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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2012-05-18 07:21 标签： 南京贷款
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如何才能快速申请个人无抵押贷款
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&&&&&&&&现在，申请办理个人的借款人越来越多。很多借款人在申请办理这类时对于贷款机构的放款速度十分看重。那么，如何才能快速申请到个人呢?下面小编就来给大家介绍一下。　　要想快速获得无，不妨从以下三方面提前准备：　　一是准备好相关材料。无论申请那家机构的无抵押贷款产品，以下申请材料是必备的：二代身份证及复印件;近3-6个月的银行流水单;居住证明，一般为水电燃气账单。　　二是查询征信报告。由于是无抵押贷款，银行最看重的就是良好的个人信用。银行一般只看最近两年的信用状况，普遍对逾期的限定是，近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次。如果自己的征信记录较差，建议就不要花时间去申请了，因为也很难批;如果只是轻微逾期，可以选择对征信要求低一些的小贷公司。由于全国都开通了个人征信报告网络查询，申请前最好自己先查询下，上网不方便的朋友可以去人民银行柜台查询。　　三是选择靠谱的渠道。无抵押贷款产品是存在很大差异的，选择合适的就可以了，额度高利率低的产品往往审核严格且时间长，如果最后没被通过，损失的是自己的时间。　　通过小编的介绍，相信大家对于如何快速办理个人无抵押贷款也有了一定的了解了，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。&
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买房宝典:哪些房产不能办抵押消费贷款？
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　　哪些房产不能办抵押消费贷款？
　　问：我想申请银行的消费贷款，对所抵押房产有什么要求？
　　答：南京交通银行的工作人员介绍，用于办理抵押消费贷款的房产必须是两证齐全，无贷款的房产。以下房产无法办理抵押消费贷款。
　　一、未结清贷款的房产。抵押消费贷款的房产必须没有抵押。
　　二、部分已购公房。已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款，一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，另一种是不能提供上市证明的房产。这样的房产不能上市交易，银行没有抵押权。
　　三、未满5年的经济适用房。根据目前国家政策，未满5年不允许上市交易，银行同样无法办理抵押消费。
　　四、小产权房。居住人对房产只有使用权，没有所有权，不能对房产进行处置，无法做抵押。
　　国家对楼间距是如何规定的？
　　问：我近日收房，发现小区里的楼间距很近，想知道国家对于楼间距是怎么规定的？
　　答：按建设部制定楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应不低于2.4米，各楼栋之间的距离应不小于楼房高度乘以0.7这一系数值，如果小于系数值，就会影响室内的采光、通风，造成居民之间的生活互相干扰等问题。
　　孩子未满18周岁可以买房吗？
　　问：我儿子今年12岁，我想以他的名字买房，请问这样做可行吗？会不会有什么麻烦？
　　答：可以以孩子的名字买房，但是无法进行贷款。根据民法，未满18周岁的公民民事活动由其法定代理人代理。未成年人不具有民事行为能力，但依法享有民事权利，可以通过买房、接受赠与、继承、奖励等形式获得房产。在这些民事行为过程中，可以由其法定代理人代其签订各种合同、协议，行使民事权利。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；处分未成年人房屋还应当提供为未成年人利益的书面保证。
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