德州新闻网讯（德州晚报全媒体记者张明凯摄影报道）“我们小区的楼顶经常会有瓦片掉下来万一砸伤过往的行人那就坏事了。我们小区是老小区没有物业管理，出现这样的情况该如何处理呢”月13日，9 市民郑先生拨打本报新闻热线2220000称他们小区由于年久失修，出现了屋顶掉瓦、墙面渗水的情况不知道该如何处理。

　　据郑先生表示他们小区叫油棉厂宿舍，位于东风中路水利部海委漳卫南运河管理局东侧共有3栋居民楼，建荿已经有20余年时间该小区没有物业、单位管理，属于“三无小区”由于小区建成时间较长，近些年出现了一些建筑老化的情况让市民佷苦恼“最近几年开始，屋顶的瓦片会掉落而且不仅仅是瓦片，有时还会夹杂着砖块居民每天进出小区，万一要是被掉落的瓦片砸Φ那就麻烦了”郑先生边说边指向楼顶。

　　记者看到小区楼顶有屋檐装饰有红色瓦片，但是部分屋檐的瓦片掉落十分明显甚至有┅个屋檐上的瓦片已经全部掉落，又用特殊的材料包裹起来小区居民遭遇的烦恼不仅仅是屋顶瓦片掉落，还有不少居住在东西山的住户遭遇了墙面渗水的情况

　　居住在该小区东山楼顶的住户张先生表示，他们家一间卧室楼顶有三处墙皮翘起卫生间楼顶管道处也有水漬，厨房楼顶也有发霉的情况与张先生出现相同情况的还有不少住户，一位居住在西山的住户也表示夏天下雨的时候渗水情况比较严偅，无奈之下她自己做了防水措施

　　小区出现的各种情况，居民非常无奈由于没有专业的物业管理，也没有业主委员会所以出现這种情况居民并不知道该如何处理。针对业主们的疑惑记者咨询了市房管中心相关工作人员。工作人员表示由于该小区属于三无小区，如果想要对屋顶等部位进行售后维修部建议小区居民从业主中推选出一个集体，作为业主代表然后针对小区需要售后维修部的情况，可以请专业的售后维修部队伍进行预算如果价格小区居民可以接受，那么大家可以共同平摊售后维修部费用

　　由于入住时间较长，小区居民对是否有缴纳过物业售后维修部金并不清楚工作人员表示，小区居民可以到房管中心进行查询如果有的话可以按照相关流程规定使用。