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为什么现在都会100的房子那么惨淡，价格一降再降都没有人入手 ？求解？？？？？？
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为什么现在都会100的房子那么惨淡，价格一降再降都没有人入手 ？求解？？？？？？
都会业主跟我说，自己的房子35平米的现在价格270万都没人要，我问了产权信息业主说&也没有欠款&&学位也没用&&&&都挂出来那么久了，都没有人问，不知道市场最近有没有什么波动&&&&&&&我就说&&现在市场不稳定&，没关系的&&2016年年底&有欠款的都可以卖290万，你这一个不用愁，&&&还带&&荔园小学南校区&&&&&&&&&&肯定会很快卖掉的&&&&不要着急&&&有缘人很快就会出现&&业主就笑笑&&&小伙子你说的对&那我就等有缘人出现&&&调价280万&
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业主之前报270&&后来加280，不知道现在价格了，你想买啊&#128516;
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咋了这是大晚上不睡觉的，业主等有缘人买房子呢引用加州暖阳的发言:你想表达啥
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业主的房子被有缘人&&带走了&
1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
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LED灯珠为什么价格相差那么大
LED灯珠为什么价格相差那么大
固晶流程猫腻：固晶就是将芯片固定在支架上，所用的主要材料就是支架和芯片，这里说下芯片和支架的好坏。
LED灯珠支架猫腻：目前市场上有铝支架、黄铜支架、紫铜支架等，铝支架最便宜，1w的仿流明的价格在0.06元左右，黄铜在0.12元左右，紫铜的在0.16元左右。铝支架导热最差，黄铜次之，紫铜最好(大家选择外壳散热很重视，电源好坏也很重视，外壳价格、电源价格很高，往往LED灯珠选择越来越差，本末倒置)。目前市场上0.4-0.6元左右的灯珠，基本是铝支架做出来的，0.6-0.8元的，基本是黄铜支架做出来的，0.8-1元的，基本是紫铜支架做出来的。就算是紫铜支架，渡银有40、60、80、100等，价格也相差很大，从0.13元到0.18元不等。0.8元左右的基本就是60渡银做的，1元的基本是80以上渡银做的。很多封装厂，承诺支架是紫铜的其实就是黄铜或者掺假的紫铜。
LED芯片猫腻：LED芯片现在市场上五花八门，以晶元35的为例，现在有很多灯珠是假晶元芯片做的，芯片尺寸、外观和晶元35的一模一样，但是芯片结构完全不一样，光衰和寿命也会不一样。如正规晶元芯片在0.35元左右，而假晶元也就是高仿晶元在0.2元以内，价格相差很大。很多封装厂因为欺负灯具厂不了解芯片，所以将假晶元当真晶元销售，价格大概在0.6-0.8元左右，有些还卖0.9元。正规的大功率芯片，也有不同的档次好坏，市场上芯片有专案品、正规品、大圆片、散片等。如某品牌35mil芯片，正规品是0.35元左右，如果用好的材料去做，价格在1元钱左右，用差点的材料做，价格在0.8-1元左右;专案品是0.25元左右，散片是0.01元左右，大圆片也就是分选片，0.25元左右，这些做出来基本是0.4元和0.8元之间。LED灯具，核心是LED灯珠，LED灯珠核心是LED芯片，同样是真芯片，价格相差很大。大家要睁大眼睛看清楚，差的芯片当然价格便宜。
焊线流程猫腻：焊线就是将芯片和支架用金线链接起来，用到的原材料是金线，目前市场上有合金线、金线两种，金线按照粗细又分0.7、0.9、1.0、1.2等，合金线做1w的成本在0.01元左右，金线如果是1.2的是0.07元左右，很多人做1w的，0.4-0.6元的1w的35mil的所谓晶元灯珠，基本是合金线做的;0.8元左右的晶元35mil的灯珠，金线基本是1.0金线，在1元左右的晶元35的灯珠，基本是1.2金线做的。金的延展性很好，LED灯珠点亮关闭点亮关闭，热胀冷缩热胀冷缩，如果是合金线容易断死灯，如果是1.0的金线，寿命肯定比1.2的金线要短，但是简单检测是测试不出来寿命的，建议选用好的灯珠寿命长。
点粉流程猫腻：点粉流程主要是在芯片上涂上荧光粉，根据客户需求做出不同的白光色温。用到的材料有荧光粉和荧光粉搅拌的胶水，一般好的荧光粉目前价格在8元左右每克，国内的比较低端的荧光粉，价格在1元每克，成本相差非常大;搅拌荧光粉的胶水，目前用的好的是4500元左右每公斤，很多国产的是1000元左右，成本也相差很大。差的荧光粉和胶水，在同等散热情况下，会出现色温漂移情况，建议不要用比较差的灯珠。
灌胶流程猫腻：在点粉后，在支架上盖上PC透镜，然后注入填充胶水。一般市场上大功率现在的填充胶有2种，一是果冻胶，二是隔层胶。果冻胶价格比较高点，在400元左右每公斤，从外观看，晶莹剔透，比较高端;另外一种隔层胶，有好坏之分，市场上80%的封装厂一般用的是80元每公斤的胶水，外观看有隔层。做品质高端的封装厂，一般是选用果冻胶来填充。
分光流程猫腻：一般根据客户的需求做的订单，做100K或，出客户92K左右，很多些封装厂做低端的，根本不分光，只把死灯打掉，其他的全部出给客户，出货率达到99%以上。这个也是价格差异的原因。
总结：从以上情况可以看出，那些只要求价格低拼价格选择供应商的灯具厂，他们并不是拿的东西好价格低，基本是原材料不一样造成的。没有一个封装厂愿意亏本卖东西，也没有一个封装厂是暴利，只要价格压的很低很低，有些封装厂还能做的，基本就是换材料了。有些封装厂，太低价格，他们就不做了，这些是负责任的封装厂，从大功率灯珠来看，目前做的好的，选材好的，深圳没有多少家了，中山更不用说了。（责任编辑:拓展LED http://www.tzled.net)
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LED电视售价一跌再跌 下降了44%
LED电视是指完全采用LED（发光二极管）做为显像器件的电视机，一般用于低精度显示或户外大屏幕。目前中国大陆地区家电行业中通常所指的LED电视严格的名称是&LED背光源液晶电视&，是指以LED做为背光源的液晶电视，仍是LCD的一种。它用LED光源替代了传统的荧光灯管，画面更优质，理论寿命更长，制作工艺更环保，并且能使液晶显示面板更薄。根据市场研究机构TheNPDGroup的数据，采用LED背光液晶电视的平均售价为1,106美元
&&& LED电视是指完全采用LED（发光二极管）做为显像器件的电视机，一般用于低精度显示或户外大屏幕。目前中国大陆地区家电行业中通常所指的LED电视严格的名称是&LED背光源液晶电视&，是指以LED做为背光源的液晶电视，仍是LCD的一种。它用LED光源替代了传统的荧光灯管，画面更优质，理论寿命更长，制作工艺更环保，并且能使液晶显示面板更薄。&&&&&&& 根据市场研究机构TheNPDGroup的数据，采用LED背光液晶电视的平均售价为1,106美元，从2009年10月到2010年10月一年之间，共下跌了44%;而传统冷阴极管（CCFL）背光液晶电视的价格也显着下滑，年下跌幅度24%,目前平均售价仅435美元。&&&&&假期间传单持续地指出，平面电视将持续成为黑色星期五假期中热卖的电子产品。今年，零售业者将尝试藉由较缓慢的价格下跌与提高液晶电视家户市场的渗透率，来弥补数月来平面显示产品营收衰退的情况。&NPD产业分析执行总监RossRubin表示：&当LED背光电视的价格下跌程度比传统LCD电视来得快时，LED背光电视将持续拥有显着的价格优势。&&&&&&当LED芯片价格稳定地下滑之际，LCD面板的价格动态更显得复杂；经历了经济衰退之后，市场需求比预期的还迅速地回到2009年的水准，而供应链的厂商也在当年下半季就面临了产品短缺的状态，因而导致2010年上半年液晶电视面板价格上扬。由于整个液晶电视的供应链的运作需时三个月，面板价格的上升，将使得2010上半年度零售价的降幅会趋于缓和。&&&&&&由于液晶电视这类产品的边际利润持续变少，当品牌和零售业想要推动降价活动时，需要在某些程度上获得了供应链厂商的怜悯；&DisplaySearch北美电视市场研究总监PaulGagnon指出：&这样的结果将冷却某些市场的成长，例如美国市场；当这类产业循环常发生的状况，将会再一次地影响供应链，包括液晶电视面板等关键零组件需求下滑，造成供给过剩的结果。&&&& 数据显示，第三季度，国产品牌LED背光电视新品已占据液晶电视新品总量的55%以上份额。&&&&&目前LED电视与CCFL液晶电视价格差别在千元左右，而在厚薄程度、屏幕亮度等方面要优越很多。&卖场电视销售人员表示，较高的性价比让大多数消费者选择LED产品。&&&&&推出新品后，主要还是靠企业的低价策略，LED销售才能增长得这么快。&业内人士向记者指出，各品牌在双节前后做了多次低价促销，对销售起了很大的促进作用。&&&&同时，市场普遍认为即将出台的《平板电视能效限定值及能效等级》将会刺激LED电视的销售。业内人士预计，今年第四季LED液晶电视价格将继续下降，且降幅将会达到CCFL液晶电视降幅的两倍，这将继续刺激市场成长。&
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深圳市祺鑫华特电子商行LED价格一降再降 究竟何时探底? - 土巴兔新闻中心
LED价格一降再降 究竟何时探底?
11:45:42&&来源：阿拉丁新闻中心
&&&&&&&乌云继续笼罩在行业上空，市场显得比较沉寂。最近走访多家照明制造企业，缩产线、控成本、拓渠道成为交谈最多的话题，普遍反映，如今市场难做钱难赚，利润率已经持续走低。在成本已经很难继续压缩的情况下，市场却似乎并不买账，价格一降再降，规模化生产和技术不断改良成为企业能够抓住的最后一根救命稻草，那么问题来了，LED价格究竟何时探底?　　以管为例，查阅上月(4月份)淘宝销售数据发现，5-7元甚至更低的价格区间段销量占比已经明显增高，15-20元区间段已经成为绝大部分买家所接受的价格水平，整体商品成交单价分布明显走低。而反映在一线卖场上，虽然各品牌价格落差大，但据商家反映，已有多个品牌厂家意欲推出更低售价单品。　　关于LED照明产品价格已经探底的声音似乎持续了多年，但技术水平的发展不断把LED价格从高位拉下神坛，今年以来，随着产品价格的继续下调以及人工等成本的迅速上升，LED照明企业净利率普遍偏低的情况下，LED照明产品价格是否依旧会延续下降趋势?　　亿光照明总经理李建南认为，LED价格下降趋势不会一直持续，最快会在今年年底触底，面对价格走向稳定，规模企业在降低成本上更有优势，小企业则面临市场挤压不断淘汰，产业向巨头企业集中。　　一方面小企业面临资金链、供应链紧张迎来倒闭潮，另一方面欧司朗、等国际大厂纷纷表示将剥离部分照明业务，利润率持续走低反映在市场上的低迷逐渐明显，李建南认为，LED行业竞争激烈，在成本控制空间越来越窄的情况下，产品毛利率不断降低，相对品牌影响力，产品实际溢价率并不高，导致了一些一线品牌的收缩，这实际上也会进一步对LED价格触底形成压力。　　业电照明董事长许文鹏认为，LED价格目前来看已经进入最低位，继续下降的可能性不大。他表示，模组中，仅有的灯珠、电源价格还在保持下降趋势，但实际上下降空间已经非常有限，而且动力不足，接下来的竞争将不再是价格的竞争，而是资源和资本的竞争。　　不管LED价格何时触底，可以预见的是，往往常见的价格战已经不能长久持续，整个LED行业的竞争态势已经在逐渐转变，无序粗放的竞争秩序正在向规模化品牌化转变，作为企业来说，为下一步的发展方式作出相应准备已经显得较迫切。
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