2011年北方秋天不太刮风,冬天会冷吗?_百度作业帮
2011年北方秋天不太刮风,冬天会冷吗?
既然是北方,冬天自然还是一如既往的冷,那凛冽的寒风虽不如刀,却也可入丝般钻入你的领口,好在家乡位于黄河以北,冬天都还是有暖气的,在屋内,那个暖,让我自然对冬有着一直以来的好感,爱那白雪覆盖的大地.成都秋交会冷清落幕 业内称下半年房价将继续下跌_市场动态_新浪房产_新浪网
成都秋交会冷清落幕 业内称下半年房价将继续下跌
　　10月6日，为期5天的第38届房交会正式落下帷幕。此次秋交会共分6个展馆，展区规模7万平方米，参与开发商129家，共231个项目参与展览，参与开发商之众，项目之多，优惠幅度之大皆是前所未有。与以往比较，此次的秋交会还出现了电商、保障房、微博直播等亮点，为秋交会大大加分。
　　但也有业内人士指出，此次房交会虽然规模庞大，创新产品也层出不穷，但依然难掩市场冷清的本质。究其原因，调控政策日见起效，购房者普遍抱有观望情绪，因此人气难以转为订单。另外，从项目大幅的优惠幅度也可以看出，开发商以价换量的动作越发明显，下半年房价依然会维持在下跌通道内。
　　开发商火拼营销降价成主基调 秋交会难掩清冷
　　尽管在日前的秋交会新闻通气会上，开发商表现出了异常高涨的参展热情，但秋交会现场并没有出现预想中的火爆场面。本网在现场看到，与以往的秋交会比较，今年秋交会表现得异常清冷，有些参展项目长时间无人光顾。
　　放眼各展馆，虽然也有展馆的项目前熙熙攘攘，但据目测，工作人员占去一半有余。而一些排起长龙的队伍，询问之下皆是为领取奖品，排队人群中甚至还有人连项目的名字都不知道。
　　据了解，此次秋交会共有6大展馆，展区规模达到7万平方米。其中，1号馆为主要集中二手中介公司、营销代理机构、区县组团等；2号馆主打商业及综合体项目，包括绿地、万达等打造的数十个项目参展；3、4号馆为品牌企业馆，汇集保利、万科、龙湖、蓝光等52家品牌开发商；5号馆主打地铁物业，包括地铁1号线、2号线、4号线沿线的数10个地铁物业；6号馆为家装建材馆。
　　据本网了解，此次共有129家开发商，携231个品质项目亮相秋交会。除了在售外，也有开发商选择借秋交会之机开盘，开盘项目多达30多个。除了万科、华润等品牌房企推出的项目外，也有银泰、背景城建等“新面孔”旗下项目亮相。
　　无论新老项目，为赚取购房者眼球，各种营销花样层出不穷。华侨城的古铜行为秀、东山国际新城攀岩墙、“泰悦湾”的京剧演出、佳兆业的乐队表演……“所有的这些惹眼的营销活动，无非是开发商推盘的手段，前面越是闹的欢，后面越是愁的狠。”房交会现场某项目负责人调侃道。
　　除了大打营销牌外，各项目在价格上也给出了足够的让步。雅居乐“御宾府”最大可享受到5万抵20万的优惠、复地国际城一次性付款累计优惠10%、南城都汇在秋交会期间推出的20套特价现房最高优惠八万，选择在秋交会最后一天开盘的中德?英伦联邦也给出了交诚意金便可每日免1000元的优惠。
　　事实上，早在秋交会之前，省嘉盛地产董事长樊义波就曾表示，迫于多数营销策略失效，开发商自然会选择降价套现缓解资金链压力，因此他预测秋交会的主题便是降价。
　　然而，尽管有花样繁多的营销手段以及大力的优惠措施，但秋交会期间商品房整体的成交量却不温不火。据本网统计，一些品牌房企项目成交每日十余套左右，而一些中小开发商成交量几近为零。
　　中原地产二级市场营运中心总经理邹玉堂表示，这样的成交数据尚属正常，但考虑到这些成交量建立在项目巨大的价格优惠基础上，因此，整体来说秋交会反映出当前比较清冷的市场状况。
　　金九银十难解楼市低迷之困 下半年楼市依旧难回暖
图：秋交会期间商品房整体成交量相对走低
　　进入“金九银十”以来，楼市的成交量没有表现出开发商期待的强势，与之相对，供应量反而在逐步增加。世家机构数据最新数据显示，9月前三周，主城区商品房新增供应面积平方米，而成交面积则为平方米，供销比为2:1，下半年巨大的库存压力丝毫不见缓解。
　　正合地产顾问中心总经理王恒表示，随着市场调控效果开始发酵，更多直接的显性降价将会出现。从秋交会上看，也开始加入竞争行业，一二手房在价格战上已经到了“拼刺刀”的地步，再加上购房者观望情绪浓厚，开发商要打开市场，降价或是唯一的选择。因此，从目前情况看来，后续的市场继续走低的可能性较大。
　　本网随机采访了多位在秋交会现场的看房者，多数人均表示只是到秋交会上了解市场行情，并无购房意向。
　　邹玉堂表示，秋交会整体冷清早已在预料之中，楼市惨淡状况蔓延到下半年也是有可能的。他表示，下半年市场大盘比较多，存货比较大，因此下半年的推盘力度可能还会有所上升。开发商必然选择通过降价走量的方式换取市场，因此降价幅度会继续加大。
　　而少数开发商选择在秋交会上开盘，其实不失为一种“明智之举”。在市场整体不景气的状况下，前期推迟开盘的项目，或会在下半年有一个集中爆发的阶段，届时对于一些没有亮点的项目来说，很难获得关注的机会，不如提前抢在秋交会上开盘，借此提高关注度。
　　另外，本网在秋交会上还发现房企中出现了“两极分化”的现象。品牌房企的展台前门庭若市，而一些小型项目的展台前则鲜有人光顾。在成交量上，品牌房企与中小房企更是形成鲜明对比。以绿地柏仕公馆为例，该楼盘在秋交会前两日成交在120套左右，而一些中小开发商的成交则寥寥无几。
　　绿地相关负责人表示，房交会期间每个楼盘的优惠力度都比较大，调控期内观望情绪也比较正常，绿地的多个项目在秋交会期间之所以取得这么好的销售业绩，除了优惠力度较大外，项目本身高性价比和品牌影响力才是根本。
　　业内人士表示，就目前情况来看，短期内调控力度不会松动，恶劣的融资环境将会持续加剧，资金链压力依然是困扰各开发商的首要问题，下半年楼市回暖的可能性微乎其微。在此环境下，开发商不得不选择大幅降价套取现金。特别是对一些中小开发商来说，随着市场集中度的提高，要逃脱被兼并甚至被淘汰的命运，以高性价比的产品尽快打开市场，换取充沛的现金流才是根本。(张大军)
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　　这张宇宙快照是根据美国宇航局的大视场红外巡天探测者卫星数据合成的，包含了许多在红外波段拍摄的天琴座方向的暗弱恒星和遥远星系。位于图片中央的那个天体并不是恒星，它的编号为WISE ，距离太阳40光年，是目前发现的最冷褐矮星。与恒星一样，褐矮星是由于重力坍缩作用而形成的致密气体和尘埃云，但其大小还不足以积聚到能引发氢聚变的核心温度和密度，这种氢聚变为一颗恒星提供稳定的能量来源。作为一种失败的恒星，褐矮星最终会变冷，发出的光芒也多数在红外波段。值得注意的是，褐矮星的大小通常与木星相当。WISE 到底有多冷呢？大部分褐矮星的表面温度是1400℃（2600℉），但这颗光谱Y型的褐矮星温度却低于27℃（80℉），与温暖的室温差不多。　　更多天文精彩文章请关注网易博客小组：。The Coldest Brown Dwarf&Credit:&,&,&Explanation:&&composed with image data from NASA's Wide-field Infrared Survey Explorer () satellite captures a multitude of faint stars and distant galaxies toward the constellation Lyra at wavelengths longer than visible light. But the object circled at the center is not quite a star. Cataloged as WISE , it lies within 40 light-years of the Sun and is currently the&. A brown dwarf begins like a star, with the&of a dense cloud of gas and dust, but is not massive enough to achieve the core temperatures and densities that trigger&, the stable source of a star's energy. Instead the failed star ultimately cools and emits most of its light at&. Remarkably, brown dwarfs are&&of the planet Jupiter. How cold is WISE ? While&&have measured surface temperatures of up to 1,400 degrees C (2,600 degress F), this brown dwarf ,&&spectral class Y, has the estimated temperature of a warm room, less than about 27 degrees C (80 degrees F).Tomorrow's picture:&
　　每日天文一图（APOD）是美国宇航局天体物理学部每日定期发布的天文图片，并配有专业的简短解释，是小子时常光顾的地方，地址为：。现将部分酷图转来并对原文解释做了翻译，英文及天文知识均有限，译错之处敬请各位指正。　　秋天的麦兜 日 于常州。
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历史上的今天
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blogTitle:'最冷的褐矮星（）- 每日天文一图摘译',
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网易公司版权所有&&
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{list wl as x}{/list}阶段总结——2011年的秋天冷得好突然呀
有一个多月没有发布读书计划了
最近有点儿小忙
为了不让本博刚刚过百无一留言的访客朋友们放心
我还是要出面解释一下
虽然我知道能来看的都是发广告的好同志们
但是其他人不知道我的博客是他们的损失
您发广告能发到我处咱们就是缘分
我定要让您带着倦意来，呆着疑惑归
其实这个博客开始的突然
突然到我自己都不知道怎么回事儿就写下了第一篇潦草的读书笔记
起因是杨老师回国后我们短暂的一聊
老杨说要经常读写，才能有进步
还跟我提到诺贝尔文学奖云云
你知道我属于宅男中偏向技术宅方面的那种心态
就是看不得任何人在任何专业显得比我专业
遇到各领域专业人士轻则钻研效仿，重则气不过吐血身亡
杨老师作为大连旅顺地区的西语文学界翘楚
为我强大的心灵带来重重的一击
所以自那时我就暗自决定要读书
大学时期有一位壮士在他的qq空间里写了一篇题为知识改变人生的日志
主要内容是劝说同学们好好学习考研将来好就业挣高工资
历史上无数伟大的话语无时无刻不在被这些庸人曲解着
考研算得了什么知识，风从海上来，知识从书中来！
书籍！是人类进步的阶梯破折号高尔基
于是我就像打了鸡血一样逛卓越
话说卓越真是我们读书人的好伙伴
然后我就得规划我的读书方向呀
经过周密的考虑和实践的检验，我认为这几种书是我必须要读不读要死的
首先就是经济方面的书籍
因为其次我感觉是历史类的书籍
读了曹操传记后我想到古代的青年才俊要想狠丢丢的都得熟读兵法
而现代不常有打仗的机会，世界强国都选择在在经济上悄悄进行着残忍的掠夺
所以对经济的了解就像古代学兵法一样，实为各方有识之士必备之技能
至于其次为什么要读历史
因为以史为镜可以知兴替嘛
其三我本来想说该是名人传记
但是看了几本感觉并不好
现代人过于浮躁，传起来总该说些歌功颂德的事
再者想读名人传记的人多半是想潜意识中继承他们喜欢的伟人的价值观
不符合我本人打算站在宇宙的高度俯瞰世人进行思考然后形成我自己的价值观的中心思想
这便解决了读什么的问题，再之前说的是为什么读
再该就是怎么读的问题了
刚开始我借着鸡血光环可以一天什么都不干读它一本
后来我发现这样填鸭式的方法与我最不齿的儿时受到的教育不谋而合
所以我改为每天睡前读一些
轻松自在之余还平添了些许文艺青年的情调
再后来就掺着读
你知道类似时寒冰那种讲国际局势中的中国的书籍其实是很难读的
一是有些概念我不是太懂，再是每每读到不争气的地方加上我残存的鸡血光环都让我愤恨不止半夜里满地乱窜
所以那本经济大棋局我读得尤为艰难，期间穿插了3,4本书作为调节才勉强读完
读书算是一个计划，但是我又没有具体的计划
我也不强求我一个月必须读上多少本之类的
但是我渐渐地会感到随着我了解的越多不了解的也就越多
无知的恐惧感就会悄然涌上心头
你看，这个计划已经开始奏效了~
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