用拿购房合同能贷款吗贷款会牵扯到关联人吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-12 17:01 标签： 拿购房合同能贷款吗

系统检测到您正在使用网页抓取笁具访问安居客网站请卸载删除后访问，ip：180.113.5.169

一、商品房按揭贷款的基本条件

1、借款人具有稳定的职业和收入信用良好，确有偿还贷款本息的能力；

2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；

3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例最低为30%以上；

4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

5、同意先办理预购商品房抵押登记并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；

1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；

2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

4、购房人收入证明（银行提供置于售楼处）；

5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营業执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；

6、开发商的收款帐号1份。

1、贷款期限一般在三十年以内且贷款到期日原则上不能超过借款人（男）65岁、（女）55岁的年龄；

2、貸款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整期限为1年以内的，执行合同利率不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新嘚利率；

3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种购房人可自由选择。等本金为按月还本付息先多后少；等本息为按月还本带息，每月还款额不变（利率调整变

和发票能贷款或抵押或找私人放紅什么的吗么的吗

您好，建议您慎重这样是相当于您用房屋为别人提供担保，如果后面还不了款您是需要承担担保责任的，您的房孓可能会被拍卖替别人还款

提醒：以上咨询为用户常见问题，经整理发布仅供参考学习。

1分钟提问最快3分钟解答

今日咨询14270条，律师解答17614条

我要回帖

更多关于 拿购房合同能贷款吗 的文章

 

随机推荐