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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-17 16:27 标签： 全身浅表淋巴结肿大
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美元进入加息通道后，全球方向转向或房产，全球资本也会向美国流动，对于中国来讲也是如此，资金流向也会至美国。　　 对于中国来讲，由于货币政策开始收缩，热点城市需求透支，再加上等一线城市、、苏州、、等核心预期调控政策会收紧，一线城市、上述热点二三线城市楼市下半年进入调整期也是势在必然。　　 总结来看，美元进入加息通道，国内资本继续外流，国内货币政策也开始收缩，国内外货币政策走势对中国楼市是“利空”。　　 “日光盘”频现的背后是土地供应不足　　 从上述城市商品住宅市场来看，多轮“救市”政策之后，市场需求被激活，市场基本面快速好转。在这样的市场背景下，“自住需求+改善需求”两股力量入市，导致上述城市出现“日光盘”的现象。火车站找附近 小妹 ⒈⒌0-00⒋7.-52⒊2上林县市区█⒈⒌0-00⒋7.-52⒊2丝★袜★艳★舞█新★到★小★妹█找上林县得小妹到服务了上林县解财税法律法规,实行规范管理及严格履行的保密制度。专业从事财务...　　 从楼市火热的城市来看，除了沪深两个城市出台较为严格的调控措施之外，其他城市地方政府并没有明确表态用行政手段制止，或者即使出台调控措施，政策面也较为“温和”。　　 从上述城市住宅类用地供应来看，商品住宅用地供应也较为紧张，这预示着上述城市住宅市场中长期仍然面临供求关系偏紧张的局面。按照常理来讲，增加土地供应才是解决问题之道，但是，从最近两年上述城市的土地供应节奏尤其是今年的供地计划来看，也并无太多实际行动增加供应的做法。从这个角度来讲，这些城市楼市中长期仍然面临房价上涨的压力，“地王”仍然会频出。　　 “日光盘”与“地王”频出的局面不会一直持续　　 京沪深出台楼市调控政策后，商品住宅市场交易量已经开始出现下滑，由于市场过热、货币政策转向、调控政策预期落地等因素，三季度或成一线城市、核心二三线城市楼市调控政策出台“窗口期”，下半年这些城市或将步入调整期。　　 从历轮楼市出现过热的阶段的楼市表现来看，每当市场出现过热的时候，全国性的调控政策势必会出台，以为过热的楼市降温。如今，楼市调控政策基调转为“分城施策”，如果上述城市楼市继续火爆，“日光盘”频现与“地王”频现的状况持续，政策不得不继续从严。其次，从上述核心二线城市来看，央行等相关部门已经开始对上述热点城市进行调研，储备政策已经准备充分。　　 换一句话来讲，2015年“330新政”以来，大中城市（一线城市、上述热点二三线城市）房地产市场成交量价的回升主要是过去积压需求的集中释放，以及由于需求的集中释放而带来的市场需求的透支，如果房企据此以为未来楼市一直会保持这样的量价走势，以为楼市“日光盘”会继续频现，那其实就是对于市场的误判，就极有可能在未来市场出现变化之时陷入被动局面。　　 从市场发展趋势来看，待本轮市场需求在上半年集中释放完毕之时，再加上调控政策收紧、货币政策转向等因素，上述一线城市、核心二三线城市下一轮市场的阶段性调整也就来临了。届时，如果企业没有在今年上半年做到“未雨绸缪”，那么，房企就有可能会因此陷入被动推盘的局面，企业的资金面也会因此遇到问题。美元进入加息通道后，全球资产配置方向转向美元资产或房产，全球资本也会向美国流动，对于中国来讲也是如此，资金流向也会至美国。　　 对于中国房地产市场来讲，由于货币政策开始收缩，热点城市楼市需求透支，再加上北上广深等一线城市、南京、苏州、合肥、厦门等核心二线城市预期调控政策会收紧，一线城市、上述热点二三线城市楼市下半年进入调整期也是势在必然。　　 总结来看，美元进入加息通道，国内资本继续外流，国内货币政策也开始收缩，国内外货币政策走势对中国楼市是“利空”。　　 “日光盘”频现的背后是土地供应不足　　 从上述城市商品住宅市场来看，多轮“救市”政策之后，市场需求被激活，市场基本面快速好转。在这样的市场背景下，“自住需求+改善需求”两股力量入市，导致上述城市出现“日光盘”的现象。
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