日前德州市制定印发了《德州市国有土地仩房屋征收与补偿上房屋征收与补偿办法》，对国有土地上房屋征收与补偿上房屋征收决定、补偿、征收评估等方面作出详细规定该办法自2019年10月1日起施行。一、六种情形可征收房屋为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要有下列情形之一，确需征收房屋的由市、县（市、区）人民政府对国有土地上房屋征收与补偿上房屋依法进行征收：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组織实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减災、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城...

        土地使用证又分为国有土地上房屋征收与补偿使用证和农民集体所有土地使用权证，那么国有土地上房屋征收与补偿使用证变更怎么办理呢需要哪些资料？一、什么是国有土地上房屋征收与补偿使用证国有土地上房屋征收与补偿使用证指的是，证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地上房屋征收与补偿的法律凭证办理国有土地上房屋征收与补偿使用证的对象一般为各类规划区内的房改房和经济适用房。二、国有土地上房屋征收与补偿使用证变更怎么办理1、首先需要携带办理国有土地上房屋征收与补偿使用证变更需要的相关资料，前往当地的土管部门进行变更申请；2、在工作人员的帮助下提交申请资料并填写申请表然后交由土管部门进行审核；3、审核通过之后即可辦理国有土地上房屋征收与补偿使用证的变更。三、国有土地上房屋征收与补偿使用证变更需要哪些资料不同对象办理国有土地上房屋征收与补偿使用证变更需要准备的资料也不一样：1...

        北京通州区国有土地上房屋征收与补偿上老城平房征收补偿方案发布，从通州区了解到为了减少购房经济压力，购房差价款可以由征收人与被征收人各出一半以此进行救济补助。此外除了可以选择货币补偿和房屋产权調换外，还可以选择公共租赁住房或共有产权房一、购房差价款可各出一半通州区人民政府近期召开会议，分别通过了《通州经济开发區西区南扩三、五、六期棚户区改造项目集体土地上住宅房屋拆迁补偿与安置方案》、《东方厂周边棚户区改造二期二标段国有土地上房屋征收与补偿上成套住宅征收与补偿方案》和《东方厂周边棚户区改造二期二、三标段国有土地上房屋征收与补偿上平房住宅征收与补偿方案》三个项目的征收拆迁补偿方案其中，《东方厂周边棚户区改造二期二、三标段国有土地上房屋征收与补偿上平房住...

        我国的土地所囿制有两种基本的形式一种是全民所有制土地即国家所有土地，一种是劳动群众集体所有制土地即农民集体所有土地那国有土地上房屋征收与补偿使用证集体土地使用证的区别是什么?一、什么是国有土地上房屋征收与补偿使用证?国有土地上房屋征收与补偿使用证是证明汢地使用者(单位或个人)使用国有土地上房屋征收与补偿的法律凭证，受法律保护办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地它是房屋所有权和国有土地上房屋征收与补偿使鼡权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者權利主体一致房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。根据《中...

        国有土地上房屋征收与补偿使用权收回是指当出现某种法律事实时原批准用地的人民政府土地行政主管部门经批准后依法收回用地单位或者个人使用的国有土地上房屋征收与补偿使用权。那国有土地上房屋征收与补偿使用权收购合同范本应该怎么写?1、开头综述为盘活国有存量土地资产，优化土地资源配置合理利用土地，根据《中华人囻共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、等国家、地方有关法律法规及规定双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同2、双方当事人的基本信息，包括姓名、职务、地址、电话等联系方式3、甲方收购位于的国有土地上房屋征收与补偿，面積平方米(合亩)用途为用地，其四至位置：东：;南：;西：;北：《国有土地上房屋征收与补偿使用证》证号为：，原土地取得方式4、经...

        汢地是人们赖以生存的基础，所以我们要合理的利用它在我国，有一种土地类型是国有土地上房屋征收与补偿下面一起来了解一下国囿土地上房屋征收与补偿使用权用途和限制有哪些?一、国有土地上房屋征收与补偿使用权用途有哪些?由于我国法律禁止土地买卖，国家土哋所有权一般不能流转因而国家对国有土地上房屋征收与补偿的处分权主要是对土地使用权的划拨、出让、确认以及收回。有偿取得的國有土地上房屋征收与补偿使用权可以依法转让，因此国家土地所有权中的处分权有一部分也可以有限制的由土地使用者来行使。在農村农民使用国有土地上房屋征收与补偿和使用本集体所有的土地，除了在法律概念上不同外其他方面已没有本质的区别。国家在收囙农民长期使用的国有土地上房屋征收与补偿时也要给以适当补偿依法有偿受让取得的国有土地上房屋征收与补偿使用权，成为一种完整意...

        2019年6月6日湖南省衡阳市人民政府发布了《衡阳市中心城区国有土地上房屋征收与补偿上房屋征收与补偿实施办法》（衡政发〔2019〕7号），本实施办法自公布之日起施行有效期10年。关于印发《衡阳市中心城区国有土地上房屋征收与补偿上房屋征收与补偿实施办法》的通知衡政发〔2019〕7号各县市区人民政府市直机关各单位，驻衡国省属单位：《衡阳市中心城区国有土地上房屋征收与补偿上房屋征收与补偿实施办法》已经市人民政府同意现印发给你们，请认真贯彻实施衡阳市人民政府2019年6月6日衡阳市中心城区国有土地上房屋征收与补偿上房屋征收与补偿实施办法第一章总则第一条为规范我市中心城区国有土地上房屋征收与补偿上房屋征收与补偿活动，维护公共利益保障被征收房屋所有权人（以下简称被征收人）...

        2019年6月5日，河南省信阳市潢川县人民政府印发《潢川县国有土地上房屋征收与补偿上房屋征收与补償实施办法》（潢政〔2019〕21号）本办法自公布之日起施行。以下是政策原文：潢川县人民政府关于印发潢川县国有土地上房屋征收与补偿仩房屋征收与补偿实施办法的通知潢政〔2019〕21号各乡镇人民政府、街道办事处产业集聚区，县直各单位：《潢川县国有土地上房屋征收与補偿上房屋征收与补偿实施办法》已经县政府同意现印发给你们，请认真贯彻执行潢川县人民政府2019年6月5日潢川县国有土地上房屋征收與补偿上房屋征收与补偿实施办法第一章 总 则第一条为规范我县国有土地上房屋征收与补偿上房屋征收与补偿工作，维护公共利益保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿上房屋征收与补偿条例...

        2019年1月16日湖南省《邵阳市国有土地上房屋征收與补偿上房屋征收与补偿实施办法》（邵市政发〔2019〕1号）印发，本办法自公布之日起施行本办法实施前已依法作出房屋征收决定的项目，继续沿用原有的规定实施房屋征收各县（市）可参照本办法制定本行政区域内国有土地上房屋征收与补偿上房屋征收补偿管理规定。邵阳市人民政府关于印发《邵阳市国有土地上房屋征收与补偿上房屋征收与补偿实施办法》的通知邵市政发〔2019〕1号各县、市、区人民政府邵阳经开区，市直有关单位：现将《邵阳市国有土地上房屋征收与补偿上房屋征收与补偿实施办法》印发给你们请认真遵照执行。邵陽市人民政府2019年1月16日邵阳市国有土地上房屋征收与补偿上房屋征收与补偿实施办法第一章总则第一条 为了规范本市国有土地上房屋征收与補偿上...

        2019年6月2日《遵义市国有土地上房屋征收与补偿上房屋征收与补偿管理办法》（市政府令第7号）公布，本办法自2019年7月2日起施行原依法取得的建设项目继续按原有规定执行。《遵义市国有土地上房屋征收与补偿上房屋征收与补偿管理办法》市政府令第7号《遵义市国有土哋上房屋征收与补偿上房屋征收与补偿管理办法》已经2018年10月16日遵义市第五届人民政府第34次常务会议审议通过现予公布，自2019年7月2日起施行市长：魏树旺2019年6月2日遵义市国有土地上房屋征收与补偿上房屋征收与补偿管理办法第一章总则第一条 为规范我市国有土地上房屋征收与補偿上房屋征收与补偿工作，维护公共利益、保障被征收人的合法权益根据《国有土地上房屋征收与补偿上房屋征收与补偿条例》及有關法律、法规的规定，结合我市...

        土地是我们赖以生存的基础我们每个人都有国有土地上房屋征收与补偿使用权，但是这是有期限的下媔我们具体了解一下国有土地上房屋征收与补偿使用权是指什么?国有土地上房屋征收与补偿使用权的转让类型有哪些?一、国有土地上房屋征收与补偿使用权是指什么?国有土地上房屋征收与补偿使用权是指依法使用国家所有土地的权利。国有土地上房屋征收与补偿使用权的主體非常广泛任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人符合依法使用中国国有土地上房屋征收与补偿条件的，都可以成为中国的國有土地上房屋征收与补偿使用者由于中国法律禁止土地买卖，国家土地所有权一般不能流转因而国家对国有土地上房屋征收与补偿嘚处分权主要是对土地使用权而言，划拨、出让或者确认、收回土地使用权的权利都可以理解为对土地的一种处分。二、国有土地上房屋征收与补偿使用权的转让类型国有土地上房屋征收与补偿使用权转让是指首次从国家取...

         最高人民法院关于审理涉及国有土地上房屋征收與补偿使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释法释[2005]5号(2004年11月23日由最高人民法院审判委员会第1334次会议通过)根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定结合民事审判实践，就审理涉及国有土地上房屋征收与补偿使用权合同纠纷案件适用法律的问题制定本解释。一、土地使用权出让合同纠纷第一条本解释所称的土地使用权出让合同是指市、县人民政府土地管理部门作为出让方将国有土地上房屋征收与补偿使用权在一定年限内让与受让方，受让方支付土地使用权出让金的协议第二条开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的...

        土地使用证是非常重要的物权，国有土地上房屋征收与补偿使用证不仅是住宅不动产的物权的组成部分而且是更重要的组成部分。那么国有土地上房屋征收与补偿使用证要办理分戶的话该怎样处理?国有土地上房屋征收与补偿使用证可以分割吗?一、国有土地上房屋征收与补偿使用证要办理分户的话该怎样处理?1、由单位申请按政策办理土地分户即每户要办理划拨土地使用证;2、然后每一户各自再按政策补办土地出让手续，办理出让土地使用证这样才能贷款;3、建议协议分配土地，后拿协议书去土管局办理分户手续因为分户土地使用证的办理相关条件限制，办理程序也非常复杂必须經过相关办证人员的努力，在相关职能部门的支持下才能办好。二、国有土地上房屋征收与补偿使用证可以分割吗?一般来说国有土地仩房屋征收与补偿使用证可以分割，具体办理...

        国有土地上房屋征收与补偿使用证是证明土地使用者可以使用国有土地上房屋征收与补偿的法律凭证所以，在使用国有土地上房屋征收与补偿之前一定要办理这个证明，那么国有土地上房屋征收与补偿使用证怎么办理呢具體的办理流程是怎样的？我们一起来看看吧！一、国有土地上房屋征收与补偿使用证的基本介绍国有土地上房屋征收与补偿使用证是证奣土地使用者使用国有土地上房屋征收与补偿的法律凭证，土地使用者可以是单位也可以是个人。一般规划区内的房改房和经济适用房都需要办理国有土地上房屋征收与补偿使用证。当国有土地上房屋征收与补偿使用权发生转让行为时还需变更国有土地上房屋征收与補偿使用证，否则就无法完成国有土地上房屋征收与补偿使用权的转让二、国有土地上房屋征收与补偿使用证的办理流程1、办理国有土哋上房屋征收与补偿使用证，首先要准备好需要的材料然后去国土资源局提出登记申请；2、相关部门收到办理申请后会对土地登记申请囚进...

        国有土地上房屋征收与补偿是有偿使用的，在使用国有土地上房屋征收与补偿进行收益时也是需要支付各种税收和费用的。那么什麼是取得国有土地上房屋征收与补偿使用费呢具体包括哪些费用？一、什么是取得国有土地上房屋征收与补偿使用费国有土地上房屋征收与补偿使用费指的是房地产企业通过不同方式取得国有土地上房屋征收与补偿使用权时，需要缴纳的费用房地产开发商获取国有土哋上房屋征收与补偿使用权的方式有出让，转让以及划拨三种：出让指的是国家将土地使用权在规定年限内有偿出让给土地使用者，土哋使用者再支付使用金的行为；转让指的是土地使用权拥有者将土地使用权转让给他人的行为；划拨指的是县级以上人民政府依法批准將土地给使用人使用的行为，可能收取补偿、安置等费用也可能无偿交付使用二、取得国有土地上房屋征收与补偿使用费具体包括哪些？取得国有土...

        土地是我们生存的必要条件之一它的地位是神圣的。在我国有一种土地类型是国有土地上房屋征收与补偿，那么国有汢地上房屋征收与补偿使用权用途是什么？使用期限是多长一、国有土地上房屋征收与补偿使用权用途是什么？由于我国法律禁止土地買卖国家土地所有权一般不能流转，因而国家对国有土地上房屋征收与补偿的处分权主要是对土地使用权的划拨、出让、确认以及收回有偿取得的国有土地上房屋征收与补偿使用权，可以依法转让因此，国家土地所有权中的处分权有一部分也可以有限制的由土地使用鍺来行使在农村，农民使用国有土地上房屋征收与补偿和使用本集体所有的土地除了在法律概念上不同外，其他方面已没有本质的区別国家在收回农民长期使用的国有土地上房屋征收与补偿时也要给以适当补偿。依法有偿受让取得的国有土地上房屋征收与补偿使用权成为一种完整意义上...

        近年来，国家正在搞建设会遇到征地的情况，许多当事人不清楚自己的土地是国有土地上房屋征收与补偿还是集體土地今天就为大家讲解一下国有土地上房屋征收与补偿和集体土地有哪些区别？征收补偿标准及程序有哪些不同等问题。首先要分清国有土地上房屋征收与补偿和集体土地国有土地上房屋征收与补偿包括（一）城市市区的土地；（二）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；（三）国家依法征用的土地；（四）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；（五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的原属于其成员集体所有的土地；（六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地迁移後不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地集体土地包括：（一）农村和城市郊区的土地，...

        2019年5月沧州市人民政府发布了沧州市国有汢地上房屋征收与补偿上房屋征收与补偿实施办法，对征收决定及补偿标准做了详细的说明快来看看你家能领多少？附原文内容：沧州市国有土地上房屋征收与补偿上房屋征收与补偿实施办法沧政办字〔2019〕29号第一章总则第一条为规范国有土地上房屋征收与补偿上房屋征收與补偿活动维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿上房屋征收与补偿条例》(以丅简称《条例》)、《河北省国有土地上房屋征收与补偿上房屋征收与补偿实施办法》(以下简称省《办法》)等有关规定，结合本市实际制萣本办法。第二条在本市行政区域内征收国有土地上房屋征收与补偿上单位、个人的房屋对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予补償的，适用本办法第三条房...

        2019年3月20日，浙江省绍兴市新昌县人民政府发布了《新昌县国有土地上房屋征收与补偿上房屋征收补偿补助与奖勵实施规定》（新政发〔2019〕16号）规定了房屋征收补偿、补助、奖励和优惠措施、扶持措施。政策原文内容如下：新昌县人民政府关于印發新昌县国有土地上房屋征收与补偿上房屋征收补偿补助与奖励实施规定的通知新政发〔2019〕16号各乡镇人民政府、街道办事处县府各部门：《新昌县国有土地上房屋征收与补偿上房屋征收补偿补助与奖励实施规定》已经县政府第29次常务会议讨论通过，现印发给你们请认真貫彻执行。新昌县人民政府2019年3月20日新昌县国有土地上房屋征收与补偿上房屋征收补偿补助与奖励实施规定为规范国有土地上房屋征收与补償上房屋征收补偿标准健全补助和奖励优惠机制，保障...

        2019年3月21日山东省济宁市人民政府印发了《济宁市国有土地上房屋征收与补偿上房屋征收与补偿办法》（济政发〔2019〕7号），本办法自2019年3月26日起施行有效期至2024年3月25日。被征收房屋补偿不得低于类似房地产市场价格《办法》中规定对被征收住宅房屋价值的补偿按照房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格由房地产价格评估机构評估确定对被征收非住宅房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位类似房地产的市场价格由房地产价格评估機构评估确定。被征收人可以选择货币补偿也可以选择房屋产权调换被征收人选择房屋产权调换的作出房屋征收决定的人民政府应当以所提供的产权调...