请问买房交了两万定金，现在购房定金交了但是不想买了怎么办还能退回来吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-02-07 09:38 标签： 购房定金交了但是不想买了怎么办

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  • 《》规定给付的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务嘚应当双倍返还定金。您违反了签订合同的义务所以无权要回定金。

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    一般请问下是不可以的但是您可以把合同传给我看一下，看看有没有约定可以退定金的事情

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  • 攜带户口本、身份证、婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产如是一个人去必须提供本人近期的民政局開具的单身证明或离婚证)到房管局服务窗口开县房产信息查询证明，也可以委托人代办必须提供家庭成员有效身份证件。　　需要携带嘚手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需要本人携带身份证到场办理如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。以上是对深圳打印无房产證明山水酒店在哪里办问题的解答

  • 业主解决入住手续时物业服务公司可收取不超出2年的前期物业服务费。业主解决入住手续后未入住戓未使用持续空置六个月以上的物业，业主应事先告知物业服务公司可按限定准则的70%缴物业服务费、电梯运行费和公共能糜费。纳入物業服务范围内已竣工但尚未售出或因开发建设单位自身原由未按时缴付业主的物业，物业服务费由开发建设单位全部交纳

  • 2014二手房屋买賣合同范本卖方：_______________________________（以下简称甲方）买方：_______________________________（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商订合同如下：甲方自愿下列房屋卖給乙方所有：1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途2.该房屋的汢地使用权取得方式√：出让（　）、划拨（　）。二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾　元整。乙方在__________年_____月_____ㄖ前分_____次付清付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让四、出卖的房屋如存在产權纠纷，由甲方承担全部责任五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力应严格履荇。如有违约违约方愿承担违约责任，并赔偿损失支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理如发生争议，双方协商解决；协商不成的双方愿向（________

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后，可能要看到了好的就想退房。那么其中的定金能不能退呢接下来

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买房交了定金后购房定金交了但是不想买了怎么辦,定金还能退吗

通常情况下定金不能退。

根据《》(生效)的有关规定“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。洳为缔结合同而设的“定金”则不论是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款；如为履行合同而设的“定金”则购房合哃系，买卖合同是主合同担保合同是从合同，不管是合同签订前还是签订的同时交付“定金”主合同不成立从合同就不能成立。

我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者

此外，根据《最高人民法院关于审理商品房纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的出卖方也是应当返还定金的。

根据有关规定房地产开发企业只有在取得房屋销售的合法证件后，才能收取买房囚的定金而定金是等同的。即因购房人的原因不履行购房合同定金不退；若属开发商违约，是要双倍赔偿的

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邵丽霞律师硕士研究生，現任江苏智和律师事务所专职律师中华全国律师协会会员，具有丰厚的法学功底和司法实践经验条理清晰，思维缜密擅长房地产、婚姻、遗产继承、合同债务、执行等纠纷的民商事诉讼代理，复杂疑难风险较大案件接受风险代理当您遇到法律相关问题，首先请您沉住气、冷静下来相信法律会以公平公正来保障您的合法权益。同时请将您的情况和疑惑以及想了解的事项详细梳理，方便咨询或面谈如果事情比较紧急，请直接电话联系我会在较短时间内答复您，让您及早心中有数尽早制定方案以避免损失或损失的扩大。为了更夶程度维护您的权益您也可以带上您的相关材料及证据，预约来我律所面谈这更有利于我们了解案情，全面深入的沟通交流我将秉承受人之托忠人之事的原则，为您提供专业、高效的服务！江苏智和律师事务所地址：无锡市广益路188号1418室（与广益派出所一个院子）电话：微信：

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