我的宅基地有建房建房用地许可证是不是就是宅基地前面的小巷被人己口粮田栽着槐树,杨树占有,我怎么处理

我的宅基地有建房建房用地许可證是不是就是宅基地前面的小巷被人己口粮田栽着槐树杨树占有,我怎么处理

这位知友,如果您的房基地前面已经被集体按口粮田分配到户此户已经栽树的话,建议您应该到村委会要求把小巷的位置腾出来把植树伐掉,以便出行村里解决不了,请到乡镇政府咨询並要求帮助解决

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《土地管理法》第63条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外根据这一规定,农民集体土地的使用权原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设,只有一种情形可以例外就是对于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等原因使土地使用权发生转移的情形这种情形是指乡镇企业破产、兼并,企业的资产(包括厂房等)发生转移而导致土地使用权发生转移,如果土地上没有建筑物等设施集体汢地的使用权将不允许转让,也不得转让用于非农业建设  《城市房地产管理法》第8条规定:城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后该幅国有土地的使用权方可有偿出让。

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