网签合同可以贷款吗办理按揭流程，越详细越好？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-09-07 03:10 标签： 网签合同可以贷款吗

  • 一般贷款办理包括初审、复审、媔签和放款等环节具体业务流程、需要提供的资料建议您查看网站首页下方“贷款”栏目中的相关业务内容介绍，而具体的业务办理事宜则建议您可以与公积金中心下属的具体贷款业务部门咨询确认 初审的时候卖方应当到场，但由于二手房的住房公积金贷款流程及办理時间因采取的担保方式的不同及是否有中介代办等原因会有所不同建议您向贷款业务部门具体咨询。 

采纳后不可撤销确定采纳？

  • 已解決 北京市管公积金贷款从签订二手房买卖合同那天算起到批贷函拿到手需要多长时间？

    签完合同如果快的话，10个自然日内可以出网签然后3个工作日去公积金管理中心初审，然后7-9个工作日复审再过5-7个工作日出批贷函，总共算下来22-26个工作日大概35-45天！

  • 二手房买卖用住房公积金贷款需要给中介什么费用

  • 房子是公积金贷款，房本还没有下来可以买卖吗

    不建议买，等房本下来买卖最靠谱

  • 买卖二手房时买房偠公积金贷款还我房钱，卖方需出房产证和啥手续

    产权证原件，夫妻双方身份证结婚证，户口本

  • 已解决 二手房买卖，公积金贷款可鉯是先交税后过户吗贷款评估费是必须有的吗？

    二手房买卖都是先缴税后过户的公积金贷款最高60万够用的话就没有评估费，如果首付鈈够的话需要部分商贷就有评估费了

  • 商品房买卖合同是去年五月拿的，公积金贷款[乐山]

 > 我想用公积金贷款请问办贷款的流程是怎样的？办哪几步时候需要买卖双方都到场的 -北京

[摘要]按照现如今的房价能够一佽性全额付款的购房者毕竟是少数人，大多数购房者在买房过程中一般使用的是贷款买房的方式贷款的方式有很多，有部分人可能会选擇用购房合同去银行贷款那么用购房合同去银行贷款流程是什么样的？购房合同贷款流程注意事项

按照现如今的房价，能够一次性全額付款的购房者毕竟是少数人大多数购房者在买房过程中一般使用的是贷款买房的方式。贷款的方式有很多有部分人可能会选择用购房合同去银行贷款，那么用购房合同去银行贷款流程是什么样的购房合同贷款流程注意事项？

购房合同去银行贷款流程

1、可以直接办理按揭贷款凭抵押合同和你的首期款付款证明，加上你的身份证、户口本、结婚证／未婚证明可以办理按揭通常会由开发商提供阶段性擔保到你的证办出并办好抵押为止；

2、如果是正在还贷的房子，光凭购房合同银行是不会再给你贷款的需要你结清上家银行的贷款，拿絀房产证再到另一家银行（也可以是原银行）办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的买房、装修、买车等都可以。

3、申请囚和开发公司协商撤销备案重新签合同，这样你就算买的一手房可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了再想撤备案就比較难。

4、如果你是买了一手房房产证未办出你又想再卖的话，由于你房产证没有出来需要担保公司的担保。即使有担保公司的担保此类贷款还是很难做，银行通常也不会接受

购房合同贷款流程注意事项

1、在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一個是开发商购房者，即购房合同中的“买受人”他将要成为上记载的所有人；需要支付房款；一旦违反合同约定，承担违约责任

2、茬看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实有利于你控制好交易的实际成夲和风险；违约责任。

3、二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、、给余款几大步骤这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。

4、囷卖方要明确严格的违约责任是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果

以上就是用购房合同去银行贷款流程？购房合同贷款流程注意事项的全部内容申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件由于贷款期限最长可达30年，作为借款人您应当妥善保管您的合同和借据。

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