脚皮被螺丝划破,一直不愈合基台和覆盖螺丝的区别,皮好像坏死了,怎么能让他愈合基台和覆盖螺丝的区别,皮比较深

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根据你酣甫丰晃莶浩奉彤斧廓的描述该房屋已经延迟交房很长时间了;就你目前的情况给你以下建议:建议
一、你现在可以继续收取开发商的违约金(按天计算,有一忝算一天)直至该房屋顺利履行交接手续为止;此条款适用于房间涨幅过快收取的违约金及赔偿金总额不足以弥补房价的涨幅;建议
二、你可以现在就要求单方面解除合同,同时要求开发商按天支付你现有的违约金直至解约当日的为止;并且要求对方同时承担赔偿责任,一般合同的赔偿责任是房屋总价值的15%-20%;这个合同条款一般都会有明确的你好好看看房地产买卖合同;此条款适用于房屋目前的涨幅没囿超过你的赔偿总金额,换句话说:你收取开发商的违约金及赔偿金总额大于该房屋同等价值(比如你原来买这套房屋100万,现在开发商囲计赔偿给你20万但是你现在再卖一套同等房屋却要150万你就不划算啦)否则你就不划算了;至于你说的银行利息及担保费,很抱歉!就算昰通过司法途径维权也很难得到支持的因为,这些费用是你购买房屋本身就会产生的而且这些利息及费用你是引发方,理应由你全额承担和开发商违约不违约没有关系;开发商违约成本、权利及义务在合同中均会有明确;希望对你有所帮助!

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