楼盘预览图
均价11100元/平米
均价27000元/平米
均价23500元/平米
400-606-6969
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400-606-6969 转 80972
网友评分: 59分
网友评分: 46分
网友评分: 76分
综合西乡高档住区，项目定位为大户型、高容积率，规划合理、户型设计创新、立面造型稳重典雅，小区封闭式管理。
综合项目地处横岗中心，紧邻深惠路，举步可至3号线地铁横岗站，交通便利，周边生活配套完善，信义品牌地产商开发，大型城市综合体。
优势项目地处西乡流塘成熟片区，周边配套相当完善；临近前进二路，可快速的转上107国道，交通出行较为便利。
不足项目地处西乡流塘片区，人流较大，环境较为嘈杂；离地铁1号线延长线较远，乘坐地铁需要公交车转乘。
价格信息对比
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
3.2元/月/平米
3.6元/月/平米
交通信息对比
深圳市福田区侨城东路与深南大道交汇处东北侧
宝安区前进路与流塘路交汇处西南角
深圳市地铁3号线横岗地铁站B出口
园博园,竹盛花园,侨城东路,市职业技术学院
坐享前海中心海陆空铁四维交通网络体系。项目临近规划中的地铁10号(流塘站)，扼守前进路主轴之上，坐享107国道、西乡大道、广深高速等城市核心枢纽，小区西南侧配备公交总站，尽享半小时无忧通达全城。
作为前海中心曼哈顿上城中心发展核心主轴之一(创业路与前进路)，预计2012年前进路与湖滨路交叉口正式打通，向东下穿平南铁路，东至南山大道，双向六车道，从本项目至南山中心区只需10-15分钟车程。真正实现贯通南山核心商圈无缝连接。
(2)地铁1、5、10号线
规划中的地铁10号线是深圳唯一西部滨海风情专线，将成为项目南至南山海上世界，北至松岗的经济纽带。离项目最近的地铁口为规划中的流塘站，地铁10号线与5号线、1号线无缝接驳，30分钟便捷通达全城。
(3)西乡大道与广深高速
宝安城市发展南北经济主动脉，5分钟直达广深高速宝安出口，30分钟贯穿南山、福田、罗湖重要生活区域，坐享珠三角1小时经济、生活圈。
(4)公交总站
项目自身配备公交总站，项目周边11条公交线路来往深圳市区及机场，多条线路可换乘1、5号地铁线。
602：(直达机场)、603 、606：(可换乘5号线)、628：(可换乘1、5号线)、631：(可换乘5号线)、718、 M250：(可换乘1号线)、M313: (可换乘1、5号线)、M343: (可换乘5号线)、M370：(可换乘1、5号线）
地铁：地铁三号线横岗站B出口下；
从罗湖出发，丹平快速，在丹竹头立交下，转深惠路至保康路即可达到项目。
从福田出发，可由清平高速转水官高速在盐排或者横坪路下沿深惠路至保康路即达项目。
从宝安，南山出发，可由北环大道至南坪转水官高速，在盐排或者横坪路下沿深惠路至保康路即达项目。
从盐田出发，可以从罗沙路转丹平快速，在丹竹头立交下，转深惠路至保康路即可达到项目。
从龙岗中心城出发，可直接沿深惠路至保康路即达项目。
公交：项目自带5000O公交总站，309、351、357、358、366、380A、380B、905、906、907、930、932、B679、B680、K528、M357、M386、深惠3线、深惠3B线、假日专线
1号线,5号线,10号线
销售信息对比
日，天汇楼王1E_2A座日，商业MAX日，商务日
2期日，日，1-2栋A座日，日，8栋日
销售许可证
深房许字（2012）宝安016号
深房许字（2013）龙岗002号，深房许字（2013）龙岗015号
2015年09月
基本信息对比
住宅物业类别
高档住宅、商务办公、商业
普通住宅,商住
70000平方米
192810平方米
371090平方米
21100平方米
36942.65平方米
73974平方米
前海中心地铁口学区豪宅
横岗中心，大型综合体，品牌开发
车位总数:280
960个；地上50个、地下910个
配套信息对比
以中粮锦云为中心，两公里半径揽尽世界级配套。
（1）公园配套: 宝安公园、流塘公园、铁仔山郊野公园、灵芝公园、新安公园等
（2）教育资源:
幼儿园：流塘幼儿园、小区内配备建筑面积为3320平米幼儿园；
小学：流塘小学、陆兴小学、天骄小学；
中学：西乡中学、文汇中学；
（3）商业配套：5分钟一站式无忧生活圈，大型购物中心（港隆城、前进路天虹商场、前进路海雅百货、13.6万平米宝安最大商业中心――海雅缤纷城、前进路沃尔玛、人人乐等），自身小区配备缤纷商业街，休闲生活配套完善。
（4）体育配套：坐享前海中心亿级配套――宝安体育馆、宝安体育中心；西乡体育中心，碧海湾高尔夫。
（5）医疗配套：深圳宝安中医院、深圳宝安妇幼保健院、深圳市宝安人民医院、西乡人民医院。
（6）银行配套：工商银行、农业银行、中国邮政储蓄ATM、深发展银行、中国光大银行、建设银行ATM、南洋商业银行、平安银行、招商银行、广发银行、交通银行、北京银行
小区内配备建筑面积为3320平米幼儿园。
小区内部配套：中央泳池、会所、幼儿园；
购物： 家乐福、沃尔玛
银行：中国工商银行、中国农业银行
综合商场：天虹商场横岗店、天虹旗舰店、H-one时尚购物中心、龙洲百货、金莎摩尔、新世界广场；
邮局：松柏邮政代办所；
银行：中国银行、中国工商银行、中信银行、中国邮政储蓄银行、深圳发展银行、中国农业银行、中国建设银行；
碧海湾高尔夫
宝安公园、流塘公园、铁仔山郊野公园、灵芝公园、新安公园等
深圳宝安中医院、深圳宝安妇幼保健院、深圳市宝安人民医院、西乡人民医院
医院：横岗人民医院、深圳龙翔医院
幼儿园：流塘幼儿园、小区内配备建筑面积为3320平米幼儿园；
小学：流塘小学、陆兴小学、天骄小学；
中学：西乡中学、文汇中学
中小学：横岗中学、六约小学；
幼儿园：横岗机关幼儿园；
周边公共交通
坐享前海中心海陆空铁四维交通网络体系。项目临近规划中的地铁10号(流塘站)，扼守前进路主轴之上，坐享107国道、西乡大道、广深高速等城市核心枢纽，小区西南侧配备公交总站，尽享半小时无忧通达全城。
作为前海中心曼哈顿上城中心发展核心主轴之一(创业路与前进路)，预计2012年前进路与湖滨路交叉口正式打通，向东下穿平南铁路，东至南山大道，双向六车道，从本项目至南山中心区只需10-15分钟车程。真正实现贯通南山核心商圈无缝连接。
(2)地铁1、5、10号线
规划中的地铁10号线是深圳唯一西部滨海风情专线，将成为项目南至南山海上世界，北至松岗的经济纽带。离项目最近的地铁口为规划中的流塘站，地铁10号线与5号线、1号线无缝接驳，30分钟便捷通达全城。
(3)西乡大道与广深高速
宝安城市发展南北经济主动脉，5分钟直达广深高速宝安出口，30分钟贯穿南山、福田、罗湖重要生活区域，坐享珠三角1小时经济、生活圈。
(4)公交总站
项目自身配备公交总站，项目周边11条公交线路来往深圳市区及机场，多条线路可换乘1、5号地铁线。
602：(直达机场)、603 、606：(可换乘5号线)、628：(可换乘1、5号线)、631：(可换乘5号线)、718、 M250：(可换乘1号线)、M313: (可换乘1、5号线)、M343: (可换乘5号线)、M370：(可换乘1、5号线）
公交：项目自带5000O公交总站，309、351、357、358、366、380A、380B、905、906、907、930、932、B679、B680、K528、M357、M386、深惠3线、深惠3B线、假日专线
地铁：地铁三号线横岗站B出口
装修信息对比
90O以下户型精装
装修情况:毛坯;
90O以下户型精装
2000元/平米-2000元/平米
企业信息对比
深圳创意实业发展有限公司
中粮地产（集团）股份有限公司
深圳市信义房地产开发有限公司
中粮地产集团
深圳市创意物业管理有限公司
中粮地产集团深圳物业管理有限公司
建筑设计单位
美国开朴建筑设计顾问(深圳)有限公司、深圳市建筑设计研究总院第二设计院六所
深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司
建筑施工单位
深圳泛华工程集团有限公司
深圳市稳健基础工程有限公司、福建省闽南建筑工程有限公司、深圳市蛇口建筑安装工程有限公司
规划设计单位
景观设计单位
深圳市紫月环境景观设计有限公司
景观施工单位
室内设计单位
置业国际（中国）有限公司
深圳世联地产顾问股份有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　中粮锦云以中大户型为主，产品面积段包括78-139O的三房四房，是低容积率的高档住宅区。合理的规划、创新的户型设计、稳重典雅的造型，规划包括3栋11座高层建筑组成，住宅30-31层，商务办公22层，以及幼儿园、文化中心、社区健康服务中心等等配套设施。
　　中粮锦云总建筑面积近20万平方米，项目由3栋11座围合组成，是集10座高档住宅、1座商务办公、缤纷商业、幼儿园配套为一体的都市综合物业。主力产品为78-180O两房至五房单位，共计1238套。
　　项目的一大特点是绝大部分户型是一个房产证的非拼合户型。记者从中粮地产了解到，中粮锦云80%以上为非拼产品。同时90平米以下户型将以价值2000元每平的高品质精装修标准交楼。
　　依托前海中心城市发展，坐享城市中心发展脉搏――前进路发展轴，项目位于宝安城市更新核心居住区域。作为片区近20万平米综合物业，项目以九大“云系“豪宅价值平台，打造时代生活新标杆。
　　（1）新代言：中粮系，豪宅品――当代中国全服务链式生活营运专家。片区近20万平米综合物业，对区域“新人居”生活代言；
　　（2）新品类：高赠送率，高舒适度，宝安首创家族式分合灵动空间，最适宜居住”金牌户型“，项目主力产品78-180平米两房至五房单位，以科学绿色居住理念，实现最优质生活空间
　　（3）新平台：90平米以下户型，全屋高品质精装修，“中粮新居平台-云系标准”精装细节打造
　　（4）新视野：以居住舒适度为首要标准，项目围合式布局最大化保留中央1、3万平米生态园林，70米长私家大道、还原生态最大化标准，真正实现“公园就在家楼下”的低碳人居理念
　　（5）新舒适：低密公园式物业，“度假级”尊崇，无边际叠水泳池+24小时恒温泳池，尊贵化人性化产品设计
　　（6）新试点：中粮品牌巨匠倾力打造，“大悦城”中粮顶级综合体品牌服务标准试点，宝安首家“全服务链式”定制服务体验作为物业管理目标
　　（7）新奢享：首创中央花园阳光车库，满足停车后花园漫步回家的奢享
　　（8）新起点：小区内配备公立幼儿园配套，家门口公立教育，启蒙人生
　　（9）新标志：豪宅理念打造大盘奢想，新古典主义的奢华与低调，自然与华丽完美结合。
　　最懂宝安的顶级地产品牌
　　中粮集团是世界500强央企，中粮集团的地产业务是其核心业务之一。中粮集团地产业务全国布局迅猛：20年来已在北京、深圳、广州、香港、上海、苏州、杭州、南京、成都、重庆等十五个中国重要城市进行开发，甚至将业务深入美国；旗下有凯莱酒店、亚龙湾旅游地产、大悦城Shopping Mall等著名地产品牌，其开发范畴覆盖了住宅、购物中心、写字楼、酒店、公寓、工业地产及旅游地产等等。开发了包括北京中粮•祥云国际社区、上海中粮•海景壹号、上海翡翠别墅、成都中粮•御岭湾、苏州中粮•本源、南京颐和南园等知名豪宅项目。
　　在深圳，中粮地产深耕宝安，历年来开发了中粮卡罗社区、中粮幸福花园、中粮澜山、中粮鸿云等经典项目，深受市场的欢迎，被誉为最懂宝安的地产央企。而中粮锦云将是最值得期待的大成之作。此外，中粮还将在宝安25区建设中粮大悦城，这将是改变整个深圳西部的商业综合体格局的指标项目。
　　集顶级配置打造“云系”豪宅标杆力作
　　中粮地产在高端住宅运营上，尤其具备超强的专业实力，已在全国范围内形成品牌口碑，且专注 TOP 系列地产项目的运作与开发，即顶级高层住宅、国际生活社区和高端别墅产品。例如北京中粮•祥云以4万元/平米的价格，成为北京房产界的价值标杆；上海中粮•海景壹号，售价达11万元/平米，开盘当天销售23个亿，成为黄浦江畔最贵的顶级住宅标签……据悉，目前已经在全国成熟的运作了数十个TOP系列地产项目的成功经验。
　　中粮锦云，经验的集大成者，中粮全力打造的城市主轴“云系”豪宅标杆力作。“大悦城”中粮顶级综合体品牌服务标准试点，宝安首家“全服务链式”定制服务体验作为物业管理目标。
　　中粮锦云在布局上以居住舒适度为首要标准，项目围合式布局最大化保留中央1.3万平米生态园林，70米长私家锦云大道、还原生态最大化标准，真正实现“公园就在家楼下”的低碳人居理念。“项目的每个户型都能实现N+1灵动空间，部分户型甚至能够实现N+2拓展。”历来只会出现在顶级豪宅中的阳光车库、恒温泳池等，锦云业主独享顶级豪宅的生活配套。
　　信义御城位于深圳市龙岗区横岗街道核心商业中心，紧邻地铁三号线横岗站，是深圳市信义房地产开发有限公司精心打造的大型高层精品社区，是三号沿线首席都市生活样板。
　　本项目地处大罗湖20分钟都市生活圈，立体化交通网络极为便利。项目紧邻深圳第二条深南大道――深惠路，与地铁三号线横岗站零距离对接，7站直达罗湖，13站直通大剧院；项目周边高速快速环绕，水官、清平、盐排、丹平20分钟畅达罗湖中心、福田中心、盐田及龙岗中心城，丹平快速可不经布吉关直抵罗湖，更快一步共享罗湖中心繁华生活。
　　 地处三号线片区级商业中心――横岗商圈核心商业地段，信义御城坐拥片区成熟生活配套，尽享万象城向北9公里都市繁华。项目自带天虹旗舰商场，开放式风情商业街，精彩都市生活在这里将继续上演。作为片区最具实力的地产开发商，信义地产致力于推动城市向上发展。继信义锦绣花园、信义湛宝广场后，信义地产精工打造的两大力作――信义御城与三号线首席商务地标银信中心无缝相连，共同引领横岗商圈升级换代，开创三号线首席大住区综合体群。商业部分确定引进香港百佳超市、必胜客、KFC、屈臣氏等国际知名商家，且还有多家国际国内知名品牌商家意向进驻。这里将打造横岗首个新锐时尚Shopping mall “H-one”。
　　信义御城占地7万O，分南北两区，总建面达37万O，其中商业5万O，商业公寓2万O，住宅近29万O，包括16栋28-32层住宅，南区自带4层天虹商场，北区沿街为风情商业街。产品主要为60-140O的二房至四房，并有部分公寓及复式产品。信义御城作为三号线最宜居的首席都市生活样板，生活配套丰富完善。拥有高台园林景观，分组团打造精致亲生活亲自然的局部园林，中心泳池尽显大盘奢侈品质，分组团水系营造灵动质感。项目南瞰7万O龙岗人民公园，东眺梧桐山景，10分钟直达深圳园山自然生态公园。项目自带幼儿园，周边横岗机关幼儿园、六约小学、横岗中学均为片区最优教育资源。
　　综上，立体化交通网络、片区级商业群配套、宜居园林及自然景观、优质教育资源，醇熟的生活配套给信义御城贴上最熟悉的都市生活的标签！这里重聚了罗湖、福田中心都市生活的璀璨和繁华，开创了三号沿线都市样板生活的新篇章！
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