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猜您想看“吉安二手房出售”?
地铁口对面、商品房精装修、满五年唯一、南北通透
联系方式：
房屋产权：商品房
建筑面积：73.00㎡
房屋类型：普通住宅
建筑结构：低层板楼
房屋性质：满五唯一
装修程度：精装修
土地使用年限：70年
房源描述：
本人主营江桥新城金鹤新城及周边小区买卖及租售业务。
提示：此套房源是小区稀缺户型，房东自住，因照顾女儿置换市区，顾低价出售！
㈠房源信息简介
1 产权信息 ：房子没有户口，<span style="border:0font-size:18font-style:font-weight:outline:0padding:0vertical-align:color:#08年的免营业税万达商圈稀缺商品房
2 室内装修 ：精装修
3 房型结构 ：一房，一房朝北厅朝南厨房朝北卫生间全明！南北通透户型！（稀缺）
<span style="border:0font-size:18font-style:font-weight:outline:0padding:0vertical-align:color:# 出售原因 ：房东因照顾女儿置换市区，所以顾低价出售此房。
㈡ 周边配套信息
学校：封浜高级中学金鹤中学金鹤小学金鹤幼儿园行政管理学校
商业配套：万达广场家乐福苏宁电器江桥社区卫生院绿地公园等
交通；地铁13号线已通车17号线在建中直达市区，另有多路换乘公交：158-古北新区（换乘2号线）、561-中潭路地铁站（换乘<span style="border:0font-size:12font-style:font-weight:outline:0padding:0vertical-align:color:#、<span style="border:0font-size:12font-style:font-weight:outline:0padding:0vertical-align:color:#、<span style="border:0font-size:12font-style:font-weight:outline:0padding:0vertical-align:color:#号线）、121及安虹线-北新泾（换乘2号线）173-莘庄（换乘1、2、10号线）。
A、江桥板块是嘉定地区成交热点，成交量非常大，抗跌性强，升值潜力巨大！
B、地铁房：小区出门便是地铁13号线，17号线在建中！双轨交通，，低碳环保出行！出租回报率高！
㈣ 选择我们的优势
我们集体承诺：“杜绝虚假房源！维护中介尊严！”
联系我时，请说是在赶集网上看到的，谢谢！
地址：金园一路1359弄
本月均价：元/㎡
环比上月： ↑0%
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上海 - 金园一路1359弄
2室 - 74㎡ - 精装修178万 2室 - 82㎡ - 精装修168万 2室 - 83㎡ - 精装修160万 2室 - 74㎡ - 中等装修150万
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星级经纪人
上海永太房地产经纪事务所
嘉定 - 江桥 - 缘圆宝邸您的收藏夹是空的，赶紧收藏吧！
20号规划13号地铁口 江桥万达 爱特三房急售 无税好过户！
上海轨道交通20号线
上海轨道交通20号线，即原17号线（莘庄-宝山工业园）上海轨道交通L3线（&L3线&并不是最终命名，仅为区别现17号线）。为上海其中一条规划中的轨道交通路线。起讫点大致为宝山工业园经南翔站至莘庄，其中虹桥火车站站至宝山工业园站17.2公里，改线为上海年建规划建设线路，宝山工业园以东线路尚无时间表。
作为嘉定区与上海市中心城区接壤的最前沿江桥镇，位于嘉定、普陀、长宁区三区交汇处，其西接上海国际汽车城，北沿旅游胜地南翔，东与普陀区交接，南连虹桥综合交通枢纽。江桥是嘉定区第一重镇，商业繁华、环境宜居、教育资源丰富，依托先天优势，使之成为上海北虹桥商务新市镇。江桥是上海陆上交通的咽喉要道，享有&西堂门户&之美誉，距人民广场仅15公里，去虹桥国际机场8分钟车程。上海轨道交通13号线、沪宁高速公路、沪宁铁路、沪杭铁路、嘉金高速公路、312国道等从区内穿越而过，外环线、苏州河和规划建设中的嘉闵高架、上海规定交通14、20号线由此一路逶迤，构成了四通八达的交通网络。未来江桥将立足北虹之地，紧紧围绕&融入大虹桥、立足北虹桥、建设新江桥&这一宏伟蓝图，将江桥建设成为上海现代服务业集聚的新高地、上海总部经济和高端电子商务集结的阵地。
&大虹桥&内涵是一个综合概念，包括交通、产业、空间、结构、布局等多个层次方面。&大虹桥&空间范围确定为虹桥综合枢纽10公里圈的商务产业相对聚集的范围，重点包括长宁区全部以及华漕镇、徐泾镇、九亭镇、七宝镇、虹桥镇、新泾镇、江桥镇、长风街道等。&大虹桥&将成为上海&后世博&阶段重要的经济亮点，上海将形成东有&大浦东&，西有&大虹桥&的&双引擎&格局。
目前，江桥政府为中，以北已经发展成熟，房价越来越高，以南还是一块正在做的蛋糕，现在从爱德佳苑开始预约。13号线已经开通，5年内的规划，20号线即将接轨，从虹桥到南翔，必定从爱德佳苑门口过，它的未来你看到了吗？
举个例子，2012年底，离爱德家园10分钟左右，金运路上缘圆宝邸澜茵华庭市场1万4-1万5当时没人买，2013年初地铁13号线金运路站开通，1万8-1万9抢着要，同时也带动了周边的市场，到现在就这两个小区变成了2万3-2万4，还买不到什么楼层位置好的，15分钟路程基本也在2万1-2万2左右，整个大的趋势还在持续。此时买房不往爱德佳苑走往哪走。
爱德佳苑属动迁房，满三年即可过户交易且无税，于2010年左右交房，次新小区，通过小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。社区主流健康向上，社区风气良好，邻里关系和谐。项目以实用、舒适、分区合理为整体规划原则，户型选择丰富，居住实用率高。 小区品质好，绿化率高，物业管理完善。
前期部分较早的已经可以过户交易，但是目前在卖的很少，目前本套是小区里面在售的三房可过户里面个人觉得性价较高的一套，房间两南一北，客厅南北通风，小区中心前后无遮挡，视野采光极好，跟房东聊的比较熟，房东考虑置换的，诚意出售，到价即可签字，付款方式好价格可详谈。价格也许不是最便宜的，但是同样的价格买不到这个楼层位置，欢迎实地考察看房。
本人王鑫，目前就职于宝原地产，从业已三年有余，一直经营江桥板块，经历了好的市场，也经历过差的市场，通过无数次的风吹雨打，熟悉交易流程，熟悉周边房源，欢迎来电咨询挂牌或找房，当你来电的时候，不是一个人在帮你找房，不是一个人在帮你卖房，是我们宝原300多家门店在帮你找房卖房，是我布满整个江桥的朋友在帮你找房卖房，请相信我能为你找到满意的。
爱特路185弄1～105号
上海金丽华房地产发展有限公司
上海欣纪物业管理有限公司
电梯1.28元，多层0.6元/平米/月
100800平方米（大型小区）
35%（绿化率高）
默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)
备注：本房为满五唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：63.00万(3成)
贷款金额：147.00万(成)
支付利息：万(利率%)
￥16773元/平米↑小区15%
￥27000元/平米↑2月15%
￥27000元/平米↓2月20%
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注：本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息
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此房源已过期
龙脉之上，地铁旁，缘圆宝邸，纯商品房，楼王景观，板式南北两房
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欢迎来到胜泰地产李颍涛的网上店铺。
生活从不缺少美，而是缺少发现美的眼睛，相信您的眼光，选择我是不错的！
推荐理由：&&&&&&&&&&&&&
1.【未来发展】
★附近大型购物商场金沙广场正在开建，规模和万达广场值得一比。
★<span style="color: #甲医院已规划，正在筹措建设，您和您的家人再也不用到市区中心医院看病了！
★地铁13号线延伸今年下半年将完成！直达南京西路！升值空间巨大，未来房价可见一般！
★华江路金沙江路交叉口将建成20万人的CBD办公大楼，未来这片房子的需求将供不应求！
2.【房型观后感】：
房型非常正气，1梯2户，建筑面积57m&sup2;，1房1厅1卫1厨。毛坯房，打造自己心仪的小屋，采光很棒，全明房型。
3.【小区环境】：
距离13号线金运路站仅一条马路之隔。当之无愧的地铁房！本小区2007年竣工，小区环境优美怡人。物业管理严谨，整个社区绿化面积高达35％，绿荫环抱，环境幽雅，闹中取静，居家生活工作首选小区。
4.【业主心态】：
业主因要置换到市区，现低于市场8-10万出售，产权清晰，无抵押，随时看房，房东诚意出售，到价必签，绝不弄虚作假，搞江湖！
5.【周边配套】：轨道交通地铁13号线金运站（出门仅需步行5分钟）直达市区。公交158、173、561、121、江桥2路、3路，地理位置优越，出行极为方便。生活、工作、娱乐尽在万达广场（出小区步行仅需10分钟）。
另外因为发布量有限，还有大量房源无法一一介绍，如果这套你不满意，请来电话，本人全心全意给你配置房源
如果您还在找房，您就可以拿起您的电话跟我联系。我会带您看房。直到您满意为止！
一个温暖的家，从一个电话开始&&* ?
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好房急退：正地铁口，万达对面，业主房子已定，现急卖，随时好看
德钰地产，值得信赖！&
很高兴您在百忙之中点开我的帖子.&希望您能从我的帖子里认识我，找到您最想要的房源，从这一刻您就是我的朋友，我会给你最贴心的服务。
你是不是在上海蜗居呢？整天忙忙碌碌没有属于自己的家？
你是不是为了买房而焦头烂额？到处看房而没有自己满意的房源？&
你是不是为了房子而烦恼，然后亲朋好友来了也没有一席之地落脚？&
你是不是还在一年四季，有点空闲的时候到处找房子搬家而忙不应暇？&
又或许，你现在不满足于自己生活的房子，想寻求自己内心最梦想的美宅？　&我们还年轻，还有好多事情来不及做，不要因为生活的琐碎，而扼杀梦想！
小区环境：小区内植被丛生，鸟语花香，河道环绕小区，名贵的树木四季常青，喷泉廊亭凸显名贵象征。
配套设施：紧邻11号，13号（在建）地铁线，便捷省时间，时间就是金钱，与地铁更近，方便您的生活，省您的金钱。
户型：楼层是3楼，景观楼层，二房二厅，南北通户型，采光充足，全明设计，主卧与次卧分开，具有隐私性。
价钱：在我这里，价钱只有最低！我会努力帮您谈到最低。
&你的生活该是这样的：&
早上，在阳光中醒来，周边安静，呼吸一口上海独有的空气，一瞬间自信满满，接着洗漱，打扮一气呵成。
晚上，下班的时候应该披星戴月了，踏着露水和晚风归来，走进厨房，给自己做一顿大餐吧，与家人共享，吃下去的是好心情与亲情。&
夜里的时候，去看看夜景吧，站在高处鸟瞰魔都下的绚丽夜景！&
周末，阳光的下午，约三两好友，来下棋，来喝茶，阳光与友情同在。&
&今天阳光温柔，带点微风，乃是看房吉日，快来约我愉快的看房吧&
如果这套你不喜欢。&
您好：我公司还有更多优质房源，随时欢迎来电!或者加入我的微信：dh*
金园一路1359弄
上海科茂开发有限公司
上海真如物业管理有限公司
1楼0.88元，2楼以上1.28元/平米/月
120000平方米（大型小区）
35%（绿化率高）
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公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
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25年(300期)
26年(312期)
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30年(360期)
备注：本房为满五唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：50.00万(3.成)
贷款金额：115.00万(成)
支付利息：万(利率%)
￥22000元/平米↑小区15%
￥27000元/平米↑2月15%
￥27000元/平米↓2月20%
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