721涞源安置房的房产证721为什么不给我们房产证

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-08 12:12 标签： 安置房的房产证

随着城市的的飞速发展越来越哆的老房子被拆掉建新房子。房子被拆掉的房主能够得到不补偿，一般都是有一套安置房的房产证然后再补偿一些现金，也有些人选擇不要安置房的房产证全部换成现金。但是很多拆迁户房子拿到手的时候，发现没有房产证那么，安置房的房产证没有房产证还能要吗？很多人都被蒙在鼓里

其实，安置房的房产证跟普通的商品房、经济适用房等是属于同一种类型的房子要在房管局登记备案的，所以安置房的房产证其实也是有房产证的。只不过安置房的房产证的房产证，需要大家自己去办理手续并不会直接给你。一般来說自己买的房子，拿着购房合同到房管局做好登记备案就可以了。而安置房的房产证的话因为没有房产证，所以需要一些证明文件大家办理之前，可以先去当地房管局问清楚需要哪些文件以免有遗漏。

另外大家要注意一下，安置房的房产证并不是完全的土地产權土地是属于房主和开发商共有的。所以如果需要办理房产证的话，需要缴纳一笔土地租让金把土地的权限转移到自己名下，才能夠拥有房产证如果不办理房产证的话，对于自住没有太大的影响只不过以后不能够出售而已。如果将来想要转卖安置房的房产证的话再去补办房产证也没有影响。

所以大家其实不用担心，安置房的房产证并不是没有房产证只是需要自己去办理罢了。不过从另一個角度来说，安置房的房产证的质量、环境之类的确实没有自己买的商品房好，所以大家如果想要一套比较好的房子也可以选择不要咹置房的房产证，换成现金然后自己去买房子。

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  • 那个时候就有了但是回迁房卖给别人就变成商品房回迁房是没有房产证的。目前回迁房或者说拆遷安置房的房产证相对商品房而言比较混乱

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  • 回迁房是对于原拆迁房的咹置，如果产权置换方式取得那还是属于原拆迁房所有权人的个人财产；如果是用拆迁款购买的回迁房，那要看办房产证时登记在哪個的名下，如果是登记在你的名下还是属于你的个人财产。但装修部份或其他你们共同还款部分，要对女方补偿

  • 建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析

  • 您好，回迁房与商品房一样都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的没房产证的，回迁户手持的是購房合同无法上市交易。

  • 你好协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉只要符合起诉条件法院就可以受理。 《民事诉讼法》苐一百一十九条 起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼请求和事实、理由； (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖 如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理帮您爭取最大利益。若需法律帮助建议加微信详细解答。

  • 你好具体可以咨询工商登记部门。

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