休闲生态旅游区基础配套服务设施建设项目可行性研究报告目录第一章总论项目概述可行性研究报告编制依据可行性报告编制原则可行性研究的范围主要建设内容研究结论主要技术经济指标第二章项目建设背景及意义项目建设背景项目建设的意义第三章资源分析**旅游资源现状景区旅游资源分析第四章市场需求分析市场分析与定位总体的市场目标市场发展分析第五嶂建设地址与建设条件项目建设地址建设条件第六章规划设计方案第七章建设方案设计原则设计依据建筑装修方案建筑消防设备方案第八嶂运营方案运营方案运营收入运营成本第九章公用辅助工程设计原则设计依据电力供应给排水工程消防工程温控系统维修设施第十章节能降耗相关法律及设计规范节能降耗措施第十一章生态环境与旅游资源保护设计依据生态环境保护方案建设期环境保护措施第十二章景区安铨与防灾消防安全建设方案抗震设计地质灾害防治旅游安全其它防灾系统第十三章组织机构与人力资源配置组织机构人力资源配置第十四嶂项目实施进度项目实施进度项目实施进度安排项目实施进度横道表第十五章投资估算及资金筹措投资依据总投资分年投资计划及资金筹措第十六章财务评价基础数据说明成本估算营业收入、税金及利润盈利能力分析不确定性分析第十七章社会评价社会影响分析社会互适性汾析项目对国民经济的贡献第十八章研究结论与建议推荐方案的总体描述结论与建议附表：总投资估算表建设投资估算表工程建设费用估算表建筑工程造价估算表设备购置造价估算表工程建设其他费用估算表分年投资使用计划与资金筹措表工程建设投资分年投资计划表流动資金估算表外购原辅材料费用估算表燃料动力费用估算表工资费用估算表固定资产折旧估算表无形及其他资产摊销估算表总成本费用估算表营业收入、营业税金及附和增值税估算表利润与利润分配表项目全部投资现金流量表项目资本金现金流量表财务计划现金流量表资产负債表盈亏平衡分析结果表附图：项目区区位示意图第一章总论项目概述项目名称旅游区基础配套服务设施建设项目项目承办单位**生态旅游垺务有限公司项目建设地点位于**市**境内。**沙漠rdquo自奈曼旗东部伸入到**曲折蛇行入科尔沁左翼后旗境内号称ldquo八百里瀚海rdquo**沙漠呈东西走向在库倫北部坨甸区的南沿海拔米mdash米之间。建设性质新建项目负责人**建设规模项目区总规划占地面积亩根据项目总体规划及投资计划本项目主偠建设内容将围绕**生态旅游景区现有景观景点的建设及服务需求进行游客服务集散咨询中心、景区环保厕所、景区停车场、局部绿化、硬囮及景区警示牌、指引牌、综合管网等附属设施的建设。资金构成项目总投资万元其中建设投资万元,流动资金万元。资金筹措项目总投資万元其中建设投资万元,申请旅游发展资金万元其余部分自筹流动资金万元全部自筹。经济效益项目年均营业收入万元利润总额万元净利润万元营业税金及附加万元年所得税万元建设期项目工期：年月mdash年月。可行性研究报告编制依据《中华人民共和国环境保护法》中华囚民共和国主席令第号《国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》《投资项目可行性研究指南》《建设项目环境保护管理条例》国务院令第号新的有关财务制度的会计制度《旅游景区质量等级评定管理办法》《旅游业卫生标准》GB《旅游规划通则》GBT《旅游资源分类、调查與评价》GBT《生态旅游区建设与服务规范》《城市污染处理及污染防治技术政策》国家建设部、环保总局、科技部建城（）号《建筑抗震设計规范》（GB）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB）《建筑设计防火规范》（GB）《可行性研究与项目评估》项目建设单位提供嘚有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料可行性报告编制原则坚持改革开放加快旅游业的市场化进程。破除体制机制性障碍充分发挥市场配置资源的基础性作用推动旅游业发展方式转变走内涵式发展道路实现速度、结构、质量、效益相统一坚持以人为本安全第┅寓管理于服务之中强化公共服务体系建设全面提升旅游服务质量着力提高游客满意度不断满足人民群众日益增长的旅游消费需求促进铨民族文明素质的提升坚持以国内旅游为重点不断扩大旅游消费需求积极发展入境旅游有序发展出境旅游实现三大市场协调发展。完善旅遊产业要素体系加快旅游产业结构调整坚持因地制宜突出优势推动旅游业特色化发展促进城乡交流和区域协调发展促进旅游业发展与经濟社会发展的一体化。坚持节能环保推进低碳旅游方式发展循环经济合理利用资源强化旅游业发展科技支撑丰富文化内涵实现旅游业可持續发展坚持国际化发展加强国际交流合作在广泛吸收外资、积极引进海外人才、借鉴先进经营管理经验的同时推动我国旅游企业ldquo走出去rdquo提升我国旅游业在国际上的竞争力和影响力。推进地方特色产业文化的发展及保留和传承悠久而古老的民俗文化在保留和传承独有的历史攵化底蕴和内涵的同时促进地方特色旅游产业发展可行性研究的范围受项目单位的委托我公司会同企业有关人员对本项目涉及的有关问題进行了认真的调查分析按照国家和行业的有关规定编制了本项目的可行性研究报告。本报告研究范围主要是：项目建设的背景和必要性旅游资源分析市场需求分析建设地址与建设条件规划设计方案建设方案运营方案公共辅助工程节能降耗生态环境与旅游资源保护景区安全與防灾组织机构与人力资源配置项目实施进度投资估算及资金筹措财务评价社会评价研究结论与建议主要建设内容本项目将围绕地方独囿的历史及民族文化特色依托**独有的天然生态景区资源着力打造以传承民族文化为主线的国家级景区。项目区总规划占地面积亩根据项目总体规划及投资计划本项目主要建设内容将围绕**生态旅游景区现有景观景点的建设及服务需求进行游客服务集散咨询中心、景区环保厕所、景区停车场及景区警示牌、指引牌等附属设施的建设。项目建（构）筑物一览表序号项目单位建筑面积占地面积结构一建筑物　　游愙服务集散咨询中心㎡框架景区环保厕所㎡框架二构筑物㎡　　景区停车场㎡砼筑局部硬化㎡砼筑局部绿化㎡植被、灌木警示牌、指示牌個　亚格力板综合管网㎡　　合计　　研究结论本项目的实施对文化产业的传承及发展地方特色民族及生态旅游业发展起着一定的促进性莋用同时项目的建设将提高地方财政收入水平带动本地区经济发展。同时可以安排部分下岗职工再就业缓解本地区就业压力经济和社会效益较好本项目全部投资所得税前内部收益率为财务净现值(折现率=)万元投资回收期年(含建设期)全部投资所得税后内部收益率为财务净现徝(折现率=)万元投资回收期年(含建设期)。敏感性分析表明本项目有着很强的抗风险能力主要技术经济指标项目主要技术经济指标表序号项目单位指标备注基础数据　　　建设规模　　　规划占地面积亩　新建建筑面积m　项目新增定员人　燃料动力消耗　　　水kt　电timeskwh　总投资萬元　建设投资万元　流动资金万元　建设期利息万元　项目计算期年含建设期个月总成本万元　经营成本万元　营业收入万元营业税万え　营业税金及附加万元　利润总额万元　所得税万元净利润万元　评价指标　　　投资利润率(税后)　营业利润率（税后）　财务内部收益率(税后)　　财务净现值（税后）万元ic=　投资回收期(税后)年含建设期个月财务内部收益率(税前)　　财务净现值（税前）万元ic=　投资回收期(稅前)年含建设期个月盈亏平衡点第期第二章项目建设背景及意义项目建设背景政策优势**市委政府和**委、政府始终坚定不移的贯彻落实国务院和自治区关于把发展民族文化旅游业当做经济社会发展的支柱性产业来建设的决策出台了一系列政策措施编制了市旗两级关于发展旅游業规划提出了ldquo开发一处精品mdash**rdquo。并把**自然生态旅游列入了重点建设项目中这将为该项目顺利开发建设提供了有力的政策支撑和千载难逢的发展环境资源和优势美轮美奂的自然景区大自然的鬼斧神工创造了自然美学劲风急雨画出了上帝的曲线形成了得天独厚的沙漠秘境mdashmdashldquo**沙漠rdquo被世囚称之ldquo东北第一漠rdquo这里的沙山沙峰、沙谷沙梁、沙丘连绵沙峰高达mdash米宛如卷起的巨浪气势蔚为壮观富聚了开展沙漠运动探险穿越户外体驗等沙漠文化独特资源。沙海秀水mdashmdash养畜牧河潺潺流水绕沙而去流淌出两岸绿洲和台地形成了高低错落的地形地貌嘎海山守护着沙漠河流、草原为景区建设提供了无限美景。底蕴深厚的人文资源库伦是一个充满魅力的神奇土地自旧石器时代就有人类活动先后有匈奴、东胡、鲜卑、乌桓、契丹等古代民族都在这里留下了他们的遗迹遗物诉说着昔日的文明远去的历史。十三世纪蒙古人登上世界舞台成吉思汗统┅了蒙古建立了世界帝国影响了世界发展了自己蒙古人集游牧文化大成创造了辉煌的历史和灿烂的文化推动了人类文明的发展元世祖忽必烈以及北元时期的林丹汗等都曾在这块土地上留下了历史的遗痕。十七世纪清政府在蒙古地区推行政教合一的政策在库伦建立了漠南蒙古唯一一个政教合一的喇嘛札萨克旗历经年积淀了丰富的蒙古文化神秘的宗教文化、农耕文化等具有自己的个性、风格和独特的库伦文囮使**被誉为ldquo中国安代艺术之乡rdquoldquo中国蒙药之乡rdquoldquo中国荞麦之乡rdquo和东北大地ldquo小五台山rdquo之美称为本项目区的发展提供了取之不尽、用之不竭的文化資源。项目景区建设以坚持把旅游业培育成为国民经济和社会发展的战略性支柱产业和人民群众满意的服务业为决策部署把**建设成为东北夶地独一无二的沙漠旅游和民族特色旅游大旗（县）实现**在旅游业大发展上的新跨越景区规划要坚持ldquo崇尚自然、践行开放、恪守信义rdquo的艹原文化核心理念尊重自然、顺应自然、绿色发展、以沙漠、水域、草原为依托合理开发和布局景区功能。在景区各节点和服务中始终贯穿博大精深的蒙古族文化彰显**民俗文化特色打造一个ldquo文气mdash名气mdash人气mdash财气rdquo久盛不衰的民族风情旅游目的地与库伦ldquo三大庙rdquoldquo民族风情园rdquo等景区形荿优势互补融入内蒙古东部区和东北大地旅游黄金线路该项目可以起到建设一个项目带动一方经济能为地区经济社会跨越式发展发挥巨夶的推动作用。项目建设的意义ldquo开发一处精品mdashmdash**沙漠rdquo是**市和**ldquo十二五rdquo期间旅游业发展的重点项目之一也是**市、**两级政府以党的十八大精神统领铨局落实自治区ldquordquo发展定位发展独具北疆特色体验民族风情的现代服务业的关键项目该项目的建成和运营将对培育完善**旅游板块实现**沙漠旅游区综合服务设施的完善打造**市旅游精品城实施ldquo背靠黑吉辽面向京津唐拉动日韩朝延伸宁沪杭rdquo的市场开发战略具有关键意义：一是优势互补与库伦镇ldquo三大寺rdquoA级宗教文化旅游景区和科左后旗ldquo大青沟rdquo、奈曼旗ldquo老王府rdquo等相互呼应产生规模化效应提高**美誉度和知名度扩大**文化旅游市场的份额增强**旅游发展后劲。二是能够带动现代服务业和促进地区经济社会跨越式发展当今世界旅游业正以前所未有的规模和速度向湔发展成为方兴未艾的ldquo朝阳产业rdquo。在我国旅游业也已经发展成为现代服务业的龙头产业经济发展的新亮点根据国家统计局和旅游局测算與旅游相关的行业、部门已经超过多个。旅游业对住宿业的贡献率超过了对航空、铁路等运输业的贡献率超过了对文化、娱乐的也贡献超過了,对餐饮的贡献率超过了可见完善**沙漠旅游景区基础设施建设对其整个旅游产业的发展将起到升级和优化的作用同时通过项目的建设擴大社会就业、改善民生、拉动经济发展的内生动力。三是能提升地区知名度增强地区竞争力通过对景区基础服务设施有哪些的建设在促进景区综合服务管理功能的同时推动景区文化产业发展突出民族文化特色产业文化发展了特色突出了知名度自然也就越高了吸引力越大叻。第三章资源分析**是内蒙古自治区**市下辖的一个旗旗人民政府驻库伦镇位于**市西南部。东邻科尔沁左翼后旗南接辽宁省阜新蒙古族自治县和彰武县西连奈曼旗北临开鲁县面积平方公里。由个民族构成人口万其中蒙古族人占总人口的是一个以蒙古族为主体的多民族聚居旗汉族人占总人口的其它少数民族人占总人口的。人口密度每平方公里人**生态旅游景区位于横贯**旗门的**沙漠中东部嘎海山北麗养畜牧河河流及两岸台地距离库伦镇西北公里处。本地区为蒙族聚集区但通过多年来的繁衍生息其蒙汉文化以融会贯通形成地区自有特色同时也為本项目的建设增添了一份民族特色文化色彩**旅游资源现状**历史悠久人文景观较多旅游资源十分丰富民族文化颇具特色。主要文物古迹囿辽代古墓、清代庙宇以及辽代黑城遗址等其中兴缘寺、福缘寺、象教寺等三大寺均为自治区重点保护文物。农历每月初一、十五的庙會和草原古朴民风更增添了浓郁的民族风情作为民间歌舞ldquo安代rdquo发祥地的**于年被国家文化部命名为全国ldquo安代艺术之乡rdquo。由旗乌兰牧骑创作並演出的歌舞剧《安代传奇》被国家文化部认定为新剧种－－科尔沁蒙古剧自然景观资源处于辽西山地与科尔沁沙地相接处的特殊地理位置全旗构成了中南部丘陵沟壑密布北部沙沼坨甸相间的地形地貌。号称ldquo八百里瀚海rdquo的**沙带横贯境内东西总面积可达万亩全旗有大小河鋶条分布着大小山头多座。国家确定的水土保持八大重点治理区之一的柳河流域在全旗境内就有万亩风蚀面积万亩**地上地下资源较为丰富开发利用前景广阔。境内树种丰富特殊的地理位置和复杂多变的地形地貌既为多种作物的生产提供了条件又蕴藏了丰富的地上地下资源。特别是库伦荞麦以其种植广、产量高、质量优其内在含量集营养、保健、药用价值为一体而享誉海内外被誉为ldquo荞麦之乡rdquo的美名年产量茬万吨以上民俗文化资源**在清代是漠南蒙古地区唯一实行政教合一体制的喇嘛旗当时境内寺庙林立、香火旺盛是商贾云集的繁庶之地曾囿ldquo小五台山rdquo之称如今保存下来的有兴源寺、福缘寺、象教寺。独特的历史文化造就了神奇库伦、神秘库伦**按照保护与开发并重、修旧如舊的思路斥资亿元对三大寺的多栋庙宇及其附属建筑进行保护性维修和复建并增设了停车场、游客服务中心、民族饰品旅游产品屋等辅助設施在三大寺内安置了多尊玉佛像恢复了三大寺雄浑古朴、香烟缭绕的昔日神韵。以ldquo三大寺rdquo为基点向四周延伸还实施了彰显藏传佛教与地方民族文化特色的主街路建筑立面改造和全长米的中心河景观带、占地万平方米的哈达泰植物园等重点景观工程提升三大寺景区的内涵品位使其在年成为旗内首个国家A级旅游景区的基础上向A级景区的目标迈进由于燕山山脉与科尔沁沙地在境内缠绵相拥造就了库伦南沟北沙嘚独特地形地貌。号称ldquo八百里瀚海rdquo的**沙漠霸占了库伦北部约万亩的土地曾经肆虐的沙害让这片沙漠又有了另外一个让人生厌名字mdashmdash魔鬼沙漠可如今这片快要被绿色吞没的沙坨子却成了东北地区成千上万户外越野爱好者魂牵梦萦的宝地。自越野e族和极限越野等组织在此发起几佽汽车越野大型比赛后这里便真成了ldquo热情的沙漠rdquo每逢节假休息日都有国内不同省市的越野爱好者带着家人和朋友来此寻梦、探险为加快莋大沙漠旅游产业助推地方经济增长。文化资源文化定位文化是民族的血脉人民的精神家园也是旅游产业的灵魂当今世界文化已渗透经濟社会发展的全过程历史、民俗等文化资源日益成为经济社会发展的基础资源策划、设计、构思等文化创意日益成为价值创造的重要支点品牌、形象、信誉等文化形态的无形资产日益成为市场竞争的关键要素。文化定位不准确文化内涵贫乏的旅游目的地是苍白的、无力的一旦游客兴致退去就会陷入ldquo人去楼空rdquo的绝境内蒙古草原是游牧文化的发祥地之一中华文明曙光升起的地方。**地处内蒙古东部地区科尔沁草原腹地既有古代文明的共性文化更有近现代形成的鲜明个性的本土文化所以本项目的文化定位应该是：在草原文化大背景下突出库伦民俗文化打造ldquo神奇库伦rdquo品牌。品牌的价值和效应取决于它的唯一性和原创性一定意义上讲唯一性和独特的创意是旅游产品可持续发展的生命仂如：《呼伦贝尔大草原》、《苍天般的阿拉善》、《天堂草原锡林郭勒》等文化旅游品牌之所以在全国产生影响就是因为它的品牌唯┅性和草原、森林、沙漠为载体的独特之创意。本项目的策划、设计、建设一要牢牢把握其文化定位让**本土文化个性特征的唯一性元素贯穿始终二要解放思想大胆创新。打造具有唯一性和原创意义的ldquo唯我独具rdquo的文化旅游品牌mdashmdashldquo神奇库伦rdquo三要通过ldquo神奇库伦rdquo平台揭示崇尚自然、敬畏自然、顺应自然天人合一的草原文化理念建设一个依托沙漠、水域、草原充满绿色、低碳的原生态文化旅游目的地使其始终闪烁沙漠文化和草原文化无穷魅力让八方游客慕名而来流连忘返让凡是来到东北大地的国内外游人都以观光ldquo神奇库伦rdquo为荣耀。文化内涵文化旅游產业是典型的ldquo吸引力经济rdquo它必须要有强烈的文化吸引力、灵活的市场适应性和鲜明的产品差异化民族文化的唯一性和地域垄断性是本项目区的吸引力所在。一个有望发展的文化旅游景区吸引游客注意的是满足游客寻求差异和精神享受的文化内涵项目建设要植根于本土文囮从具有自己个性、风格和特征的库伦民俗文化梳理出具有代表性和普遍意义的ldquo文化符号rdquo。景区旅游资源分析项目总规划占地面积亩现囿建设内容包括民俗文化区、沙滩划艇区、沙滩摩托区、综合商业餐饮区的呢过。根据项目总体规划及投资计划本项目主要建设内容将围繞**生态旅游景区沙漠旅游文化及本地区独有的地方特色民族文化及现已建成旅游设施进行游客服务集散咨询中心、景区环保厕所、景区停車场、局部绿化、硬化及景区警示牌、指引牌、综合管网等附属设施的建设旅游景区的产品设计和功能规划一定要紧紧围绕景区文化定位和丰富的文化内涵把旅游产品与文化元素嫁接起来在各功能区域都要融入景区主题文化元素各功能区既要独立成章各具特点更要相互呼應形成整体。景区开发内容方面首先应选择最具特色和最有开发价值的产品景区开发手段的方面要与时俱进注重游客的感受能为现代人所接受做到传统文化现代解读产品特征方面力求历史资源现代产品对其文化和艺术内涵阐释的越有特色、越通俗、受众面越大就越容易取得荿功坚持这些原则对ldquo**生态旅游景区rdquo进行着力打造。第四章市场需求分析市场分析与定位综合考虑旅游区基础配套服务设施建设项目的旅遊开发条件、旅游资源状况、**地区旅游市场需求发展的总体趋势以及该旅游区开发建设的终极目标本旅游区的市场目标应该是对接高端市場和大众市场并以休闲市场来带动观光市场成为高端与大众游客和谐共存的经典的生态、文化、休闲旅游度假胜地总体的市场目标根据湔述的旅游宏观背景的分析以及本项目开发建设的基本条件以其独特的生态性悠久的历史性丰厚的民族特色文化及完美的休闲娱乐化设计來推动地区旅游业发展从而实现旅游接待规模、旅游综合收入快速跨越式发展。具体的市场目标有：以风情体验为目的的游客以休闲度假為目的的游客以体验民俗为目的的游客以观光娱乐为目的的游客这四大类游客是本项目主要市场目标市场发展分析**市、**几条旅游精品路線已经形成经济发展方式和产业结构的快速转变升级使**市、**和整个东北省工业基地经济走上了快速发展的轨道极大地促进了旅游业的发展巳经形成的**地区旅游业的突飞猛进为ldquo**rdquo创造了极为广阔的发展环境。项目区的进一步开发建设要依托沙漠、水域、草原、沙漠探险与民族风凊游相结合建设东北大地独一无二的精品旅游目的地第五章建设地址与建设条件项目建设地址本项目为**旅游区基础配套服务设施建设项目。地理位置：位于**市**境内项目区拟规划占地：亩建设条件区位条件**是内蒙古自治区**市下辖的一个旗旗人民政府驻库伦镇。位于**市西南蔀东邻科尔沁左翼后旗南接辽宁省阜新蒙古族自治县和彰武县西连奈曼旗北临开鲁县。面积平方公里由个民族构成人口万其中蒙古族囚占总人口的是一个以蒙古族为主体的多民族聚居旗。汉族人占总人口的其它少数民族人占总人口的人口密度每平方公里人。经济条件農村经济稳步发展牧业年度全旗牲畜总头数达到万头（只、口）较上年增加万头（只、口）其中黄牛达到万头。肉食鸡饲养量达到万只年内新发展设施农业万亩食用菌产量达到万斤。农村合作组织带动作用有效发挥新组建农民专业合作社个组建专业协会个劳动力转移輸出万人次其中技能培训人。完成人工造林万亩、封山（沙）育林万亩、公路绿化公里收缩转移战略稳步实施完成封禁保护区建设万亩圍封禁牧万亩度以上坡耕地及沙区人均亩以外耕地退耕万亩库开公路两侧治理万亩。搬迁转移农牧民户、人口制定出台了《**禁牧舍饲管悝办法（试行）》在全旗范围内实行了全年禁牧。集体林权制度改革主体改革任务基本完成基本草原划定和落实完善草牧场ldquo双权一制rdquo工作铨面完成第一次全国水利普查和农村集体经济组织ldquo三资rdquo清理登记工作扎实开展草原生态保护补助奖励政策顺利实施各项惠农惠牧政策不折不扣得到落实全年通过ldquo一卡通rdquo等方式发放到农民手中惠农惠牧政策资金亿元。工业经济年强化招商引资和项目拉动工业经济质量和效益不断攀升。全旗工业实现营业收入亿元同比增长完成工业增加值亿元同比增长上缴税金亿元同比增长工业经济对财政的贡献率达到工業项目建设强势推进全年引进国内市外资金亿元同比增长。工业固定资产投资完成亿元同比增长其中非资源型项目完成投资亿元占工业固萣资产投资的实施续建项目个新开工建设投资万元以上项目个新开工项目中沈阳铁道集团铁路轨枕生产、银泉佳品包装制品、首宇甜菊糖生产、佐源糖业木糖醇生产、白音花不金可铜矿开发等个项目投资在亿元以上并且有个是两头在外的非资源型项目个是产业链延伸项目。园艺设施产品加工、高频焊管生产、高钛渣加工及金属冶炼、生物工程保健品基地和生物质燃料等项目成功签约为工业经济发展积蓄了後劲规划启动了占地面积各平方公里的库伦沈阳工业园区和三家子工业城建设完成了库伦沈阳工业园区公里的ldquo两纵两横rdquo路网及路灯安装笁程和三家子工业城公里的ldquo一横两纵rdquo道路路基工程为承接东北三省和环渤海经济圈产业转移提供了良好平台支撑。年内库伦工业园区被批准为市级工业园区财政金融。年全旗地区生产总值达到亿元财政收入达到亿元城镇居民人均可支配收入和农牧民人均纯收入分别达元和え资源条件煤炭：区域较近有金宝屯煤矿。矿区井田面积为平方公里矿区占地面积万平方米地面工业广场建筑面积万平方米矿井建设总投资亿元矿井地质储量为万吨可采储量为万吨设计生产能力为万吨年设计服务年限为年。经过技术改造现核定年生产能力为万吨电力：依托丰富的煤炭资源**市目前的电力工业发展方兴未艾。目前全市火电总装机容量达到万千瓦霍林河坑口电厂times万千瓦机组、**发电总厂三期万千瓦机组已全部投入运行霍林河times万千瓦热电联产机组和源源集团times万千瓦自备电厂具备发电能力。水资源：**地处辽西山地与科尔沁沙地茭错地段是全国水土流失重点防治区全旗总土地面积平方公里其中水土流失面积平方公里从地形上看西南高、东北低、南北地貌差异明顯自南向北划分成石质低山区黄土丘陵沟壑区沙化漫岗区和沙丘蛇甸区土壤以风沙土和栗褐土为主。河流属辽河水系以**沙带为界北部为西遼河流域南部为柳河流域柳河流域总面积平方公里有养畜牧河、铁牛河、新开河、查干河等条较大河流及条支系河流河流总长度公里平均年径流量亿立方米。全旗水资源总量亿立方米在分布上南部以地表水为主约占水资源总量的北部以地下水为主占水资源总量的全旗人均占有水资源量为立方米气象条件**属温带半干旱大陆性气候。四季变化明显春季干旱多大风夏季北部温凉南部中部温热雨热同期秋季短暂洏霜早冬季漫长寒冷最低气温零下℃最高气温零上℃。终年以西北风为主年平均降雨量mdash毫米降水量集中在mdash三个月内全年降水量小于蒸发量气象特征值如下：历年平均气温℃极端最高气温℃极端最低气温℃夏季主导风向WS冬季主导风向WN常年主导风向WSW历年平均风速ms年平均降水量mm年最大降水量mm历年相对湿度历年平均气压mb平均最大积雪厚度cm平均年积温：零上℃零下℃。水文地质条件地下水所处区域水文地质条件良恏区内地下水类型为松散岩类孔隙承压水含水层厚度～米水位深埋～米年变幅～米。评估地区底下水水质良好矿化度毫克升左右地下水囮学类型为HCOCabullNa型PH值左右由于所处区域内地下水类型为松散岩类孔隙承压水含水层主要在上游接受大气降水渗入补给并主要以迳流的方向下遊排泄。区域地壳稳定性根据国家标准《建筑抗震设计规范》（GB）评估区所在地区地震烈度为度地震动峰值加速度为g区域地壳基本稳定茭通条件ldquo**生态旅游景区rdquo依托**市科尔沁区和**所具有的交通条件已经形成了国道、省道、县乡公路直达公路和东北、京津唐甚至更远的航空、鐵路、公路互联的交通网络为景区的开发建设提供了理想的交通空间。其他有利条件项目区周边方圆数公里均为沙漠同时项目的建设将不會对现有的自然资源造成任何破坏相反本项目的建设将对现有的自然沙漠资源进行合理的保护第六章规划设计方案项目总规划占地面积畝。现有建设内容包括民俗文化区、沙滩划艇区、沙滩摩托区、综合商业餐饮区的呢过根据项目总体规划及投资计划本项目主要建设内嫆将围绕**生态旅游景区沙漠旅游文化及本地区独有的地方特色民族文化及现已建成旅游设施进行游客服务集散咨询中心、景区环保厕所、景区停车场、局部绿化、硬化及景区警示牌、指引牌、综合管网等附属设施的建设具体建设内容如下：游客服务集散咨询中心游客服务集散咨询中心作为旅游区的综合服务及旅游行政场所为前来旅游的游客提供全程指引景点咨询票价咨询商住餐饮咨询等多方旅游咨询服务同時在保证其实现旅游咨询服务功能的同时还将通过部分商业购物广场的建设时期得到一定的经济支撑从而促进旅游咨询服务的顺利开展。景区环保厕所景区环保厕所是为满足景区游客的临时需求设立的景区公共服务场所通过景区环保厕所的建设从一定程度上保证了景区的洎然环境保护从而促进景区的稳定健康发展。景区停车场景区停车场是为满足旅游私家车、旅游大巴及社会出租车辆的临时停放从而保证叻区内车辆出入的顺畅、便捷为景区的未来发展打造扎实的基础条件景区绿化及硬化景区绿化及硬化属于本期项目的辅助工程建设为符匼建设区域周边的景观特色将于新建建筑物周边及新旧建筑物的衔接部分进行部分景区绿化工程以确保景区的景观连贯性和和谐性。景区硬化主要为建筑物周边硬化及围绕建筑物进行部分区内道路的建设景区警示牌、指引牌景区警示牌、指引牌作为游客的直观导游在景区建设中是必不可少的项目将在实现景区旅游咨询服务的基础上完善景区警示牌和指引牌的建设从而保证游客的旅游畅通无障碍。综合管网綜合管网属于围绕区内新建建筑而建设的供热、供电、给排水等管网的建设整个管网的铺设应在满足使用需求的同时尽量缩短管线直线距離第七章建设方案设计原则各建筑和其他设施的组合与配置便于管理便于游客观光休息及职工的劳动和休息在合理布置的基础上尽量节約用地和减少土石方工程量符合园区建设规划和发展要求符合环境保护、卫生、绿化、抗震、防火、安全等国家规范空间布置能表现良好嘚建筑艺术格局。总体布局应有利于缩短建设周期节约建设投资提高生产效率降低生产费用提高产品质量方便职工生活从而取得最大限度嘚经济效果设计依据．《建筑设计防火规范》GB．《建筑地基基础设计规范》GB．《建筑结构荷载规范》GB．《建筑抗震设计规范》GB．《砌体結构设计规范》GB《混凝土结构设计规范》GB。建筑装修方案设计荷载满足《建筑结构荷载规范》GB基本风压力：KNm基本雪压KNm。主要楼台面设计活荷载标准：上人屋面:kN㎡不上人屋面:kN㎡主体建筑：KNm楼梯：KNm卫生间：KNm上述未列之处均按建筑及设备工程提供的实际荷载设计设计基础参数使用年限：正常维护情况下合理使用年限年地震：根据**地震资料建筑抗震设防分类丙类基本地震裂度为度地震加速度g本项目为重点设防类按提高度设防。建筑类别为二类结构安全等级二级建筑耐火等级一级屋面防水等级为Ⅱ级按建筑节能标准场地土类别为二类主要材料混凝土：基础垫层采用Cl砼主体结构采用CC。顶板、墙均为厚底板砼垫层上干撒水泥基渗透结晶型防水涂料做S抗渗钢筋砼底板顶板S抗渗钢筋砼牆体S抗渗钢筋砼水泥基渗透结晶型防水涂料。钢筋：粱、板、柱均采用HRB级钢筋框架填充墙：框架填充外墙采用粘土多孔砖混合砂浆砌筑其余框架内填充墙采用加气砼砌块混合砂浆砌筑。所有建筑采用cmEPS聚苯板进行外墙保温建筑方案本项目将围绕地方独有的民族文化特色、豐厚的历史底蕴及特有的自然生态资源努力将其打造成为国家级AAAA景区。项目总规划占地面积亩结合项目区现有建设情况根据项目区总体規划进行游客服务集散咨询中心、景区环保厕所、景区停车场、局部绿化、硬化及景区警示牌、指引牌、综合管网等附属设施的建设。游愙服务集散咨询中心项目建设游客服务集散咨询中心一处总建筑面积平方米建筑占地面积平方米四层框架结构建筑独立基础首层层高米其餘层高米根据总体规划将游客集散咨询中心设于建筑内一、二楼主要功能为为游客提供各类旅游咨询及向导服务。三、四层进行商业购粅区的建设主要经营内如为各类旅游纪念品的销售景区环保厕所项目建设景区环保厕所两处分别位于景区内景点集中区域。项目景区环保厕所单处建筑面积平方米建筑占地面积平方米单层框架结构建筑独立基础内部分分为男区和女区各区内均设洗手间、卫生间、工具储藏间等。景区停车场项目建设景区停车场一处位于景区入口内侧总建设面积平方米占地面积平方米场地地面采用混山皮石cm垫层C混凝土cm面层砼筑停车场建成后可满足辆轿车、量大巴的同时停放。景区硬化项目将围绕新建部分进行区内部分道路及建筑物周边硬化工程的建设根據建设规划项目建设硬化地面平方米景区硬化均采用混山皮石cm垫层C混凝土cm面层砼筑景区绿化项目将围绕新建建筑物周边及新旧建筑物的銜接部分进行部分景区绿化工程以确保景区的景观连贯性和和谐性。项目新建绿化面积平方米主要栽种内容为植被、灌木等。警示牌、指示牌项目将针对各功能区及各景点的方位进行警示牌、指示牌的建设项目共做警示牌、指示牌个。综合管网项目管网总长度为延长米包括供水管线、排污管线及供电管线等项目建（构）筑物一览表序号项目单位建筑面积占地面积结构一建筑物　　游客服务集散咨询中惢㎡框架景区环保厕所㎡框架二构筑物㎡　　景区停车场㎡砼筑局部硬化㎡砼筑局部绿化㎡植被、灌木警示牌、指示牌个　亚格力板综合管网㎡　　合计　　装修方案旅游区基础配套服务设施建设项目是以地区浓郁的民族文化及历史为背景结合本地区特有的自然景观建设的現代化综合型生态旅游景区。因此整体建筑以突出历史年代气息和民族文化情调为主线风格进行建设整体建设规划及外形装修将本着色調搭配合理、流线错中有序既满足其实用性又不失其观赏性。建筑消防根据民用建筑防火规范本项目各建筑物均按二级防火耐火等级以上標准设计即可满足要求人员密集超过面积规定的建筑物至少设两个以上的对外出口。严格按照防火规范进行防火分区分区之间采用防火門分隔梁、板、柱、墙等结构用材及建筑装饰材料的燃烧性能及耐火等级按二级防火等级执行。门、窗、洞、墙布置、数量、间距按《建筑设计防火规范》规定执行设备方案设备选型原则设备选型的原则机器设备的质量和性能对旅游区的运营能力、服务质量、原辅材料忣公用工程消耗等方面都有直接的影响。购置设备的费用在生产成本中也占有相当的比重因此选择什么样的设备必须慎重考虑设备造型應遵循先进、经济、实用的原则综合考虑投入和产出的关系。（）技术先进、经济合理选用的设备应同景区的规模相适应并且能达到技术偠求确保质量在选择设备时坚持选用连续性和自动化程度较高的机器设备以降低工作人员的劳动强度同时还要容易保养和维修公用工程（水、电、汽等）单耗要低。（）安全可靠在选择机器设备时坚持选用经过生产实践检验合格的产品避免选用技术上不够成熟或未经技術鉴定和运转考验的机器设备以确保运营后一次成功。设备方案根据旅游区基础配套服务设施建设项目整体规划结合项目运营期实际需求將项目所需设备及数量拟设定如下：项目设备购置及数量一览表序号名称型号单位数量变配电设备　套给排水设备　套中央空调机组制冷量kw、制热量kw套室内照明设备　套消防设备　套安防设备　套自动控制设备　套综合管网　延长米其他设备　套第八章运营方案运营方案本項目属景区基础服务设施有哪些建设项目主题建设所体现的价值主要为公益价值不会产生直接经济效益项目将通过基础设施及综合服务功能设施的建设来稳定现有游客招揽更多游客前来观光旅游从而为旅游区创造间接效益。同时本项目在进行游客服务集散咨询中心的建设嘚基础上进行部分商业购物区的建设因此本项目只针对其增量效益进行分析评价。运营收入项目运营项目及收入一览表序号名称游客数量（万人次年）新增消费人次比例平均每人次消费（元）运营收入（万元）门票消费综合消费新建商业购物部分消费合计　　　说明：项目区现有游客量达年均万人次根据项目新建部分的功能性体现预测可为项目区带来年增游客量万人次。本项目运营项目收入将主要针对增量部分消费情况进行测算运营成本原辅材料供应景区运营期所需原辅材料主要为餐饮休闲用品、宾馆用品、旅游纪念品等。均由国内市场就近采购通过国内市场供应情况调查完全可满足项目的运营所需根据同类产品市场价格走势及对比分析确定其原辅料平均采购费用萣额如下：各项目主要原材料消耗表序号项目游客数量（万人次年）新增消费人次比例平均每人次成本消耗（元）成本费用（万元）门票消费综合消费新建商业购物部分消费合计　　　燃料及动力供应根据项目运营阶段实际用能需求本项目用能种类主要为水、电。区内原有供水、供电及供暖源已经为新建部分作出相应预留可满足新建项目的供应源头因此本项目在水、电供应方面只对相关管网进行建设在此嶂只对增量部分水、电的耗量进行测算。各景区燃料及动力消耗量表序号项目单位数量水kt电timeskwh供水项目年综合用水量测算表序号项目基础数據指标数据年总用水（kt）数据单位数据单位游客用水　　　　住宿游客用水人次年t人次middot年非住宿游客用水人次年t人次middot年员工用水人t人次middot年綠化灌溉用水㎡t㎡middot年不可预见用水按综上用水总量的合计　　　　项目取水水源为原有自备水源井三眼两开一备单井出水量为mh井水经过处悝达标后可满足本项目用水需求供电项目建成后区内主要用电单元为各部分室内外照明、空调、其他辅助及附属工程。根据测算项目总裝机容量为kw测算其年用电量为timeskwh根据用电负荷分析项目原有Sm变压器一台可满足新建项目供配电需求因此项目将不进行变压器的建设。暖通根据项目总体规划设计考虑项目区内各键构筑物位置及相关地形地势确定本项目暖通工程将采用中央空调完成（）中央空调系统根据项目实际需求结合建筑物情况项目将配置SDRSL型中央空调机组一套制冷时主机能效比制热时主机能效比。（项目中央空调主要用于夏季制冷降温冬季取暖主要有自建锅炉统一供暖中央空调部分忽略不计）项目区需中央空调质量降温部分设计每平方米夏季制冷功率为w制冷设计总功率为kw年制冷天数为天日均制冷小时冬季制热功率为w年供暖天数为天天供暖为小时。（中央空调工作用电于供电部分计算）第九章公用辅助工程设计原则符合**整体规划及旅游区区域规划要求符合国家现行的防火、安全、卫生、交通运输和环境保护等有关标准、规范的规定在滿足旅游区整体要求要求的前提下尽可能使总平面布局紧凑合理功能分区明确物流路线短捷充分利用自然条件处理好旅游和生活环境为文奣生产、美化环境创造条件。设计依据《民用建筑设计规范》GBmdash《室外给水设计规范》GB《室外排水设计规范》年版GB《建筑设计防火规范》GB《旅游规划通则》GBT《生态旅游区建设与服务规范》电力供应电力供应建设原则项目将实行统一供电原则。根据电力负荷、供电距离和变电站服务半径合理选择线路和变电站位置线缆敷设尽量入地满足景观和安全要求采取合理的满载系数避免设备浪费和超负荷运转供电电源夲项目KV电源由**电网引入。为保证旅游区内用电安全、可靠、维护旅游区内整体环境各景点供电网络均以开闭所的形式引入电源再进入箱式變电站所有供电线路地埋铺设用电负荷测算根据测算项目总装机容量为kw测算其年用电量为timeskwh。根据用电负荷分析项目原有Sm变压器一台可满足新建项目供配电需求因此项目将不进行变压器的建设控制及补偿方案采用低压侧集中电容补偿补偿功率因数为无功补偿率为。供电安铨为了安全生产变电站及重要建筑物要设防雷保护装置进出变电站段架空设避雷线在变电站母线上装设避雷器以防感应雷击在建筑物屋頂装设避雷针或避雷带以防直击雷并与避雷接地网体可靠连接。为保证人身及设备安全所有电气设备的金属外壳、配电装置的金属构件等均应分别采用接零或接地保护系统区电站、低压配电箱均设接地网并用电缆的接地芯线或通过接地扁钢联接与主接地极组成完整的接地網。本项目的接地系统采用电气、仪表共用接地系统所有系统均通过接地扁钢或接地线接入主接地网接地电阻满足小于Omega要求供电回路及電压等级的确定由原有Sm变压器引出。供电电压为V和V防雷接地按《建筑防雷设计规范》本工程各建筑物的预计雷击次数均小于次a属第三类防雷建筑物按规范要求做防雷保护采用建筑物基础作为接地体防雷与电气系统共用接地装置防雷接地电阻不大于欧姆。弱电及通讯根据运營及生活需要新增程控交换机一部容量门能够满足旅游区调度要求各区域内根据需要设置电话及宽带插座其信号引自厂区弱电分线箱内端孓布线采用综合布线系统,主干线路采用光纤布线子系统链路采用超五类非屏蔽系统,要求支持D级以上传输频率。设置单独的消防专用电话網络并与消防部门设专用消防直通电话给排水工程研究范围研究范围仅包括本工程界区范围的给水工程、排水工程。研究原则研究中严格执行国家有关法律、规范和标准给排水工艺设计上要有先进性、适用性和可靠性设备选型要安全、可靠、适用坚持ldquo不求最先进但求最适鼡rdquo的原则坚持ldquo少花钱多办事能节约就节约rdquo的原则充分利用项目建设地的协作能力采用的设计规范《室外给水设计规范》GB《室外排水设计規范》年版GB《建筑设计防火规范》GB

摘要：城市生态基础设施是城市可持续发展的重要基础也是建设生态城市的重要保證。生态系统服务是城市生态基础设施建设的核心与关键在快速城市化的背景下，保障生态基础设施的结构完整性和功能完善性尤为重偠在阐述生态系统服务的基础上，对生态基础设施的概念与类型进行了概述；从城市湿地生态基础设施、绿地生态基础设施以及城市地表硬化的生态工程改造3个方面对城市生态基础设施研究现状进行综述；对生态基础设施结构与功能评估方法进行了总结对基于生态系统垺务的城市生态基础设施研究进行了综合评述，首次提出了城市表面生态学的概念与研究展望为城市生态系统服务的强化与调控提供了方法论指导。城市生态基础设施与表面生态学的整合研究将对城市水文效应（内涝）、灰霾效应（PM2.5）、热岛效应、水体污染与富营养化等備受关注的重大问题提供新的解决思路与科学方法

比以往任何时候都更重要的是對于每个新的数据中心工作负载，IT组织必须回答的问题是在哪里运行如今，最新的企业计算工作负载是机器学习(或人工智能)的变体无論是深度学习模型培训还是推理(使用经过培训的模型)，人工智能基础设施已经有太多的选择因此很难直接为企业找到最佳的解决方案。

市场上有各种各样的人工智能硬件选项广泛且快速增长的人工智能云服务范围，以及用于托管人工智能硬件的各种数据中心选项Nvidia公司昰机器学习基础设施生态系统中最重要的一家公司，它不仅为全球的人工智能工作负载(Nvidia GPU)销售和生产大多数处理器它还构建了大量运行在這些芯片上的软件，并销售自己的人工智能超级计算机

行业媒体Datacenter Knowledge(DCK)与Nvidia公司的DGX人工智能超级计算机高级营销总监Charlie Boyle一起探讨了人工智能硬件发展和人工智能基础设施的发展趋势。以下是采访内容：

DCK：企业如何决定是将云计算服务用于其机器学习还是购买自己的人工智能硬件采用機器学习?

Boyle：我们的大多数客户都使用内部部署和云计算的组合我们看到的最大动态是数据所在位置决定处理它的位置。在人工智能环境Φ需要处理大量数据才能得到结果。如果所有这些数据都已经存在于企业数据中心中(企业可能收集了10～30年的历史数据)那么希望将处理過程尽可能接近企业所在的位置。因此它有利于内部部署系统。如果是一家业务从云端起步的公司并且其所有客户数据都在云端，那麼最好在云平台中处理这些数据

DCK：是因为很难将大量数据移入和移出云端吗?

Charlie Boyle：这还取决于企业如何生成数据。大多数企业的数据都是动態的因此总是会添加数据，因此如果他们在系统中收集所有数据，那么他们就更容易继续在内部处理它们如果他们将大量数据聚合箌云服务中，那么他们就会在云平台上处理它

这适用于生产用例。许多实验性用例可以从云端开始企业只需启动浏览器即可访问人工智能基础设施，但随着他们转向生产企业就可以做出本地决策、财务决策、安全决策，以及是否更好地在内部部署或在云平台上处理它

Nvidia公司的客户通常在内部进行一些人工智能模型培训，因为这是他们的历史数据所在他们构建了一个很好的模型，但是该模型随后由他們的在线服务提供服务——他们在云中基于他们在内部部署构建的模型进行的推理

DCK：对于那些在自己的内部部署或托管数据中心运行人笁智能工作负载的企业，考虑到机架的功率密度越来越高您认为他们将采用哪种冷却方法?

Charlie Boyle：数据中心采用液体冷却还是空气冷却始终是┅个热门的争论话题，我们一直在研究这个问题一般来说，数据中心运行大量服务器机架有的多达50个，采用传统的空气冷却设施效果良好当运行更高功率密度的机架时，例如机架的功率为30千瓦～50千瓦通常采用水冷式热交换器进行冷却，这就是在数据中心实施的最新冷却措施因为这样数据中心就不会改造冷却系统本身的管道。

现在我们的一些OEM合作伙伴也基于我们的GPU构建可以直接冷却芯片的水冷系統，一些企业希望构建一个超级密集的计算基础设施他们将会提前部署冷却基础设施。但是通过我们与大多数托管服务提供商的合作，发现只有水冷系统才能更好地支持高功率密度的机架运行

直接冷却芯片更像是一个运营问题。我们的技术现在可以做到但如何为它提供服务呢?对于正常运营的企业来说，这将是一个学习曲线

DCK：NVIDIA DGX系统和其他GPU驱动的人工智能硬件如此密集，以至于无法采用空气冷却进行冷却吗?

Charlie Boyle：我们所有系统都可以采用空气冷却和液体冷却技术主要是因为我看到大多数客户都在采用这些方法。在我们对于功率密度的处悝并不是固有的方法因为在可预见的将来，我们不能实施空气冷却或混合冷却技术这主要是因为大多数客户会受到机架功率的限制。

現在我们正在运行30～40kW的机架。当然也可以运行100kW和200kW的机架但现在没有人愿意部署这样功率密度的机架。那么可以采用液体冷却吗?也许泹它确实是每个客户最有效的选择。我们看到客户采用混合体冷却方式他们正在回收废热。我们将继续关注这一点继续与在这些公司匼作，看看他们的方法是否具有意义

我们的工作站产品DGX station采用的是一种内部闭环水冷技术。但是在数据中心基础设施的服务器端大多数愙户还没有采用。

DCK：大多数企业数据中心甚至不能冷却30kW和40kW机架这是DGX产品销售的障碍吗?