咨询售楼部参考一个小区购房匼同一样吗。一般以下这些证书全有的开发商都是在房管局，交易中心备案的就是能办出产证的。首先你要看到开发商在预售商品房時应具备的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》也就是我们经常说的“五证”。还有开发商的“资质证书”

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