& 厦门年夜饭哪里好？中上档次的，要环境干净。
厦门年夜饭哪里好？中上档次的，要环境干净。
请问年夜饭哪里比较好，要中山档次，不要求吃海鲜最好以本地特色为主，因为带小孩，环境一定要干净。最好不要那种人巨多的地方。
本地特色，可以去佳丽，临家闽南菜，中山路那边青菜家（这家不知道有没年夜饭），鹭江，宴遇，然后悦来福东山海鲜、蔡塘大排档之类的。。。
提前预定，一般都比较火爆。。。
<textarea name="editor" class="_j_content _j_answer_suggest" id="_js_editorText" placeholder="用自己的【真实经历】作答，而不是网上搜来的信息好回答不一定特长，但一定【不是简单的一两句话】永远替提问者【多想一步】，会加分哦~">
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　　前往后院1882是在天气渐凉地初秋午后，从仓里路穿越一道林荫道后在一片城中村的景象里便一眼就认出了它的大门。沉稳厚实和红砖堆垒，后来我才知道反方向走来的话，其实这里只与珍珠湾海域相隔2分钟的步行路程。
　　踏入前院便能踏上一段青石条铺成的路，左边是一排竹，眼前是一汪水池。这画风谈不上是哪种派别，无非就是舒适得宜。右拐进门可见藏书阁和茶亭，虽有闽南老宅样貌却没有过度复古的压迫感。前台用自然石材和木板搭建，调高空间高度在垂吊灯的缓和下更加舒适和谐。
　　现代社会的小区里再怎么样也做不到的人车分离，在后院里你可以完全体验到。这里的空间足够大，儿童玩耍放松休息这里的空间都绝对足够达到你所想。为了提供更大的互动空间，后院1882特别安置了四个亲子户型。
　　沿路前行便可以看到成排建筑比邻而立，巷子里的地灯折射到墙面，无乖张暴戾地突兀一切都显得很顺水推舟。后院1882的设计师利群告诉我，这条小道看似普通，只要你蹲下便能发现其惊艳之处――顺势蹲下后，视线向上，这里便成了一线天。
　　推门入屋，房间分为上下两层，下层是日常的洗漱浴室，上层是可以居住小憩的空间。利群笑说，虽然这设计在一般住家来说并不科学，但是对于民宿和旅店来说，这才是入住时最恰当的顺序。而最让人感到喜爱的应该当属，上层有两面墙被设计成了全透明的落地窗装置。每栋之间均有绿竹间隔阻挡，躺下可以看到竹梢摆动，无风有影好不惬意。而关上电动窗帘又是一个完全私密的居住空间。
　　三面环山，一面环海，住客会感觉这民宿跟海之间暧昧的关系刚刚好。
悦城 & 后院1882设计师 利群
　　// 当初为什么会选择了这栋老宅字作为民宿呢？
　　利群：现在厦门这种老宅子似的民宿是非常少见的。像后院所在地这么完整的更是基本灭绝的状态。因为自己从小就对这种老宅子特别的情感。所以，在做这个项目之前就有试想过把民宿和老宅子加和在一起，让它重新有一些用途。
　　我们接手之前，其实已经有人想要去做了，但是我们觉得我们可以做的更好。接手下来的时候，这个老宅子其实是非常脏乱以及破旧不堪的。这么多年了，100多年了，从1882年到现在。它基本处于一个失修的状态，到处都是漏雨漏水的。但我们的本意也是不想去大幅度地改造这个宅子原本的基调，所以设计上也没做太多的修缮。就抱着一种抱残守缺的态度，不想修旧如旧，也不去太多改变。
　　// 为什么用现在的这种方式去呈现这栋宅子呢？
　　利群：民宿大部分的房间其实是新建的，这里总共有1300多平方，但我们只做了13个房间。宅子里只有600多平方，我们也只做了4个房间。
　　我们保留了原本已有民房的遗迹，只是把它原本的高度拉高了，变成了小独栋。其实，我对老宅子的观念是――老宅子是我个人的喜好，但对于旅客来说，单纯地像原始状态一样去生活的话，还是跟现实生活脱节太大。所以在设计上，我们只让周围的景观是老宅里，进到民宿内部，它其实是很舒适、很现代的。
　　后院1882其实是一种很雅的感觉，把它放在杭州的话无非是一个项目，可是在厦门这座城市则会是一个亮点。这是个滨海的城市，大多东西还是以海为主的，寄情于山水的东西并不多。包括审美和视觉感在内，这里其实跟江浙一带是有很大的区别的。
　　我个人偏爱东方和山水，就想说既然没办法在山上的竹林里找个地方做民宿，那就在这里请竹入院。这个院子用了我们500多颗竹子。一路走来后院1882的路上，其实就可以感受周边都是自然形成的生活气息强烈的城中村。相对杂乱，也没有太多的管理。进入这里以后，就会发现这是完全的两个天地。
　　// 会担心这样的风格，与周围环境格格不入么？
　　利群：周围遗留下的问题是个固态，并不需要特别去回避它。这是真实的，我们应该尊重它。而且这样的反差对于我们来说，反而是一个新的起点。
　　其实这不是对比，也不是对称。其实这种一种最自然的状态。没必要太多去修饰，我们的宅子放在这里，也只是去融入它。在我看来，民宿的真正的意义，不是像五星级酒店一样把他做的多高大上。而是把它自己的个性和民宿主人的性格与游客进行分享的一个过程，让对方来体验这种生活方式的过程。
　　// 所以这里算是有新又有旧，厦门的老宅子结合苏州风格的民宿么？
　　利群：其实也并不是这样去定义它的。我就是借山水、简单地布阵的方式，来对宅子的设计过程，包括装饰面用一些红砖元素，也是为了迎合周遭地环境。做设计这么多年，并不会为了做某种风格而去做，只不过觉得说觉得说“它是适合这样的建筑体量”、“它适合这样的尺度感”、“它适合我们投资的预算”……而去做这样的设计方式。
　　// 所谓的适合是怎么说呢？
　　利群：人本身来说，对事物有一种自己的感官意识，除了视觉看到的，还有一种就是内心，所谓让你感觉到的舒服。适度的合适，而不是过度的装饰。我做东西就是：觉得它的日常应该是什么样，就是什么样，而不是特意去表现它。
　　// 在您自己看来，后院最大的特色在哪里呢？
　　利群：单从后院这个项目来说，我觉得它并没有什么特色可言。但是从进程来说，我做的第一家店是漫度、第二家店是泊屿，第三家店其实是汐池，后院其实是第四家。这些其实跟我个人想做的、想表现的东西是有关系的。因为漫度的选址和它的建筑体量，感觉是一种格调。泊屿是漫度的一个升级；到了汐池，又是从泊屿的投资量里去做一种减法。后院，其实可以说是一种做民宿的圭臬。
　　这个词的意思大概就是做一件事情的宗旨吧，就是越到后面其实越能找到自己做民宿的一些宗旨在里面：一个是老宅子是纯粹东方的建筑，它的体量在我们厦门这种寸土寸金的地方来说的确实属难得。再加上，从这里走出去两分钟就可以到海边，这样的变化还是非常新奇的。
　　（泊屿）
　　（漫度）
　　你从老巷子走进来，感觉可能离海边还很远，但其实它非常近。这栋老宅与海之间有点暧昧的关系：你说近吧，但它其实看不到海，你觉得它远吧，其实两分钟就可以抵达海边。
　　可能有些人喜欢推开窗的一刹那看见的视野，但我个人更喜欢静中的一些气。若有若无更像阴阳两极，这里并没有那么直白的告诉我们，一进门能在大堂看见什么样子，书吧是什么样，酒店是什么样，反倒更符合老宅子岁月沉淀下来的这种感觉。
　　古时为何做这样的建筑，其实是因为从前更注重礼节。就像老宅里的家具比例、茶室的摆放，其实是种虔诚的感觉。这里进门也是从斜侧门走进来，不会对着马路正中，门口低调的落一个后院的标志，走进来你可以看到一池水。水深不深，但是其实只是给这个院子提了一层魂。如果你能静下心来在这里院子里，你会觉得这里其实还蛮怡人舒适的。特别是下午五六点的时候，这里的一切都会变得更棒。
　　其实，很多东西都是存在在它已有的样子里的，我们只需要去赋予它新的功能性和生命就可以了。宅子本身的设计，它原本的大厅的功能是用来祭祀的，中堂和西厢用来厨房或者小柴火间，我们现在把它变成小卖部，买一些茶叶，做一些茶亭。把它适当的空间释放出来，把该隐弱的东西隐藏起来是我想做的。你从大门走进来，拐到宅子里，你可以体会到厅外有厅，院外有院，你会觉得这样其实还挺有趣的，这也是我很喜欢这个院子的最主要原因。
　　// 实现当初的设计时与自己的预期有落差吗？
　　利群：遗憾还是有的。但在设计上，做了十多年的设计师了，可以做得到和不可以做得到其实自己心里是非常清楚的。唯一的就是市政排水这一点当时考虑得太完美了。当初想把浴缸做得根地线一样平，就是嵌在土地里。但由于市政排水的高点很高，所以现在的浴缸是唯一的缺陷。
　　其他方面，只是寄情于未来的服务了。其实把设计和民宿分开来说的话，设计是为民宿增添了它的视觉价值。但是民宿事实上讲究的还是后续上可以为客人带来什么样的服务。硬件上，我们已经在追求最棒的东西，家居产品我们用了棉麻系列，洗浴用品我们选用了佰草集的，空间尺度比例我们也是按最大的尺度去释放它，没有任何阻碍，希望大家能够真正地达到放松。餐饮方面我们也选用了闽南餐饮来慰劳我们的客人，其他方面也希望客人们入住后给我们提楚更多的意见和建议。
地址：思明区曾厝西边社5号
摄影/ 吴俞晨
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　　XMHOUSE(联和）今天来围观厦门的“隔壁老王”――角美、漳州港、长泰、南安，它们有个共同的名头：“环厦门”板块，今年厦门楼市大火，也带旺了这一群“小弟”，纷纷挺起了腰板，涨价的涨价，售罄的售罄，甚至把“大哥”的风头都给抢了。
　　漳州港招商卡达凯斯今天上午开盘现场
　　现在，这些地方的行情有多热？看销售数据，半年累计住宅成交量，甚至KO了厦门本土的海沧、集美等热门大区；看客群构成，从青年到老年，各年龄段，投资和自住各种style……
　　环厦门板块是怎么火起来的？它是价格洼地真潜力股，还是容易被套牢的伤心地？对环厦门板块的一切疑问，都将在这里通过事实来解答。
　　环厦门板块真的火了吗？
　　对不少厦门人而言，环厦门仍是个较陌生的概念，初见不免要问它是真的火了吗，还是一场营销的造势？解答这一疑问，从数据出发最有说服力。
　　2016年上半年各各板块商品住宅成交数据
　　根据第三方机构统计数据，2016年（1-6月），环厦门板块中的角美、漳州港等地，一手商品住宅成交量价呈现逐月增长趋势，最高的6月份两地成交套数均超过了2000套，而同时期厦门全市商品住宅成交不过2352套，区域销冠海沧也仅有721套；再看上半年总成绩【角美6931套，68.34万O；漳州港4843套，42.9万O；南安4375套，38.1万O】，几乎都超越了厦门各大区的成绩。
　　不论是单月发挥，还是半年成绩，环厦门板块除价格外的主要销售数据，都领先于厦门本土，足以证明这断不是偶然。而且照趋势，前者还处在上升期，环厦门板块这次是真火了。
　　为什么突然这么火？
　　环厦门板块今年的爆发，并不是突然就火，也是经过完善配套后，提升了区域价值，才能受到市场认可。另一方面，长期承接着厦门外溢的购买力，80%以上的房子都是被厦门客买走，这次捧红它们的主要推动力，归根到底也是来自于厦门。
　　首先，厦门房价高企，半年夸张涨幅近3成，均价2万/O以下，总价200万以下房源几乎绝迹。庞大的刚需群体无力买房，但购房需求始终存在，对比可见，环厦门板块多数不足1万/O，南安甚至仅5564元/O，价格有了明显差距后，刚需们自然就会向周边转移。
　　其次，厦门限贷政策出台，根据市场走势，还有可能进一步收紧。新政遏制了投资客，也限制了普通家庭在厦门投资房产保值的途径，而且也让人不得不担心，厦门房价是否会因调控产生波动。而环厦门仍是不限购不限贷，政策环境稳定，利于吸引投资。
　　最后，厦门上半年房价涨幅夸张，一定程度上已经透支了未来的房价，业内外皆有声音认为，继续跟进也再难有大的盈利空间，还要背负政策风险。而环厦门板块近年公布了大量城建利好，生活配套不断完善，购房客群增多。在多重利好支撑下，与厦门之间3-4倍的房价差距，转变成了未来巨大的升值空间。其中，最为关键的就是交通网的逐步成型，实现了1小时与厦门无缝对接，对于广大刚需购房者是一大福音。
　　以下是环厦门板块交通重磅利好：
　　厦漳同城大道――直连厦门和角美，建成后两地开车时间缩短到20分钟。该工程正积极推进中，2016年10月即可建成
　　厦漳城轨R1线――连接厦漳泉三地，2014年被列为省重点工程，2015年经国家发改委确认。原计划2016年动工，但目前未有进展。
　　厦门地铁6号线延长线――厦门地铁6号线是经海沧、集美、同安的岛外快线，预留了连接漳州角美的部分。
　　厦漳大桥――已建成通车，往返厦门和漳州港两地只需20分钟。
　　厦漳海上巴士――从厦门轮渡邮轮码头到漳州港的快艇。已投入使用，通勤时间15分钟。
　　厦漳城轨R3线――连接漳州到厦门，在漳州港经下穿隧道进入厦门的轨道。暂无动工消息
　　仙灵旗隧道――规划2020年建成，完工后长泰开车往厦门只需20分钟。
　　此外，从长远趋势看，厦门未来地铁开通，会将更多消费带向角美等外围区域。而这些环厦门板块的快速发展，也会带来更多人口，产生更多的住房需求。
　　抛厦门买周边，真的靠谱吗?
　　由于快步上涨的房价，厦门的楼市政策已经有所收紧。最近厦门房价也确实有见顶的态势，而环厦门板块物业因为入手价格低，以及良好的成长性，正变成一个热门的投资地，即使是刚需自住购房者，也对其未来房价有较高预期。但面对数量众多的楼盘，以及置业顾问的洗脑式推销，普通购房者早就应接不暇，更不用说分清好坏优劣了。那么，楼市投资抛厦门买周边，真的靠谱吗?
　　业内人士认为：一方面，从今年开始，厦门房价快速上扬，与其相比，环厦门板块虽然楼市也出现了上涨，但房价洼地的优势仍然明显。但另一方面，从长远看，现在环厦门板块房产走势还是有不确定性，而且承载不了太多的人口，市场也不能一概而论，对于买家来说，投资环厦门楼市扔需抓住这以下几点。
　　首先，挑对交通枢纽，到厦门越方便，“钱景”越高。角美今年土拍地价翻番，中骏四季阳光、阳光城凡尔赛宫等楼盘销售火爆，正是占了地缘交通优势。这一位置交通四通八达，属于接壤海沧区，开车方便直达厦门各主要商圈，已同城大道在建，未来还有城际轨道和厦门地铁延长线的远期利好，不断提升价值。
　　第二，挑对商业配套，综合体项目最佳。要想生活品质有保证，商业配套很关键，一个综合体项目就能满足吃、喝、玩、乐、购各种需求。前有角美万达广场热销案例，后有南安的明发国际城，该项目南安市核心腹地，集居住、购物、餐饮、娱乐、休闲、酒店、旅游等为一体的百万平城市综合体，而且首万不到9万，凭借高性价比，正接棒成为新的置业爆款。
　　南安明发国际城近100万O的综合体旗舰
　　第三，挑好环境，自然生态“无价”。人们对生活品质要求的不断提高，令度假、养老地产成为楼市新增长点。未来趋势肯定是，好环境越来越稀少，也越来越贵。厦门的环岛路就是前车之鉴。长泰绿城桃李春风，处在距离厦门25分钟车程的马洋溪生态核心区，周边环绕万亩自然森林，时刻呼吸清新空气。绿城更以实力打造了5万平米风情商业、5星级国宾酒店、温泉SPA养生会所等设施，为度假置业者提供了超过的附加值。
　　主打环境卖点，是未来一大趋势
　　可以说，厦门楼市一直“高烧不退”，其中一个重要原因就是土地供应有限，而角美、漳州港、长泰、南安这些“隔壁老王”的崛起，可能在一定程度上缓解这一矛盾。不过，虽然近期角美、漳州港等厦门周边楼市有一定的客群增量，但包括一些交通建设都需要N年的时间，之后的市场情况究竟如何很难判断。
　　因此，从大环境上看，无论是目前“环厦门”板块楼市的需求总量，需求释放速度和转化速度，基于城际地理大融合、市场形态差异、置业习惯差异、价值价格差异、城际交通成本等各方面条件，寄望于“环厦门”板块真的成为厦门楼市的“退烧药”，短期内只能说“看上去很美”。而对购房者而言，不管对时下市场环境乃至后市走向有何认知态度，相对于难以捉摸的市场预见，更重要的是基于自身需求的判断。
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