1、以身作则，如果连自己都做不好，还怎么当班长？ 2、人缘好，我就是由于人缘不好，才改当副班长的。 3、团结同学，我们班有一个班长就是由于不团结同学才不当班长的，他现在是体育委员。 4、要有管理能力，首先要有大嗓门，我们班有位学习委员就是由于声音太轻才以3票之差当不了班长；其次要口齿清楚，让同学能听得懂你说的话；第三要说出有道理的话,让吵闹或打架的同学心服口服；第四，不能包庇好朋友，公正；第五，要搞好师生关系；第六，要严以律己，宽以待人，我们班的第一任班长就是因为“严以待人，宽以律己”才不能继续当下去的。 5、要坚持，我们班的纪律委员就是由于没有恒心，原来的大组长、卫生委员、劳动委员、体育委员、学习委员、小组长等（每个学期都加起来）都被免除了，现在的才当1天的纪律委员要不要免除都在考虑中，还要写说明书。 6、提醒班干部做自己要做的事，要有责任心。我们班的纪律委员就是没有责任心，班长的职务都被罢免了。 7、不要拿出班长的架子，要虚心。 8、关心同学（包括学习）。 9、要及早发现问题,自己可以解决的自己解决；自己不能解决的，早日让班主任解决。 10、要发现班级的好的地方，及时表扬。让全班都照做。 11、不要太担心学习，当个班干部，对以后工作有好处，这是个锻炼的机会，好好当吧，加油！ 在高中阶段，学校和老师的规定一般都是为了学生的成绩着想，执行老师的话，其实也是为了大家好。即使有时候打点小报告，只要你的心态的好的，也不是坏事。比如A学习不专心，你用个适当的办法提醒老师去关心他，其实也是为了他好。 总的方针：和同学们组成一个团结的班集体，一切以班集体利益为上（当然不冲突国家、社会和学校利益为前提）。跟上面领导要会说话，有一些不重要的东西能满就满，这对你的同学好，也对你的班好。 再说十五点 一，以德服人 也是最重要的，不靠气势，只靠气质，首先要学会宽容（very important）你才能与众不同，不能和大家“同流合污”（夸张了点），不要有这样的想法：他们都怎么样怎样，我也。如果你和他们一样何来让你管理他们，你凭什么能管理他们？ 二，无亲友 说的绝了点，彻底无亲友是不可能，是人都有缺点，有缺点就要有朋友帮助你。不是说，不要交友，提倡交友，但是不能把朋友看的太重，主要不能对朋友产生依赖感，遇到事情先想到靠自己，而不是求助！ 三，一视同仁 上边说的无亲友也是为了能更好的能一视同仁，无论是什么关系，在你眼里都应是同学，可能比较难作到，但没有这点，就不可能服众。 四，不怕困难 每个班级里都会一些不听话的那种，喜欢摆谱的那种，不用怕，他们是不敢怎么样的！知难而进才是一个班长应该有的作风。 五，带头作用 我想这点大家都有体会就不多说了 六，打成一片 尽量和大家达成共识，没有架子，不自负不自卑，以微笑面对每一个人，不可以有歧视心理，不依赖老师，有什么事情自己解决，老师已经够累的了。 七，“我是班长” 这句话要随时放在心底，但是随时都不要放在嘴上，有强烈的责任心，时刻以班级的荣誉为主，以大家的荣誉为主。什么事情都冲在最前面。遇事镇定。 八，帮助同学 帮助同学不是为了给大家留下一个好的印象等利益方面的事，是你一个班长的责任，是你应该做的，只要你还是一个班长，你就要为人民服务（夸张）为同学服务。 九，诚实守信 大家应该都知道这个，是很容易作到的，也是很不容易作到，然这两句话并不是矛盾的，不是为了建立一个好的形象，和班级责任也没有什么关系，只是一个人应该有的道德品质。但你必须作到，连这样都做不到，就不可能做成一个好的班长。 十，拿的起放的下 学会放弃也同样重要，学会辨别好与坏。知道什么是该做的，什么是不该做的。 十一，谦虚 认真分析同学给你提的意见，不管是有意的，还是无意的。提出来就有他的想法，有他的动机。要作到一日三醒我身。 十二，心态端正 总之要有一个好的心态，积极向上的心态，把事情往好里想，但同时要知道另一面的危机，遇到事情首先想到的应该是解决问题，而不是别的！ 十三,合理的运用身边的人和事 主动,先下手为强,遇到不能够管理的,就可以和其他班干部一起对付,实在不行,就迅速找到老师陈述自己的观点,免得他倒打一耙(尽量少打小报告.) 十四,和老师同学搞好关系. 威信可以提高,你说的话老师也比较相信,可以简单一点的拿到老师的一些特殊授权,而这些授权往往对你的帮助很大. 十五,合理的运用自己的权利和魄力 对付难管理的,权利在他的眼中已经不存在的,就运用你的魄力,用心去交流,努力感动身边的人,感动得他们铭记于心,你就成功了. 一点要加油哦

• 海鸟的种类约350种，其中大洋性海鸟约150种。比较著名的海鸟有信天翁、海燕、海鸥、鹈鹕、鸬鹚、鲣鸟、军舰鸟等。海鸟终日生活在海洋上，饥餐鱼虾，渴饮海水。海鸟食量大，一只海鸥一天要吃6000只磷虾，一只鹈鹕一天能吃(2～2.5)kg鱼。在秘鲁海域，上千万只海鸟每年要消耗?鱼400×104t，它们对渔业有一定的危害，但鸟粪是极好的天然肥料。中国南海著名的金丝燕，用唾液等作成的巢被称为燕窝，是上等的营养补品。

• 规模以上工业企业是指全部国有企业(在工商局的登记注册类型为"110"的企业)和当年产品销售收入500万元以上(含)的非国有工业企业。

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• 我个人认为解放后初期的土改，是农民分得了土地，而不是租土地。明确来说，当时的土改就是农民私有。我认为，当时可能是出于对“私有制”的忌讳，所以不敢直接声称是“私有”，而是用“农民的”来代替。 之所以说当时是私有，理由大致如下： 1.土改，准确来说是对生产资料的重新分配。当时参与土改的生产资料，不但包括土地，还包括牛马驴骡、农具等生产资料。而这些都是属于农民私有的。后来合作化运动之前，有些农民就曾经把牛马等牲口杀了吃肉，政府当时也只是批评他们的思想，并没有强力阻止。可见这些生产资料的确是属于私有的。 2.在一些地方的土改总结中，曾经对各阶层的土地分配量进行过汇总。在土改中，也并不是全部重新分配。例如富农和中农的土地都得到了一定保护。因此，可以推断，平均地权后的土地拥有量，仍然不是完全平等的。而如果是土地公有，那么富农中农的土地也应当予以重新分配。 3.合作化运动期间，鼓动农民用土地入股，参与合作组。如果土地不是农民私有的，那么“用土地入股”之说从何谈起？只有土地是农民私有的，才能够用“自愿”和“入股”等口号来鼓动农民。 4.当农业社会主义改造结束后，官方曾经明确认定是：把农民的土地所有制改造为集体所有制。我们知道，集体所有制才是真正具有公有制意义的，既然集体所有制是刚改造成立的，那么此前就不应该是公有制，否则也就没有这么大的政治意义了。所以，被改造之前，应当是私有制。 5.据说薄一波在《若干重大历史问题和回顾》中曾经提到：如果土改结束后，继续实行新民主主义，不急于把私有制改造为公有制，那么可能就没有后来的这么多错误。（原话记不清了，大体是这个意思）可见，当时党内高层，也是把农民所有制认定为私有制。 6.参照当时的工业情况。土改期间的工业依然是存在私有制的。直到合作化运动后，才逐渐兼并了私有企业。工业合作化期间，也曾经采用了“入股”“分红”“自愿”等手法，这和农业合作化方式是一致的。很难想像，如果农村当时真的消灭了私有制，那么这些私人企业家怎么还能够放心生产下去。所以我认为，当时的土改只能是建立了农民私有制，这样才能让私人企业家吃一个定心丸，不至于立马停工逃跑。 土地是否拥有私有权，很大程度上要看土地拥有者是否能够自由买卖土地。但是土改初期，一来，地主的财富基本被瓜分完毕；二来，地主即使留下一点财富，也决计不敢表露自己还藏有私钱；三来，刚分得土地的农民没有钱去购买土地。从而使得当时的地主无地可卖，无地敢买；农民不愿卖地，没钱买地。因此造成几乎没有土地买卖的可能性。既然没有土地买卖，其私有权也相对体现的并不明显。 不过从上述种种理由来看，虽然土地买卖并不明显，但并不能认为当时就不是私有制。土改结束后，农民的劳动积极性大大提高，当年的农业产量得到了大幅增长。在当时没有提出承包概念，没有明确承包年限的情况下，如果不是私有制，很难想像农民会有这么大的劳动积极性。要知道，三中全会后，也是明确了足够的承包年限后，农民才具有较高的积极性。如果建国初期的土改是公有制或集体所有制的，在没有承包年限的承诺下，我不太相信农民会有足够的劳动积极性。

• 考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。

• 确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

• 第一步：教育引导 不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。 第二步：转移注意力 比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。

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• 楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。

• 成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。

“你好，郑州北区地铁房马上要开盘了，价格肯定会很惊喜，您考虑么？”

“我们在西三环有稀缺准现房高层，价格比周边低2千嘞，假期过来看看吧！”

“郑州航空港区，节后马上要推的花园洋房考虑么？价格有优惠呀！”

中秋节假期前两天，各种楼盘推销电话一个接一个连环call，手机都快被打爆了，根本停不下来，原本躺在阳台摇椅上晒太阳的悠闲心情，也被一轮又一轮的手机铃声震没了。

要说这种电call拓客来寻找、挖掘意向客源的方式，在业内是很常见的，并不特殊，但像最近这样频次如此之高、力度如此之大，在2016年至今，还真是少见。

最近的怎么了？房子真的这么不好卖了？

的确。回顾近30年历程中，每一次开发商们大规模、高频次启动电话拓客，小蜜蜂拓客，街头分派海报拓客，甚至潜伏竞品楼盘周边拦截拓客等，这些现象的每一次出现，都是在释放着一个信号：

9月初，我曾在文章《房价回调，楼市降级来了！》里提过，楼市降级苗头初步显现，接下来“新一轮房价回调、松动”将扑头盖脸而来，势不可挡。

只是没想到来得会如此早、如此急、如此猛。

市场转冷，房子不好卖，购房者观望情绪甚浓。

果不其然，各开发商、各楼盘当然要在金九“旺季”结束之前，尽可能地多抢来些客户、刷点业绩。

于是，中秋小长假期间各项目加快推盘节奏，抢占先机，争先恐后，3天假期内开盘项目数量高达13个，房源总推量高达4783套。

但从上述开盘数据中可以看出，整体销售情况并不好，不同项目出现了冰火两重天式的严重两极分化。

13个开盘项目，平均去化率75%，2项目去化率100%，最低只有9%！

除保利心语、融创金林金水府、绿都澜湾、碧桂园国控天誉、阳光城檀悦四大“硬盘”外，其他9个项目去化率均在85%以下；

二七区昌建君悦府，6月开盘去化率92%，这次开盘去化率只有50%；

泉舜上城去化率仅仅20%；

保利心语销量漂亮啊，清盘了都。

没错。这次二期毛坯价格，周边价格1万6-1万7，价格要低，百平房子总价低30-40万！

融创金林金水府卖的不错呀；

的确。均价比2个月前开盘，低500元/㎡！

康桥香溪郡卖的也还可以啊；

没错。原来精装1.3-1.4万，这次改毛坯后，价格直降元/㎡！

碧桂园国控天誉去化也不错呀；

是的。原来小高层均价19500，洋房23500左右；这次开盘不少小高层价格17000、18000就能买到，洋房价格也回调了500！

未来一段时间内，“降价”才是下半年开发商能否跑赢的关键点。

这次中秋小假期只是开发商的一次试水，一周后的十一国庆长假里，这种“集中开盘、降价跑量”情况会更多、更猛、更突出，谁价格降了、谁降的多，谁就卖得好，毫无疑问，这是大趋势。

利用开盘公然调价在进行，另一种“特殊”房源也在朋友圈愈演愈烈。

一批又一批特价房、内部房等变相降价房源，正在快马加鞭奔来。

阳光城檀悦，4月均价2万，9月新房源释放价格1万7，近期推出10套特价房，单价16500；

银基国际旅游度假区，均价8500，推出10套9折特价房；

新城尚郡，均价8600，推出10套特价房，单价8000；

恒大城，去年年底均价1万7，如今1万6，还推出10套特价房，首付分期6万起；

月初，恒大全国住宅楼盘推出89折优惠，还有首付分期；

紧接着，上周三，恒大再次全面推出降价促销政策，不过这次换了个名头，叫“员工特价房”：

郑州恒大山水城、恒大城、恒大悦龙台、恒大金碧天下半城湖、恒大御景湾、开封恒大帝景、郑开恒大未来城等7盘联合，推出员工通道特惠房，通过内部员工就能购买，单价直降！

不管是特价房，还是内部房，都是市场转冷的大行情下，开发商的一种变相降价走量策略，来试探客源、争抢客源。

为什么要变相降价而不直接降？

“将价格小幅回调，以价格战抢客户”对于市场上的纯新盘、前期价格不高的盘来说，也许并不是什么难事，低于预期价格开盘，让利购房者，去化率表单上也不至于太难看。

但同样的情况，放在诸如上述楼盘等，前期销售价格较高的楼盘上，就不那么容易，不那么乐观了，当然效果也会大不相同。

很简单，那些前期销售定价虚高的盘，已经让购房者高价上了车。市场转冷后，倘若现在明目张胆降价，之前已经入手的购房者怎会甘心？

如果不降价，市场这么冷，房子怎么卖？

如果价格降的不多，和周边楼盘相比，价格丝毫没有优势，又凭什么让未上车的购房者心动入手？

这些楼盘陷于“三难”困境，特价房、内部房不过是前期试水的由头，试探、观望过后，接下来才是真正大动作的开始。

事实上，开发商“降价抢量”不只发生在郑州。

近期，北京一楼盘，每平米降6000元；

上海宝山，招商雍和府项目，9月份在该项目买房可获得宝马汽车一辆，也可以折现；

广州，某楼盘推出92㎡的三房，3.8万元/㎡，片区均价过5万元/㎡；

合肥，庐阳区某盘，拿地时地价为16750元/㎡，原定销售价2万2，现在均价1万5，最低不到1万4，直降8000元/㎡！

南京，雅居乐滨江国际项目，9月18号之前特惠海报中，瞰江大平层价格还是“25740元/㎡”，刚刚已经变成“20348元/㎡起”，直降5000元/㎡！

9月开始，各种花样降价其实已经在全国各地蔓延开来，尤其是反应更为灵敏的一线、热门二线城市。

还在以为这轮房价下调只是“幻觉”？

不管你承不承认，愿不愿意相信，席卷全国的新一轮降价潮正在赶来，那些价格过于虚高的城市、区域会首当其冲。

而郑州 ，只是刚刚开始。

还记得8月份，响彻博鳌论坛的四个字：落袋为安。

接下来，留给开发商逆袭的时间不多了，各项目该回调的尽早回调，加快资金回笼、保证长命，才是决定生死的重点。

而对购房者来说 ，捡漏机会来了，就不要再迷恋高价远郊盘了，多去看多去对比，买套好房不再难。