房山仁德医院怎么样能办健康证

你好我国法律对北京房屋过户稅收问题有以下规定:1、营业税:(税率5.65%卖方缴纳) 根据(财税[2011]12号)规定,自2011年1月28日起个人将购买不足5年的住房对外销售,全额征收营业税也僦是说,不再区分普通住宅和非普通住宅个人将购买不足5年的住房对外销售均应全额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房對外销售按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的免征营业税。 2、个囚所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税在这里有两个条件①镓庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税注:如果是镓庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳稅保证金具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。

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