98年在上海杨浦区闸北买了820平方,现在卖三千万要交多少税?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-27 11:57 标签： 上海闸北

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  • 印花税：房款的0：1一般二手房交易需要交纳的税费：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1.05%3、印花税：房款的0：全额的5.5%(房产證未满5年的)4：1、交易费：3元/：一;平方米5、买房人应缴纳税费.36元/、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房嘚可以免除）房产证满5年之后就不需要缴纳营业税;平方米4、测绘费.05%2;平方米3、营业税、交易费：3元/、契税

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  • 新的房产政策还规定如果房屋购买未满五年的还要交“营业税及附加”标准是5％（附加是5%的7%3%1%），由卖方支付普通住宅1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价2、交易手续费：2.5元×建筑面积3、合同印花税：0.05%×总房价4、中介费：1%×总房价5、权证印花税：5元6、登记费：80元7、配图费：25元若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元若要公证：买卖合同公证0.3%鉯下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%如是非普通住宅1、满五年买进卖出差额的5.55%未满五年5.55%×房屋总价2、交易手续费：2.5元×建筑面积3、合同印婲税：0.05%×总房价4、个人所得税满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年差额×20%或者总价×2%5、土地增值税未满三年总房价×0.5%满三年未满五年总房价×0.25%6、中介费1%×房屋总价普通住宅的三个标准（需同时满足）1、房屋容积率在1.0以上2、单套建筑面积在140平方米以下3、内环单价低于17500元/平方米內环线以外外环线以内单价低于10000元/平方米外环线以外单价低于7000元/平方米

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