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玲珑花园小高层带电梯三房 坐北朝南 红本无税 真实图片
满五年邻近地铁南北通透
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房屋产权：商品房
建筑面积：98.00㎡
房屋类型：普通住宅
建筑结构：低层板楼
房屋性质：满五不唯一
装修程度：中等装修
土地使用年限：70年
房源描述：
房屋卖点：
1. 房源介绍：原始<span style="COLOR: #㎡=3房<span style="COLOR: #厅<span style="COLOR: #卫户型，坐北朝南，客厅和主卧都朝南，小高层带电梯户型方正实用（租金可达<span style="COLOR: #00）
2. 产证信息：一手业主已满五年无营业税，红本在手，费用少
3. 装修情况：真实图片，干净舒适，即买即可拎包入住
4. 看房时间：需提前半小时预约业主看房，基本都可以看房。
5. 看房热线罗小姐：180-&&微信：& QQ：&
学位与配套：附近莲花山公园，景蜜公园等多个公园，楼下华润万佳等超市，周边名校海利达、蒙特梭利、红蜻蜓幼儿园，狮岭小学、景秀中学（省一级），福田外国语景田小学，楼下各大银行招商，工商，建设，浦发等，交通有多条线路公交车及地铁现2号线景田地铁口，2016年2月份9号线开通将是双地铁，地理位置十分优越。
小区信息：玲珑花苑-翠景园
【小区简介】位于景田路与商报路交汇处,小型小高层带电梯小区，共<span style="COLOR: #栋，一梯二户，户型方正，南北通透，交通十分便利,生活配套实施齐全,社区完善成熟,临近莲花山，环境清心幽雅,是理想的居家选择。
开发商——深圳市根基投资发展有限公司
物业公司——深圳市天健物业管理有限公司
物业费用——2.60元/平方米*月
总建面积——16000平方米（中型小区）
总户数：232户
建造年代：2001-12
容积率3.2绿化率30.00％
&PS：下面是本人亲自拍的房子照片，如果有意看房，请随时和我联系。
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本人承诺所有房源均为真实房源，绝不为了骗取点击而发布虚假房源和价格。
联系我时，请说是在赶集网上看到的，谢谢！
地址：景田商报路
本月均价：元/㎡
环比上月： ↑3%
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本市价格走势
深圳 - 福田 - 景田商报路
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深圳市家家顺房产交易有限公司
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　　好激动，马上要选房子了，11层的小高层，有电梯，前后楼间距还可以，40m，不过只见过图，还没有到实地看过。　　　　不要笑我土，我从来没有住过这种小高层，现在关于选取楼层，心里没谱，想请教下正在住小高层的同志们，咨询下意见～　　　　我们的情况是：　　目前两个人，计划后年要宝宝～　　爹妈肯定将来也要跟过来，爹妈腿脚都不好。　　其实心里还是有点畏惧电梯房的，听说过电梯故障的事故，心里有些阴影，能走楼梯的话，尽量就不坐电梯。　　但是又非常喜欢阳光。我爹妈家的房子是二楼，楼间距小，光线不好，一直是我不满意的地方。　　　　其实我心里比较钟意4楼，但是不知道4楼，对于11层的小高层而言，会不会阳光也不能令人满意？　　　　虔诚的请教同志们的经验～　　想听听万能的天涯的建议……
楼主发言：1次 发图：0张
　　　　呵呵，越高越贵，我家是4楼，但是前面没有楼房挡着的~~~~~~~ 我觉得6、7楼蛮好　　　　　　　　
　　顶层下的一二层。11层中的9.10.
　　共25层的高层，我家在6楼~~　　阳光好，空气好，视线也还可以~~　　收房搬家之后，因停电等原因，电梯停运过3次，虽然都及时迅速的修理好了~~但是鉴于停运时间均为中午下班时，或早晨上班时，所以在短暂的修理时间内，看着N多人一脸愁苦的往上爬，或抓狂的从23楼奔下来，心里还是觉得满庆幸滴~~　　　　另外，楼层越高，房价越贵~~电梯费也越贵~~　　我家每月是15块，据说顶楼要近90块，我可以想象该业主的郁闷~~　　　　还有，装修的时候，运输建筑材料和垃圾，物业也按照楼层逐层加钱收费~　　当时买的大芯板之类，进不了电梯，只好人工往上扛，仅此一项，我朋友住17楼的，就比我家多花了近千元~~且不说很多工人不愿意给你往上搬。。。　　　　顶楼风景虽好，谁又天天往外看呢~~我和我老公心情好的时候，也会去天台坐坐，聊聊天，蛮好~~
　　非常感谢楼上提供的详细信息，很有参考价值，也提醒了我要回去问问物业费电梯费怎么收～
　　11层的小高层，和我们小区的那栋一样，个人建议选第5层以上。
　　住在五楼或6楼好。　　　　你家要来两套床品四件套不？　　　　　　　　既然来了，小女子决定牺牲下个人品德，来发个本人淘宝店铺的小广告~~　　　　　　　　　　　　在下近日在淘宝开一小店，定做床品被套、床单，还有MM们喜欢的韩版裙装（休闲，OL）、裤子也可定做。都是由有着三十多年裁缝经验的家母所做。　　　　　　　　　　地址：*******　　　　　 店铺名：*********
别发广告了，你累我也累BY：四楼西
　　现在住12层的10楼，新房子是26层的23层。反正我喜欢高的，呵呵！　　我觉得楼主可以考虑一下电梯费的情况，另外就是电梯的品牌。电梯的使用中最重要的是每年的年检，只要这个做好了，平时不要经常超载，一般不会出什么问题的。
　　我们的小区是老公单位的房子，住的都是他同事，电梯应该不会经常超载，小区环境应该也不错。　　　　看了下单价，居然是8、9、10层价格最高，实在意外，而且没有想到原因，真的是越高越好？想当年（90年代），我爹妈单位分房子，大家都是抢着要二楼、三楼（一共6层），没人愿意要5楼及6楼，怎么风水变了？　　　　决定这个周末到现场考察下，心里还是想要4楼（还有个原因，四楼价格也很便宜，基本上是倒数第三底，唉，穷人，没办法～），如果要是采光不好，那就再往上考虑吧。　　　　11层，站在第四层往对面看，突然想起了前些日子在网上看到的香港楼房的照片，密密麻麻全部是房间的那张震撼的照片，不知道我们家往对面楼看过去，会不会是这种感觉，要是这样，那我就郁闷了……
　　我也是买的11楼的小高层　　　　我选的10楼
本来想买11的跃层 结果卖光了　　　　楼层越高越贵&#183;&#183;&#183;&#183;
　　有电梯的房子当然越高越好，通风采光视野都要好很多，而且家里什么蚊子啊、老鼠啊也要少很多　　　　以前跟现在怎么同，那都是多层，没有电梯每天爬个5、6楼不累啊，呵呵
　　10楼最好。我家也是小高层11层的，我家住9楼。9楼灰尘层。
　　10楼最好。我家也是小高层11层的，我家住9楼。9楼灰尘层。
　　1、光线。11层的小高层，5楼以上的都可以，但是如果考虑到光线问题，那么10楼比5楼会亮堂老多。07年秋天我家装修的时候我特意到我们单元5楼看过的，白天5楼有点暗。我家所在9楼，坐在客厅沙发可以看山，附近多层的楼座尽在眼底，感觉不赖。　　2、如果有充分选择的空间，最好选择前面正对着小花园或者小广场那个楼座及单元。　　3、电梯质量担心也没用，这和开发商品质有关。　　4、电梯费我们这边是2楼以上的都收，4毛/平。各个楼层都一样的价格。7楼以上有二次供水问题，每方水加收4毛。　　5、买房子邻居相当重要，这个道理不说大家也知道。如果可以自由选择，最好选择素质为人很好的左右上下邻居乃至同单元的邻居。如果不能自由选择，那么房子买贵点的比买贱点的碰到好邻居的几率要大一些。我们无法改变别人的生活习惯，那么选择习惯相近的邻居关乎入住后的生活质量。
　　5、买房子邻居相当重要，这个道理不说大家也知道。如果可以自由选择，最好选择素质为人很好的左右上下邻居乃至同单元的邻居。如果不能自由选择，那么房子买贵点的比买贱点的碰到好邻居的几率要大一些。我们无法改变别人的生活习惯，那么选择习惯相近的邻居关乎入住后的生活质量。　　------------------------------　　这个说的太对了，我家楼上就是难得一见的狠人，跟谁都能吵，精力旺盛啊，骂起人来嗓门洪亮，报复心还特重，我买的房子也不便宜啊，倒霉啊，买房的时候要知道是这号人，就换单元了。　　　　好在隔壁邻居很好，多少是个安慰
　　9-11楼是浮沉层，尽量不要买。4-8都可以考虑
　　作者：xuexue1981
回复日期： 11:16:00
　　　　　　9-11楼是浮沉层，尽量不要买。4-8都可以考虑　　　　　　什么叫浮沉层啊？
　　我家16层中的5层,光线很好,因为我家南面是小区的花园广场.前面100米外才有多层.但论视野的话,应该是越高越开阔吧.　　当时买房子的时候,记得查了若干资料,9-12最好不要买,噪音大,污染重. 再根据某些地方7上8下的原则,所以建议7层.
　　按楼主的情况，建议你选择3~5楼即可，
　　昨天选好了，我们选了四楼，小区中间的一栋楼，但是靠近小区入口。　　　　有房子的感觉真不错～
　　呵呵 我个人倾向高点　　　　我买的是共30层中的第25层 　　　　现在都没什么电梯费了　　　　物业管理是按照面积平均收费了
　　买的18层中的15层, 感觉有点高, 担心电梯的问题, 觉得7-10层比较好,
　　我家的一共18层,买的是12层,就担心万一停电要爬12层还不累死,我也同意楼上的，7-10层就好了
　　买了11层中的3层 底楼是车库 相当于3。5层 斜对着中庭花园 主要是怕万一电梯罢工 还有就是便宜
　　34层，打算买第8层。　　　　
　　日礼物，情人节礼物，给孩子做个纪念的请联系我/ 联系QQ,只需提供一张清晰照片　　　　用软陶泥制作的逼真玩偶，再配上各种外景装饰，当年求爱的一幕是不是又出现在情侣的眼前了。 &#183;女人是美丽的，追　　求美丽胜过热爱自已的生命，用彩色软陶泥制作的陶土人像，这些个性饰物是女孩子天生的最爱。　　　　&#183;软陶泥制作出来的高仿真人像，生动而又高贵，永不凋零，独特的防紫外线功能，永保鲜艳美丽，用来装饰我们美丽的家　　，是最个性、最高雅的产品了。
　　我住小高层的八楼，楼高12层，买5 6 7 8 楼比较好。9楼是灰尘层，就是地面扬起的灰升到九楼的位置就不升了，停在这个高度。
　　不会吧，我家就买在11层中的9层
　　共24层　　　　买了个18楼　　　　9.10.11属于浮尘层　　　　不太好
　　我家也是11楼的小高层，我买的是5楼　　
　　我晕　　我家就买在11层中的11层　　怎么样啊?
　　共17层，偶家在6楼~~~还没开始装修
　　入住半年了，汇报一下~　　四楼真好，上次电梯停电了，早晨出门遇到8楼的老爷爷正下楼，很是羡慕我家，哈哈，我真有先见之明~　　小区高层供水的水管质量不好，已经爆了两次了，每次7楼以上的都停水，也从来没有我家的事。　　顶楼好几家漏水的，漏的一塌糊涂，物业修了好几次都没修好。　　一楼因为水泵响的事情投诉了好几次~　　　　唯一遇到过一次不开心的事情，是晒被子被楼上的衣服滴湿了，不过这是个不住在顶楼都会遇到的问题……　　　　综述，选四楼很好，不过我们的楼间距是40m哦~
　　7楼啊，楼层听着好听吉利，又不高，万一停电能走走
　　11层总高
最起码也选个5楼呀楼主　　因为你说楼距只有40米
　　9楼以下
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