太原汾河外滩二手房中西手外

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&2015年北营城中村改造终于有了大动作,太原万科将大手笔投资进行北营片区改造,项目用地范围东侧为太榆路,南侧为南中环街,北侧为太原高铁铁路,西侧为许坦东街,市政规划用地范围为27.62公顷,其中规划居住用地25.92公顷,教育用地1.7公顷,本项目总投资万元。想了解更多请咨询QQ群
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太原万科城区位图 住在龙城原创制作仅供参考
项目主要建设内容包括37栋高层住宅楼,1栋公寓楼以及配套商业用房,一座6班制幼儿园,一座12班制幼儿园和1座24班制小学、地上和地下停车场绿化、道路及场地硬化、室外配套等辅助工程。
本网对北营规划一直有做跟踪报道()。
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北营片区规划图
北营片区规划图显示三条城市主干路将会进行延伸建设工程,龙城大街将进行东延工程、太行路将进行南延工程、学府街将进行东延工程,不仅如此,北营片区还规划有多条城市主干路、支干路等,未来北营片区路网齐全、交通便利。依托北营片区未来路网齐全,北营片区将侧重于二类住宅用地开发建设,同时配有商业、绿地、教育等配套。
万科城到底是什么产品?
“城市未来生活中心”、“大型综合生活城”、“辐射周边的商业补充”、“丰富多样的产品体系”、“全面家居解决方案”是万科城的“五法”造城法则。万科城是万科产品线里唯一全配套的产品,城市公寓、精装高层、洋房、商业、会所、幼儿园......几乎涵盖所有的住宅和配套产品。&&
万科全国布局万科城,有多少座万科城。万科城有什么产品吸引人。
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这样高品质的品牌大盘,已经在全国近40座城市成功建造。其中属西安万科城的18平精装公寓最受追捧,它是万科集团建筑研究中心进行极小住宅研发的首个面市产品,于2011年6月全国发售,深受学生及单身的喜爱。
会不会有18平精装公寓这样的产品呢,让我们拭目以待吧。
北营城改相关新闻:
根据《中华人民共和国环境评价法》及国家环境保护部《环境影响评价公众参与暂行办法》(环发[2006]28号文)的相关规定,太原万科城房地产开发有限公司委托山西清源环境咨询有限公司对“太原万科城项目”进行环境影响评价。现将环境影响评价有关内容进行公示。
一、建设项目概况
项目名称:太原万科城项目;
项目地址:太原市小店区北营村;
项目性质:新建;
项目概况:本项目用地范围东侧为太榆路,南侧为南中环街,北侧为太原高铁铁路,西侧为许坦东街,市政规划用地范围为27.62公顷,其中规划居住用地25.92公顷,教育用地1.7公顷,本项目总投资万元,资金全部来自企业自筹。
主要建设内容包括37栋高层住宅楼,1栋公寓楼以及配套商业用房,一座6班制幼儿园,一座12班制幼儿园和1座24班制小学、地上和地下停车场绿化、道路及场地硬化、室外配套等辅助工程。项目主要经济技术指标见表1。
表1本项目主要经济技术指标一览表
总建设用地面积
总建筑面积
地下建筑面积
地上建筑面积
住宅计容建筑面积
地上配套设施建筑面积
卫生站、文化活动室、银行、邮政所、社区服务中心、换热站、调压站、门卫室等
地上容积率
地下容积率
住宅平均层数
总建设用地面积
总建筑面积
项目建成后采用城市集中供热;生活用气采用城市天然气;生活用水由市政供水管网供给,部分生活污水收集后排入中水处理站回用,不能回用的生活污水排入市政污水管道。
二、工程主要环境影响因素及拟采取的治理措施
(一)施工期环境影响及防治措施
(1)大气污染:施工期间大气污染源主要为施工扬尘,尤其是土石方施工中的运输扬尘。施工单位应在施工期间内定期洒水,施工区域设置围挡,物料堆放有篷布遮盖,施工场地内未硬化的场地用篷布覆盖,运输车辆封闭,严禁散落;大风天气停止土方施工等措施,减少施工期间的扬尘污染。
(2)施工废水:施工中产生的废水主要是施工人员的生活污水和施工废水。施工单位在场地内建设化粪池,临时水冲厕所,车辆清洗区,设置施工废水沉淀池,施工废水经沉淀后进行回用等水污染防治措施,项目区东侧配套市政排水管网,施工单位在施工前完成污水管线与市政排水管线的接通,减少施工期废水的排放。
(3)施工噪声:噪声主要来源于施工机械噪声,如推土机、压路机、平地机、挖掘机、打桩机等。施工单位合理安排施工时序、施工时间和施工场地,施工中采用低噪声设备和施工工艺,将施工噪声降到最低,减少施工噪声对周边居民的影响。
(4)施工固废:本项目施工固废主要为施工产生的建筑垃圾及施工人员的生活垃圾。施工中产生的固废分类存放,综合利用,无法利用的及时清运,生活垃圾统一收集。
(二) 运营期环境影响及防治措施
(1)废气:项目冬季采暖为集中供热,用气为城市天然气,项目服务期的环境空气污染主要来源于汽车尾气、燃气废气、厨房油烟以及中水站污水处理恶臭等。小区内合理规划道路和停车位,保持进出车流的畅通,地下车库设置机械进排风系统,居民楼内设油烟烟道。
(2)废水:项目污水主要来源于日常生活污水、商业及公建部分排放的废水。小区内采用雨污分流制。部分生活污水收集后排入中水处理站进行回用,剩余的生活污水经院内排污管排入市政污水管网。
(3)噪声:项目运营期主要噪声污染源主要来源于给排水泵房、中水处理设施、供暖换热站、车库送风排风机设备等设备噪声及进出小区车辆噪声等。
各个机械设备选用低噪声设备,并设置减振基础,房间及操作间内材料使用吸音材料,小区内采取禁止鸣笛等管理措施,减小汽车噪声对居民的影响。
(4)固体废物:运营期固体废物主要为商业、餐饮行业经营等产生的日常生活及商业垃圾及中水站少量污泥。小区内设置垃圾收集筒,中水污泥回送至的化粪池中,由环卫部门定期派掏粪车清运。
三、环境影响评价结论
1、项目位于太原市市城市总体规划的居住、商业功能区内,从发展规划、土地利用、环境功能划分环境现状等方面分析,认为项目建设用地符合太原市用地体规划要求,项目选址合理可行;
2、项目在严格落实环境影响报告书中提出的各项环保对策措施后,可以实现环境达标,有效控制了项目对区域环境的影响以及外环境对本项目的影响,项目建设及运营带来的影响是区域周围环境体系可以承受的;
3、项目在依托区域市政基础服务设施后,供热、供电、供气、供水有保障,废水、固废排放去向明确,项目污染物排放能够满足山西省及太原市的环境保护要求。
四、征求公众意见的范围和主要事项
征求公众意见的范围:主要为项目建设范围周边可能受到影响的居民、单位职工或团体、组织和管理部门。
主要调查事项包括:公众对拟建项目的了解情况;项目建设对当地经济、社会有何影响;公众对本项目环境影响的认识程度;拟建项目对环境产生哪些方面的不利影响,项目应采取何种环保防治措施;公众对本项目持何种态度;公众对本项目在环境保护以及项目审批方面的建议和要求。
五、公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限&
公众可以在本公告公示后,以信函、传真、电子邮件、电话一系列联系方式,向建设单位或者环境影响评价机构联系以查阅环境影响报告书简本。公众查阅环境影响报告书简本及索取建设项目补充信息的期限为:本公告公布日起10个工作日内。
建设单位:太原万科城房地产有限公司;
联系人:武女士;联系方式:
环境影响评价机构的名称: 山西清源环境咨询有限公司
联系人:刘女士;联系方式:
六、公众提出意见的起止时间
自本公告公示日起10个工作日。
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