兴茂盛世国际
楼盘预览图
价格约7400元/平米
价格约8300元/平米
价格约18000元/平米
400-606-6969 转 25227
400-606-6969 转 35836
400-606-6969 转 76030
网友评分: 81分
网友评分: 86分
网友评分: 60分
综合原彩云湖湿地公园，空气清新， 交通便捷，四通八达。
综合鲁能星城占据主城三大繁华商圈核源中心，地段价值必将飙升。坐拥龙头寺区域发达的交通，人气及配套已经非常成熟。同时，鲁能星城与巴蜀的合作，打破了龙头寺无名校的局面，是主城商圈内难能可贵的优质大盘。
综合解放碑居家商用一概适用，低门槛低总价；学区好，教育资源丰富。
优势地处彩云湖湿地公园，空气清新，环境优美，适合居住，交通便捷，四通八达。
优势临近解放碑、观音桥、江北嘴三大商圈。项目内拥有巴蜀中学等教育配套
优势位于解放碑交通条件好，物业门槛低。
不足很多配套设施都处于规划中，现目前自身配套不足，周边购物，娱乐都不太方便，位置有点偏。
不足鲁能星城地处中心区域，临近龙头寺火车站、汽车站、公交枢纽站，日常街面上来往的车辆多，人流量大，较为嘲杂。
不足公园和休闲娱乐设施略少，未来尚需补充建设；周边景观略显不足。
价格信息对比
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
1.80元/月/平方米
2.3元/月/平米(6街区),1.60元/月/平方米(12街区),1.80元/月/平米(5街区)
交通信息对比
高新区二郎科技城（彩云湖北门）
渝北区渝鲁大道777号(寸滩街道原观音桥社第7宗)
渝中解放碑八一路181号
二郎立交直达陈家坪、石桥铺；火炬大道连接杨家坪商圈，距离杨家坪步行街约3公里；西城大道通达大渡口；城市快速主干道――高九路已于2007年6月开通，07年底同嘉华大桥的连接以及城市大巴（BRT）的开通，将缩短了彩云湖到渝中区、江北区距离；九龙大坝（陈庹大桥复线）也已完成修建，该桥直接连接九龙园区，陈家坪、石桥铺。
23条公交线路，如820、138、704、709、617、 119、 601、168、616、202、105等公交线路。
轨道交通：1号线,2号线:较场口,临江门 。109（较场口-迎宾大道），346（较场口-重庆邮电大学），898（(大江厂-朝天门金海洋），322路（丹龙南路-牛角沱枢纽），810路（青龙路-人和街），871路（朝天门-新桥医院），881路（杨梨路口-长城大厦）。462公交车（临江门站）、402公交车。
轻轨2号线,1号线
销售信息对比
日已加推二期8/9号楼，日加推7号楼；日1、2号楼
日6街区11号楼已开盘，6街区2号楼、4号楼日；6街区日；5街区12号楼日；5街区2号楼日；1号楼日
销售许可证
1号楼2号楼渝国土房管(2012)预字第(311)号；6号楼渝国土房管2012预字第827号；3号楼渝国土房管（2012）预字第（945）号
6街区17幢渝国土房管（2012）预字第（882）号,6街区3幢渝国土房管（2012）预字第（851）号,6街区2幢、6街区4幢 渝国土房管（2012）预字第（683）号,1栋、8幢渝国土房管(2011)预字第(922)号,5街区3幢、5街区7幢渝国土房管(2011)预字第(802)号,9幢渝国土房管(2011)预字第(182)
渝国土房管（2014）预字第（592）号
A区1、2、7号楼高层预计2014年上半年交房
6街区2014年3月，5街区2号楼日，5街区3号楼、7号楼日
基本信息对比
住宅物业类别
湖滨高层 、主题商业、城市综合体、写字楼
酒店式公寓、服务式公寓、空中商铺
310000平方米
3200000平方米
77886平方米
72278平方米
1333400平方米
6000平方米
彩云湖公园旁城市综合体
两江新区第一综合大社区
解放碑核心黄金商圈，低门槛物业
高新区板块
解放碑板块
市集中供水
配套信息对比
　　华岩寺、红狮公园、半山公园、高新公园、彩云湖湿地公园等人文环境
　　鲁能星城配套设施：重百、麦当劳、招商银行；23条公交线路、在建轻轨打造全方位交通；鲁能巴蜀中学；星城社区超市、众多餐饮、精品书店、电器建材等立体配套一应俱全，让星城生活举步皆可百事通。
学校：重庆精一民族小学、巴蜀中学等(以上全部状态为使用中)
医院： 重庆医科大学附二院、重庆中医骨科医院等(以上全部状态为使用中)
休闲娱乐：大都会广场、时代广场、金鹰财富中心、英利IFC购物中心、NOVO百货、重庆百货大楼、新世纪百货、王府井百货等(以上全部状态为使用中)
公园：人民公园(使用中)
内部配套,：空中游泳池，云端茶室，屋顶休闲花园，天际休闲会所(使用中)
　　兴茂盛世国际将引进大型超市、国际品牌折扣店、商品名牌店、各种专卖店、KTV会所、美食城、五星级影院和餐饮等，打造成具有西城区域地标性的高尚城市综合体。兴茂盛世国际由3个组团组成，其中A,B组团为住宅，C组团为商业物业。其中A组团包含7栋高层住宅楼，B组团包含3栋高层住宅楼。
鲁能星城配套设施：重百、麦当劳、招商银行；23条公交线路；鲁能巴蜀中学；星城社区超市、众多餐饮、精品书店、电器建材等配套一应俱全
大都会广场、时代广场、金鹰财富中心、英利IFC购物中心、NOVO百货、重庆百货大楼、新世纪百货、王府井百货等(以上全部状态为使用中)
　　并拥有华岩寺、红狮公园、半山公园、高新公园、彩云湖湿地公园等人文环境。
龙头寺公园
　　并拥有华岩寺、红狮公园、半山公园、高新公园、彩云湖湿地公园等人文环境。
龙头寺科技环保主题公园；龙头寺儿童游乐公园
人民公园(使用中)
鲁能爱康医院、红十字会医院、佳音医院。
重庆医科大学附二院是国家三级甲等医院，就医条件良好(使用中)
三峡联合职业大学、九龙坡区卫生进修学校、
鲁能巴蜀中学，巴蜀幼儿园
市教委直属重点中学，师资力量雄厚(使用中)
周边公共交通
二郎立交直达陈家坪、石桥铺；火炬大道连接杨家坪商圈，距离杨家坪步行街约3公里；西城大道通达大渡口；城市快速主干道――高九路已于2007年6月开通，07年底同嘉华大桥的连接以及城市大巴(BRT)的开通，将极大的缩短了彩云湖到渝中区、江北区距离；九龙大坝(陈庹大桥复线)也已完成修建，该桥直接连接九龙园区，陈家坪、石桥铺，车程仅需5分钟。
公交线路：23条公交线路，如820(上江城――龙头寺)、138(重庆北――南方花园D区)、105(重庆北――新华路)、617(金源世纪广场――鸳鸯)、 119(南坪――人和)、 601(佳华世纪新城――解放碑)、以及168、616、202等公交线路，在渝鲁大道站下车。 轨道交通：轻轨3号线(狮子坪站)、6号线(五里店站)、轻轨环线(五童路站)3条轻轨线
109(较场口-迎宾大道)，346(较场口-重庆邮电大学)，898((大江厂-朝天门金海洋)，322路(丹龙南路-牛角沱枢纽)，810路(青龙路-人和街)，871路(朝天门-新桥医院)，881路(杨梨路口-长城大厦)。462公交车(临江门站)、402公交车(临江门站)。
装修信息对比
　　装修状况：毛坯
企业信息对比
重庆胜于蓝房地产开发有限公司
重庆鲁能开发(集团)有限公司
重庆蓥晟投资有限公司
重庆胜于蓝房地产开发有限公司
重庆鲁能开发(集团)有限公司
成都鸿德投资集团
深圳长城物业,戴德梁行
建筑设计单位
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
兴茂盛世国际雄踞重庆西城二郎新区彩云湖畔，周边配套醇熟，巴国城、秋池商业步行街、通天商业街等高端商业体交相环伺，汇聚一站式服务，成就高端生活的全新时尚体验；奥体中心、西南医院、重医附二院、重庆医科大学，优质医疗教育配套，畅享科技便利生活。公交、地铁、规划中的轨道5号线等网络式立体交通无缝接驳全城。
兴茂盛世国际项目总建筑面积约31万平米，容积率3.19,绿地率32.84%。其中包含10栋高层住宅楼，8万方天街mall商业。项目业态组合丰富，天街mall商业街将陆续引进大型超市、国际品牌折扣店、各种专卖店、KTV会所、美食城…目前，越界国际影城和三色幼儿园业已入驻。
兴茂盛世国际
一批次开盘时间：(在售107-122平方米舒朗大宅)
二批次预计开盘时间：(即将加推7号楼71-101平方米馨阔户型)
1、二郎城市副中心，规划60万人口的新兴产业基地。
2、31万方集商务办公、主题商业、住宅于一体的城市综合体
4、4大公园，2大名校，三色双语幼儿园；近邻3大超市，40万方商业。
6、8万方天街Mall，汇聚一站式生活，成就彩云湖商圈中心地位
7、户型带空中院馆X+1空间，两房变三房，三房变四房，更多延展可能
8、指纹密码锁，全彩色可视对讲，引领品质生活。
总建筑面积：313534平方米
建筑密度：29.20%
绿地率：32.84%
容积率：3.19
停车位：1832个
总户数：1605户
即将加推7号楼，套内面积71平米-101平米
　　鲁能星城6街区星城汇总建筑面积约50万方，共17栋高层，由11栋十字型、3栋一字型、2栋蝶型超高层和1栋蝶形高层住宅围合成一个大中庭。户型面积区间套内20-170O，包括公寓、实用两房、三房、大四房等户型。
　　  鲁能星城地处江北核心区域，23条公交线路，如820(上江城――龙头寺)、138(重庆北――南方花园D区)、105(重庆北――新华路)、617(金源世纪广场――鸳鸯)、 119(南坪――人和)、 601(佳华世纪新城――解放碑)、以及168、616、202等公交线路。轻轨3号线(火车北站)、6号线(五里店站)。
　　鲁能星城6街区星城汇位于鲁能星城最南端，占位两江新区江北嘴CBD，紧临鲁能巴蜀小学和5街区，是鲁能星城最后的大型住宅街区。
　　鲁能星城6街区星城汇总建筑面积约50万方，共17栋高层，由11栋十字型、3栋一字型、2栋蝶型超高层和1栋蝶形高层住宅围合成一个大中庭。户型面积区间套内20―170O，包括公寓、实用两房、三房、大四房等户型。首期推出的产品是，套内81-115m2两房三房产品，带空中院馆或入户花园，N+1可变户型，轻松多间房。
　　鲁能星城6街区星城汇采用围合布局，留出70000O中庭，采用新古典主义欧陆风情园林，精粹法式华丽中心广场，英式浪漫跌水瀑布，意大利南部花园阳光草坪，与ARTDECO建筑风格和调统一。600米景观长廊里，阳光草坪、叠水瀑布错落有致。
　　鲁能星城6街区星城汇占位两江新区江北嘴CBD，尚品路通车后1公里直达观音桥商圈。傲踞800亩龙头寺公园中央景区，下楼漫步公园鲜花绿草间。2.5万O星城秀街商业，2万O街区自有商业，3000O生活超市即将入驻；占地约2000O社区自有幼儿园，巴蜀中学初中免试入读，高中上联招线入读；3号线已通车，周边有逾23路公交。距机场仅二十公里。
　　鲁能星城5街区，位于800亩龙头寺公园北侧，80米龙头寺景观大道东侧，紧临鲁能巴蜀小学。5街区由12栋高层住宅围合，各楼栋以18层、22层、31层、32层彰显建筑的错落有致，立面造型具有时代气息，户型区间68-140平米采风通风好，住宅客厅、主卧均尽量朝中心景观花园布置。5街区配备独立幼儿园，商业及地下车库。同时实现了人车分流，互不干扰。
　　鲁能星城5街区园上居于两江新区江北嘴CBD，1公里江北嘴、2公里观音桥、4公里解放碑，三大商圈交汇核心。尽享龙头寺车站、江北国际机场、寸滩保税港、3号轻轨线带来的立体交通网络。巴蜀名校就在家门口，业主或其子女可轻松入读鲁能巴蜀中学。鲁能星城规划的13街区30万方商业综合体和已经成熟运营的2.5万方星城秀街，将为5街区业主提供家门口的完备商业配套。
　　总用地面积：66947.50O 居住户：1851户
　　总建筑面积：O 地面以上建筑面积：O
　　1)住宅建筑面积：O 2)公建面积：7349.69O
　　3)配套设施建面：)地下车库及设备用房建面：)其他建筑面积：2449.11O
　　地面以下建筑面积：45925.16O 停车泊位：1170辆
　　地面：161辆 地下：1269辆
　　社会停车泊位：15辆 容积率：3.5
　　建筑密度：24% 绿地率：36.03%
　　鲁能星城占地2000亩，总建筑面积320万平方米，住宅容积率3.5，商业容积率5.5，项目共分13个街区。距解放碑约4公里，近邻解放碑和观音桥两大商圈，地跨渝北、江北、北部新区三区，属于CBD的重要辐射区域。150亩原生月隐湖，紧邻2000亩的龙头寺公园。
　　由国际级大师澳大利亚柏涛(墨尔本)、香港何显毅建筑师楼和香港贝尔高林联袂担纲建筑和景观设计。引进重庆巴蜀中学、巴蜀小学、巴蜀幼儿园三大名校，重百超市抢先入驻，已于2007年7月正式营业，招商银行也落户星城。
　　鸿德181是成都鸿德投资集团2013年5月以4.41亿拍下位于解放碑八一路的原重庆谊德大厦后，投入改造的集SOHO酒店式公寓、LOFT办公、高端精装公寓为一体的全能投资型物业。整个项目总建筑面积近八万平米。2013年11月鸿德集团与服务式公寓品牌“莎玛”完成合作签约，强强联手，将“鸿德181”打造成重庆服务式公寓综合体物业。整个项目由中华路裙楼、八一路裙楼、主塔三部分组成，其中中华路裙楼5FC10F为酒店式公寓，八一路裙楼5FC9F为创意型全能商务空间，塔楼部分为13FC25F为公寓。26FC35F为顶级服务式公寓，将全权由Shama(莎玛)负责营运。
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