原标题：广州GDP根本不怕被深圳重庆等城市挑战
城市解读：第三产业占GDP比重这个数据，能够较为全面地反映所有追求做综合型经济体的城市的当前经济发展阶段，倘若以此来衡量，北京以压倒性优势位居榜首，广州和上海则位居第二阵营，且广州呈不断上升态势。固定资产投资效果系数这个数据，则可以反映出这个城市到底是投资拉动型城市，还是消费驱动型城市。数据显示，即使固定资产投资总额相对不高，但上海、广州和北京依然能取得较为理想的拉动GDP增长的效果，其他城市则需要越来越庞大的固定资产投资来维系这种增速。广州的当务之急，是让传统强大的板块变得更强（比如商贸、物流、交通运输等），让相对较弱的板块迅速补足短板，发展成为新的强项（比如金融、科技、高端制造业、总部经济等）。假如能持之以恒如此，即使在经济总量上暂时被其他城市超越，也丝毫无损广州的经济地位，广州迟早能凭借厚实的经济质量重新跟上上海北京的步伐。毕竟，广州的目标是要成为世界一流城市。
2017年前三季度广州市GDP名义增速
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导读：中国写字楼综合体发展论坛上，世邦魏理仕华北区董事总经理黄蔚表示，在写字楼的租户方面，外资和内资变化十分明显，过去整体写字楼由外资主导，这两年因为外资在中国的竞争优势慢慢缩减，内资的优势凸显。“上海、广州、深圳已经是内资公司为主导的写字楼租赁市场。”
“大众创业、万众创新”热潮下，传统的写字楼需求正悄然发生变化。今年，随着SOHO中国转型推出SOHO 3Q、前万科**副总裁毛大庆辞职做优客工场，联合办公模式备受关注，并且吸引了多家企业跟进。
世邦魏理仕华北区董事总经理黄蔚也认为，写字楼****率较稳定，会更受投资人青睐。“尤其这两年租金很高，根据调研，全球最贵的30个市场中，北京的金融街排全球第三，CBD排全球第四，可想而知这个租金回报还是可观的。”
全联房地产商会写字楼分会副会长、金地商置北京公司副总经理吕丽华认为，位置好、出租抢手的写字楼，一次性即可签约几年，如果换成联合办公模式，反而需要投入更多的成本。“管理人员、保安、保洁、租赁人员、品牌推广等都需要配备，并且租户还会处于波动状态。
因此，联合办公在一定意义上是重资产模式。”不过，她也指出，不太好租的存量资产，通过把内容做好，推行联合办公模式也是一种选择。黄蔚进一步介绍，在未来写字楼供应方面，近三年主要集中在上海、深圳、广州、成都、重庆。
对于各类物业的未来，北京师范大学金融研究中心主任钟伟表示，住宅、写字楼会好于酒店、商铺，“如果住宅银行落地、金融支持手段足够，估计住宅会出现分化中的普涨局面。写字楼跟未来的技术型、服务型行业的发展密切相关。
只要看大学生毕业之后愿意进车间还是蹲写字楼，就会看到写字楼的发展。”
