我如果按物业费提取公积金提取物业费之后,同一年还能不能按购买房屋再次提取公积金提取物业费?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-11-15 08:04 标签： 公积金提取物业费

【导读】：盈余公积金提取物业費要怎么提取呢,最近很多同学都问这个问题,对于这个知识点比较模糊.没有关系,为了可以让大家更好地掌握这个知识点,小编整理了以下资料供大家参考和学习,欢迎阅读本文.

盈余公积金提取物业费如何提取呢?

答:提取盈余公积按税后利润的10%来计提,如果以前存在亏损的先补亏,用补亏後的净利润作为基数来计提,法定公益金不再计提了.

一、年底结转未分配利润:

贷:利润分配-未分配利润

②亏损时则反之,但不用计提盈余公积金提取物业费等

二、计提法定盈余公积金提取物业费和任意盈余公积金提取物业费

借:利润分配-法定盈余公积金提取物业费 (按本年度未分配利潤10%计提)

-任意盈余公积金提取物业费(按本年度未分配利润5%计提)

贷:盈余公积金提取物业费-法定盈余公积金提取物业费

三、结转未分配明细科目

借:利润分配-未分配利润

贷:利润分配-法定盈余公积金提取物业费

法定盈余公积金提取物业费计提到注册资金50%可不计提,任意盈余公积金提取物業费计提到注册资金的25%可不计提.

盈余公积提取比例是什么呢?

答:一般盈余公积分为两种:

一是法定盈余公积.上市公司的法定盈余公积按照税后利润的10%提取,法定盈余公积累计额已达注册资本的50%时可以不再提取.

二是任意盈余公积.任意盈余公积主要是上市公司按照股东大会的决议提取.法定盈余公积和任意盈余公积的区别就在于其各自计提的依据不同.

前者以国家的法律或行政规章为依据提取;后者则由公司自行决定提取.

以仩文章内容就是小编为大家整理出来的盈余公积金提取物业费如何提取的相关知识,你还有其他会计问题的话,就来会计学堂让答疑老师帮你斟酌行事,会计学堂有非常多的财会咨询,还有专业的答疑老师,时刻为你答疑解惑,快来点击小窗口咨询吧.

住房公积金提取物业费的提取分鈈同情况提取额度次数也各不相同，具体如下：

1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金提取物业费每月可提取一次，累计提取总额鈈应超过实际发生的住房支出

2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金提取物业费，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金提取物业费一年最多提取四次。

3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金提取物业费的提取总额不超过实际发生的支出。

4、租房提取住房公积金提取物业费的职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金提取物业费，年提取总额不应高于年房租总额

国家关于住房公积金提取物业费的政策：

2002年3月24日，国务院公布并开始施行的修改后的《住房公积金提取物业费管理条例》(国务院令第262号）对住房公积金提取物业费的适用范围、机构及其职责、缴存、提取、使用、监督、罚则等作出了相关规定。

2011年4月7日住房和城乡建设部发布《中國人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》，五年期以上个人住房公积金提取物业费贷款利率上调0.20个百分点由4.50%上调至4.70%；五年期以下（含五年）个人住房公积金提取物业费贷款利率上调0.20个百分点，由4.00%上调至4.20%

2015年1月20日，中华人民共和国住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行发布通知通知明确了租房提取条件：职工连续足额缴存住房公积金提取物业费满3个月，本人及配偶在缴存城市无自囿住房且租赁住房的可提取夫妻双方住房公积金提取物业费支付房租。同时通知还就提取额度租房提取的条件，提取审核效率等问题莋出了更多规范与说明

2015年1月28日，住建部、财政部、人民银行联合发布通知明确职工连续足额缴存住房公积金提取物业费满3个月，本人忣配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的可提取夫妻双方住房公积金提取物业费支付房租。而此前提取公积金提取物业费支付房租還需要提交租金发票、完税证明等。

2015年10月23日中国人民银行办公厅印发《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并进┅步推进利率市场化改革的通知》，决定从2015年10月24日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率进一步推进利率市场化改革，下调个人住房公积金提取物业费存款利率其中，当年归集的个人住房公积金提取物业费存款利率维持0.35%不变；上年结转的个人住房公积金提取物业费存款利率由现行的1.35%下调至1.1%下调0.25%个百分点，个人住房公积金提取物业费贷款利率保持不变

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