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日02:33上海证券报 我有话说收藏本文
　　　　农村土地制度改革，这块公认的改革坚冰，正在各方的不断努力中逐渐消融。　　　　8月10日，国土部明确将宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证纳入不动产统一登记制度的实施进程，强调要为建立城乡统一的建设用地市场奠定产权基础。这只是土地改革一揽子政策的最新动向，就在此前，国土资源部明确将“征地制度改革、农村经营性集体建设用地入市、宅基地改革”三个领域，作为土地改革的新秩序。　　　　改革蓝图已在勾勒，农村土地流转现状如何？近两个月，上证报记者赴重庆、贵州、安徽等省市采访，调研各地开展土地流转的实际状况，寻找新一轮土地改革的答案。　　　　①贵州遵义市郊贡米村农田大棚林立　　　　② ③土地流转后大量优质稻田被转种西瓜　　　　④收获背后，重庆九龙坡区千秋村土地流转试点项目前途未卜　　　　⑤贵州遵义市郊贡米村农田　　记者 毛明江　　今年以来，土地改革推进中的争论和各地落实过程中出现的新情况，让曾经喧嚣一时的土改热潮归于沉寂。　　然而，变化却在悄然发生。上证报记者采访中发现，全国各地推进步伐或快或慢的土地流转实践，已经极大地改变了中国乡村的旧有面貌，农民的生活状态正在发生巨大改变。　　不过，各地土地流转都存在不同的问题，土地流转模式也没有可以通吃全国的“万灵药”。土地改革涉及利益的重新划分，因此土地改革不能搞单兵突进，不能简单地推进土地经营权流转，让农民过多承担风险，而应该有系统改革、配套改革并行的思路，让农民平稳成为市民。　　记者注意到，近期的一系列政策正在明晰土地改革的新方向，国务院刚刚公布的户籍制度改革意见，打破农业和非农业身份的差别，促进农业人口有序实现市民化，并获得实实在在且持久的利益共享。　　新一轮土地改革正在厘清困惑，迈出新的步伐。　　被改变的乡村　　由于大量村民外出打工，贡米村不得不将撂荒的土地介绍外地老板来承包。村里单一的水稻和油菜种植被土豆、大蒜等经济作物所替代，化肥、农药、除草剂占领了田间地头，而这只是正在改变的乡村的一个缩影　　“以前的家乡可不是现在的样子。” 在回乡与记者偶遇的路上，贵州省遵义市郊海龙镇贡米村村民熊堂伟向记者感叹。　　熊堂伟所在的海龙镇当地人称“海龙坝”。“坝”在贵州话里的意思是“山间的平地”，人们依山而居，山坳间的平地就是人们赖以生息繁衍种植粮食的土地。　　“我小时候，春天坝子里油菜花盛开，漫山遍野，像一块金黄色的毡子铺满大地，好看得很。夏天则是绿油油的稻田，乡亲们戴着草帽弯腰在农田里忙碌。”熊堂伟的家乡在黔北小有名气，出产的稻米特别香而滋润，在古代要上交皇粮，因而叫贡米村。　　熊堂伟描述的贡米村景象今天已经不复存在。记者7月初到访满眼所及，贡米村已看不到整块种植水稻的连片土地，坝子上被种植的西瓜、蔬菜、经济林等被分割得七零八落。　　“坝子里近十多年种植结构变化很大。以前很单一，春夏种水稻，秋冬种油菜。用水稻田来种树在以前是不可想象的，农民哪舍得用这么好的田地来种树。”贡米村副村长任正文告诉记者，农民外出打工与土地流转改变了贡米村的面貌。　　在贡米村，90%的农民家庭都有劳动力在外打工，甚至全家外出打工。外出打工后土地要么撂荒，要么便宜租给其他村民。2000年以来，村委会为了解决土地撂荒问题，开始尝试土地流转，介绍引入外地“老板”来承包撂荒的土地。由于贡米村离遵义城区只有十多分钟的车程，来流转土地的外地人还不少。　　于是，村里单一的水稻和油菜种植被土豆、大蒜、香葱、西瓜、专门喂养奶牛的燕麦等经济作物所替代。由于前几年土地流转每亩地一年才两三百元，有些外出打工的农民嫌便宜，索性在自家田地里种上了桂花树等经济林，种上就不用管它，树长到一定粗可以一两百元一棵卖掉。　　“农民将靠山的田地种树没什么问题，反而有助于生态环境养护。但是坝子上的良田，应该算基本农田，用来种树就太可惜了。还有的外地老板承包好的土地来搞观赏林木育苗，很伤土地肥力，复耕肯定会减产。”任正文有些心疼被用来种树的良田。　　他还告诉记者，留在村里继续务农的村民“干活”也不像以前了。以前家家都养猪养牛，积农家肥，用牛犁地，人工锄草，现在则是普遍使用化肥、农药、除草剂。耕地用农用机械，猪牛养得也少了。“老实说，同样的土地，种的大米没以前香了，大棚菜吃起来没菜味，吃斤猪肉还得到集镇上去称。”　　今年四十多岁的熊堂伟外出打工已经有十多年，自留地给他哥种着，他自己以前修的砖房大门紧锁，已年久失修。他在城里打工，看护寺庙、送水工、物流打包等都做过，现在遵义城里已经买了两套房，儿子在省城贵阳读大学。他感叹道：“农村的土地，我和儿子肯定是不会再种了。但房子和田地还得保留着，万一城里混不下去，我就把城里房子租出去，人回乡下养老。”　　贡米村只是中国广大正在改变的乡村的一个缩影。　　在全国土地流转大县福建沙县，上证报记者在南霞、南阳这样离县城超过10公里以上的乡镇看到，只有离村落近、土地平整的良好的田地有人在耕种，多数偏僻乡镇的山垄地都荒着，杂草丛生；山里以前被村民精心种植的桔子林、柿子林，长期无人管理，果实成熟了也没有人摘。　　探索步履蹒跚　　五年前，一个山东老板以每亩每年800元的租金，在贡米村流转了200亩土地种植大葱，准备大干一场。而仅仅三年，他就耗完自己300万元本钱，在一个漆黑的晚上背包离开　　赵宜盛是重庆庆业爱农生态农业有限公司股东之一。2007年10月底，他以每亩每年1000斤稻谷的价格，租下了重庆九龙坡区千秋村的4500亩土地，满怀信心地开始了他所称的“土地整理+产业重组+制度创新”的综合改革试验。作为重庆城乡统筹改革示范区里的农地改革试点项目，他的公司在千秋村已投入近一个亿。　　现在，他有些焦头烂额，千秋村项目正陷入一场投资方与村民及地方政府的纠纷之中，极有可能对簿公堂。赵宜胜从清华大学社会学系硕士毕业，在开始他的“田园梦”之前，他是重庆一家房地产顾问公司的总裁。　　他当初的目标是建设“示范农业、总部农业和休闲农业”三位一体的生态农业园，探索“农村社区化、农业产业化和农民集体化”的农村发展改革探索之路。　　然而，这个当初被投资方、政府和村民均给予厚望的项目，7年之后陷入进退两难之中：为流转的村民修建的楼房因为多种原因没有村民入住；四千多亩土地只有十分之一的土地种上了收益更高的良品葡萄，大多数土地还是荒着；此前支持项目的政府官员的更迭，加上预期的政策突破与金融贷款扶持都未如愿，投资方已经陷入资金困境，无法全额支付每年的土地流转租金。赵宜胜本人则已砸进去了自己重庆市区的三套房子，以前的座驾是奔驰，现在已换成一辆国产二手面包车。　　赵宜胜的千秋村项目曾希望获得两大政策突破点：第一是以流转出来的土地为抵押进行贷款；第二是在承包地和农村建设用地上盖商业建筑，他的规划是“稻田里的酒店”，这个项目还获得一家英国投资公司的意向。到现在，第一项虽然十八届三中全会政策文件明确支持，但各地还处于试点阶段，赵宜胜至今没有盼来贷款；第二项是现行土地管理制度明令禁止的，是一条不能突破的红线。　　“我的亲身体会是，新农村建设和城市资源下乡面临的基本矛盾，是城乡一体化的发展要求与城乡二元化的制度现实之间的矛盾。”赵宜胜告诉记者，在城乡二元结构条件下建立的政策法规是一个自上而下的严格体系，在改革缺乏顶层设计的情况下，处于基层的探索试验无法打破“上位法”的至高无上的权威，造成了“依靠现有政策去改革现有政策”的悖论，使得试点项目举步维艰。　　几乎同样的案例也发生在贡米村。五年前，被贡米村村民称为 “周百万”的一个山东老板以每亩每年800元的租金，在贡米村流转了200亩土地种植大葱，准备大干一场。由于土壤适配性，生葱价格起伏大，高温天运输易腐烂等原因，加上政府曾经承诺的农产品种植财政补贴迟迟没有到位，他在三年耗完自己300万元本钱后，在一个漆黑的晚上离开贡米村背包回了山东。村里只好将他本来签订了10年流转协议的土地重新找“婆家”，有的土地还重新分还给了村民。　　除了个人和企业下乡流转土地进行农业经营遭遇重重挑战外，另一项在国内引起极大关注的土地流转方式――土地流转信托，尽管成功与否现在还难下断言，但多数项目在实施也遇到的不少困难。　　去年10月，中信信托成立名为“中信?农村土地承包经营权集合信托计划1301期”的国内首单土地流转信托，随后，多家信托公司在江苏、湖北湖南等地类似的土地流转信托计划。　　土地流转信托的一头是农民土地承包权由政府集中后委托给中信信托，另一头是信托公司发行资金信托项目从市场融资来支付土地重新整理及开发过程中的费用。　　“这种信托形式远比房地产信托单纯的资金信托要复杂，也暗示着更高的成本与风险。”一位信托专家表示，土地流转信托实施起来有三个难题：土地财产权的集中问题；农业的低收益如何解决参与各方的回报要求；农业是高风险低收益的行业，各类风险如何化解。　　上证报记者采访中了解到，今年以来，全国多处土地流转信托项目，均传出遭遇耕地性质限制和资金瓶颈以及土地确权难题，进展并不顺利。有的项目连信托公司的资金都还未到位。　　冒进改革之忧　　没有制度规范的城市资源下乡参与土地流转容易带来两个问题：一是城市资源下乡可能给农村空间发展和资源保护带来灾难性破坏；二是在农民持续增收机制未能与城市资源下乡同步建立的情况下，城市资源下乡可能会侵害农民利益　　今年4月，两位经济学家华生[微博]与周其仁，就中国的土地制度改革和小产权合法化的问题，展开了一场争论，双方多篇文章往来，争论颇为激烈。　　在“土地配置靠规划还是市场”这一比较核心的争论上，周其仁主张坚持用市场机制来配置城乡的土地与空间资源。他认为，要市场起作用，就要清楚地界定各方分立的权利，包括政府为了公共利益征购土地物业的权利，以及恰当抽取税收的权利。但无论是征购还是抽税，发挥市场价格机制都应是基础和前提。　　华生则主张政府要有强制力的城乡规划。“当然规划本身要以市场为前提和基础，但规划再民主再科学，也是根据民主或集中的政治决策程序而不是按产权人的市场交易规则运行的。”　　尽管对中国现行土地制度改革各持己见，但双方至少在一个问题上的认识是统一的：现行土地管理制度造成的“城乡土地价差问题”必须要解决。按照现行土地管理制度，包括农村集体建设用地在内的所有农村土地，都须由政府征地后方能转为城镇建设用地入市交易。由于征地补偿按照土地生产价值确定，而交易价格由市场价值确定，从而形成了“土地价差”，导致农村集体经济组织成员无法分享其间的土地增值收益。　　作为重庆九龙坡区千秋项目的带头人，赵宜胜同时还担任重庆渝蓉城乡发展研究院的理事长。他认为，没有制度规范的城市资源下乡参与土地流转容易带来两个问题：一是在现行的政策法规体系缺乏对农村区域的有效覆盖的条件下，城市资源下乡可能给农村空间发展和资源保护(尤其是耕地保护)带来灾难性破坏；二是在农民持续增收机制未能与城市资源下乡同步建立的情况下，城市资源下乡可能会侵害农民利益、激化社会矛盾。　　贡米村副村长任正文也告诉上证报记者，外来资本进入农村流转土地，有很多“老板”醉翁之意不在酒：有的土地流转过来就让它荒着，坐等土地升值；有的提前知道了政府城市规划，先圈地等待政府高价征地；还有的打擦边球，乱搭乱建，进行农业产业化经营是假，变相搞房地产开发是真。　　“真正搞农业经营的，如果没有政府扶持政策，财政补贴和贷款支持，搞成功赚钱很难。”在他看来，农村土地集中流转，如果被钻了空子，农民非但当不上股民、市民，领不到工资，反而变成失地农民。　　中国人民大学农业与农村发展学院副院长郑风田则提醒，随着农村土地承包经营权流转规模日益增大，要警惕我国耕地用于种粮的面积“非粮化”的趋势。　　“很多发展中国家的粮食生产都存在着一种‘新功能剪刀差’现象，也就是种植粮食与经济作物的收入差距越来越大，农民种粮与出外打工的收益差距也越来越大，粮价上涨的速度赶不上农资价格上涨的速度。”郑风田表示，种粮经济效益越来越低，就为在流转土地上的各种违法行为提供了强大动机。国家层面和各地政府必须划定基本农田范围，并严禁基本农田土地流转后进行“非粮”种植和开发。　　打破身份枷锁　　“将来的农民是种植业职业，而不是身份。”著名经济学家厉以宁在描绘中国经济改革前景时曾特别强调。近期，国务院公布的户籍制度改革意见提出，打破农业和非农业身份的差别，促进农业人口有序实现市民化　　记者在实地采访与调研中感受到，一方面，正如中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任陈希文所言，“农村土地制度改革牵涉面广，在体制方面触及的层次深，改革会对整个农村的经济社会制度产生非常深刻和长远的影响”；但另一方面，随着农村人口结构的变化以及提高我国农业生产效率的要求，农村土地流转趋势事实上已经不可阻遏，农村土地制度改革势在必行。　　在清华大学教授崔之元看来，家庭联产承包责任制克服了改革开放前人民公社所形成的“公地悲剧”，但随着生产力的发展和时代的变迁，这种一家一户为经营单位的模式又反过来形成一种“反公地悲剧”，妨碍了资源的有效配置。土地制度改革应该朝着有利于发展、共建共享、共同富裕方向进行。　　赵宜胜也指出，土地制度改革之所以如此纠结，土地在农民身上承担了最后的社会保障的功能。农民普遍想法是如果在城里干不动了，宅基地和土地，是回到乡下后一份最终的保障和依靠。“如果进城打工的农民获得了城市居民现有社会保障，土地改革的难题也就迎刃而解了。”　　著名经济学家厉以宁在描绘中国经济改革前景时，特别强调中国要实现城乡居民身份无差距，要努力城乡缩小社会保障差距，逐渐走向一体化。“将来的农民是种植业职业，而不是身份。” 厉以宁认为。　　“土地改革涉及利益的重新划分，是改革向深度推进必然会遇到的‘硬骨头’，土地改革不能搞单兵突进，不能简单地推进土地经营权流转，让农民过多承担风险，而应该有系统改革、配套改革并行的思路，让农民平稳成为市民。目前推进的缓慢，是改革配套没跟上，不健全，不完整。”中国社科院一位长期研究土地问题的学者表示。　　记者注意到，近期的一系列政策正在明晰土地改革的新方向，国务院刚刚公布的户籍制度改革意见提出，打破农业和非农业身份的差别，促进农业人口有序实现市民化，并获得实实在在且持久的利益共享。　　与此同时，国土资源部近日明确将“征地制度改革”、“农村经营性集体建设用地入市”、“宅基地改革”三个领域，作为土地改革的“新秩序”。紧接着，8月10日，国土部明确将宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证纳入不动产统一登记制度的实施进程，强调要为建立城乡统一的建设用地市场奠定产权基础。　　此举让农民在未来有望成为土改的利益分享者，在土地改革的利益博弈中获得更加公平地位，使得土地改革能够平稳推进。
土改土地流转土地制度
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8月汇丰制造业PMI终值50.2 三个月最低
日09:47华尔街见闻 我有话说收藏本文
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　　中国8月汇丰制造业PMI终值为50.2 ，创三个月最低水平，预期为50.3，7月终值为51.7。
汇丰PMI制造业PMIPMI
相关专题2014年8月经济数据
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发改委:保险业未来可为城镇化提供80万亿资金
日13:59人民网 我有话说收藏本文
　　人民网北京8月28日电 8月13日，国务院印发《关于加快发展现代保险服务业的若干意见》。今日上午，发展改革委财政金融司副司长徐晓波和保监会政策研究室主任熊志国作客中国政府网在线访谈。熊志国介绍，据相关测算，我国保险业未来共可以为城镇化提供资金约80万亿元。　　熊志国表示，保险业服务国家治理体系和治理能力现代化主要可以从三个方面发挥作用：　　第一，保险业要成为经济提质增效升级的重要动力，为提升国家经济治理水平服务。一是提高金融系统资源配置效率。2013年底，我国保险业总资产8.9万亿元，不到金融业总资产的6%。金融系统资源配置效率仍有较大空间。二是促进经济结构优化升级。我国保险业增加值占GDP的比重约为0.4%，美国是2.8%。三是为城镇化建设提供长期稳定的资金。据相关测算，我国保险业未来共可以为城镇化提供资金约80万亿元。四是促进科技创新。近年来我们放开保险资金投资产业基金、创投基金，推进科技保险试点，年初放开保险资金投资创业板股票，这将有效促进科技创新。　　第二，保险业要成为改善民生保障的有力支撑，为提升国家社会治理水平服务。主要是从带动就业、完善多支柱的社会保障体系，保障人民生产生活等方面入手。在带动就业方面，据测算，如果我国保险业就业人口占总人口的比重上升到美国、德国、英国的平均水平，可以新吸纳就业约500万人。在完善社会保障体系方面，《意见》明确提出，要把商业保险建设成为社会保障体系的重要支柱。在保障人民生产生活方面，通过不断扩大保险覆盖面，提高保险服务的渗透度，使保险社会稳定器的作用逐步发挥出来。　　第三，保险业要成为转变政府职能的有效抓手，为提升政府治理水平服务。一方面，通过辅助社会管理，帮助政府“管到位”。通过在食品药品安全、安全生产、环境污染等社会风险管理中引入保险机制，可有效预防和化解社会矛盾，减缓社会冲突，增进社会和谐。另一方面，通过政府购买保险服务等方式承接公共事务，可以有效降低政府管理成本、减轻政府管理压力，提高政府运行效率，帮助政府“放到位”。
发改委保险业城镇化
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8月官方制造业PMI51.1 环比回落0.6个百分点
日09:02中国物流与采购网 我有话说收藏本文
.weiboListBox{padding:0 10px 0 15border:1px solid #margin-top:10background-color:#}.weiboListBox p{font-size:12line-height:20}.weiboListBox label{width:height:margin:0;background:float:}.weibo-list{background-color:}.weibo-list .weibo-list-item{margin-top:-1border-bottom:border-top:1px dashed #padding:15px 0 10overflow:}.weibo-commentbox .weibo-commentbox-form textarea{width:320}.weibo-list a:link,.weibo-list a:visited{color:#0082CB;}.weibo-list a:hover{color:#c00;}.weibo-list .weibo-list-meta a:link,.weibo-list .weibo-list-meta a:visited{color:#666;}.weibo-list .weibo-list-meta a:hover{color:#c00;}.weiboListBox label{padding-left:3}.weibo-commentbox .weibo-commentbox-form textarea{width:315}
　 【解读】统计局解读8月PMI指数回落：仍处扩张区间 专家：PMI显示经济运行平稳态势未变 　中国物流与采购联合会、国家统计局服务业调查中心发布的2014年8月份中国制造业采购经理指数(PMI)为51.1%，比上月回落0.6个百分点。从12个分项指数来看，同上月相比，除产成品库存指数和生产经营活动预期指数上升外，其它各项指数均呈回落。其中，生产、新订单、采购量和原材料购进价格指数回落幅度较大，降幅均超过1个百分点；其余新出口订单、进口、原材料库存、从业人员以及供应商配送时间等指数环比降幅均在1个百分点以内。　　特约分析师张立群认为：“8月份PMI指数出现明显下降，表明当前经济运行存在一定的下行压力。其中生产、新订单、采购量和购进价格指数下降幅度超过1个百分点，反映了从市场需求到企业生产经营活动都出现下降，预示未来工业增长率可能继续小幅下降。由于PMI指数仍然在50%的景气线以上，因此经济平稳增长的基本态势没有改变。”　　生产指数为53.2%，比上月回落1个百分点。从企业规模来看，大型企业、中型企业和小型企业的生产指数均高于50%，指数在51.7%-54.1%之间。　　新订单指数为52.5%，比上月回落1.1个百分点。从企业规模来看，小型企业的新订单指数低于50%，为48.7%；大型和中型高于50%，分别为54.1%和50.4%。　　新出口订单指数50%，比上月回落0.8个百分点。从企业规模来看，中型企业的新出口订单指数低于50%，为47.4%；大型和小型企业高于50%，分别50.7%和52%。　　积压订单指数为45.9%，比上月回落0.5个百分点。从企业规模来看，大、中、小型企业的积压订单指数均低于50%，指数在43.4%-46.3%之间。　　产成品库存指数为48.1%，比上月上升0.5个百分点。从企业规模来看，大型、中型和小型企业指数均低于50%，指数在47%-48.6%之间。　　采购量指数为51.9%，比上月回落1.1个百分点。从企业规模来看，大型的采购量指数高于50%，为53.6%；中型和小型企业低于50%，指数均为49.2%。　　进口指数为48.5%，比上月回落0.8个百分点。从企业规模来看，小型企业的进口指数高于50%，为54.5%；大型和中型企业低于50%，指数分别为48.6%和47%。　　购进价格指数为49.3%，比上月回落1.2个百分点。从企业规模来看，大型企业的购进价格指数低于50%，为48.4%；中型和小型企业高于50%；指数分别为50.1%和52.3%。　　原材料库存指数为48.6%，比上月回落0.4个百分点。从企业规模来看，大型、中型和小型企业的原材料库存指数均低于50%，指数在46.3%-48.9%之间。　　从业人员指数为48.2%，比上月回落0.1个百分点。从企业规模来看，大、中、小型企业的从业人员指数均低于50%，指数在46.4%-48.8%之间。　　供应商配送时间指数为50%，比上月回落0.2个百分点。从企业规模来看，小型企业的供应商配送时间指数低于50%，为49.3%；大型和中型企业高于50%，指数均为50.1%。　　生产经营活动预期指数为57.9%，比上月回升2.6个百分点。从企业规模来看，大、中、小型企业的生产经营活动预期指数均高于50%，指数在55.9%-59%之间。　　制造业采购经理调查说明　　1.主要指标解释　　采购经理指数(PMI)，是通过对企业采购经理的月度调查结果统计汇总、编制而成的指数，它涵盖了企业采购、生产、流通等各个环节，是国际上通用的监测宏观经济走势的先行性指数之一，具有较强的预测、预警作用。PMI通常以50%作为经济强弱的分界点，PMI高于50%时，反映制造业经济扩张；低于50%，则反映制造业经济收缩。　　2.调查范围　　涉及《国民经济行业分类》(GB/T)中制造业的31个行业大类。自2013年1月起，调查样本从原来的820家扩充到3000家。　　3.调查方法　　制造业采购经理调查采用PPS(Probability Proportional to Size)抽样方法，以制造业行业大类为层，行业样本量按其增加值占全部制造业增加值的比重分配，层内样本使用与企业主营业务收入成比例的概率抽取。　　本调查由国家统计局直属调查队具体组织实施，利用国家统计联网直报系统对企业采购经理进行月度问卷调查。　　4.计算方法　　制造业采购经理调查问卷涉及生产量、新订单、出口订货、现有订货、产成品库存、采购量、进口、购进价格、原材料库存、从业人员、供应商配送时间、生产经营活动预期等12个问题。对每个问题分别计算扩散指数，即正向回答的企业个数百分比加上回答不变的百分比的一半。　　PMI是一个综合指数，由5个扩散指数(分类指数)加权计算而成。5个分类指数及其权数是依据其对经济的先行影响程度确定的。具体包括：新订单指数，权数为30%；生产指数，权数为25%；从业人员指数，权数为20%；供应商配送时间指数，权数为15%；原材料库存指数，权数为10%。其中，供应商配送时间指数为逆指数，在合成PMI综合指数时进行反向运算。　　5.季节调整　　采购经理调查是一项月度调查，受季节因素影响，数据波动较大。现发布的PMI综合指数和各分类指数均为经季节调整后的数据。　　中国物流与采购联合会(简称CFLP)
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海关总署：民营企业进出口增速高于其他企业
日11:05证券时报网 我有话说收藏本文
　　证券时报网()09月29日讯　　海关总署今天公布1至8月我国外贸进出口情况。据海关统计，前8个月，我国进出口总值17万亿元人民币，比去年同期(下同)增长0.6%。其中，出口9.1万亿元，增长2.1%；进口7.9万亿元，下降1.1%；贸易顺差1.2万亿元，扩大28.7%。　　民营企业进出口增速高于其他类型企业。前8个月，外商投资企业进出口7.78万亿元，增长1.1%，占我外贸总值的45.8%。其中，出口4.18万亿元，与去年同期基本持平，占出口总值的45.9%；进口3.6万亿元，增长2.3%，占进口总值的45.7%。同期，民营企业进出口5.83万亿元，增长3.4%，增速高于其他类型企业，占我外贸总值的34.3%。其中，出口3.88万亿元，增长5.1%，占出口总值的42.7%；进口1.95万亿元，增长0.1%，占进口总值的24.7%。　　此外，国有企业进出口3.08万亿元，增长0.2%，占我外贸总值的18.1%。其中，出口1.03万亿元，增长0.2%，占出口总值的11.3%；进口2.05万亿元，增长0.2%，占进口总值的26%。　　(证券时报网快讯中心)
进出口外贸
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李克强调研路线勾勒政府五大政策重心
日13:54中国证券网 我有话说收藏本文
　　中国证券网讯据中新社消息，2014年以来，国务院总理李克强先后前往山东、湖南、内蒙、重庆、沈阳、陕西等多地调研。从在农田中翻地看墒情到走上高坡看棚户区、从考察治霾设备生产企业到攀上正在组装的风机、从考察长江黄金水道到关注东北振兴，李克强这一连串的足迹显露出了新一届政府的政策重心。　　【简政放权放在第一位】　　3月份做政府工作报告时，李克强将“深入推进行政体制改革”放在2014年工作清单中的第一位，并强调“深入推进行政体制改革。进一步简政放权，这是政府的自我革命”。今年以来，围绕着“简政放权”的相关政策频繁出炉。在基层调研时，李克强也重点考察了权力是否放得下，以及放权之后如何才能监管好。　　【三大区域战略浮出】　　从两赴内蒙、到重庆再到沈阳，李克强这一串足迹显示出中国政府在区域经济方面的三个重点工作：推进西部开发打造经济发展最大回旋余地、依托黄金水道建设长江经济带以及振兴东北老工业基地再出发。　　【推动城镇化继续发力】　　作为现代化的必由之路和中国经济增长的持久动力，城镇化是中国政府的工作要点。在2014年的政府工作报告中，李克强就提出，今后一个时期，着重解决好现有“三个1亿人”问题，促进约1亿农业转移人口落户城镇，改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村，引导约1亿人在中西部地区就近城镇化。　　3月份在内蒙赤峰铁南棚户区，李克强攀上高坡，察看棚户区全貌，听取改造推进情况。　　【考察民生政策效果】　　在政府工作报告中，李克强明确表示，政府工作的根本目的，是让全体人民过上好日子。2014年以来，其重点考察了民生领域补短板、兜底线的政策效果。　　3月，在春耕备耕时节，李克强走进内蒙的地理，向正在劳作的农民询问节水抗旱和种苗准备情况。7月，在夏粮收储时段，李克强来到湖南中储粮直属库，查看库存，了解新粮收储准备。　　这一系列举措显示了中国政府会向着确保谷物基本自给、口粮绝对安全，把13亿中国人的饭碗牢牢端在自己手里的目标持续努力。　　【关注价值链高端企业】　　在湖南，李克强考察了南车株洲公司这一中国电力机车的“摇篮”。在内蒙古，李克强攀上国电联合动力技术(赤峰)公司正在组装的风电机组，仔细询问关键技术研发、设备制造和产品销售等情况；在西安，李克强总理到中航工业第一飞机设计研究院考察；在湖南，李克强考察了文化创意产业； 在重庆，李克强走进了有着50年历史的重庆川仪自动化公司车间。　　不难发现，在推动中国产业向全球价值链高端跃升的政策目标下，李克强今年对上述代表性企业的考察，有助于为中国产业升级加油打气，为徘徊中的企业指明方向。　　　　　　
李克强调研路线政策重心
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袁纯清任中央农村工作领导小组副组长
日02:39新京报 我有话说收藏本文
　　袁纯清　　1952年3月生，湖南省汉寿县人。曾任共青团中央书记处书记、全国青联副主席；中央纪委常委、秘书长。2001年3月任陕西省委副书记；2007年2月任陕西省委副书记、省长；2010年5月任山西省委书记。　　昨日，新华社发布消息，袁纯清不再担任山西省委书记、常委、委员职务，另有任用。另据人民日报微博消息，袁纯清改任中央农村工作领导小组副组长。 综合新华社、人民日报微博报道　　■ 人物　　袁纯清主政山西：重吏治+促转型　　今年是袁纯清主政山西的第4个年头。8月29日，他出席了金融支持山西经济转型升级座谈会。之后，再未出现在公众视野。　　“五年之约”无法兑现　　2010年，时年58岁的袁纯清，跨过黄河，由陕西省委副书记、省长调任山西省委书记。当时，山西煤矿盗采严重、矿难频发，绊倒了当地2000多名干部。　　袁纯清在中纪委工作近4年，曾任中纪委常委、秘书长。同时，袁纯清是经济学博士后，著有《和谐与共生》等专著。从其履历来看，袁纯清契合山西当时的反腐和经济转型需求。　　调任山西前，不论是在团中央，还是在陕西，袁纯清都很低调，很少接受媒体专访。到山西后，他数次接受媒体采访，阐述他主政山西的执政思路――再造一个新山西。媒体曾报道称，袁纯清与新山西有“五年之约”。　　履新一年后，袁纯清被媒体问及是否感受到晋官难当时，他回应说，无论做什么官、在哪儿做官，都难做。主政山西近五年来，他谈得最多的就是转型，也一直在试图刷新吏治。　　十八大以来，山西4名在任常委先后涉嫌严重违纪违法被调查。除省委外的另三套班子中，也有1名副省长(任润厚)、1名省人大常委会副主任(金道铭)、1名省政协副主席(令政策)落马。　　几乎上述每一名山西省级高官被调查后，都被揭出与煤老板等商人勾连、权钱交易内幕。　　整顿吏治遭遇堵心煤　　主政山西时，对于煤焦腐败、矿难频发等突出问题，袁纯清诊断出的病因是干部作风不正。他曾多次强调，山西过去经常发生矿难事故，政府效率不高，发展转型也较慢，这一系列现象都和干部作风紧密相关：一是闲话生非的不良之风；二是拉拉扯扯的庸俗之风；三是吃拿卡要的恶劣之风。　　为此，他分别于上任百日后、2011年年底，推出了两次整顿干部作风行动，至少1300多名干部被处理。　　2011年初，袁纯清还曾代表山西省委常委作出八项承诺，包括不干预或插手工程建设项目承发包、土地使用权出让、政府采购、房地产开发与经营、矿产资源开发利用、中介机构服务等市场交易活动。　　事实表明，4名正接受中纪委调查的山西省委常委，未能守住上述承诺。　　当地媒体报道，袁纯清推行的整风行动，陷入了上有政策、下有对策的僵局。　　如首次高调整风后，山西省委省政府曾出台爱心煤政策，连续5年为农村低收入家庭每户免费发放1吨过冬煤炭。但百姓很快就在网上曝光，爱心煤成了堵心煤，有的地区发放的煤炭半数以上是矸石，根本就不能烧；有的地区要求农民交运费，给乡干部发工资，因为乡干部看煤场“很辛苦”。　　当地媒体报道，上述行为出乎袁纯清预料，他要求彻查并表示解决干部队伍中存在的作风问题就像割韭菜，必须一茬接一茬不停地割。　　煤老板与高官利益勾结　　袁纯清上任时，山西煤改已收工在即。来自山西政府内部的估测认为，七成煤炭收归国有后，付给民营煤炭主的资金在四千亿人民币左右。而一些投行机构，如德银则认为，这笔资金高达万亿。　　2011年6月，接受凤凰卫视[微博]采访时，袁纯清也给煤改后的私营矿主算了一笔账。袁纯清说，很多开矿的民营企业，钱不一定存在山西，可能存在别的地方，我个人认为至少三千亿人民币以上。就是说，和我们同等GDP的省份，我们的存款余额大概高于同等GDP的省份三到五千个亿。　　在采访中，袁纯清认为，大量的钱并没有放在山西投资，都跑到外省去了，如何让这些资金能够回流，关键是第一要有好项目，第二要有好的投资环境。　　为此，主政山西以来，袁纯清谈得最多的就是转型――煤炭产业转型升级。这也是其再造一个新山西的主要内容之一，致力于提升山西的投资环境，吸引煤老板的资金回流。　　事实上，近年来，不少煤老板的巨额资金回流到了山西，投资于房地产等行业。媒体披露的金道铭、聂春玉等山西省部级高官的案情显示，资金回流的煤老板们，与某些高官形成了利益共同体。当地煤炭大亨邢利斌就被曝出是山西省委常委、秘书长聂春玉和原副省长杜善学的背后金主，且与吕梁市原副市长张中生有经济往来。 新京报记者 王姝(原标题：袁纯清任中央农村工作领导小组副组长)
袁纯清中央农村工作领导小组
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7月CPI涨幅温和PPI降幅收窄 微刺激效果显现
日06:59中国经济网 我有话说收藏本文
　　国家统计局9日发布数据显示――　　7月份全国居民消费价格指数(CPI)同比上涨2.3%，环比上涨0.1%；工业生产者出厂价格指数(PPI)同比下降0.9%，环比下降0.1%。　　这表明，此前采取的各项“微刺激”政策效果正在显现，我国物价总水平继续运行在合理区间，有利于居民生活水平的持续提高，也为国民经济的平稳较快增长提供了相对宽松的外部环境，下半年各种影响价格的要素情况稳定，我国物价有望继续保持在合理水平。　　服务价格攀升表明 服务业竞争能力增强　　7月CPI的表现总体来说波澜不惊，基本符合市场预期。从同比看，2.3%的涨幅与6月份持平，也与上半年的平均涨幅持平，表明今年以来物价总水平基本保持稳定。从7月具体变化看，部分食品和服务价格涨幅较高是7月物价上涨的主要原因。食品中，鲜果和蛋价格同比涨幅分别为20.1%和19.5%，合计影响CPI上涨约0.56个百分点。服务中，旅行社收费、家庭服务、飞机票和学前教育等价格同比涨幅均超过5%。　　从环比看，7月CPI比6月略涨0.1%，表明月度之间价格也相对稳定。而且与以往食品价格变化对CPI的影响较大不同，今年7月食品价格影响并不大，主要影响来自于服务价格的上涨。　　从具体分类看，暑期进入旅游旺季，飞机票和旅行社收费价格环比分别上涨12.5%和5.7%，合计影响CPI上涨约0.1个百分点；电影票、健身活动、宾馆住宿、停车费和家庭服务等价格环比均上涨0.5%以上。这些都是带动CPI环比上涨的主要原因。　　值得关注的是，服务价格的环比上涨主要是部分消费由淡季进入旺季的正常反应，而其同比上涨则一方面说明服务业需求旺盛，市场形势良好，另一方面更说明在各种“微刺激”政策的作用下，服务业的竞争能力在逐步增强。如7月份衣着加工服务费同比上涨4.9%，家庭服务及加工维修服务价格同比上涨7.4%，旅游价格同比上涨7.5%。　　综合来看，近年来服务价格的持续稳定上涨已成趋势，对整体物价的影响日益扩大。今年以来，服务价格涨幅持续高于消费品价格涨幅，且保持在3%左右的水平，其中7月份服务价格上涨2.5%，而消费品价格上涨2.2%。即使在本轮CPI最低点的4月份，服务价格涨幅也达到了2.7%，而当月消费品价格只上涨1.4%。　　PPI降幅继续收窄表明工业形势持续好转　　7月份PPI则延续了4月份以来降幅持续收窄的向好趋势。7月份，PPI环比下降0.1%，降幅比6月份缩小0.1个百分点；同比下降0.9%，降幅比6月份缩小0.2个百分点，连续4个月收窄。工业生产者购进价格环比更是由降转平，结束了今年以来环比6连降的走势；工业生产者购进价格同比下降1.1%，同比降幅比6月份缩小0.4个百分点，连续4个月收窄。　　至此，尽管PPI已经持续29个月负增长，但PPI同比降幅连续4个月收窄显示市场需求疲弱、消费不振的局面正在逐步改观，7月份PPI环比、同比降幅双收窄以及购进价格环比由降转平等变化，更表明当前中国工业品市场供需形势进一步趋于好转。　　数据显示，在7月份PPI数据中，生产资料价格同比下降1.2%。生活资料价格同比上涨0.3%。从更能反映价格近期变动的环比数据来看，7月份，生产资料价格环比下降0.1%。生活资料价格环比持平。　　从发布的分行业出厂价格环比数据看，在30个主要工业行业中，17个行业产品价格稳中有升，13个行业下降。石油和天然气开采、化学纤维制造、有色金属冶炼等行业出厂价格环比上涨，其中石油和天然气开采价格环比上涨1.3%，连续5个月回升，有色金属冶炼价格环比上涨0.9%，连续3个月上涨。　　物价仍将持续运行在合理区间　　下一阶段，我国将继续实行稳健的货币政策，货币供应量将继续保持稳定；同时，夏粮已经实现“十一连增”，秋粮生产应该不会有大的问题；工业生产将继续保持供大于求的局面。因此物价总体不存在大幅波动的基础，后期仍将继续保持温和上涨的态势，持续运行在合理区间。　　物价在合理区间的温和上涨，为宏观经济的平稳较快增长提供了相对宽松的外部环境。如果全年GDP增长7.5%左右，3%左右的物价涨幅是合理的。这种与GDP增速匹配的物价涨幅有利于一系列稳增长调结构促改革惠民生的政策措施的稳步推行，如资源性产品价格改革步伐可以适度加快，营改增的范围也可以适当扩大，基础设施投资、棚户区改造等力度也可以继续加大。对广大企业来说，需求环境的逐步改善有利于适当加大技术创新和扩大再生产的力度，有利于加快转型升级的步伐。　　不过对于整体物价走势，还需要关注两个现象。一是服务价格持续上涨的新常态。企业生产将不得不考虑服务价格上涨带来的持续影响，公众消费也要适应这种服务价格不断提高的新变化。　　二是猪肉价格的触底反弹值得警惕。到7月份，猪肉价格已经基本触底，本轮“猪周期”即将进入价格上升通道。7月下旬开始，市场上猪肉价格已经出现了一天涨一毛的强劲反弹趋势，而当前每公斤14元左右的价格既低于去年同期水平，更远低于每公斤20元左右的历史最高价格，上涨空间依然很大。由于猪肉在CPI中的权重较大，其价格的强势反弹将给整体物价带来巨大的上涨压力。(经济日报记者 薛志伟)
CPIPPI微刺激
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8月信贷预期新增3650亿比上月还低 银行惧贷惜贷
日01:26第一财经日报 我有话说收藏本文
　　8月信贷恐不乐观尚难触发总量收缩　　李德尚玉　　在7月全国信贷数据断崖式的下跌背景下，市场对于8月信贷的预期似乎并不乐观。　　“预计8月新增人民币(境内外)贷款投放约7500亿元，环比多增约3650亿元，同比多增约390亿元，但月末余额同比增速13.3%，仍将略低于上月。”交通银行首席经济学家连平[微博]向《第一财经日报》表示，银行业由于面临资产质量压力及信贷额度受限的问题，局部出现了“惧贷、惜贷”的现象。　　多名分析师向《第一财经日报》分析称，今年以来，信用风险事件频发，传统的信贷投向重点领域产能过剩，符合银行信贷投放标准的项目难寻，是银行信贷增速放缓的主因。　　8月信贷会更差吗？　　有消息称，截至8月28日，四大行8月新增贷款仅“破千”，工行新增贷款450亿元，建行新增贷款300亿元，农行新增贷款300亿元，中行新增贷款200亿元，总额1250亿元。有观点认为四大行新增贷款仅仅千亿规模，以此类推整个8月信贷数据并不理想。　　对此，连平向《第一财经日报》分析称，截至8月28日的1200多亿的数据并不说明四大行全月放贷规模较少。“因为后面很可能也会创造不小的量，从各家银行来看，往往最后几天放贷会比较多，也有可能最终放到2000亿左右，这个可能性不能排除。”　　当然，亦有观点认为8月信贷数据并不会那么差。　　中国银行国际金融研究所副所长宗良亦对《第一财经日报》预测：“今年8月要比7月多，7月是最低的一个月。8月达到5000亿应该没问题。全年规模10万亿左右，上半年6万亿左右，后半年4万亿应该可以完成。”　　连平认为，从整个行业来看，上半年到7月份，可能有些领域投放比较积极，有些比较谨慎。比如开发贷比较谨慎，虽然开发贷不少，但开发贷70%的增量投向了棚户改造、保障房等方面，在商业地产的投入明显减少，总量比去年减少。“局部减少是有些风险偏好下降。”　　一名市场人士对《第一财经日报》表示，8月信贷数据不是很多属于正常现象。“大家习惯性把月度数据解读为趋势、方向性的变化，其实本质应该看两个问题：第一，央行[微博]态度毫无疑问是最关键的一个指标。央行目前来看还是维持相对比较宽松的货币环境，通过维护正常的信贷创造的大背景，没有发生变化。那么，自上而下的政策方向不变，就不用担心有主动收缩贷款的变化。第二，就是看银行对风险的担忧是否影响到贷款增量无法进行。”该市场人士称，实际上银行对风险的担忧并没有严重到影响贷款增量的程度。　　不会触发总量收缩　　8月底，针对媒体对银行“惜贷”情况的质疑，建行董事长王洪章表示，建行不存在惜贷情况。“监管部门指定控制指标，我们没有浪费，也没有多贷。”他表示，建行7月份贷款相比较而言略有下降。“但做生意不能按月计算，总得按照季度和半年来考虑。下半年我们还是继续执行好监管部门既定公式核算的贷款规模，肯定会放满，绝对不会剩余。”　　上述市场人士向本报分析称，建行的表态很有指示意义，他表态可能会考虑更多风险，不会因此导致贷款总额达不到最初的设定目标。“央行和银行的态度其实没有根本性变化，对风险考虑是增加了，但对风险的考虑不会影响到信贷增量。”　　该市场人士称，建行高管坚定地表示央行给的额度一定会用完，说明一个问题，固然风险偏好下降，亦未必导致贷款总量的收缩。实际上，过去银行的风险偏好较现在来说较高，现在下降些意味着贷款结构和投放对象的变化，而不是达不到合乎贷款标准，不会触发总量收缩。最终会实现央行心目中合意水平的信贷投放，对建行来说是这样，对其他国有银行来说也一样。不确定股份银行是否有变化，但出入不会特别大，对于其他银行来说，对贷款的使用还是比较充分的。虽然政策性考虑不会很强，股份行过去风险偏好比国有银行高，适度降低风险偏好不会伤及投放的总量。　　“不会导致全年的信贷目标不能实现。”该市场人士分析称，可能会有在贷款结构调整，低风险的选择实际上已经开始有所变化，各家银行中报显示，银行已偏向于制造业和中小企业，这样的变化不至于影响投放总量。　　此外，一名券商分析师对《第一财经日报》称：“固然银行在实际操作中存在放贷控制，但与其说主动惜贷不如称为风险偏好的下降。”风险偏好下降能反映出来的就是，整体风险规模趋于谨慎，会导致贷款规模增长放缓，直观来说会有影响。　　宗良亦表示，所谓惜贷的表述带有太主观的倾向。银行贷款不存在舍不得贷款的问题，贷款在合理范围内，能够还款，银行不会惜贷。这和经济状态有一定关系，和不良贷款增加也有关系。小微贷款约束较弱，最近也出现不良贷款上升势头，银行可能对其审查、投放更谨慎；还有就是下半年贷款通常比上半年贷款略微要少些。　　连平向记者分析称：“目前状况来看，银行是否有意调低信贷投放的总量，我想不大会。”他表示，尽管某些局部风险受到关注，但国家政策导向是保持信贷合理增长，今年不完成信贷目标肯定是不会受到鼓励的。经济下行比较大，有些方面存在瓶颈，信贷投放不是很顺畅，下半年有需求的问题也有结构的问题，这样的话使得信贷增速放缓。尤其是今年，相比去年而言非信贷融资明显放缓，可能信贷保持平稳合理增长显得更加重要。　　连平称，对经济来说，在监管的要求下，收缩信贷会给经济带来向下压力。信贷收缩会影响经济增速，但今年的情况是需求相对不旺盛，而信贷希望能够按照年初计划进行发放，对经济增长，信贷本身没有完成目标也是市场需求的反应，而不是商业银行主观收缩信贷。银行信贷结构上有所调整，但总量还是不会缩小的。　　“金九银十”将不明显　　“今年‘金九银十’可能就不明显，很淡了。”连平向记者称，今年我国总体放贷目标约为10万亿，按照常规季度放贷比例一般是3∶3∶2∶2，也即上半年60%，下半年40%。“现在来看上半年并没有超过原来的目标，不到60%，下半年可能也就是40%。”一方面是因为风险，另一方面是因为需求下降。房地产下行，按揭贷款需求不太旺盛。　　对于今年整体信贷情况，宗良认为最核心的还是全年大体的节奏，由于项目审批时间会略有变动，还是要依赖市场需求。此外，不良贷款也是一个因素，致使银行放款慎重。银行发展以后还是由数量规模扩张转变为质量规模的扩张，尽可能把银行做得更好，过去讲究数量，现在可能讲究质量。　　连平表示，预计年内央行将继续发挥宏观审慎政策的逆周期调节作用，并定向支持重点领域发展和经济结构调整。但从实际数据来看，不良资产压力显著上升、存款大幅流失和监管趋紧对于银行信贷投放的影响较为明显。虽然信贷投向和结构有望进一步改善，各渠道融资利率水平有望小幅下行，但新增信贷规模或不及乐观预期。　　连平进一步预测，今年票据很可能会有明显增长，其实上半年已经有所体现。票据有所增长的主要原因是，信贷没有合适的对象，但是信贷又要完成总量目标，因为中长期贷款、短期、按揭都增长有限，所以会从票据释放出去。
新增信贷8月银行惧贷
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7月社会消费品零售总额增长12.2%
日13:47中国新闻网 我有话说收藏本文
图表来源：国家统计局网站。
　　中新网8月13日电 国家统计局今日公布了社会消费品零售总额月度报告。数据显示，2014年7月份，社会消费品零售总额20776亿元，同比名义增长12.2%(扣除价格因素实际增长10.5%，以下除特殊说明外均为名义增长)。其中，限额以上单位消费品零售额10360亿元，增长9.7%。1-7月份，社会消费品零售总额144974亿元，同比增长12.1%。其中，限额以上单位网上零售额2167亿元，增长55.2%。　　按经营单位所在地分，7月份，城镇消费品零售额17959亿元，同比增长12.1%；乡村消费品零售额2817亿元，增长13.2%。1-7月份，城镇消费品零售额125212亿元，同比增长12.0%；乡村消费品零售额19763亿元，增长13.2%。　　按消费形态分，7月份，餐饮收入2187亿元，同比增长9.4%；商品零售18589亿元，增长12.6%。1-7月份，餐饮收入15176亿元，同比增长10.0%；商品零售129799亿元，增长12.4%。　　在商品零售中，7月份，限额以上单位商品零售9701亿元，增长10.3%。1-7月份，限额以上单位商品零售68002亿元，增长10.2%。(中新网财经频道)　　注：限额以上单位网上零售额是指限额以上单位通过公共网络交易平台(包括自建网站和第三方平台)实现的消费品零售额。
统计局消费品零售总额
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PMI就业分项指标低于荣枯线 分析称不必太担忧
日01:41上海证券报 我有话说收藏本文
　　从“新常态”看数据：不必太担忧　　⊙记者 梁敏　　近期出炉的宏观数据可谓喜忧参半，喜的是经济先行指标制造业PMI8月份仍处在扩张区间，同期国家统计局公布的非制造业PMI和汇丰服务业PMI也双双回升，服务业活动稳定性在增强；忧的是无论是制造业还是服务业PMI，其就业分项指标均处于荣枯线下方，反映就业形势仍严峻。　　分析人士指出，从经济“新常态”的框架来认识的话，中国经济增速正迎来换挡期，尽管经济下行压力仍然较大，但未来货币政策或会继续维持宽松，政府微刺激政策将会继续发力，总体经济运行会保持在合理区间内，不必过于担忧。　　市场普遍预期即将于下周公布的8月份出口、投资和工业增加值等数据均有可能回落。这些数据也表明，当前宏观经济虽然仍处于平稳运行态势，但也存在一定下行压力。　　中国物流与采购联合会、国家统计局昨日公布数据显示，8月份非制造业PMI为54.4%，较上月上升0.2个百分点。这其中，服务业活动总体表现较好，服务业商务活动指数连续5个月稳定在53%以上，1-8月均值53.3%，较2013年同期小幅上升0.1个百分。　　“这表明服务业活动稳定性在增强，基本延续了去年以来的平稳运行态势。”中国物流与采购联合会副会长蔡进说。同一天，汇丰也发布数据称，8月汇丰服务业PMI升至54.1%，创下17个月以来最高。　　“除了整体PMI指数反弹，其他分项指标反映出的是一个喜忧参半的局面，而非整体改善。”汇丰大中华区首席经济学家屈宏斌[微博]称。　　从昨日国家统计局非制造业PMI和汇丰服务业PMI的分项指数来看，“喜忧参半”中的“忧”体现得更为明显。　　一方面，两大指标中就业指数均不佳。国家统计局数据中8月从业人员指数49.6%，比上月上升0.3个百分点；而汇丰服务业PMI就业人口虽较此前有所扩张，但增速较前两个月放慢。此外，稍早公布的制造业PMI中就业指数也继续维持在荣枯线下方。对此，招商证券在其研究报告中就指出，“近期汇丰PMI以及中采PMI就业指数的下滑反映经济合理区间下限再次遭遇挑战，未来或再次触发稳增长政策。”　　另一方面，数据也反映房地产市场弱势格局短期难以改变。统计局数据显示，8月房地产业商务活动指数在50%以下继续下降，降幅较上月扩大2.4个百分点，低于去年同期4.0个百分点。　　蔡进分析称，“房地产行业活动继续走低，需求的持续疲软，意味着市场下滑趋势仍在持续，弱势格局短期内恐难以改变。”　　另外，中国指数研究院[微博]公布的8月百城新建住宅均价环比四连跌，而易居一手房价格288指数环比亦连续五个月下滑，均显示房地产市场依然处在下行调整时期。　　屈宏斌认为，由于房地产市场下滑，今年下半年经济成长仍然面临下行风险。　　下周起，8月份主要宏观经济指标即将出炉。从市场预期来看，8月份出口、投资和工业增加值等重要指标均会出现回落。　　“8 月以来地产销量降幅扩大，全月发电增速负增长已成定局，意味着8 月工业增加值的回落幅度或超预期。预计8 月工业增加值或降至8.5%。”海通证券宏观经济首席分析师姜超说。他还预测，1月至8月投资增速将跌至17%以下，尤其是房地产投资增速将由此前的13.7%进一步下滑至12.2%。
PMI荣枯线就业分项指标
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央行周二实施180亿元正回购 中标利率3.70%
日11:19中国新闻网 我有话说收藏本文
图表来源：中国人民银行网站
淘宝公司搞活动是真的吗
　　中新网9月2日电 据中国人民银行[微博]网站消息，人民银行[微博]于本周二(9月2日)以利率招标方式规模为180亿元的正回购操作。此次正回购中标利率3.70%，期限14天。(中新网金融频道)
央行正回购
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前7月棚改度完成84% 多地探索回购商品房救市
日04:3321世纪经济报道 我有话说收藏本文
　　棚户区改造赶进度 多地探索回购商品房　　实习记者 陈金鹤 上海报道　　8月15日，住建部发布信息称，2014年全国计划新开工城镇保障性安居工程700万套以上，其中各类棚户区470万套以上。截至7月底，已开工590万套，分别达到年度目标任务的84%和70%，完成投资8500亿元。　　即便在总体上赶上了进度，但各地的保障也呈现了各自的建设景象，按国务院的规定，2014年起之后几年，每年要完成棚改470万套以上，将牵涉资金缺口、人口安置、土地征集等关键难题。　　“在今年棚户区改造大规模启动的前提下，各地为了赶进度，不少地方通过政府回购适当面积普通商品房实现就近安置或者就地安置，更利于棚改等保障房的推进。”上海易居地产研究院副院长杨红旭[微博]表示。　　与此同时，这也将缓和各地目前不太景气的房地产环境。8月11日，湖南省住建厅印发《湖南省住房和城乡建设厅关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》，明确规定政府可回购普通商品房用作保障房源等五项措施，来促进湖南省房地产市场平稳健康发展。　　打通存量房与棚改需求　　湖南版《意见》要求，各地政府和企事业单位及经济园区可购置适当面积的普通商品房用于公租房和棚户区改造安置房，并纳入2015年全省保障性安居工程计划，享受国家、省保障性安居工程有关资金补助及配建房源税费减免政策。　　据了解，2014年长沙棚户区改造任务为14700户，全市拟实施棚改项目56个。截至6月底，长沙城市棚改项目已开工44个，改造11592户。　　湖南省住房和城乡建设厅数据显示，2014年至2017年，湖南省计划改造各类棚户区134 .19万户，其中城市棚户区改造107.76万户，国有工矿棚户区改造和国有垦区危房改造26.43万户。目前，湖南省城市棚户区改造涉及约450万人，占该省城镇人口的13.4%。　　据湖南省住建厅人士介绍，湖南稳定房地产市场发展政策最大亮点在于，政府将改变新建的方式，通过回购适当面积的普通商品房作为保障房源，从而打通市场库存房源与棚户区改造的安置需求。　　“另外，从以往经验来看，新建的保障房源，一般位置相对较为偏远，配套并不完善，而在今年棚户区改造大规模推进的前提下，通过政府回购适当面积，适当区域的普通商品房实现就近安置或者就地安置，更利于棚改的推进。”该人士透露。　　杨红旭表示，政府主要是出于解决巨额存量房的考虑，毕竟现在市场形态非常不健康，为了避免企业资金链断裂引发潜在的金融风险，政府也是无奈之举，毕竟靠市场自己去调节是最好的。　　放大到全国，国家将棚户区改造纳入城镇保障性安居工程，加大了对各类棚户区改造的力度。根据国务院部署，年要重点推进资源枯竭型城市、独立工矿棚户区、三线企业集中地区的棚户区改造，稳步实施城中村改造。　　这给地方高强度的保障房建设任务下，又增加了新的任务。面对湖南的回购商品房模式，各地也在蠢蠢欲动。　　多地已经进行探索　　据本报了解，事实上在年初两会上，亦有政协委员提出，一方面不少商品房空置、另一方面保障房建设压力大，可以探索回购一批商品房用于保障房。　　到了7月，亦传出建部正关注并调研地方政府以回购商品房用于安置房的棚改新模式，当时机成熟，会对这一模式做得好的城市经验进行推广。目前，已经有成都、芜湖等城市在棚改中实施政府回购方式。　　据悉，全国一年的商品房竣工量为800万套左右，如果政府回购的商品房量达到20%，就是160万套。这对部分库存量过剩的城市房地产市场是一个对冲。　　“在楼市的下行阶段，政府直接出手救市，一定程度上是在替市场做资源的分配，去化库存的作用是肯定有的，只是效果如何，还很难说。”中国社科院城市发展与环境研究中心主任牛凤瑞告诉记者。　　“其次，商品房库存与保障房缺口的匹配也是该政策推行的基础，同时如何制定出合理的价格区间，实现多方共赢，是问题的难点所在。”牛凤瑞表示。　　无独有偶，近日浙江省嘉兴市人民政府下发了《促进房地产市场平稳健康发展意见》，提出将加强房地产开发用地供应管理、逐步取消保障性住房等实物建设。　　《意见》提出，嘉兴将从严控制房地产开发用地供应总量、供应时序和供应结构，并逐步取消保障性住房、拆迁安置住房实物建设。同时，鼓励通过货币补偿方式实施安置或通过收购商品住房进行实物安置。　　牛凤瑞同时表示：“想要回购商品房，对于债务负担沉重的地方政府是个很大的考验，如何合理分配两者之间的价差，利益的输送导向何方，以及政策对市场的巨大干扰，这都是必须考虑的问题。”
保障房商品房棚户区改造
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北京多个区域价格战已悄然酝酿
日02:39新京报 我有话说收藏本文
　　“金九”启幕 部分区域“价格战”一触即发　　在通州、房山等供应量较大的区域，降低预期、以价换量的推盘策略越来越成为主流　　9月3日，位于通州的首开香溪郡在全市率先开盘，拉开了今年京城楼市“金九银十”的大幕。中秋期间(9月6日-8日)，包括臻园、长阳天地在内的4个楼盘开盘，供应量比今年五一、端午等“小长假”都有增加。　　在9月已经开盘的几个项目中，首开香溪郡、长阳天地等都是平价入市，也都换来了引人注目的成交量。　　平价开盘，会不会成为“金九银十”的主基调？至少，在北京多个区域，价格战已经在悄然酝酿中。
B10－B11版采写/新京报记者 张旭 李捷 陈禹铭　　部分项目积极调整价格　　“精装平层洋房，每平方两万六七。”日前，记者了解到位于亦庄的改善型楼盘远洋天著，即将推出一批平层房源，部分户型均价仅在26000元/平方米上下。　　在亦庄区域开发商看来，远洋天著作为区域内的知名项目，精装现房26000元/平方米的定价，“可以算很低了”。根据本报记者了解，亦庄板块多个改善型楼盘，价格都超过3万元/平方米。　　不过，远洋天著营销负责人徐海伦认为，远洋天著这批房源面积在180-400平方米之间，有别于亦庄其他主打90-140平方米的项目，不至于给市场带来太大影响。但就项目自身来说，价格调整还是吸引了众多的买房人关注。　　亚豪市场总监郭毅也认为，远洋天著的特价房不会直接带动区域其他楼盘跟进。但在亦庄这样本身众多楼盘扎堆的地方，预计更多的项目折扣力度会加大。　　根据本报记者了解，亦庄区域中信府、海梓府等最近或推出特价房，或加大了折扣点。　　亚豪机构的一份统计显示，9月，北京楼市预计有39个项目入市，有望创造今年以来楼盘入市的月度新高。该机构认为，市场库存的不断积压是楼盘定价谨慎的深层次原因。房企不得不通过调整价格、打折促销来杀出重围。　　郊区新城成“低开”先锋　　除亦庄外，同样面临市场库存积压的还有通州、房山等多个区域。平价、降价推盘同样成了这些区域许多项目的共同选择。　　在通州，首开香溪郡已经低价开盘。此外，东亚尚品台湖早早释放了降低开盘预期的消息。至于华业东方玫瑰、合生滨江帝景这样的老项目，或者是保持平价推盘，或者是新推优惠。合生滨江帝景最近就推出优惠策略，打出“7.5折利率”的噱头，从房款中给予买房人利息补贴。　　房山区9月预计有长阳天地、合景领峰等5个新老项目开盘。长阳天地此次开盘均价只在2万元/平方米上下。　　相对于郊区楼市的低价风，京城核心区楼盘包括海德公园这样的高端项目，仍是依托地段等综合优势，并未流露出降价推售之意。海德公园报价在95000元/平方米，预计本月开盘。而月初已经开盘的臻园，地处北五环，开盘均价52000元/平方米，依然取得10亿元的热销成绩。　　■ 典型区域　　亦庄　　改善型项目竞争愈发白热化　　大型房企的集中进驻，连续多年的深度开发，亦庄区域已经成为京城楼市中少有的改善型项目扎堆供应的区域。而近期随着二手房楼市的复苏，大批的改善型购房人也将目光聚焦于此。　　“9月份以来，就碰上中秋节小长假，截至目前，上半个月的成交情况确实不太好，但预计到月底，还是会有好转的。”亦庄核心区某房企负责人告诉记者，近期来电来访量都有了明显增加。　　经过实地走访亦庄区域在售的主要楼盘发现，区域内产品不约而同都瞄准了改善型客群，推出的户型也大多数为130-180平米的二、三居，和180平米以上的四居，主打高品质改善型的定位也让区域内的项目价格水涨船高，销售价格普遍在30000元/平方米以上。由此可见，区域内项目的竞争格局将愈发白热化。　　位于亦庄三海子东路的中信府世家在近期将推出特价房，据该项目销售人员透露，目前该项目销售均价为36000元/平方米，这次共推出3套特价房，可以享受8.8折优惠，折后价大约为元/平方米。　　无独有偶，距离中信府世家仅4公里的海梓府也推出了较之前更大的促销行动，原本贷款有9.9折优惠的购房人，也可以享受全款9.7折待遇，以期吸引购房人关注。　　“在整个市场观望情绪浓厚的当前，亦庄区域的项目目前已经进入顺销阶段，在下半年再度出现集中开盘的可能性也不大，”上述某项目负责人表示。　　大兴核心区　　部分改善盘拟降低预期入市　　今年8月，大兴房价和成交量出现小幅回暖，给开发商9月的推盘增加了一定信心。记者综合亚豪、北京市住建委官网数据统计，8月份，大兴共成交商品住宅1761套，与7月的679套相比，涨幅高达159%。　　在这样的情况下，部分位于大兴的开发商都认为，随着大兴房价的回升和成交量的上扬，购房者对于大兴区域的认可程度会进一步加深，9月份的大兴楼市将会有所起色。　　不过记者在大兴实地走访时也发现，目前在大兴发展比较完善的区域，可售楼盘已经不多，刚需产品基本已经销售完毕，在9月份的这一轮推盘中，改善盘已经成为了大兴区域的主力。目前，大兴核心区附近仅有华润公元九里、德贤公馆等项目在售或即将推盘入市。而且价格相比上一期产品变化也不是很大。　　“我们这一次推出的景观洋房项目单价在3.6万元/平方米左右，与上一期推出的产品相比，价格基本没变。”华润公元九里项目负责人在接受记者采访时表示，目前改善型需求还是存在的，只要价格符合心理预期，他们就会购买。这也是他们项目平价入市的原因。据了解，公元九里近期还将加推60套洋房产品，目前已经有40组客户明确了购买意向，蓄客情况还比较乐观。除此之外，位于南四环附近的德贤公馆也将定价维持在4万-5万元/平方米的水平，降低预期入市似已成为高端改善盘的主要策略。　　而据亚豪机构研究显示，近一段时间来，大兴黄村、天宫院等区域项目价格整体波动情况不大，并没有出现大幅度的价格回调。
通州　　低价策略显效 以价换量成趋势　　“北京首推7.5折利率住宅。”日前，位于通州的合生?滨江帝景对外释放出这样的信息。根据记者从售楼处了解，所谓7.5折利率是一种优惠说词。买房人贷款仍是正常利率，不过开发商在房款中会给予买房人相当于25%贷款利息的优惠。　　目前，滨江帝景在售主要是99和137平方米精装三居，价格依然在27000元/平方米的水平。　　滨江帝景推优惠，只是通州多个板块楼盘以价换量的缩影。　　9月3日，位于通州北部、接壤大东坝板块的首开香溪郡开盘，186套房源当天认购80%。该楼盘入市价约2万元/平方米，加上开盘优惠，不少房源成交价在19000元/平方米的水平。在开盘前，首开香溪郡就已经对外释放了低价开盘的消息，甚至将2万元/平方米的价格对比东坝板块自住房2.2万元/平方米的价格，以凸显优势。从成交情况看，首开香溪郡的低价策略成功吸引了大量刚需和首改群体出手。　　同在9月初，位于通州邻近朝阳的朝北8080开盘，一样是以平价策略换来近400套房源的售罄。朝北8080户型面积在33-107平方米之间，总价69万元起。根据买房人介绍，算上开盘当天优惠，部分房源成交价不到2万元/平方米。　　此外，在通州台湖板块，东亚旗下新盘尚品台湖早已经释放将降价开盘的消息。目前15900元/平方米起的报价，相对于原来预期价格下调5000元/平方米，同时还有其他优惠。　　在业内人士看来，通州新房供应较多，比如台湖板块就有多个新盘在售，竞争压力本身比较大。东亚新华营销总监贾玉鹏还表示，低价入市、加速去化与回款，也因为公司有寻求土地市场新机会的考虑。　　珠江投资华北公司副总经理赵津则认为，通州楼市因为过去对房价上涨的透支，现在暂时面临涨不上去的问题。加上现在不少买房人正准备放弃观望、寻求出手，房企为了成功吸引买房人，预计就会推出更具有吸引力的价格留住买房人。　　不过，相对于一些楼盘新推价格优惠，通州不同板块仍有楼盘以稳为主。台湖区域部分新盘报价仍处于较高水平。据记者了解，8月底开盘的泰禾1号公馆，28800元/平方米起，均价仍然在3万元/平方米的水平。泰禾方面对记者介绍，当下的市场环境中，企业还是坚持小步频推的策略。　　房山　　区域整体定价回归去年水平　　9月第一周，房山区域楼市表现得不温不火，入市的新项目数量有限，大多数在售项目还是以消化库存为主。因此除了个别楼盘开盘日光之外，大部分楼盘依然采用了比较明显的平价走量的战略，并且在中秋节期间也推出了不少优惠活动。　　在价格方面，房山几个计划上市的住宅项目，以及老项目建邦华庭，整体报价水平在1.9万-2.2万元/平方米，区域整体定价基本回归至去年同期水平。而未公布售价的项目则是更加谨慎，部分项目甚至降低预期。而从记者9月10日走访的位于房山长阳、良乡等区域的几个项目售楼处现场情况来看，当天并没有多少客户来访。而销售人员也向记者表示，今年九月同去年相比，前来看房的客户要少了很多。　　在开盘的项目中，五和万科长阳天地取得了不错的销售业绩。据开发商透露，该项目在9月8日推出了116套房源，在两小时内全部售罄，销售均价在2万元/平方米左右。在一些业内人士看来，该项目的价格在区域里属于“平开”。不过也有业内人士分析认为，由于该项目属于商住类项目，不限购不限贷，而本次开盘房源数量也不算很多，因此“日光”也属正常现象。　　相比来讲，位于该区域的一些住宅类项目去化情况就不是很乐观。“我们项目近期才有所回升。”中国铁建国际花园销售人员向记者介绍，由于最近市场下行，他们项目的销售情况也不是很好，只有在中秋节假期期间，才出现了一些回暖情况。“项目总共828套房源，目前大概卖出了一半左右，其中还有不少是在中秋假期期间售出的。”而从价格来看，目前该项目均价为2.2万元/平方米，同今年4月开盘时相比，并无太大变化。如果算上目前正在进行的折扣活动，价格甚至可以说略有下降。　　“房山长阳区域同期上市的项目同质化产品比较多，因此价格竞争也比较激烈。”亚豪机构市场总监郭毅向记者指出，目前该区域的房价相比今年年初已经下降了元/平方米不等，基本回到了去年水平。　　■ “操盘手”说　　和裕地产营销中心总经理王骞：　　成本上调 优惠幅度或收窄　　未来基本地价一上调，意味着开发商的成本也跟着上调，能够拿出来作为优惠促销的部分越来越小，实际上之前有明显降价的项目，都是前期较低地价拿的项目。大家已经观望了大半年了，也知道市场价格确实也没有多少再降的空间了，一些理性的客户已经开始出手。　　北京懋源地产营销总监赫蒙：　　金九银十或有一波回暖　　金九银十一直以来都是楼市最重要的销售节点之一，业内也希望借此传统销售旺季能够带动楼市回暖。高端住宅在上半年确实走出了独立的市场行情，近期从供应上，多个知名高端项目酝酿入市，而这些项目多集中在四环以内的区域，这也说明高端住宅的焦点重新回到核心区。政策的扭转，一定会带动市场转变，2014年楼市可能先冷后热，金九银十应该会有一波回暖。　　由于自住房项目的搅动，北京的商品房市场受到了一定的冲击，价格均有所下调。从目前的情况来看，像通州台湖、房山长阳等个别区域已经出现了大面积的项目降价。9月北京楼市会是一个量涨价跌的局面。 ――亚豪机构市场总监 郭毅　　预计北京市场9月份的整体情况应该是价格稳，销量增。不过，九月初的情况来看，纯新盘推出的数量还是比较有限的，购房者和开发商应该还处于相互观望的博弈阶段。 ――中经联盟秘书长 陈云峰(原标题：“金九”启幕 部分区域“价格战”一触即发(2))
价格战楼盘买房
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海通证券：经济反弹或已结束
日16:25新浪财经 我有话说收藏本文
　　新浪财经讯 统计局公布7月经济数据，前7月固定资产投资增长17%，商品房销售面积下降7.6%，7月规模以上工业增加值增加9%，发电量增长3.3%，社会消费品零售总额超2万亿，同比增长12.2%。对此，海通证券姜超、高远表示，经济反弹或已结束。　　①7月工业增速小降至9%，与发电增速回落一致。　　②7月当月投资增速大幅降至15.6%。其中，基建、地产、制造业投资均回落，基建投资受制于稳增长效应减弱，地产销售下降压制地产投资，产能过剩和企业去杠杆令制造业投资低迷。　　③7月货币融资跳水显示信贷需求疲弱，实体经济整体低迷，经济在2季度喧嚣过后归于平淡，反弹或已结束，预测8月工业增速继续下行。　　对于社会消费零售总额的小幅回落，姜超还表示：①7月零售增速12.2%，扣除价格因素实际增长10.5%，较上个月下滑0.2%，限额以上单位消费品零售增速9.7%，较上个月下滑0.5%。②乡村消费增速继续快于城镇，商品零售增速继续快于餐饮。③通讯器材增速24.2%、继续领跑各行业，金银珠宝增速-11.7%、依旧垫底。④必须品零售增速涨跌互现，粮食小降、服装微升，可选品中汽车、家电增速回升，房地产相关商品中家具升建材降。
经济反弹海通证券货币融资
相关专题2014年7月经济数据
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