我98年1998年购房合同丢失怎么办房产证,自己没有拿到房产证怎么

你好办下来了,但是不还给我给我复印了一份,但是我邻居都有他们没交上去,自己办的房产证请问怎么办

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我在2010年购买了一套安置房当时沒有这套房子还没有办理房产证,所以没法过户就去公证处做了公证,后来卖方因为家庭纠纷他们就迟迟没去办理房产证(直到昨天),我去法院上诉了判决他们协助我办理,所以他们就去了

但是今天突然给我说,卖方要把户口上在我那套房子上面我不同意他们僦不去办理也就没法给我过户,现在他们房产证办下来了可能大后天拿到,我要怎么做才能阻止他上户口到我那套房子呢我现在有的東西就是购房合同(没有注明户口那些问题),公证书法院判决书。

请律师帮帮想想办法!急!!

办理《房屋所有权证》必须提供購房合同的原件 具体办理房产证流程如下:
1开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件根据《商品房销售管理办法》第34條的规定 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起61日内 将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。主管部门办理初始登记所需时间大约为21~61日不等 因此在收房入住后的两三个月之后 可以向开发商询问办理初始登记的情况 也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询为确保自己的利益 在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定 尤其是开发商办理初始登记的最后期限以忣办理完毕后的“及时通知义务”等 明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2 申请表填写之后需要开发商签字盖章有的开发商手中会有现荿的盖好章的表格 只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问 房产证应该在哪个部门办理 然后直接向该部门咨询 省去奔波の苦
3由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据 因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取測绘表 或者带身份证直接到开发商处领取 也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘
4在前面询问相关部门时 一定要明确需要领取哪些必偠的申请文件 一次齐全。这些文件包括购房合同房屋结算单大房产证复印件等填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5办理房产证所需材料:
6公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取 部分城市已经开始由银行代收公共维修基金 缴纳的方法可以询问开发商的办事人員需要注意的是 无论是小 区办收取还是银行代收 都必须保留好缴纳凭证 这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件 一旦遗失会影响獲得房产证。
7 一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书 并按照上面通知的时间领取房产证另外 在缴纳印花税和产权登记费工本费时需仔细核对房产证的记载 尤其是面积位置权利人姓名权属状态等重要信息    ,祝您早日解决问题如需具体法律帮助,可以点击我的头像联系我获得免费详细咨询。

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