,老张梦见大火烧房子烧

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-09-15 01:49 标签： 梦见烧房子
房子拆迁后 消失14年的房主回来了_楚天都市报_多媒体报
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房子拆迁后 消失14年的房主回来了
住了十多年的人家被判归还拆迁补偿
&&&&楚天都市报讯&□本报记者袁黎&通讯员刘嘉&&&&4年前，有一家人住了十多年的房子拆迁，并获还建补偿。可就在去年，这所房子里消失了14年的房主回来了，拿着房产证到法院起诉，要讨还拆迁补偿。&&&&今年8月，武昌区法院通过审核证据，认定房子应归属持有房产证的原房主，先前所住人家获得的还建补偿，应全部返还。记者昨悉，该判决已生效，双方均未上诉。&&&&房子拆了后房主回来了&&&&去年8月，武昌区法院受理一起罕见官司。&&&&男子老张对法院称，他的房子被文某一家人白住10多年，现在房子拆迁，他们还占有了拆迁利益。&&&&今年54岁的老张1994年在武昌徐家棚城中村买了一套房，买下后从未入住过，“我常年在外地做工程，而且房子也多，就没在意这房子。”&&&&老张说，去年初，他回武汉时听说村子2010年就已全部拆迁，“那我的房子呢？”老张找村里打听，得知这么多年来，一直是这户姓文的人家住在房里，如今164平方米的房子拆迁获得同等面积的还建房一套，另有2.8万余元补偿费，都被文某拿去。&&&&老张找到文某时，文某一家人面对消失多年又突然出现的老张，感到惊讶甚至怀疑。&&&&法官判拆迁补偿全返还&&&&“这是我的房子，拆迁所得应该还给我。”老张拿出产权证明，上法院状告文某以及拆迁公司。&&&&案件审理中，文某去世，去年底，其儿子小文作为继承人继续这起官司。&&&&小文拿出一份临时卖房协议告诉法院，1999年，他们家来到徐家棚，看到一栋已破旧的房子一直没人打理，于是想住进去，一个叫彭某的男子自称是房主的朋友，让他们修一修先住着。2002年，他们跟一个叫李某的男人签协议，花3万元钱买下房子，“这么多年来，水电煤气单上也都是我父亲的名字”。但小文表示，彭某、李某已联系不上。&&&&老张则向法庭称，不认识所谓彭某和李某，也从未委托别人卖过房子，“再说，花3万元买下160平方米的房子根本不符合常理”。&&&&被告的拆迁公司则辩称，曾登报寻找过老张，但他没有出现，于是就跟文某签下了拆迁协议。&&&&今年8月，武昌区法院审理后，认为根据产权信息，房子依然是老张的，小文虽辩称房子是买的，但没有足够的证据，不属于法律意义上的“善意取得”，判决该房的全部拆迁利益应返还老张。沈阳一仓库夜间起大火 多栋彩钢房被烧(图)_新浪辽宁_新浪网
　　19日晚上将近7点，农民工老张正在和平区满融的路边小店吃饭。酒盅刚满上，炒菜还没上桌，一股焦煳的怪味窜进鼻腔。老张下意识抬头，窗外黑烟滚滚，“哎呀，那不是仓库着了吗？”
　　起火的位置位于满融工厂区深处，毗邻一家地板厂。
　　最先起火的是一座三层楼高的白色彩钢房，紧接着整个仓库区的多栋彩钢房遭遇火烧连营，在浓烟中已经查不出个数。据打更人员介绍，里面平时装的都是日杂货物，多为易燃的塑料制品。因为火势骄横，黑烟夹杂着白烟，让远在胜利大街上通行的车辆老远就能看见。通向火场的小路，烟雾弥漫，开远光灯都看不清路。
　　晚上7点半，记者到达现场时，已经有11台消防车摆开阵地扑救大火。一辆沃尔沃消防车赶来增援，一名消防队员急切地问：有水没？赶紧喷！一名刚从阵地上撤下来的消防队员匆忙说：(仓库)里面装的都是易燃品，火情多次反复，明火几次扑灭又复燃。
　　记者看到，尽管多条水龙扫射，大片彩钢房仍有明火冒出，房顶钢架正在坍塌。幸好附近没有居民区，火灾没有造成人员伤亡。截至晚10点半，大火基本被扑灭，正在进行打残火收尾。
　　沈阳晚报、沈阳网记者&李&&远
　　摄影记者&常晟罡
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新浪地方站苏州男子买的婚房变凶宅 女房主曾吊死在屋内_苏州新闻网
苏州男子买的婚房变凶宅 女房主曾吊死在屋内
来源：姑苏晚报
老张最近忙得不亦乐乎，因为儿子要结婚了，他张罗着给儿子买套房子结婚用。老张好不容易相中一套房子，房型不错，价格也适中，和中介商议好就签了合同，付了定金3万块。本以为心头的一块大石头落地了，可老张意外得知，准备买给儿子的婚房竟然是&凶宅&！
签完合同后，老张来到了儿子的新房，打算着等房子过完户就好好装修一下。老张意外在楼下遇到厂里的同事老范，退休也好几年了，老哥俩也一直没怎么联络，赶巧遇上就聊得热乎。老张说：&原来你住这小区，那以后我们可得常来常往啊，我给儿子买了套房子，快要交房了，就这幢的303室。&老范心里直犯嘀咕，就是觉得哪里不对劲，&老哥，不对呀，别怪我多嘴，你这房子可不吉利啊，这儿死过人！&老张一听就急了：&这可是儿子结婚用的房子，那不是晦气嘛。&原来，这套房子的女主人因为夫妻吵架，自杀上吊死在这间房子里。老张觉得房子是&凶宅&，找到了房东，要求解除合同并退还定金；而房主觉得双方白纸黑字都签了合同，坚决不肯退。双方争执不下，老张无奈之下一纸诉状告到法院。
工业园区人民法院审理了此案，法院认为此房是老张为儿子结婚购置的，而房主在卖房时隐瞒了房屋中有人非正常死亡的事实，依照民间习俗和传统观念，对这种&凶宅&大多数人是十分畏惧害怕的。而老张自己在购买房屋时未对房屋相关信息尽到合理注意义务，应对合同解除后果要承担一定的过错责任，对返还的定金适当酌减，判定返还定金2万元给老张。
法官提醒：购买方明确表示不履行主要债务的情形下，应当允许购买方解除合同，但是，作为购买方在房屋交易时自身未对房屋相关信息尽到合理注意义务，应对合同解除后果承担一定的过错责任。同时法院在判决时充分考虑到老张购房目的系作为儿子婚房，诉争房屋内曾发生过非正常死亡事件，从民间习俗和普遍认可程度而言，构成相应冲突，根据民事活动应当遵循的诚实信用、公序良俗原则，对返还的定金适当酌减。（记者　陆季惠）
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[责任编辑：古月娜拉]
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老张有一套住房价值40万,由于急需现金,他以九折优惠卖给老李。过了一段时间后,房价上涨10%,老张又想从老李处把房子买回来。想一想,如果老张买回房子,总共损失多少万元?
提问者：| 浏览次数：2051次 |问题来自：全国
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40*0.9=36 40*110%=
房天下网友
其他回答 共4条
40乘(1-10分之9)+(40乘10分之1)=8万
房天下网友
纯粹从价格上说是损失了8万元钱,如果过户了,来来去去也去了好几万
房天下网友
这个很简单:打9折以后的售价是36万,涨价10%后的价格是44万,44-36=8万。老张总共损失8万元。
房天下网友
1、不考虑资金时间价值,不考虑折现计算:一共损失40*1.1-40*0.9=8万元;2、不考虑资金时间价值,考虑折现计算:一共损失40*1.1-40*0.9*(1+5.94%)^=?注:^是一段时间折算成年度,下同。3、考虑资金时间价值,考虑折现计算:损失无法确定。(资金回报率不确定)
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