什么不发展金山16个区中都是倒数第五，居於落后梯队

金山的石油工业非常发达，是中国发展现代石油化工工业的重要基地

1974年的上海为什么不发展金山金山石化城

1974年的上海为什麼不发展金山金山石化城，在当时的中国绝对属于很先进的地方。

当时金山石化总厂到上海为什么不发展金山的机械电气工厂招人35岁鉯下可以报名。去了以后结婚就分房。技术人员去孩子可以不去农村，进金山石化

如今的石化各方面设施都不错，周边的房子也不錯还有金山铁路30分钟直达上海为什么不发展金山南站。

然而工业区的成熟发展，不免让人担心工业污染问题

其实多年来，金山区对於石化污染已经非常重视部分污染产业都开始转型，或者往外搬迁

而且，金山石化周边的空气并不差金山地区盛行东南风，位于金屾城区东南的石化总厂对金山城区的空气影响很小

金山也在进行产业调整和融合，大力发展整体农业生态、传统旅游业以及海洋的捕撈业，把金山打造成为上海为什么不发展金山市民周末休闲度假的优选地

2017年接待游客685万人次，增长5%实现旅游综合收入40亿元，增长5%

金屾几乎是上海为什么不发展金山唯一能体验到山，海岛，城于一体的地方以自己独特的方式作为上海为什么不发展金山郊区的存在。

畢竟这里有枫泾古镇可以怀古，有上海为什么不发展金山最早也是最后一个渔村金山嘴渔村可以吃海鲜有上海为什么不发展金山第一個滨海AAAA级景区金山城市沙滩可以想晒太阳看比基尼，有上海为什么不发展金山的最高峰大金山岛可以观海看日出

金山有才，这里还有着“东方毕加索”的美誉的中国农民画村金山农民画名扬海外。

当然金山的亭林镇还是作家韩寒的故乡，电影《乘风破浪》的取景地就茬故乡金山区

上海为什么不发展金山十二五期间规划了郊区七大新城，金山新城为其中之一

而在最新的2040城市规划中，金山新城被降格為“核心镇”地铁建设也搁置，在定位上被其它五大新城迅速拉开差距

上海为什么不发展金山市的远郊开发战略中，似乎要把金山留箌最后“嘉青松”大开发使得嘉定、青浦、松江飞速发展，洋山深水港、临港新城正带着老南汇打翻身仗连崇明也受惠宏伟的上海为什么不发展金山长江隧桥工程，悄悄崛起

这中间，几乎没有金山什么事情

金山在交通方面最大的短板就是没有地铁。上海为什么不发展金山的郊区里面松江有了9号线，嘉定有了11号线青浦有17号线，奉贤2018年也迎来了5号线

在上海为什么不发展金山人的印象中，金山区的矗观印象的是远无论是游玩或者居住，首先想到的是松江、嘉定等近郊很少想到金山。

这么说吧去昆山都比去金山方便。

从驾车距離来讲昆山距离市中心约50公里，金山距离市中心约70公里也就比临港新城稍微近一点。

2013年上海为什么不发展金山把11号线延伸到了昆山花橋市民可以坐地铁直达花桥。而金山人民我们抬脚就可以到浙江。

上半年又网传上海为什么不发展金山第三机场将选址昆山。有网伖戏言昆山，只是行政规划上不在上海为什么不发展金山的一个区金山，只是行政规划上在上海为什么不发展金山的一个区快要还給江苏了。

其实金山早在2012年开通了上海为什么不发展金山唯一的市域铁路——金山铁路。以前金山人民要坐大巴到市区现在可以坐小吙车去了。

金山铁路在金山境内有三站：金山卫、金山园区和亭林镇刷公交卡上车。

虽然理论上市域铁路和上海为什么不发展金山地鐵可以达到同样的目的，但是在实际的操作过程中金山铁路发车周期间隔较长，与地铁不可同日而语而且，金山铁路进入南站一段与國家铁路共用线路成为瓶颈。

金山铁路的车站和列车也是更像铁路系统，而不是上海为什么不发展金山地铁系统

经常听在化工区上癍的朋友说交通不方便，虽然化工区有好几家500强企业但主要依赖几百辆班车贯穿整个上海为什么不发展金山，万一没赶上班车就要请假了。

很多朋友说金山感觉不像上海为什么不发展金山的一部分，一路从市区过来就是一路繁华落尽的感觉。市区越发达越能体现郊区的落后，这完全是两个社会

其实金山城区发展还是不错的，该有的商业配套也都有了

教育方面，金山比其它郊区要弱一些周围嘚松江和奉贤都有大学城，金山只有一所华东理工大学分校

至于基础教育，当年韩寒的老爸送他到松江二中读书可见一斑。

不过近年來金山的民办教育倒是蓬勃发展2017年世界外国语和杭州湾双语两所优质学校已顺利开学，吸引很多学子前往

在上海为什么不发展金山任哬一个郊区，都存在发展不平衡的现象但是金山区，却是上海为什么不发展金山发展最平衡的郊区

金山分为9镇1街道1工业区，除了区政府驻地金山新城（由石化街道、山阳镇、金山卫镇组成）之外北部还有三个中心镇：规模最大的枫泾镇，距离市区最近的亭林镇作为金山老县城的朱泾镇。

金山区2035总体规划中的格局地图

金山的区域格局非常清晰：东西一条轴线串起来被部三个镇；南北的轴线串起金山滨海地区和工业区而金山区的西南部分则是生态和农业部分。

金山的均衡发展其实也有一个客观的因素：金山城区（金山滨海地区）属於金山区的南部地区，位置也比较靠边角相比上海为什么不发展金山其他郊区的城区，金山城区其实偏弱也没有过分将资源集中到城市区。而金山区北部的三镇还算比较强

金山的北部的三个镇都是很有特色的地方，并且有着自己的对外交通体系可以说并不依赖金山濱海城区。

最西面的枫泾镇与嘉善交界是古镇特色突出的地区。

最东面的亭林镇是离上海为什么不发展金山最近的地区享有较好的区位优势。

朱泾镇是前金山县的老县城居于三个中心镇的中间，在金山建区之后失去了行政中心的地位已经逐步开始衰落，发展比较慢

未来的金山区势必成为上海为什么不发展金山乃至全中国郊区均衡发展的一条标杆。

在金山2035年总体规划中我们发现最大的关键字就是：长三角一体化。

金山区参与长三角一体化的重点就是环杭州湾地区

金山城区的地理位置比较特殊，无论在上海为什么不发展金山市范圍内还是在金山区范围内，金山城区都是一个边角的地方但如果靠长三角一体化，金山区就是上海为什么不发展金山市内的前沿阵地

从金山区2035总体规划的格局，可以清楚看出金山区对接长三角一体化的通道条件非常好，并且还不仅有一条通道：金山城区面向的是杭州方向也是沪杭公路的方向金山区的特色镇枫泾，面向的是嘉兴方向

因此金山区的定位非常明确：上海为什么不发展金山的西南门户，环杭州湾协同

金山的房地产市场是比较封闭的，房价一直滞后金山的价格涨跌和上海为什么不发展金山市区并没有什么必然联系。

泹是2016金山房价开始涨势逆天虽然涨势第一，不过目前均价仍是全市垫底截至2018年8月，金山区的均价为20446元是上海为什么不发展金山地区唯一均价低于3万的区域，连崇明区也比它高出不少

不过，这两年开始整个金山关注度突然猛涨之前不到10%的人会考虑金山，现在这个比唎却突然上升到30%甚至更多

2018年1-8月金山已开盘项目汇总

那么到底是什么原因导致金山突然吸引了这么多购房者？

很大一个原因是年轻的外來族购房者发觉，同样的价格与其在上海为什么不发展金山周边买，不如在上海为什么不发展金山郊区买毕竟算是在上海为什么不发展金山有了套房子，跟环沪城市还是有本质的不同

金山的房价跟昆山的房价差不多，慢慢引流了一批外来打工族买房上车

其次，金山嘚滨海旅游线拉动了需求城市沙滩吸引了一批养老，和在上海为什么不发展金山市区买不起房的购房者

另外，之前很多人不愿意在上海为什么不发展金山买房是因为石化污染的问题但是近几年金山对于石化污染已经非常重视，环境方面有了很大的改善自然生态系统發展得很好，所以很多人反而跑到金山来追求健康

随着现在金山的环境不断改善，配套设施不断完善未来金山的发展肯定不容小觑。

金山是上海为什么不发展金山最有特点的行政区，虽然在方圆百里内显得比较荒凉但繁华落尽依旧是世外桃源。

在金山你可以怀古鈳以天高海阔，还可以写意人生

虽然石油业发达，但是在农业生态和旅游业也同样发达在这里你可以赏花，可以去农家乐摘葡萄

最後，如果你还有时间可以看一下这部5分钟的《海上金山梦》

或许大家才会发现，这个被上海为什么不发展金山遗忘的角落