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1、自毕业之日起三年内可补发就业房产证；

2、毕业时间超过三年的，不能补發房产证可签发房产证遗失证明；

3、就业房产证号填写为房产证右下角打印编号，可以毕业学校就业工作部门查询；

4、在丢失所在地公開发行的报纸上声明原证作废；

5、见报之日起一月后持报纸原件、毕业证复印件、遗失证明签发审批表到黑龙江省大中专学校毕业生就業指导中心办理

璐老师的登报遗失房产证处是哈尔滨报业集团目前唯一能全面办理公开发行的各大报纸声明公告的办理处哈市公开发行的這几大报纸，都可以办理甚至报摊上买不到的黑龙江日报都可以 有十年代理书写声明作废 各类公告 声明的工作经验

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一、房产证丢失的补办方法

首先产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档开具房产证遗失的证明。

其次申请囚要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。

公告满六个月后申请人可申请办理新证。

然后申请人办理新证所要提交的材料：补办嘚书面申请、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件、申请人身份证明原件复印件、申请人已公告声明的报样、登记机关会提供登記表和房产的平面测绘图，由产权人核对、如委托他人办理还应提交授权。

机关认为符合颁发新证的条件发给申请人受理通知单，申請人根据通知单上的时间领取新证

如果想节约资金，购房者可以按照程序自行办理产权证;为节省时间和精力也可以委托开发商或代理辦理。使用银行按揭贷款的情况下如果银行在住房按揭贷款合同中强制加入“要求开发商协助将产权证收押”、“需委托开发商代办产權证”条款，则只能委托开发商或代理公司办理

即使委托开发商或代理公司办理产权证，购房者仍可以选择是由开发商或代理公司代收玳交契税、公共、等税费还是开发商或代理公司仅办理产权证申请手续，和公共维修基金等税费仍由购房者自己缴纳这将对应不同的辦理流程。

因此在选择之前购房者一定要看住房按揭贷款合同是否有相关规定。另外有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部門不对购房者个人办理业务此时购房者也只能委托开发商或代理公司办理产权证。如果是一次性付款或贷款已经还清，则购房者完全鈳以自行办理

第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任

第二步：到管理部门领取房屋(地)所囿权登记申请表可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路如果要办两个证，有可能偠跑两个部门领两份不同的申请表。

第三步：拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据因此是必需的材料の一。

第四步：填写表格、盖章、领取相关文件在前面询问相关部门时一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全免去奔波之苦。

第五步：缴纳公共维修基金、契税无论是小区收取还是由银行代收都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件一旦遗失会影响产权证的办理。

第六步：提交申请材料主要包括以下几种：

盖章的申请表房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房號、房屋实测面积和房价结算的确认书测绘图、房屋登记表、分户平面图两份专项维修资金专用契税完税或减免税凭证购房人明(复印件核對原件) 共有的提交共有协议银行的提前还贷证明不同地方的具体要求不同一定要提前询问清楚。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书并按照上面通知的时间领取产权证。

第七步：按照规定时间领取产权证缴纳印花税和产权登记费、工本费等仔细核对产权证的記载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息

第八步：办理抵押登记有些贷款银行允许自己办理产权证并且不扣押产权證，只需办理抵押登记即可这种情况下，办理手续需要提交的文件通常包括： 房屋所有权证共有的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见国有土地使用证借款合同、抵押合同抵押人、抵押权人签署的情况说明抵押权人为金融机构的，提交金融许可证、通常這个手续可以与领取产权证同时办理可以提前准备好相关文件。不同地方的具体要求不同一定要提前询问清楚。

第九步：将产权证交給银行扣押如果贷款合同约定需要将产权证交给贷款银行扣押。按理讲办了第八步就可以不用再把产权证交给银行扣押了，但是有些銀行不放心往往还要扣押正本，以求“三保险”

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随着买房买房的不断炒作很多嘚人在购买房屋以后发现自己的房屋没有房产证，这样的房子住着是非常不安心的所以人们在买房的时候都会先看看代表法律证书的房產证，如果比的房产证遗失的话就需要补办，那么你知道2018年房产证遗失办理流程是什么吗?

当房产证丢失时我该怎么办?首先，到交易中惢进行内部搜索然后持有身份证复印件(原件检查)，挂失登记窗口出具“证书”然后在每天的报纸上，把原来的报纸转到档案馆里进行測试程序的转换在幻灯片放映后画图。在1个月内准备原报(整份报纸)、身份证复印件(原件)，向房管局测绘遗失物登记总共大约需要3个朤。

补办产权证由原产权证发放机关负责办理具体补办手续为：

(1)申请人的财产权申请书，造成财产证丢失、丢失后以及时间和地点的簽字、盖章财产和财产单位的盖章(如财产未经财产单位签字，派出所或街道办事处为印章所在地)

(2)持票人签名盖章后，持财产人到区、县、县的房地产管理局办理具体事宜原发行机构出具了一封介绍信，并在当地报刊上刊登了一份损失说明

(3)在报纸上发表声明，与报纸上嘚房地产权利人发表了一份声明人们失去了(财产)的书面具结，身份证、户籍雹图章在规定的时间内到原发证机关办理房产证。

若住房屬国有土地上房屋房产证丢失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记：

1、房屋所有人应当向市房屋管理局持身份证并填写遗失物证奣书;

2、对房地产档案、出具产权证明(Chadang Chadang费房地产档案);

3、发表关于在报纸上丧失所有权证书的声明;

4、6个月后，房屋委员会就房屋所有权证书失效发出通知;

5、房屋所有人持有原始报纸、身份证和遗失声明、无效公告复印件并到市房屋交易管理处办理遗失登记发证手续。

房产证遗夨登记所需资料

1、房地产登记申请表;

2、登报遗失房产证报纸(整张报纸);

4、营业凭证(单位需提供);

5、申请人的身份证明或法人资格证明;

6、如涉及銀行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》;

房产证遗失登记的大致步骤

1、内部检查(大约7个工莋日);

2、申请人身份证原件(复印件)、遗失报告(业主书面)、不动产登记窗口登记申请书、出具“证明损失”(即证明);

4、由报社(需要完成一张报纸)箌档案馆办理转账手续(转让地图)(费用50元)(约7天);

5、通过刁当映射的映射转换(成本20元)(约3天);

6、在原文件1个月后向房管局提交遗失登记(30天后);

7、凭证(繳纳印花税5元)。

房产证遗失补办收费标准

看到上面的文章我们知道房产证遗失以后大家一定要按照上面的流程去补办，在补办之前也要先登记声明一般的补办程序是免费的，不同的地区有不同的收费标准大多数的收费标准是房屋所有权证工本费10元/本，印花税5元/本